Trouver un maison avec piscine à Pranles

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 130m² à VESSEAUX sur un terrain de 1360m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa de 2014 est constituée : AU RDC : D'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. AU 1ER : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison récente, spacieuse, lumineuse, au calme, avec car port et piscine creusée 8X4. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Marketplace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'AUBENAS, à deux pas du centre ville... Cette maison familiale de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house ainsi qu'un double garage en contre bas. Cette maison est écologique grâce une pompe à chaleur, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé... Ce bien vous réserve d'autres surprises comme un pool-house, et espace bien être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien rare sur Aubenas.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

ROCHEMAURE, sur les hauteurs, maison de pain pied d'une superficie de 115 m2 avec une magnifique vue sur le Château et la vallée. Composée d'une grande pièce de vie de 37 m2 donnant sur une terrasse de 30m2, cuisine séparée, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendants. Garage de 40 m2 avec accès par la maison. Terrain de 2 600 m2 clôturé et arboré, piscine de 10x5 mètres. Cheminée, climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31672.2 Prix : 360 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison restaurée avec cour privée à 10 min de Montélimar À saisir rapidement ! Idéalement située à seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune d'Ancône, venez découvrir cette agréable maison restaurée en 2003, blottie dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Surface habitable : environ 69,64 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec kitchenette et bar. À l'étage : 2 chambres confortables (9,60 m² et 10,82 m²). Une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'extérieur : Une cour intérieure privative de 46 m², un abri de 2,20 m², stationnement intérieur pour voiture et motos. Les plus : Maison en parfait état, Fibre installée, Environnement calme, Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à prévoir votre visite… et poser vos valises ! Plus d'informations et visites : contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 285331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loriol . Belle ferme rénovée d environ 120m² bien implantée sur un superbe parc arboré de 3 800 m² avec piscine ( à contrôler ) Très agréable , cette maison offre 3 chambres dont grande 1 suite au rez de chaussée , une vaste cuisine équipée de 23 m² , un séjour d 'environ 25 m² avec cheminée , une buanderie , une salle de bains , une salle d eau et une véranda non comptabilisée de 8.2 m² . Nombreuses dépendances ( atelier , garage , cabanons ..) Système de chauffage économique par chaudière à granulés et système photovoltaïque A découvrir Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 020euros et 1 410 euros en 2021 2022,2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur

SECTEUR CRUAS, en exclusivité, Charmante maison avec studio indépendant, piscine et spa, située dans un environnement paisible. Maison principale d'environ 60 m2 : Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, suite parentale lumineuse avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendant, Bureau en mezzanine à l'étage, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. Volets roulants solaires. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs soignés sur un terrain arboré de 500 m2 : Piscine 6x4 mètres, profondeur 1.20 mètre. Bassin décoratif avec fontaine. Terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Studio indépendant de 22 m2 : Kitchenette, WC, chambre, Espace spa avec système de musique connecté, douche, chauffage électrique. Dépendances : Garage de 19,78 m2 et atelier de 11,80 m2 attenant. Possibilité de conserver le mobilier. Isolation extérieure des deux bâtiments récente. Je suis disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31702.2 - PRIX : 250 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison offre un très beau potentiel après une importante rénovation qui devrait s'élever environ entre 100 à 120,000 Euros de travaux, elle vous propose, un salon séjour de 35M2 une grande cuisine de 15M2, une réserve, une belle terrasse donnant sur le terrain, à l'étage supérieur, une entrée de 12M2, une chambre de 9 M2 avec salle d'eau une deuxième 10,5 M2 une suite de 27M2 avec un balcon, une salle de bain a finir d'aménager. Cette annonce référence 296787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le village d'Alissas en Ardèche, ce terrain d'env. 950 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Viabilisé, il est prêt à accueillir votre futur habitat. L'emplacement bénéficie d'une vue dégagée sur le village et l'église, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et services locaux. A l'arrière du terrain, une voie verte vous invite à des promenades tranquilles en pleine nature. Le terrain est arboré, ce qui apportera une touche de verdure et de tranquillité à votre futur projet. Points forts : . Viabilisé (accès aux réseaux d'eau, électricité, gaz, téléphone), . CU et PLU garantissant les possibilités de construction, . Vue dégagée sur l'église et le village, . Voie verte à l'arrière, idéale pour des moments de détente en pleine nature, . Terrain arboré, apportant un cadre verdoyant pour votre projet. Une belle opportunité à saisir dans un village situé à seulement quelques minutes de Privas . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui pourrait devenir le lieu de votre future construction : Christopher AVON : O6 09 20 63 80

MEYSSE, en exclusivité, Charmante maison avec studio indépendant, piscine et spa, située dans un environnement paisible. Maison principale d'environ 60 m2 : Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès direct à l'extérieur, suite parentale lumineuse avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendant, Bureau en mezzanine à l'étage, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. Volets roulants solaires. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs soignés sur un terrain arboré de 500 m2 : Piscine 6x4 mètres, profondeur 1.20 mètre. Bassin décoratif avec fontaine. Terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Studio indépendant de 22 m2 : Kitchenette, WC, chambre, Espace spa avec système de musique connecté, douche, chauffage électrique. Dépendances : Garage de 19,78 m2 et atelier de 11,80 m2 attenant. Possibilité de conserver le mobilier. Isolation extérieure des deux bâtiments récente. Je suis disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31702 - PRIX : 250 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Savasse à 5 minutes de Montélimar, maison de 114 m² habitables de plain pied sur une parcelle de 1742 m² piscinable. Elle offre 3 chambres, un double séjour largement ouvert sur le jardin, une cuisine attenante au séjour (cloison non porteuse), un grand cellier-buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et plus de 128 m² d'annexes (remise, cave, grenier, double garage, garage annexe) pour vos besoins en stockage, activité artisanale ou développement de la superficie habitable. Bâtie en 1976, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler son plein potentiel et s'adapter à votre style de vie. Le terrain arboré est entièrement clôturé et irrigué par l'eau du Rhône. Situation au calme en campagne, desservi par les transports en communs en proximité. Une très belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 287058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché, découverez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89m2 sur un terrain arboré de 396m2, le tout parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose de : - 3 chambres confortables - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 44m2 avec salon et cuisine ouverte - Salle d'eau moderne - Chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année - Garage de 26 m2 attenant A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec une piscine 6x3 et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate des axes routiers, elle bénéficie d'un accès facile tout en n'étant pas isolée. Une maison clé en main, rare sur le secteur ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison bourgeoise en pierre de 220m² en plein centre ville de VALS LES BAINS sur un parc arboré de 1.750m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien de prestige est constitué comme ceci: - D'un logement principal de 220m² (T8) : AU RDC : Une entrée, un salon-salle à manger de 40m², une cuisine et un cellier AU 1ER : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et un WC indépendant AU 2EME : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant AU 3EME : Un dortoir de 50m² - D'une dépendance de 31m² pouvant servir de gîte ou de cuisine d'été/pool house après rénovation. Ce bien de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, grand volume et matériaux de qualité, avec un parc arboré, grand garage de 50m², piscine 8x4 au sel, caves, proches des commodités et toiture neuve. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambres d'hôte), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

À vendre - Maison familiale de 160 m² à Le Pouzin - 365 000 € Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située sur une parcelle généreuse de 1543 m². Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille. L'agencement intelligent des pièces permet d'optimiser les espaces tout en garantissant une belle luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est un lieu chaleureux où se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour réaliser vos plats préférés. Vous profiterez également de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour vos moments de détente, sans oublier la piscine qui saura ravir petits et grands lors des journées ensoleillées. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable. Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison est en bon état général. Les huisseries en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison avec studio de 130m² à ST ETIENNE DE FONTBELLON sur un terrain de 1.625m² clôturé et sécurisé via un portail. Cet ensemble de 2002 est constitué : - D'une villa de 110m² : Une entrée, un grand salon/salle à manger de + de 40m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - D'un studio indépendant d'environ 20m² : Une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison récente, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle avec son double garage, au calme, avec vue dégagée et avec une piscine creusée 7X3,5 au sel et chauffée. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

À vendre - Maison contemporaine - 4 chambres - 135 m² - Charmes-sur-Rhône L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette belle maison de 135 m², située sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône. Construite en 2023, la maison est dans un parfait état et offre un agencement spacieux et fonctionnel. Le séjour lumineux de 60m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée desservant la pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 830 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente. Un garage de 27m² vient compléter cette maison qui pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un T9 de 195m² + un T2 30m²) via un escalier intérieur déjà existant OU trois appartements (T5-T4-T2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990m². Cet ensemble est constitué : - D'un logement T5 d'environ 110m² (pouvant être réunis avec le T4): AU RDC: Un hall d'entrée AU 1ER : Un salon/SAM de 31m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant - D'une logement T4 d'environ 85m² (pouvant être réunis avec le T5) : AU RDC : Un salon/SAM de 35m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC, une terrasse 50m². - D'une logement T2 d'environ 30m² (totalement indépendant) : AU RDC : Une cuisine ouverte sur un salon/SAM, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC, une terrasse 15m². Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, terrain de pétanque, une piscine creusée 6X3,5 au sel et chauffée avec vue dégagée sur les monts Ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 215m² à AUBENAS, sur un terrain d'environ 1.250 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Cette villa qui nécessite quelques travaux de rénovation, est constituée : - AU RDC : Un hall avec verrière donnant sur un salon/salle à manger de 50m², une cuisine,  un deuxième salon de 45m², un cellier et une salle d'eau avec WC. -AU 1ER : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin, terrain plat, avec une piscine creusée 10X4 à remettre en fonctionnement, une cuisine d'été extérieur et un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un atelier ou encore un double garage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Vente - Maison individuelle avec piscine à Labégude Sur les hauteurs de Labégude, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec ses 120 m² de surface habitable. Édifiée sur un terrain de 603 m², elle se compose de six pièces, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle fonctionnalité pour la vie quotidienne. L'intérieur, à rafraîchir, présente un agencement optimisé avec un séjour lumineux de 27 m² et une cuisine aménagée. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, facilitant le confort des occupants. Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. Construite en 1973, cette maison traditionnelle se distingue par sa toiture en tuiles romaines et ses huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le stationnement est facilité par un garage et plusieurs places extérieures. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'un centre commercial, cette maison est libre de suite et attend votre touche personnelle. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contact : Mathieu HALL 06 68 28 58 19 RSAC 809 238 413

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 200m² à UCEL, sur un terrain d'environ 2.500 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Cette villa est constituée : - AU RDC : Une entrée, une cuisine avec un cellier, un salon/salle à manger de 40m², 2 suites parentales avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant -AU 1ER : 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin, terrain plat, bucolique avec son canal d'eau et avec une piscine creusée 10X5 avec dôme et pool-house avec douche et wc extérieur, une cuisine d'été extérieur avec une salle à manger extérieur de 30m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un atelier ou encore un double garage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Sur un terrain de 534 m² au calme (en impasse), découvrez cette maison de 141 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 2011. Elle offre : > au niveau supérieur (sur lequel se trouve l'entrée principale de la maison) : . un hall d'entrée donnant l'accès au garage de 26.60 m² ; . 3 chambres spacieuses (13.44, 12 et 12.99 m²) ; . une salle de bain ; . un wc et dégagement. > au niveau inférieur (en rez-de-jardin) : . une pièce à vivre (salon-séjour-cuisine meublée-équipée), . une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), . une buanderie, . un second wc et dégagement. Le salon-séjour est très lumineux de 41 m² : 3 fenêtres dont 2 grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte exposée plein Ouest. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme. A l'avant : 2 places de stationnement. A visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr