Trouver un maison avec jardin à Prignac-et-Marcamps

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, se situe à Sallebœuf. Elle bénéficie d'une véranda, d'une terrasse, d'un agréable jardin de près de 600 m2 et de places de stationnement intérieures et extérieures. Ancienne gare entièrement réhabilitée, la propriété séduit par son charme architectural et sa vue dégagée sur la campagne girondine. Le grand séjour offre un accès direct au jardin arrière, idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande chambre facilite la vie quotidienne, complétée par deux chambres spacieuses à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine séparée, de rangements intégrés, d'une buanderie et d'un cellier. Un atelier d'environ 20 m2, construit en 2020, ouvre de belles perspectives d'aménagement, tout comme une dépendance pleine de cachet pouvant accueillir un bureau indépendant. La présence d'un puits vient compléter les atouts extérieurs. À proximité, pôle santé, crèche, pharmacie, station service, boulangerie, supermarché, pizzeria. Arrêt de bus Bordeaux-Créon est situé à 100 mètres de la maison. Le bourg de Sallebœuf est par ailleurs très bien desservi. Maison située à seulement une dizaine de kilomètres de Bordeaux. Quelques travaux d'assainissement et un rafraichissement vous permettront de profiter de tout le confort et le potentiel de cette propriété pleine de charme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 625 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à Ambarès-et-Lagrave, rue du Maréchal Foch Prolongée, cette maison de 7 pièces offre environ 168 m² habitables pour près de 200 m² au sol offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de sport avec hammam ainsi que des wc séparés. À l'étage, un escalier en pierre mène à trois chambres, une salle d'eau et des wc. Une dépendance complète le bien. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Cet espace indépendant est idéal pour des adolescents, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un jacuzzi, trois cabanons de rangement et deux places de stationnement. Environnement pratique avec écoles, commerces (boulangeries, pharmacies, Lidl..), transports et axes principaux à proximité. Prestations confortables : chauffage par pompe à chaleur, A noter que la maison est mitoyenne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1625 € - DPE : A - Chauffage : Electrique - Distribution eau chaude : Electrique - Mitoyenne d'un côté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située sur la commune de Bonnetan, entre Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf, cette maison en pierre mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. Développant environ 90 m² habitables avec la possibilité d'exploiter tout ou partie des combles, elle est implantée sur une parcelle boisée d'environ 400 m², en bordure de rivière, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La toiture est neuve, un atout majeur pour votre projet. Bonnetan se trouve à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, où vous bénéficierez de tous les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Créon ou Bordeaux. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Proche de : Fargues-Saint-Hilaire (33370) Sallebœuf (33370) Lignan-de-Bordeaux (33360) Prix : 140 000 € Direct propriétaire – pas de frais d'agence

Description Maison 5 pièces 107 m2 Le BOUSCAT Située dans un quartier paisible et recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2009, vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied du tram C et D, 15 minutes à pied du parc de l'Ermitage. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une chambre avec de grands placards et une baie vitrée avec accès direct à la terrasse., d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande cuisine ouverte sur un salon/séjour de 46 m2, donnant accès à la terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre suite parentale avec de grands placards , une salle de bain avec WC et une chambre avec de grand placards. Toutes les peintures intérieures ont été refaites et la terrasse est neuve. La façade a été entièrement repeinte. Cette maison ne nécessite aucun travaux : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie. Un bien rare qui allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et bien desservi. Surface : 107m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Direct propriétaire Agences s'abstenir

Sur la commune de Bonnetan située entre Fargues St Hilaire et Sallebœuf, maison en pierre mitoyenne à rénover de 73 m² + combles aménageables sur une parcelle boisée d'environ 400m² en bordure d'une rivière. La toiture est neuve. Bonnetan est situé à seulement 5 minutes de Fargues St Hilaire où l'on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, le tout dans un environnement calme. Lignes de bus à proximité amenant à Créon ou Bordeaux. Proche des communes de : Fargues-Saint-Hilaire 33370 Lignan-de-Bordeaux 33360 Sallebœuf 33370 95 000 € - DIRECT PROPRIETAIRE , PAS DE FRAIS D'AGENCE

AVILEO vous présente en exclusivité à la vente ce bien secteur Saint Christoly de Blaye. Cette maison en pierre avec garage comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse. A l'étage on retrouve 4 chambres dont une suite parentale. Une dépendance est également rattaché à ce bien avec bibliothèque/bureau. Un pavillon indépendant de 50m² complète ce bien avec séjour, cuisine, salle d'eau, WC et mezzanine. L'ensemble est installé sur un grand terrain avec piscine pour profiter des beaux jours. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable. Description du bien Entrée avec couloir de distribution WC indépendant Salon / séjour lumineux Cuisine (espace dédié) Deux chambres Grande salle de bain La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise. Le bien se trouve à environ 15 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu'en transports. Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520). Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d'investissement locatif . Prix de vente : 140 000 € en direct propriétaire (sans frais d'agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 150m² avec jardin. La maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Deux dépendances viennent compléter cette maison. Le jardin d'environ 4 000m² permet de garer les voitures dans le jardin et de profiter d'un bel exterieur au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Située Cours Tourny, l'une des plus belles artères de Libourne, découvrez cette authentique maison de ville en pierres, à rénover, offrant 87m² sur deux niveaux avec un jardin privatif d'environ 45m². Vous retrouverez de belles prestations anciennes à sublimer : parquet bois, cheminée, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond. Une trémie et un escalier sont à créer pour relier les deux niveaux. Usage mixte possible : habitation ou usage professionnel (idéal pour cabinet libéral, bureaux, ou profils indépendants recherchant un cadre de travail de qualité en hyper-centre). Mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants, transports, établissements médicaux… tout est à proximité immédiate. Communes alentours (dans un rayon de 10 à 15 km) : Saint-Émilion (33330) Pomerol (33500) Fronsac (33126) Galgon (33133) Vayres (33870) Prix de vente : 119 000 € – direct propriétaire Sans frais d'agence ni honoraires intermédiaires

Adresse de prestige en plein cœur de Libourne, face à la caserne ESOG : cette maison de ville en pierres, typique de la Bastide Libournaise, développe 71m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin privatif d'environ 30m² à l'arrière, sans vis-à-vis. Charme de l'ancien : parquet bois, cheminées, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures... autant d'éléments à valoriser lors de la rénovation. Travaux à prévoir pour optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de cette maison. Bien éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie qui permet de bénéficier de réduction d'impôts sur le revenu contre mise en location et réalisation de travaux (investissement locatif, conseiller en gestion de patrimoine, de Robien, Pinel, déficit foncier) Usage professionnel possible : idéale pour professions libérales, bureaux, ou activité indépendante souhaitant un emplacement central, visible et qualitatif. Vie piétonne : tous les commerces, écoles, transports et établissements de santé sont accessibles à pied ou à vélo. Communes proches dans un rayon de 10 à 15 km : Saint-Émilion (33330) Pomerol (33500) Saint-Denis-de-Pile (33910) Fronsac (33126) Vayres (33870) Prix de vente : 129 000 € – direct propriétaire Aucun frais d'agence ni honoraires d'intermédiaires à prévoir.

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Maison de caractère à Anglade, à proximité de l'estuaire de la Gironde – à 1h de Bordeaux Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et naturel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'estuaire de la Gironde, à seulement une heure de Bordeaux. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une grande salle d'eau dont les équipements sont déjà présents et restent à installer, avec un espace prévu pour buanderie ou dressing et un WC séparé. À l'étage, trois chambres et un espace complémentaire permettent d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau ou de WC. Un grand chai attenant, aux beaux volumes, vient compléter le bien et offre de belles possibilités d'usage ou d'aménagement. D'autres dépendances complètent l'ensemble. Rénovation commencée et à finaliser. Des travaux restent à prévoir. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ********************************************************************************************************* Character Country House in Anglade, near the Gironde Estuary – 1 hour from Bordeaux Set in peaceful countryside close to the Gironde Estuary, this character property offers an appealing opportunity for a second home or rural retreat, just one hour from Bordeaux. The ground floor includes an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a dining room, a generous shower room with fittings already on site and ready to be installed, an adjoining area suitable for a utility room or dressing space, and a separate WC. Upstairs, three bedrooms are complemented by an additional area offering the potential to create a further shower room or WC. An attached former wine-making chai, featuring traditional stone elements, provides useful additional space with a variety of possible uses, subject to requirements. Further outbuildings complete the property. Renovation works have been started and remain to be completed. Some further works are required. The property is connected to mains drainage. A characterful country property with good potential, ideally located for those seeking a peaceful second home near the estuary, within easy reach of Bordeaux. For further information or to arrange a viewing, please contact me.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique maison de maître en pierre proche Bordeaux. Découvrez cette superbe maison en pierre de haut standing, construite en 1738, offrant un cadre de vie exceptionnel . Cette propriété d'exception, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la piscine vous offrira des moments de détente inoubliables! Cette belle demeure en pierre avec piscine à Villenave d'Ornon, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de hauts de gammes, représente un mélange très charmant de l'histoire et de modernité, elle s'étend sur une surface environ 280 m² habitable et sur un magnifique parc paysagé d'environ 3100 m². Elle se compose au RDC : Une entrée Un vaste double séjour d'environ 61m² ( avec insert ) Salle-à-manger d'environ 30 m² ( vue panoramique sur la piscine) Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme) Une grande buanderie Un dégagement Un WC avec lave main Au premier étage : Un palier Une suite parentale ( Coin dressing, SDE, WC ) 3 chambres très confortables Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) Un WC Un grand toit terrasse d'environ 61 m² Au deuxième étage : Un palier Une vaste suite parentale environ 40m² ( SDE, WC, Clim réversible, poutre apparente) Au troisième étage : Une tourelle (vue panoramique sur le secteur) A l'extérieur : Une piscine (4/13 m² environ, au sel) Un Grand Pool house et une grande terrasse Un carport équipé de panneaux solaires (stationnement 2 voitures et une moto dessous) Stationnement plein air min 6 voitures Local technique Cabane (dans les arbres) La maison est équipée d'une alarme, un Visio phone, un portail électrique et du double vitrage. Pour tout complément d'informations sur cette maison de maitre en pierre avec piscine aux portes de Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriétés haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité. Charmante échoppe T4 à Bordeaux sans travaux R+1, situé dans une rue très calme à deux pas des Boulevards. Un écrin lumineux, cette échoppe pleine de charme marie subtilement authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond. La pièce s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée semi ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée, propose également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied et un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte (espace bureau), deux chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire offrent des espaces modulables, parfaits pour accueillir famille, télétravail ou invités et un WC. Une cave d'environ 17 m² vient compléter cette échoppe (servant actuellement de buanderie) Bordelaise T4 en pierre à Bordeaux . Tram à 300 mètres, commerces de proximité, écoles, fibre optique, système d'alarme : un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Une adresse rare, au calme. Pour tout complément d'informations sur cette maison T4 familiale à Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

​LE HAILLAN – MAISON COUP DE CŒUR 213 m² – DOUBLE HABITATION – PISCINE Un bien rare. Un concept unique. Un vrai coup de cœur. Au cœur d'un secteur ultra recherché du Haillan, découvrez cette magnifique maison de 213 m², entièrement rénovée, offrant une configuration exceptionnelle : deux niveaux de vie totalement indépendants. Famille nombreuse ? Projet intergénérationnel ? Investissement locatif ? Activité pro à domicile ? Cette maison s'adapte à toutes vos vies. À L'ÉTAGE – ESPACE, LUMIÈRE & CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, le charme opère : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, un parquet massif élégant, et une cuisine ouverte moderne qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. L'endroit idéal pour recevoir, partager, profiter. 2 grandes chambres Salle d'eau contemporaine WC indépendant AU REZ-DE-CHAUSSÉE – INDÉPENDANCE TOTALE Accessible par entrée séparée ou escalier intérieur, ce niveau offre un second espace de vie avec accès direct au jardin. Salon cosy 3 belles chambres Dressing ou bureau (télétravail idéal) Salle d'eau avec WC Débarras EXTÉRIEURS – L'ESPRIT VACANCES CHEZ VOUS Un jardin soigné, une piscine pour des étés inoubliables, du calme… Et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. LOCALISATION IDÉALE – TOUT À PIED Bus ligne G à deux pas Écoles, commerces, transports immédiats Quartier calme et prisé POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER Rénovation haut de gamme Configuration rare Piscine & jardin Fort potentiel locatif Aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.

AI2G, votre agence située centre-ville de Bordeaux sur les quais des Chartrons, spécialiste de la vente de château et propriété viticole à Bordeaux et ses alentours vous propose d'acquérir ce magnifique bien de Prestige, un domaine viticole proche Bordeaux ayant traversé les époques, coup de cœur garanti! Le domaine Viticole de prestige (Proche Bordeaux) est situé sur la seule Appellation Française dont le nom rappelle sa composition : l'AOC des Graves. Les Graves sont des cailloux, des galets roulés, constitués de quartz, de quartzites, de la lydienne originaire des Pyrénées et de silex du Périgord. Ces pierres agissent en catalyseurs de soleil, elles emmagasinent la chaleur durant la journée et la restituent durant la nuit. Cette composante est extrêmement importante dans l'équilibre et la constance qualitative de ces vins, c'est la marque de fabrique de cette région. Le vignoble des Graves est encadré à l'ouest par la forêt des Landes qui le protège des intempéries océaniques et à l'est par la Garonne qui lui évite la sécheresse. Depuis le quaternaire, ce terroir repose sur des terrasses construites par la Garonne lors de crues millénaires qui ont charrié les alluvions caillouteuses provenant des Pyrénées. Ces croupes graveleuses fondent l'origine des sols de Château à Podensac et sont composées majoritairement de graviers, cailloux, galets, sables grossiers mêlés à des limons, s'appuyant sur une couche argilo-calcaire C'est en 1985 que le Château proche de Bordeaux devient membre de la prestigieuse Union des Grands Crus de Bordeaux. Elle regroupe des crus classés et non-classés, jugés les plus qualitatifs de la Gironde. L'objectif est de fédérer les énergies et produire de grands vins - Savoir-faire et faire savoir ! En construisant un chai d'envergure destiné à l'élevage des grands vins rouges et pouvant accueillir jusqu'à 600 barriques, la propriété a investi dans un outil durable. Les Graves rouges sont vinifiés dans des barriques de chêne français de 225L à 300L durant 12 à 18 mois. Seule une des cuvées est élevée en cuves inox. Propriété viticole emblématique proche Bordeaux, située au cœur de l'appellation des Graves et membre de l'Union des Grands Crus de Bordeaux depuis 1982, le château à Podensac est l'un des rares « vins de Graves » présent au sein de cette union très sélective. L'ensemble immobilier comprend environ 105 hectares, permettant l'exploitation de 87 hectares de vignes (actuellement 57 hectares de surfaces plantées, 25 hectares en jachère et 5 hectares en ZNT), Vignes, terres, bâtiments d'habitation et d'exploitation. Encépagement et vignoble : - Nombre de bouteilles par an : 280 000 environ - Surface plantée : 57 hectares (Rouge : 44, Blanc : 13) - Mode de vendange : Manuelle et mécanique - Âge moyen des vignes : 26 ans - Achat de raisin : Non - Cépages rouges : Petit Verdot (3%), Merlot (50%), Cabernet Sauvignon (47%) - Cépages blancs : Sémillon (28%), Sauvignon gris (12%), Sauvignon blanc (60%) 2. La partie bâtie se situe sur la commune de PODENSAC : Elle se compose : - D'une maison principale d'une surface d'environ 300 m² habitables, sur deux niveaux, grand jardin, piscine chauffée couverte, pool house. - D'une maison d'origine d'une surface d'environ 140 m² habitables - De cinq garages (trois fermés et deux ouverts) - D'un local de jardinier - D'un bâtiment de bureaux de 240m² avec salle de réunion - D'un grand chai à barriques d'une surface utile d'environ 1.500 m² comprenant notamment une salle de réception - D'un chai de stockage et habillage d'une surface utile d'environ 648 m² - D'un chai cuvier d'une surface utile d'environ 1.500 m² comprenant notamment un chai et hangar de réception, bureau et local du personnel - D'un château en pierre avec un logement à rénover, un chai de stockage et un chai à barriques : le tout d'une surface totale d'environ 1.036 m² - De deux bâtiments viticoles d'une surface d'environ 370 m² chacun - D'un hangar d'une surface de 159 m² environ - D'un magasin de vente d'une surface utile d'environ 87 m² - D'une station d'épuration et d'une station de traitement des effluents avec local phytosanitaire. 3. Seront également inclus dans la vente : - 25 marques déposées françaises et internationales - La totalité du matériel viti-vinicole nécessaire à l'exploitation - La totalité des stocks de vin, de matières sèches et fournitures - La totalité des contrats de travail en cours, nécessaire à l'exploitation - Le fichier client et tout site internet de l'exploitation Venez visitez sans tarder ce château (domaine Viticole) proche Bordeaux. Pour tout complément d'informations sur cette propriété en pierre contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Visites sur place, uniquement sur rendez-vous et en présence des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 101m² sous forme de plateau à aménager dans le quartier de Saint Genès. Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, tout proche des commerces, la maison est dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Les parties communes ont déjà été refaites et la façade est en cours. Le second œuvre reste à faire (possibilité d'accompagnement pour la réalisation de devis et du suivi travaux). Possibilité d'acheter une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 90m² sous forme de plateau aménagé dans le quartier de Saint Genès. Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, tout proche des commerces, la maison est dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Les parties communes et la façade ont déjà été refait. Le second œuvre reste à faire (possibilité d'accompagnement pour la réalisation de devis et du suivi travaux). Possibilité d'acheter une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

AVILEO vous présente à la vente cette maison de 117m² sous forme de plateau aménagé dans le quartier de Saint Genès. Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, tout proche des commerces, la maison est dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété. Les parties communes et la façade ont déjà été refait. Le second œuvre reste à faire (possibilité d'accompagnement pour la réalisation de devis et du suivi travaux). Possibilité d'acheter une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de standing située à SAINT GERMAIN DU PUCH. En parfait état général, la maison offre tous les conforts possibles: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Attenant à la maison, nous retrouvons un double garage ainsi qu'une cave. Des équipements extérieurs de qualités pour passer d'agréable moment: Nous retrouvons une piscine chauffée avec une grande terrasse en IP et un coin barbecue. Un jardin japonais vient complèter le bien. Contactez nous pour plus de renseignements ainsi que pour les visites: vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison tout confort idéalement située.