Trouver un maison avec piscine à Pujaudran

A VENDRE 31770 COLOMIERS -- Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS -- Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31330 GRENADE - CORPS DE FERME COMPRENANT DEUX LOGEMENTS, DÉPENDANCES ET PISCINE Charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC. Ce premier logement offre un total de 130m² environ. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover et la superficie totale est de 200m² environ. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une PISCINE complètent ce bien. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE A 10 MINUTES DE GRENADE - 31330 LAUNAC - GRANDE MAISON D'ENVIRON 285M² AVEC UN GÎTE INDÉPENDANT 142M² ENVIRON ET PISCINE, VUE ET ACCÈS SUR LAC (POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT D'UNE SURFACE DE 95 M² ENVIRON) À découvrir à Launac, cette charmante propriété offre environ 285m² habitables sur un terrain d'environ 2 800 m². La propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant de 142m² environ. La maison principale offre plusieurs pièces au rez-de-chaussée, permettant diverses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également espace cuisine, salle à manger, salon et coin lecture. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le second étage est déjà prêt à être aménagé, avec le gros oeuvre déjà réalisé, pour 95 m² environ. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien. Le gîte se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace salon. Vous y trouverez également 4 chambres confortables. Un espace idéal pour différents projets (Accueil familial, location). Nous avons déjà du visuel sur les revenus locatifs possibles. À l'extérieur, une agréable terrasse, un puits et une PISCINE viennent compléter ce bien. Le jardin offre quant à lui, un cadre agréable et reposant. Un espace couvert permet également le stationnement de plusieurs véhicules ou peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Silm BRIN vous propose ce bien : Situation — Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jory (31790), Haute-Garonne, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare : environnement calme, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Toulouse. Accès direct à Saint-Alban, Fenouillet, l'A62, la rocade et la gare. Architecture — Construite en 2011 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette propriété développe 220 m² habitables aux lignes modernes et volumes généreux. Construction en brique, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation laine de roche, couverture tuiles. Style contemporain soigné. Description — Dès l'entrée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : bureau, chambre avec salle d'eau privative, buanderie attenante et salle de jeux modulable. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, douche italienne et terrasse privée ; Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau moderne ; bénéficiant d'un dégagement lumineux (coin lecture ou piano). Extérieurs — Piscine 10×5 m avec plage immergée, pool house aménagé, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, allée et parking bitumés, 4 garages couverts. Performances techniques — Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation réversible à l'étage, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, DPE classé A (56 kWh/m²/an) – GES classe A (1 kg COn/m²/an). Ce que nous pensons — Une propriété rare qui conjugue emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort familial. Volumes lumineux, configuration fonctionnelle et extérieurs parfaitement aménagés en font une maison clé en main. Investissement sûr en résidence principale ou bien patrimonial de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

À Toulouse Saint-Simon, découvrez cette villa d'architecte de 158 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle de 709 m², avec 4 chambres, piscine chauffée et double garage. La villa offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au cœur de la villa, la pièce de vie de plus de 60 m² accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, le jardin paysager et la piscine. Une maison familiale de 4 chambres à Saint-Simon La distribution a été pensée pour une vie de famille confortable, avec 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 21 m² en rez-de-chaussée, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre directement à l'espace terrasse et permet de profiter pleinement des beaux jours. Des prestations complètes et une excellente performance énergétique * Villa d'architecte construite en 2013 * Environ 158 m² habitables * Terrain de 709 m² * Pièce de vie de plus de 60 m² * 4 chambres * Suite parentale en rez-de-chaussée * Piscine chauffée par pompe à chaleur * Double garage de 45 m² * Climatisation * Panneaux solaires * Arrosage automatique alimenté par un puits * DPE B * Maison parfaitement entretenue Maison à vendre à Toulouse Saint-Simon Située dans le quartier résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les écoles, commerces et principaux bassins d'emploi du sud-ouest toulousain, notamment Basso Cambo, Airbus et Thales. Une localisation recherchée pour conjuguer vie familiale, extérieur et proximité des pôles économiques de Toulouse. Taxe foncière : 2 659 € Prix de vente : 539 000 € honoraires inclus, charge vendeur Honoraires d'agence : 4,5 % Une villa avec piscine à Toulouse Saint-Simon qui réunit surface, 4 chambres, suite parentale en rez-de-chaussée, performance énergétique et prestations de qualité. Visites uniquement sur rendez-vous.

Située dans un environnement calme et agréable, aux portes de Toulouse, venez découvrir cette jolie villa de type 4 de 104 m2.environ De construction traditionnelle elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine en mosaîque et son espace cocooning... Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Date diagnostics 06/10/2026 Consommation énergie primaire : 162 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 150 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 160 m², nichée sur une parcelle de plus de 700 m², à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2019 par un décorateur d'intérieur, cette villa contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace climatisé se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud et son espace piscine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un accès privatif à une terrasse. L'une d'elles bénéficie de la possibilité d'être totalement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin clos sans vis-à-vis et une piscine au sel aux équipements premium : pompe à chaleur, nage à contre-courant, cascade et volet roulant immergé. Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette maison de conception bioclimatique dispose également de panneaux photovoltaïques de 6 kWc, d'un puits avec arrosage intégré, d'un cellier/buanderie et d'un double garage avec une porte sectionnelle de 5 mètres de large. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes de La Ramée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 160 m², nichée sur une parcelle de plus de 700 m², à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2019 par un décorateur d'intérieur, cette villa contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace climatisé se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud et son espace piscine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un accès privatif à une terrasse. L'une d'elles bénéficie de la possibilité d'être totalement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin clos sans vis-à-vis et une piscine au sel aux équipements premium : pompe à chaleur, nage à contre-courant, cascade et volet roulant immergé. Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette maison de conception bioclimatique dispose également de panneaux photovoltaïques de 6 kWc, d'un puits avec arrosage intégré, d'un cellier/buanderie et d'un double garage avec une porte sectionnelle de 5 mètres de large. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes de La Ramée. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T7 200 m² JARDIN, PISCINE 10x5, TERRASSE - SAINT JORY 31670 MAISON CALME sur 800 m², GARE/COMMERCES à 3 min. RDC : ENTRÉE bureau, SÉJOUR LUMINEUX semi-ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE/salle à manger. Cellier-buanderie/garage moto. 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC. Étage : 4 CHAMBRES (1 de 20 m²), SALLE D'EAU WC. PVC/ALU DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques. Radiateurs électriques + POÊLE BOIS salon. Extérieur sud : GRANDE TERRASSE, PISCINE maçonnée 10x5 mosaïque, puits, bar jardin. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

31200 TOULOUSE – LALANDE – CHEMIN DU LAPIN – MAISON 170 M² – 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 – TERRAIN 650 M² – PANNEAUX SOLAIRES AVEC BATTERIE – CLIMATISATION INTÉGRÉE – AUCUN TRAVAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de Lalande, chemin du Lapin à Toulouse, cette maison de 170 m² de 2024, implantée sur une parcelle arborée d'environ 650 m². UNE MAISON IMPECCABLE, PRÊTE À VIVRE Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les prestations, les équipements et les finitions ont été pensés pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. UNE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉE DPE A La maison est équipée de panneaux solaires associés à une batterie permettant de stocker le surplus d'électricité produit pendant la journée afin de le réutiliser notamment le soir. Cette installation permet à la maison d'atteindre une quasi-autonomie énergétique et de limiter considérablement sa consommation d'électricité provenant du réseau. UN CONFORT THERMIQUE SOIGNÉ ET DISCRET Autre véritable atout : la climatisation est directement intégrée dans les cloisons. L'installation est ainsi particulièrement discrète, sans tuyaux apparents traversant les différentes pièces, pour préserver l'esthétique et l'harmonie de l'intérieur. DE BEAUX VOLUMES ET JUSQU'À 5 CHAMBRES La maison développe environ 170 m² et dispose actuellement de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et ainsi de disposer de cinq chambres selon les besoins de la famille. L'ancien garage a quant à lui été entièrement réaménagé en buanderie. Une grande baie vitrée donnant du côté du portail apporte de la lumière à cet espace et en fait une véritable pièce complémentaire. La maison ne dispose donc actuellement pas de garage. UN JARDIN ET UNE GRANDE TERRASSE À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² ainsi que d'une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. UNE MAISON AUX PORTES DU CENTRE DE TOULOUSE Située chemin du Lapin, dans le quartier de Lalande à Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Une maison particulièrement aboutie pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur, des équipements énergétiques performants et un bien ne nécessitant aucun travaux, avec en plus la possibilité d'adapter facilement les espaces pour disposer de jusqu'à cinq chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

avec vue sur les Pyrénées! Dans un quartier prisé de Saint-Lys, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses équipements et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres équipées de placards, offrant à chacun son espace personnel. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation gainable, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison, ainsi que d'un ballon thermodynamique, particulièrement appréciable au quotidien. Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda donne directement sur l'espace piscine, créant un véritable espace de vie supplémentaire et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage intégré ainsi que d'un puits, des équipements particulièrement pratiques pour l'entretien des extérieurs. LES ATOUTS : • Maison d'environ 120 m² • Parcelle d'environ 600 m² • 3 chambres avec placards • Piscine au sel • Véranda donnant sur la piscine • Chauffage et climatisation gainable • Ballon thermodynamique • Arrosage intégré • Puits • Situation en fond d'impasse • Quartier prisé de Saint-Lys • Proximité des commodités Une maison qui réunit calme, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un agréable extérieur avec piscine tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15776

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 147 m² DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² - AVEC PISCINE ET GARAGE Venez découvrir cette magnifique maison qui propose une spacieuse entrée ainsi qu'un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse. Côté nuit, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec DRESSING et salle d'eau privative ainsi qu'un wc. Une salle de bains indépendante est à disposition pour les autres chambres. Vous trouverez également un wc indépendant. Côté extérieur, trois terrasses viennent compléter ce bien. Sans oublier la PISCINE pour profiter du beau temps du sud ! Un grand GARAGE pour une optimisation complète. LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, LUMINOSITÉ, AGENCEMENT DES VOLUMESÀ VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

L'Agence La Brique Rose vous propose à la vente cette maison individuelle T5 de 107 m² avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A64. Implantée sur une belle parcelle arborée de 928 m², sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un espace salon avec cheminée et d'un espace salle à manger, avec un accès direct à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une suite indépendante comprenant une chambre en mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, enfants ou recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement arboré, intime et sans vis-à-vis, avec une piscine, une pergola et une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un double garage de 50 m², ainsi que d'un local bois / espace de stockage, offrant de belles possibilités de rangement.

385000

Anna Morra vous propose en exclusivité cette maison familiale T5 d'environ 135 m² de surface totale, dont 119 m² loi Carrez, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, juste derrière l'International School de Colomiers. À taille humaine avec seulement 26 lots, la résidence séduit par son calme, son environnement résidentiel, son accès sécurisé et sa piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie privilégié et particulièrement agréable pour une famille. Construite dans les années 2000 et jumelée d'un seul côté, cette maison, initialement conçue en T4, a bénéficié de l'aménagement d'une partie du garage permettant la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre d'environ 11 m² avec placard. Celle-ci dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'arrière du jardin et d'un Velux avec volet roulant électrique, lui assurant une belle luminosité naturelle. Le reste de l'ancien garage a été aménagé en cellier / espace de rangement. Côté jour, vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m² climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 15 m² agrémentée d'une pergola . Dans son prolongement, une extension d'environ 21m² aménagée en salon offre un espace supplémentaire particulièrement lumineux. Elle bénéficie de deux grandes baies vitrées coulissantes et de nombreuses fenêtres, créant une belle ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une d'environ 13 m² et deux de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, de volets roulants électriques, d'une climatisation au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques. Certaines ouvertures disposent également de moustiquaires. Pour le stationnement, une place privative est attitrée à la maison devant l'ancien garage. Plusieurs places libres sont également disponibles juste devant. Copropriété de 26 lots – Charges : environ 80 € par mois. A voir sans tarder. Cette annonce référence 349459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529000

En exclusivité, idéalement située en plein centre de Labastidette, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Elle permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant facilement accessible depuis Muret et l'agglomération toulousaine. Au cœur d'un environnement verdoyant, sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², la propriété qui développe 220m2, séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux, ses matériaux à la fois esthétiques et écologiques mais aussi par son efficience énergétique. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de vie conçus pour conjuguer confort, convivialité et ouverture sur les extérieurs. La pièce de réception s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace bureau pouvant être isolé. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une continuité agréable entre la maison et son environnement paysager. L'étage s'ouvre sur un joli salon cosy et un couloir desservant une vaste chambre disposant de son bureau et son coin salon/détente. La propriété dispose également d'une piscine couverte, située dans le prolongement du lodge indépendant d'environ 45 m². Ce dernier, particulièrement chaleureux et apaisant, est entièrement dédié à la détente. Il comprend un coin salon, un espace douche, un sauna ainsi qu'un grand jacuzzi. Sa communication directe avec la piscine permet de profiter de cet espace bien-être tout au long de l'année, y compris en hiver. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, bénéficient de plusieurs espaces de vie et de stationnement. Un carport complète l'ensemble. La maison est équipée d'une installation de chauffage au sol, d'un puits et de solutions énergétiques performantes (matériaux techniques, géothermie, panneaux solaires…). Elle bénéficie d'un DPE classé B, témoignant d'un niveau de performance énergétique favorable. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère, aux volumes généreux, bénéficiant d'équipements rares et d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'agglomération toulousaine. Cette annonce référence 349135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Eaunes, à seulement quelques minutes de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de plus 105 m² habitables au charme authentique, édifiée sur une parcelle généreuse de 1064 m² arborée et entièrement clôturée avec piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement appréciables. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains, un second WC et des espaces optimisés pour la vie familiale. Plus un coin bureau ou lit d appoint pour la famill/amis. Le plan de la maison permet d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous succomberez au jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La piscine, à l'abri des regards, invite à la détente dès les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au gaz, dispose de menuiseries et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette adresse rare sur le secteur. D' ailleur les 5 premières photos sont retouchées par IA pour faire une projection . DPE : F / GES : F (réalisé en août 2026). Exclusivité Booster Bonnefoy – Aucune procédure en cours dans la copropriété. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de nature et de calme dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par mail à francoise.lopes@booster-immobilier.com pour organiser une visite ! Prix : 219 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 500 €). Réf : CAIO6429 Booster Bonnefoy – 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse Téléphone : 05 61 12 53 63 Email : contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

739000

Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, sur le secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique l'espace se conjugue avec lumière et sérénité absolue. Une grande entrée vous amène à un vaste séjour baigné de lumière, avec ses grandes baies vitrées communicantes vers les terrasses et le parc, où vous pourrez recevoir vos amis, regarder un film sur votre écran géant, ou vous réchauffer devant la cheminée les soirs d'hiver. De là, vous accédez à la salle à manger formelle, parfaite pour se retrouver lors des repas de famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle vous permettra de cuisiner à volonté et de prendre vos repas au quotidien. Côté nuit en rez-de-chaussée : une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa grande salle de bain, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 7000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière. Il y a environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien qui n'attend que vous pour un bon bain au réveil. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité, Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100051. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 028 € et 4 096 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité ramassage scolaire et commerces, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain d'environ 5000 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison séduit par sa lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à bois, sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que ses deux salles d'eau contemporaines. 3 chambres spacieuses avec placards, bureau et espace jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, et d'un vaste jardin propice à la détente. Un double garage complète l'ensemble. Les atouts : vue Pyrénées, terrain de plus de 5000 m² entièrement clos, piscine, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 577 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

764000

Sur les hauteurs de Tournefeuille dans un quartier résidentiel au CALME, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 204 m² de PLAIN PIED construite en 2013 en HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Très fonctionnelle, elle offre une belle entrée avec rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse qui permet d'accéder à la terrasse couverte. Une première partie pour les invités (ou un parent) avec une chambre et sa propre salle d'eau et un toilette séparé. A l'opposé, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. A cela s'ajoute 4 grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec toilette. La buanderie et le garage de 40 m² viennent optimiser l'agencement. Toute la maison est orientée vers la piscine et son jardin arboré à l'abri des regards afin de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. Confort de vie : 5 chambres (12 à 21 m²) , 1 espace bureau (ou salle de jeux), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, garage avec rochelle. Prestations de qualité : DPE B, Label BBC (basse consommation), climatisation réversible Daïkin (2019) dans l'espace nuit, menuiseries aluminium/bois double vitrage, prise de recharge pour véhicule électrique, chaudière gaz Vaillant, eau chaude sanitaire gaz et solaire, isolation laine minérale, vide sanitaire, conduit existant pour installer un poêle. École maternelle Les Crayons de Couleur, école primaire Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci, lycée Françoise. Transports : bus 55 et 121, gare Colomiers, RN 125 Cette annonce référence 347828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 764 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (52 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3000 m² à 5 minutes en voiture du joli village de Longages, une maison en parfait état, récente, très belle piscine. Unique sur le secteur, pas de travaux. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Cuisine équipée donnant sur un séjour traversant,cellier. Au rez de chaussée 1 bureau, 1 suite parentale. Au 1er étage 4 chambres, toilette, salle de bain. Garage, poêle au bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Idéal famille nombreuse à voir rapidement au 06.08.18.17.79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur.

CUGNAUX CENTRE-VILLE – MAISON R+1 AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE & ESPACE SPA HAUT DE GAMME Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Idéalement située au cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires accessibles à pied, cette belle maison en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de véritables espaces dédiés au bien-être et à la détente. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain où famille et amis pourront naturellement se retrouver. Dans le prolongement, les larges ouvertures vous conduisent directement vers une terrasse intimiste, totalement à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, vos repas en famille sur la terrasse ou simplement quelques instants de calme au bord de l'eau… Le jardin a été conçu pour rester très facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs sans consacrer vos week-ends à leur entretien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT La maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec équipement balnéo, offrant un véritable espace privé où confort et détente se rencontrent. Un bureau indépendant vient compléter cette organisation, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou tout simplement pour créer un espace calme dédié aux études. Une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée À l'étage, les autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille La maison dispose d'une pièce entièrement dédiée à un SPA thérapeutique haut de gamme. Un espace rare et particulièrement qualitatif, pouvant devenir un espace de relaxation et de récupération ou une véritable salle de bien-être privative. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie notamment de : • Climatisation • Portail motorisé • Double garage • Stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules • Piscine • Terrasse sans vis-à-vis • Espaces verts nécessitant peu d'entretien • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Espace SPA thérapeutique haut de gamme . Trois pièces d'eau et WC UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Autre avantage majeur : la configuration de la maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Selon votre projet, il est notamment envisageable de réfléchir à une division en deux logements, permettant d'imaginer une configuration familiale différente, un logement indépendant ou encore un projet à vocation locative, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager son évolution dans le temps en fonction de vos besoins et de vos projets. UNE MAISON POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN Ce bien s'adresse autant à une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et confortable qu'à un acquéreur recherchant un patrimoine évolutif offrant plusieurs scénarios d'utilisation. Centre-ville, écoles et commodités à pied, piscine, absence de vis-à-vis, quatre chambres, suite parentale au rez-de-chaussée, double garage, stationnement, espace SPA haut de gamme et potentiel d'évolution : une combinaison rare qui mérite véritablement une visite. Venez découvrir cette maison et imaginez dès maintenant le projet de vie qu'elle pourrait accueillir en appelant votre conseiller immobilier, Lionel au O6.46.10.07.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lionel Pellegrino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15652

À VENDRE - À 5 MINUTES DE MONDONVILLE (31530) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1400m² NICHÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8500M² AVEC PISCINE. Découvrez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 1460m² nichée au coeur du plus grand massif boisé toulousain. Cette propriété aux multiples possibilités offrira un cadre exceptionnel et authentique à son futur projet. Elle se compose actuellement de 40 pièces, dont une salle d'accueil avec comptoir, un bar authentique, plusieurs salles de restauration ainsi que plusieurs espaces de cuisine, une grande salle de réception pouvant accueillir séminaire ou mariage, trois salles de réunion ou formation. Côté hébergement, 27 chambres sont à disposition, dont 26 chambres destinées à la clientèle et 1 chambre destinée au gardien. Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec un terrain de plus de 8500m² avec piscine et ainsi qu'un grand parking, le tout niché au coeur de la forêt de Bouconne. Aucun fonds de commerce n'est attaché à la vente, les murs sont cédés libres de toute exploitation, offrant un potentiel rare et illimité, notamment : Hôtel-Restaurant - Domaine de réception pour mariage - Résidence sénior haut de gamme. Des travaux de modernisations sont à prévoir sur le domaine, néanmoins la rareté du lieu et le potentiel illimité en font une opportunité exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS DE VENIR DÉCOUVRIR CE LIEU AUTHENTIQUE AFIN DE LUI PERMETTRE DE REPRENDRE VIE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : A (53 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 094,50 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Grande maison d'architecte , 180 m² habitables + 92 m² de dépendances . Calme et fonctionnelle Située dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des établissements scolaires (maternelle, école élémentaire, collège et lycée à moins d'1 km et accessibles à pied), de la zone verte et du lac du bois vieux, des installations sportives (stade, tennis, golf Lou Verdai),. Actuellement aménagée avec 4 grandes chambres et 2 bureaux mais possibilité d'avoir un total de 6 chambres, elle est idéale pour une famille avec des enfants. Séjour lumineux avec cheminée centrale. Cuisine équipée. 1 salle de bain et 1 salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Terrain arboré et paysagé de 1566 m2, entièrement clos et disposant d'un accès indépendant, piscine 6 m x 11 m, arrosage intégré avec l'eau du puits. 2 garages séparés + 4 places de parking privées devant la maison + rangement jardin 25 m2 + 2 caves équipées pour le vin. Maison en parfait état d'entretien . Tout à l'égout, gaz de ville, fibre, alarme et télésurveillance, video surveillance extérieure, serrures de haute sécurité, chaudière à condensation changée en 2021. Quartier très calme, peu de passage, voisinage agréable, aucune nuisance Possibilité de détacher une parcelle de 800m2 à la vente en se séparant de la piscine. Possibilité d'achat avec le mobilier et le matériel d'entretien (tondeuse, robots piscine, taille haie…) permettant un emménagement immédiat. Je reste à votre disposition 7/7 Jours pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 346319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr