Trouver un maison avec cave à Quérigut

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 87 m², idéalement située dans le paisible village de Belviane-et-Cavirac, au cœur de la Haute Vallée de l'Aude. Vous serez séduit par sa vue imprenable et ses multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Un bureau fonctionnel, Un toilette individuel. Au premier étage, vous trouverez : Deux chambres spacieuses de 15 m² et 19 m², Une salle d'eau. Annexes et potentiel supplémentaire : Une remise de 38 m² au sol, déjà aménagée en buanderie, disposant également d'un étage supplémentaire de même superficie, parfait pour créer un appartement indépendant ou un espace de travail. Un grenier de 48 m² accessible par escalier, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager une dépendance. Extérieurs : Terrain entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 300 m². Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Revêtements de sol : parquet et carrelage, Habillage bois et pierre, toiture en bon état général, Classe énergétique : C. Située dans un village très calme et agréable, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 142 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne pleine de charme, entourée d'un jardin verdoyant. Cette charmante maison de 92 m² habitables vous séduira par son environnement. La maison est composée : * Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 24 m² avec des ouvertures en bois donnant sur le jardin et les montagnes environnantes. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. * À l'étage, trois chambres spacieuses (dont une en enfilade) vous attendent, parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. Une salle d'eau avec WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et un jardin de 170 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver votre potager. Le sous-sol, d'une surface de 40 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement. Prévoir travaux de rafraichissement : électricité, menuiseries... Taxe foncière : 270 €. En seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un arrêt de bus. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir à SERDINYA cette maison de village en R+3 d'une surface habitable de 70 m² est bien exposée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée desservant un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également un insert bois avec récupérateur de chaleur, diffusant efficacement la chaleur dans toute la maison. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine- salle à manger équipée d'environ 18 m², au 2ème étage un salon séjour lumineux, au 3ème une grande chambre avec une mezzanine un espace supplémentaire pour du rangement. Pour votre confort en plus du chauffage au bois la maison est équipée de chauffage électrique. Cette maison de village entièrement rénovée est une occasion rare sur le marché. Venez visiter sans tarder Prenez contact avec nous au 06 76 85 43 08

Maison de 124 m2 habitables + un grand garage de 60 m2 composée de deux appartements de 2 chambres chacun. oEn RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. oEn RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. o Au 1er étage : appartement de 68 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes. o Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda / cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol. Porte de garage automatique. Bon état général. Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest. Taxe foncière : 1 385 € Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Maison de village avec jardin d'une surface habitable de 52 m2 composée en RDC d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave / remise. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, courette de 10 m2 permettant d'accéder par un escalier à jardin en terrasses (deux parties) de 168 m2. Au 2ème étage : coin nuit, WC indépendant et chambre. Combles non aménagés. Menuiseries bois simple vitrage. Maison à finir de rénover. Les problèmes d'infiltration au niveau de la chambre ont été réparés. Belle vue dégagée du jardin. Taxe foncière : 547 €. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Maison de village 2 faces d'une surface habitable d'environ 100m2 avec terrasse. Beaucoup de potentiel pour cette maison composée : * en RDC d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une buanderie et d'une cave. * Au 1er étage de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un accès à la rue située derrière la maison. * Au 2ème étage de 2 chambres et d'un bureau. Terrasse de toit avec combles aménagés en salon. La maison bénéficie également d'une grange d'une superficie d'environ 30 m2 située tout proche permettant de garer motos ou vélos. L'électricité a été refaite. Menuiseries bois simple vitrage. Pour plus de renseignements,, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir cette maison de village de 86m² entièrement rénovée à SERDINYA. La maison bénéficie d'une vue magnifique sur le village et les montagnes environnantes. Elle est composée : En RDC : salon/séjour avec cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une terrasse de 6m², WC séparé. Au premier étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC. En sous-sol : cave de 40m² Chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert double foyer. La maison dispose d'un jardin non attenant à 5 minutes à pied d'une surface approximative de 120m². Taxe foncière : 300 €. A ne pas manquer. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Cette maison de village située sur la commune de SERDINYA saura vous séduire par son fort potentiel. En poussant la porte d'entrée vous découvrirez : - Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine de 24 m² agrémentée d'une cheminée à insert qui diffuse la chaleur dans les différentes pièces de la maison grâce à son récupérateur de chaleur. Sur le même étage se trouvent une cave pouvant être utilisée comme arrière cuisine et un WC indépendant. - Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au dernier étage : deux belles pièces indépendantes de 14 m2 et 27 m2. Des travaux seront à prévoir dans la maison. A savoir que le toit a été révisé il y a seulement deux ans et certaines fenêtres sont déjà en bois double vitrage. A venir découvrir sans tarder. Contactez vous au 06 76 85 43 08

Exceptionnel et rare !! Au centre du village magnifique ferme en pierre avec une grange à rénover dont l'ensemble offre une surface totale dépassant les 1000m² sur 2800m² de terrain. Le rez-de-chaussée est composé de 2 pièces libres et d'une cuisine d'été. Au premier étage, grande cuisine à l'ancienne avec sa cheminée et son coin salon, 2 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une pièce actuellement vide. Quant au troisième étage qui sert de dortoir, il peut être rénové pour divers autres projets.