
Nouveau et rare une maison de 155 m2, comprenant cuisine, séjour, salon et wc, à l'étage cinq chambres, salle de bains et wc, cave. Le tout sur un magnifique terrain de 3038 m2 (constructible) avec une grande dépendance ( garage). Fenêtres double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 120 m², idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. ⸻ UNE BASE SAINE À RÉINVENTER • 6 pièces dont 4 chambres spacieuses • Séjour avec cheminée – fort potentiel après rénovation • Salle de bain à transformer • Maison répartie sur 2 niveaux Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement à votre image. ⸻ EXTÉRIEURS & CADRE DE VIE • Jardin de 120 m² • Terrasse à valoriser • Environnement calme, idéal pour une vie de famille ⸻ ANNEXES & CONFORT • Sous-sol avec cave spacieuse • Poêle à bois • Fibre optique installée • Garage/Atelier + 3 places de stationnement ⸻ UN PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE Idéal pour : • famille souhaitant personnaliser son bien • investisseur ou marchand de biens Gros potentiel après rénovation Possibilité d'optimisation des espaces Emplacement recherché ⸻ LOCALISATION • École primaire à 500 m • Centre du village à proximité • Accès rapide aux commodités ⸻ Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 3 - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul


DELLE - FLORIMONT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo A 3 seulement 3 kms de la Suisse, sur une parcelle de 7,5 ares, découvrez cette maison de 154 m2 habitables entièrement rénovée. + annexe de 20 m2 habitables Les + : - Bureau / local commercial / annexe aménagée de 20 m2 dans le jardin - ableau électrique neuf - DPE C - Poêle à bois + Poêle à granulés - Chauffage au sol - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Isolation extérieure façade Nord - Façades neuves - Taxe foncière 2025 : 1052 euros - Facture EDF = 112 euros/mois seulement Niveau 1 - Salon / séjour / cuisine - Chambre avec terrasse - Salle d'eau - Pièce aspirateurs - Wc Niveau 2 - 3 Chambres - 1 Salle d'eau avec Wc - 1 salle d'eau - Wc indépendant - Salle d'eau - Bureau avec mezzanine - 2 doubles garages avec 2 portes indépendantes (soit 4 places) - Cave avec accès extérieur - Hall - Cave Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85
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