Trouver un maison avec cave à Réminiac

ASTERO, vous propose à la vente cette maison de 2002 d'une surface d'environ 130m2. Située à PLOERMEL proche des axes routiers en direction de RENNES, VANNES ou LORIENT Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée Une salle à manger Deux belles chambres Une salle de bain et un WC À l'étage : Un grenier d'environ 55m2 sur dalle béton aménageable Un terrain de 576 m2 Les + de ce bien : - proche centre avec médecin, pharmacie, et proche complexe sportif. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est électrique par radiateur Tout à l'égout Diagnostics en cours de réalisation. Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette maison de 2002 d'une surface d'environ 130m2. Située à PLOERMEL proche des axes routiers en direction de RENNES, VANNES ou LORIENT Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée Une salle à manger Deux belles chambres Une salle de bain et un WC À l'étage : Un grenier d'environ 55m2 sur dalle béton aménageable Un terrain de 576 m2 Les + de ce bien : - proche centre avec médecin, pharmacie, et proche complexe sportif. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est électrique par radiateur Tout à l'égout Diagnostics en cours de réalisation. Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250000

PEILLAC – Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À seulement 10 minutes de Redon, la commune de Peillac séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement située entre campagne et bassin d'emploi redonnais, Peillac offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures, commerces et à la gare de Redon. Nichée sur la commune de Peillac, cette belle propriété de près de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux et convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une véranda exposée ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil en toute saison. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Côté nuit, chacun trouvera son espace : 3 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée ; 3 chambres supplémentaires à l'étage, dont une suite parentale avec baignoire privative et WC ; Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de 12 panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Son sous-sol complet offre également de précieux espaces de rangement, atelier ou stationnement. Quelques travaux de personnalisation et de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités (terrasse à carreler et à sécuriser.) Une propriété rare par ses volumes, son nombre de chambres et son potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre nouvelle vie à Peillac. Cette annonce référence 337789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Située en campagne à Guer, cette maison spacieuse de 194 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition sud et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Son véritable atout : 3 accès indépendants, permettant d'envisager une division, de la location ou l'accueil de plusieurs espaces de vie distincts. Implantée sur un terrain d'environ 679 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant. La maison se situe à environ 10 minutes en voiture du bourg de Guer, offrant un bon compromis entre environnement campagne et accès aux commodités. Elle est située à proximité d'une départementale, garantissant une accessibilité rapide. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et une maison adaptable à différents projets. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 331258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PERRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89218781600020. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Je vous propose cette charmante maison familiale de 112 M2 avec une vie de plain pied, entièrement rénovée à LA GACILLY avec son jardin arboré et clos, Un studio indépendant de 35 M2 et un garage de 24 M2. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine meublée ouverte donnant sur une buanderie et au cellier avec un accès au jardin à l'arrière. Un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier donne sur une grande terrasse de 24 M2 pour vos moments de détente avec une belle vue dégagée. Vous trouverez 3 chambres avec placards, Une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un studio indépendant, Comprenant une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine , Une salle d'eau avec WC, Et une mezzanine pour le coin nuit. Un garage attenant à l'arrière. Ce studio est idéal pour recevoir de la famille ou exercer une activité Ou pour un projet de location touristique. Le tout Sur un joli terrain arboré de 1458 m2 Au calme dans un hameau très proche de la GACILLY. LES ATOUTS +++ - Environnement calme - Potentiel Grâce au logement Indépendant - Assainissement individuel conforme - Garage et petite cave de rangements. - Maison familiale et confortable. Cette annonce référence 334954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495700

Maison de standing au coeur d'un environnement privilégié - Une propriété rare à Ploërmel Jennifer Teffaine, conseillère Sublimons, vous propose cette superbe maison individuelle de 186 m² habitables, située dans un cadre paisible et recherché, sur un magnifique terrain paysager de 3 286 m², tout en restant proche de toutes les commodités et du centre de Ploërmel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin et la campagne environnante, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée alliant confort et convivialité. Parfaitement entretenue, elle propose également de belles prestations : toiture en ardoises, double vitrage, chauffage de ville, cave, nombreux stationnements et grand garage aménagé. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et sérénité, à découvrir avec Jennifer Teffaine conseillère Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

270000

Maison familiale économe de 162 m² - Caro À seulement quelques minutes de Ploërmel et de Malestroit, découvrez cette maison en pierre alliant charme de l'ancien , confort moderne et potentiel. 5 chambres réparties sur 2 niveaux - idéale pour une famille Belle pièce de vie + cuisine indépendante Organisation fluide et fonctionnelle Nombreux rangements, cave, Car-port, abri jardin Excellent DPE B : confort et économies d'énergie Terrain arboré paysager de 1 440 m² Maison saine et entretenue, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Environnement calme avec accès facile Un bien rare pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un projet de vie Une opportunité complémentaire peut également être envisagée avec un terrain constructible attenant de 1000 m², disposant d'un accès indépendant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

250000

À vendre - Maison de 113 m² à l'entrée de Rochefort-en-Terre - Vie de plain-pied Située à l'entrée de Rochefort-en-Terre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Pensée pour une vie confortable au quotidien, elle offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'un séjour-salon lumineux, prolongé par une véranda. Cet espace de vie convivial s'ouvre naturellement sur l'extérieur et profite d'un cadre verdoyant. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Un grenier à terminer d'aménager complète l'ensemble et offre un potentiel d'évolution intéressant selon les besoins. Édifiée sur une parcelle de 640 m², la propriété profite d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un environnement paisible et agréable. Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire : dépendance, atelier et cave apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : fonctionnalité, potentiel, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate d'un village de caractère. Un bien à découvrir sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

192000

Vous découvrirez le charme de cette maison atypique de style Villa bauloise des années 1930, idéalement située en plein Centre-bourg de Guilliers, à proximité immédiate des commerces. 15 Klms de Ploërmel et 10 Klms de Mauron . Entièrement rénovée, elle vous offre de belles prestations : Au sous-sol : trois pièces comprenant une chaudière à granulés et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée , une superbe cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un magnifique salon/séjour avec salle à manger. Pas de chambre au RDC , possibilité de création en modifiant le salon. À l'étage : deux vastes chambres et une très grande salle de bain avec douche et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 850 m², entièrement clos. Luminosité assurée avec son exposition SUD. De plus, la maison dispose de deux ateliers attenants à la maison (dont un fermé), idéals pour le bricolage ou le rangement. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre le temps de découvrir ce bien plein de charme qui saura vous séduire. Possibilité Vente Longue. Informations complémentaires au 0631013198. Cette annonce référence 329251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

de Charme avec Jardin et Vue Campagne Découvrez cette superbe maison individuelle de 160 m², rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1979, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec des finitions impeccables et un intérieur en excellent état. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 3 chambres confortables, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin de 2016 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre créativité paysagère. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur pour 6 véhicules garantit un accès pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une toiture en ardoises naturelles, assurant une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. La cave de 10 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des loisirs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

158000

Maison située en plein bourg de Pipriac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Terrain de 700m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un couloir d'entrée et de WC. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un palier desservant l'ensemble. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un second espace attenant, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire idéale pour atelier ou stockage. Un bien rare en centre-bourg, parfait pour un projet de rénovation familiale ou un investissement. Cette annonce référence 311463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Maison contemporaine de standing – Un art de vivre entre élégance et sérénité Vidéo immersive intérieure & extérieure par drone disponible sur demande Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2014 séduit par son architecture épurée, ses volumes baignés de lumière et son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. En parfait état, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un extérieur confidentiel dédié à la détente Implantée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 1 184 m², la propriété invite à la relaxation et au plaisir de vivre en extérieur. La piscine chauffée 10 x 4 m, bordée d'une vaste terrasse, devient naturellement le cœur des beaux jours : moments de convivialité, instants de calme ou soirées d'été à l'abri des regards. Des espaces de vie spectaculaires, ouverts sur le jardin Développant environ 162 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m², réunissant salon convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale raffinée, avec parquet en noyer américain, dressing sur mesure et salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une arrière-cuisine d'été fonctionnelle un garage spacieux de 50 m², complété par une cave enterrée Un espace nuit confortable et familial À l'étage, un palier lumineux dessert : quatre belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés une salle d'eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie un second WC indépendant Un étage pensé pour le confort de toute la famille, alliant fonctionnalité et esthétisme. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Plancher chauffant sur les deux niveaux Assainissement individuel conforme Accessibilité PMR Matériaux nobles et finitions soignées Une maison clé en main, rare sur le marché Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où modernité, calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la sérénité, sans compromis. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Cette annonce référence 318664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et de sérénité, prête à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses 116 m² de surface habitable et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Les ouvertures en PVC et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure en excellent état intérieur. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la vue sur la verdure vous offre une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, sont conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Profitez de la cave de 3,75 m² pour ranger vos affaires ou transformer cet espace en un lieu de stockage pratique. Le stationnement intérieur et les trois places de stationnement extérieures vous offrent une grande flexibilité pour garer vos véhicules. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus, et des parcs et jardins. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

304800

Maison Néo-Bretonne 7 Pièces d'environ 160 m² de surface Utile pour 140 M² Habitable + un sous-sol de 75 M² – Terrain de 2 196 m² avec piscine Située au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de style Néo-Bretonne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle dispose d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 2 196 m², agrémenté d'une belle piscine de 4 × 10 m. Composition : Sous-sol complet d'environ 75 M²comprenant trois pièces, dont un garage pour deux véhicules. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un Salon/Séjour lumineux avec cheminée à insert bois, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une très belle véranda. A l'étage , trois chambres , une salle d'eau et un WC individuel. Année construction 1995. Toiture ardoise Naturelle. Ouvertures PVC Double Vitrage Chauffage Chaudière à condensation Récente Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 950 €. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une belle qualité de vie à deux pas du centre bourg. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 310878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 304 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399500

Maison familiale de caractère ,183 m² - Ploërmel centre. Accès proche de la Forêt de Brocéliande, du Lac au Duc, de la Voie Verte.. En impasse, au calme, à pied de toutes les commodités ! Située à deux pas du coeur de Ploërmel, cette maison rénovée de 183 m² combine de très beaux volumes et un cadre de vie serein, sur un terrain arboré de 1?685 m². Les atouts : 4 grandes chambres + bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, cuisine indépendante neuve de 14 m². Grande pièce de vie lumineuse de 49 m², terrasse sud de 60 m² Sous-sol complet (120 m²) avec garage double et atelier, douche et cuisine Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à pellets Jardin piscinable, sans vis-à-vis 4 stationnements (2 int. + 2 ext.) Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme... et de proximité immédiate avec les écoles, commerces et services. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

465000

Cette DEMEURE récemment rénovée d'environ 198 m2 édifiée dans les anciens remparts médiévaux et adossée à la TOUR BEMBRO est riche de son histoire. un hall d'entrée dessert une salle à manger dotée d'une cheminée RENAISANCE, un salon, une cuisine équipée, une buanderie-cellier, un toilette. Les étages comprennent CINQ chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, deux toilettes. Un COUR INTERIEURE baignée de soleil, vous permettra de prendre en toute sérénité les petits-déjeuners, et repas entre amis et famille Une grande cave et deux freniers complètent cette unique demeure AU COEUR de la CITE DUCALE DE PLOERMEL Cette annonce référence 262689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr