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3%.COM - En exclusivité À ACHENHEIM - Appartement 3 pièces de 58 m2 habitables situé au 1er étage sans ascenseur. --- Une cave, et une place de parking complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, chaleureux et la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- SITUATION AU CALME ---. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. Composition: -- 1 entrée/couloir avec rangements. -- 1 cuisine donnant accès à la loggia fermée. -- 2 chambres (14 m2/10 m2) dont une équipée d'une petite salle d'eau (douche et lavabo). -- 1 lumineux salon de 12 m2. -- 1 toilette séparé avec lave main. --- Autres informations : -- 1er étage sans assesseur. -- Une place de parking, une cave et un espace de rangement complètent ce bien. -- Prévoir rafraîchissement (cuisine, électricité, salle d'eau, volets..) -- Chauffage collectif au fioul. -- Ballon électrique (150L) pour l'eau chaude. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Volets roulants bois. -- Logement fonctionnel avec nombreux rangements. -- Nombre de logements : 14 appartements. -- Charges courantes/mois de copropriété : 168EUR/mois (assurance du bâtiment, eau froide, chauffage, électricité communs, syndic..). -- Taxe foncière: 885EUR. -- DPE: E. -- Proche de la ligne de bus 240 (Strasbourg) -- Structures scolaires à proximité (école maternelle, école primaire, collège..) -- Proche de toutes commodités. --- Principales distances: Truchtersheim: 18 min, 13 km. Strasbourg centre: 14 min, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 9 km. Oberhausbergen: 10 min, 6 km. Vendenheim (zone commerciale): 25 min, 22 km. --Contactez Célia ou Sébastien au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 77,81 m² Carrez ( 93,88 m² au sol ), situé au 4? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, rue de Wasselonne à Strasbourg. L'appartement se compose d'un couloir filant desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous serez séduit par les nombreux atouts de ce bien : +++Proximité immédiate des transports en commun et des commerces +++Charme de l'ancien +++Faibles charges de copropriété Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM (Rue de la Wantzenau) , bel appartement de 4 pièces de 90m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur --- 1 parking avec un espace de stockage au sous-sol. --- Situation calme. --- Petite copropriété bien tenue de 3 logements. --- Balcon avec vue agréable et dégagée. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement avec placard de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 24m2 donnant accès au balcon de 8 m2 équipé de deux stores. -- 1 cuisine équipée. -- 1 toilette séparée. -- 3 chambres dont deux équipées de dressing (~10 m2, 9 m2 et 15 m2) -- 1 salle de bains (baignoire, vasque, emplacement machine à laver). Autres informations: -- 1 place de parking au sous/sol. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 3 logements (3lots). -- Charges courantes/an de copropriété: 93EUR/mois soit 1116EUR/an, (eau froide, électricité des communs, assurance copro etc...). -- Radiateurs électriques + climatisation réversible. -- Eau chaude ballon électrique 200 L. -- Fenêtres bois double vitrage, volets roulants aluminium. -- DPE: C -- Taxe foncière: 1426EUR -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...). - Principales distances: Mundolsheim : 16 min, 6 km. Strasbourg-centre: 11 min, 3 km. Truchtersheim: 23 min, 15 km. Hochfelden: 28 min, 30 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3 %.com - Schiltigheim - Studio meublé de 20, 47 m2. Très bien situé, dans le quartier du Vieux Schiltigheim, à proximité de tous commerces, bus et tram, cet appartement au premier étage, refait à neuf saura vous séduire. Il se compose : - 1 pièce principale équipée et meublée avec kitchenette - 1 salle de douche avec vasque et WC suspendu. Informations complémentaires: - Exposition Ouest - Belle luminosité, fenêtre PVC avec volet électrique - VMC - Chauffage au Gaz compris dans les charges . DPE: E - Taxe foncière: 350 EUR Informations loi Alur: - Bien soumis à la copropriété. Nombres de lots: 27 dont 9 lots d'habitation. - Pas de procédure en cours. - Prix acquéreur: 88 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. - Charges annuelles prévisionnelles: 1116 EUR ( chauffage, électricté des communs, eau, entretien ) -- Contactez Florence DUBOIS -- 06 65 05 92 11 -- du lundi au vendredi de 9h à 19h samedi de 9h à 13h. Agent commerciale en Immobilier, inscrit RSAC Strasbourg No 439419466 Réseau National 3%.COM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé :Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement,- d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon,- de 2 chambres (11,68m2 & 16m2),- d'une salle de bains avec baignoire,- d'un WC indépendant.Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2),- une salle d'eau,- d'un couloir avec dégagement.Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un garage et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriété. Des travaux d'électricité sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE au 07.49.70.49.29. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.Prix de vente : 332.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé sur la commune prisée de Rosheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 95 m², lumineux et plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux belles chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et de 2 balcons , parfait pour profiter des beaux jours, Une cave en sous-sol pour vos rangements complète cet appartement. Le grand plus : il sera vendu avec tout l'électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur et congélateur) et certains meubles pourront également rester (meuble tv, armoire chambre, etc...) Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, offrant un accès immédiat aux commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché. Taxe foncière : 721€/an Charges de copropriété : en cours de révision DPE : en cours de réalisation (réalisation du DPE le 22/01/2026) Ce bien rare n'attend que vous. Profitez rapidement de cette opportunité à Rosheim Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 317883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 235 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%. --- Vendu avec une cave. --- Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16m2. -- 1 chambre d'environ 9m2. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540EUR + 30EUR charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l'eau froide, électricité communs et l'assurance copro. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ... -- DPE: F -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Célia au 0778122062. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à KOENIGSHOFFEN (Rue Henri Frenay), bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Situé à la frontière avec ECKBOLSHEIM Vendu avec 1 garage/cave. Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse de 42 m2, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 19m2 avec accès sur une GRANDE terrasse (42m2), prise, lumière. - 1 cuisine séparé (8m2). - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2 équipée d'un placard. - 1 chambre de 9,5m2 avec accès terrasse. - 1 salle de bain (baignoire, double vasque) - 1 wc séparé. - 1 grande terrasse de 42 m2 située Sud/Ouest avec un espace couvert. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé de 17m2 avec espace cave (prises et lumières). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 56 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 24 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 2740EUR/an soit 228EUR/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage collectif gaz. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: D. - Prévoir petit travaux de rafraîchissement. - Proche de toutes commodités. - Taxe foncière : 1589EUR. - Arrêt tram Poteries à 10 min à pied et arrêt bus Octroi (ligne 45) à 2 min à pied. - 1 Arrêt tram à 2min à pied (ouverture prévue avant fin d'année). - Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus ! -- Principales distances: Centre commerciale Hautepierre: 9 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 18 min, 8 km. Brumath: 25 min, 22 km. Strasbourg centre: 23 min, 5 km. Saverne: 45 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 4P - 74m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 4Pièces et de 74,25(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 chambres à coucher, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une buanderie et une terrasse généreuse de 12m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 220EUR/an, soit env. 185EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 369 300 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen Appartement 4P- 83m2 Secteur : Strasbourg Ouest, centre village, Espace européen des entreprises, Située au coeur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très bel appartement de 4Pièces et de 83,20m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 32,60m2 (carrez), de trois chambres à coucher, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une salle de bain indépendante entièrement équipée (baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette). Un placard d'entrée, un celier buanderie et un balcon très confortable de 25m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41lots, répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 496EUR/an, soit env. 208EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51kW), Emission GES B (6kgec) Ref annonce : IA26-LUMA-05 PRIX du bien : 404 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Un garage box en sous-sol est inclus. Honoraires à la charge : vendeur Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No122. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen Appartement 4P- 84m2 Secteur : Strasbourg Ouest, centre village, Espace européen des entreprises, Située au coeur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce très bel appartement de 4Pièces et de 84,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 33,20m2 (carrez), de trois chambres à coucher dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé avec lave-mains, et d'une salle de bain indépendante entièrement équipée (baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette). Un placard d'entrée et un balcon très confortable de 25m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41lots, répartis dans 3 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 544EUR/an, soit env. 212EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51kW), Emission GES B (6kgec) Ref annonce : IA26-LUMA-04 PRIX du bien : 410 000 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Un garage box en sous-sol est inclus. Honoraires à la charge : vendeur Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No122. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim Appartement 3P - 66m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 3Pièces et de 66,36(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 chambres à coucher, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 15m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 1 980EUR/an, soit env. 165EUR/mois. DPE : Conso énergétique B (51kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 306 900 EUR (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P 58,14m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 58,14m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27,51m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec emplacement lave-linge). Un grand balcon de 15,36m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: volets roulants motorisés dans le séjour, ascenseur, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 295 000EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-19 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No322. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 4P - 74m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 4p de 74,35m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un séjour cuisine de 26,18m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 18,23m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d'eau, parquet contrecollé dans la pièce de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, parc de panneaux photovoltaïques en toiture, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 340 700EUR Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

ILLKIRCH - Appartement 2P 45,16m2. Secteur : Baggersee , Illiade, Strasbourg Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement 2p de 45,16 (carrez). Il est composé d'une chambre de 12,34m2, d'un séjour cuisine de 24,56m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendu). Une belle terrasse de 9,32 m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, visiophone, murs et plafonds lisses, parquet stratifié, pompes à chaleur sur air extérieur couplées à une chaufferie gaz collective, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 213 000EUR Parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pfulgriesheim - Appartement 3 pièces 64,90 m2. Secteur : Kochersberg Situé à Pfulgriesheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces avec terrasse au sein d'une résidence contemporaine et intimiste offrant confort, modernité et qualité de vie. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,90m2 (carrez). Il est composé d'un séjour et cuisine ouverts de 27,50m2 (carrez), de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé (équipé d'un lave-main). Un dressing d'entrée et un généreuse terrasse de 12,40m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, peinture lisse murs et plafonds, vidéophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 249 900 EUR Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MITTELHAUSBERGEN - Appartement 3P 67,13m2. Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67,13m2 (carrez). Il est composé de deux grandes chambres, d'un séjour cuisine de 28,19m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 15,17m2 exposée Sud/Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés sur la baie principale, baie vitrée coulissante, visiophone couleur, murs lisses, ascenseur etc.. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 21 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 275 000EUR Possibilité de parkings et cave en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MITTELHAUSBERGEN - Appartement 4P 92,50m2. Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cet appartement 4 pièces et 92,50m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine de 38,66m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, miroir et bandeau lumineux) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains). Une buanderie permettant d'intégrer lave-linge et sèche-linge facilite l'organisation du quotidien. Une grande terrasse de 16,13m2, ainsi qu'un 143,83 m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés sur la baie principale, baie vitrée coulissante, visiophone couleur, murs lisses, ascenseur etc.. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 21 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 375 500EUR 2 parkings et une cave sont inclus dans le prix. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-17 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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