Trouver un maison avec garage à Rozoy-le-Vieil

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6. Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

166000

Installez-vous sans attendre dans cette maison de plain-pied entièrement rénovée et soigneusement entretenue, aucun travail n'est à prévoir ! Conçue pour offrir un confort de vie idéal au quotidien, elle dispose de beaux volumes et de 4 chambres. L'espace de vie : Une entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces nuit et annexes : Côté gauche : Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée avec douche, ainsi que des WC séparés. Côté droit : Une 4ème pièce (utilisée aujourd'hui en salle de jeux) ainsi qu'une grande buanderie très pratique. Les extérieurs & potentiels : Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin arboré. Une dépendance. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un bien particulièrement économe et performant : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Fenêtres double vitrage & volets roulants électriques Maison extrêmement économe en énergie et habitable immédiatement. Cette annonce référence 347020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison d'environ 230 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche. Un WC avec douche, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, un placard ainsi que plusieurs espaces d'eau, avec une douche et une salle de bains avec WC. Les différents dégagements facilitent la circulation entre les pièces. Le grenier a été ammenagé en une pièce supplémentaire, offrant un espace à aménager selon les besoins. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage extérieur. Une grange de 100m2 sur deux niveaux vient completer la surface de rangement. Une dalle a été coulée dans la grange. Deurx voitures peuvent y etre garées sans problemes Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces d'eau, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement, cette maison présente un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 526 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Panneau rayonnant - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 346698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située à Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Sens et de l'ensemble de ses commodités. Le village dispose d'une école élémentaire, de services de proximité, d'associations. Les familles pourront également profiter des établissements scolaires des communes voisines, avec les écoles maternelles du secteur, le collège de Paron ainsi que les collèges et lycées de Sens. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville de Sens est accessible en quelques minutes. Côté transports, la gare SNCF de Sens, située à environ 5 km, permet de rejoindre facilement les principaux pôles urbains. Les accès aux autoroutes A5 et A19 sont également rapidement accessibles. Cette maison à rénover, édifiée sur un sous-sol total, offre une belle base pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir avec placards, d'une grande chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon. Le salon offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, volets roulants électriques et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, des huisseries et de la décoration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses envies. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée sur la campagne et la tranquillité des lieux. Un bien offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec le charme de la campagne et la proximité de Sens, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Cette annonce référence 346355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Maison de 137 m2, 4 chambres à vendre 179 500 € Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, nous vous proposons à la vente cette ancienne échoppe réinventée en maison contemporaine. Pour la partie rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un espace salon/séjour de plus de 43m2 alliant authenticité et prestations de qualité avec son poêle à granulés, une chambre, une buanderie avec wc, un garage d'environ 25m2 complètent la partie basse. A l'étage : un escalier avec son garde-corps en acier donnant accès à une pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc, 2 chambres offrant de très beaux volumes et une dernière chambre en enfilade. Pour compléter cet ensemble venez profiter de sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, des dépendances de 30m2 pour vos rangements et son jardin entièrement clos de 869m2 ne pourra que vous séduire. Pour plus de renseignements,contactez-moi au 06 41 97 27 43 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m2 avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison. La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m2 constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3672 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine équipée et aménagée qui permet de manger dedant également si vous le souhaitez, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 343893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables. **Caractéristiques :** - Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité. - Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste. **Économie d'énergie :** - Diagnostic énergétique très bien noté. - Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

En Exclusivité à Darvault, découvrez cette maison à fort potentiel de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de plus de 300 m². Située à seulement 9 minutes en voiture de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Ligne R — Paris-Gare de Lyon en 1 h 15), elle offre une localisation pratique, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un agencement modulable et de beaux volumes Grâce à son agencement comprenant une cuisine à chaque niveau, ce bien offre une excellente modularité (idéal grande famille, projet bi-générationnel) : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès direct au garage, deux chambres et un WC. - À l'étage : un palier desservant un séjour, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite dépendance (pratique pour le rangement ou un atelier) ainsi que d'un garage fermé. Les + de ce bien : - 4 chambres - Configuration évolutive (possibilité de vivre de plain-pied ou de créer 2 logements) - Jardin clos avec dépendance, et garage - Proximité des écoles, commerces et axes de transport - Prix très attractif sur le secteur Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 344375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Maison ancienne pleine de caractère – 4 chambres – Terrain exceptionnel À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne, cette propriété rare vous invite dans un cadre naturel, calme Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre une ambiance unique et des volumes généreux qui séduisent dès les premiers instants. Et pour les amoureux de vélo,une agréable promenade vous permet de rejoindre Moret-sur-Loing,Grez-sur-Loing profitant pleinement des paysages verdoyants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un salon lumineux doté d'un superbe plafond cathédrale, créant une atmosphère aérienne et pleine de charme. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, complètent le rez-de-chaussée : buanderie, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie nuit propose, • une mezzanine surplombant le salon, idéale pour une chambre ou un espace bureau, • une seconde chambre accessible par un escalier indépendant, • deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave à vin vient enrichir les prestations pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 9 852 m², un véritable écrin de verdure. Une maison idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité, tout en restant proches des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

375000

A Nemours, Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien avec cette magnifique maison en pierre de meulière du début du XXᵉ siècle. Située dans un secteur prisé de Nemours, cette demeure familiale de 6 pièces (4 chambres) offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié « tout à pied », sur une belle parcelle arborée d'environ 740 m². Toiture refaite en 2018. Agencement et prestations, Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte reliée une cuisine avec son espace repas dédié lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau (idéale pour une suite d'invités ou un bureau) et un WC indépendant. À l'étage : Le palier distribue une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol total : Un potentiel exceptionnel comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un vaste espace modulable de 70 m² (salle de jeux, espace sport, stockage ou atelier d'artiste). Les Atouts Majeurs : - Localisation idéale : Gare de Nemours - Saint-Pierre à 5 min à pied (Ligne R : Paris Gare de Lyon en 1h15). - Cadre de vie : Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Extérieur rare en ville : Grand jardin clos de 740 m² environ et garage. - Cachet de l'ancien : Pierre de meulière, beaux volumes et charme d'époque. - Toiture refaite en 2018. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À découvrir sans tarder ! Charmante maison familiale à Paron – 5 chambres, garage et extérieur Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux , une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une véritable sensation de volume. Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les amateurs d'habitations atypiques. Nouveauté à Paron – Une maison familiale pleine de potentiel ! À découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère ? Cette maison située sur la commune de Paron pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement en demi-niveaux, une conception originale qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Quelques marches relient les différents espaces de vie, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume. Pensée pour accueillir une famille, cette maison dispose de cinq chambres , de deux salles d'eau et de deux toilettes , permettant à chacun de profiter de son espace dans un cadre de vie confortable. Un garage de 29 m² vient compléter le bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 90 m² , parfait pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir , offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son potentiel en fait un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour votre quotidien. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots , ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une maison au fort potentiel qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 90 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un garage de 29 m² complète ce bien et offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ses volumes, son charme et son potentiel lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

177000

Située sur la commune de Souppes-sur-Loing dans une zone non inondable, proche des commodités. Cette maison vous propose au rdc: Un séjour salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un cellier/buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre+salle de dressing, une salle de douche, une chambre. Extérieur : Bâtiment annexe type dépendance en pierre. Cave voûtée avec puit équipée d'une pompe de relevage. 2 Atelier. Garage. Cette annonce référence 342121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Nemours centre, maison individuelle de 5 pièces offrant 93 m² habitables, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare (Accès Paris Gare de Lyon). Bâtie sur une parcelle close de 285 m², cette maison saine offre un très fort potentiel d'évolution. Elle est construite sur 3 niveaux et configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine, un salon lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - 1er étage : Dessert 3 chambres supplémentaires. - Sous-sol complet : Comprenant 2 espaces de stockage total et 2 garages fermés. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter la parcelle. Potentiel d'agrandissement : Avis aux investisseurs ou familles en quête d'espace : Un sous sol de 78m2 au total Possibilité d'extension en hauteur en construisant au-dessus de l'un des garages. État du bien : Structure et gros œuvre en parfait état (maison saine). Un rafraîchissement global des intérieurs est à prévoir (enduits, peintures, revêtements de sols) ainsi qu'une rénovation énergétique globale Une superbe opportunité de façonner votre future maison à votre goût tout en bénéficiant d'aides à la rénovation ! Cette annonce référence 341506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182619 : Lixy, Maison d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 268 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2640 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182504 : Villebougis, Maison d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1075 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270000

Depuis près de 150 ans, cette maison accompagne celles et ceux qui y vivent. Elle a vu des enfants naître, grandir, quitter le nid. Elle a connu les grandes tablées, les fêtes, les anniversaires, les retrouvailles et les silences d'un quotidien partagé. Les propriétaires d'aujourd'hui en écrivent le dernier chapitre... pour l'instant. Après de nombreuses années passées entre ces murs, ils s'apprêtent à transmettre cette maison à ceux qui lui donneront une nouvelle page de son histoire. Ses murs de pierre portent le temps avec élégance. Ils rappellent une époque où l'on construisait pour plusieurs générations. Cette sensation de permanence, de douceur et de solidité est toujours là, intacte. Au cœur de la maison, une vaste cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cette atmosphère conviviale, pensée pour les repas en famille comme pour les moments de partage. À l'avant de la maison, plus de 600 m² de jardin offrent un bel espace de vie extérieur, où les enfants peuvent jouer, où les moments d'été trouvent naturellement leur place et où chacun peut profiter du calme des lieux. Et parce qu'une maison doit évoluer avec ceux qui l'habitent, la grange attenante de 52 m² laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Une chambre supplémentaire, un atelier, un espace de réception ou un logement indépendant... à chacun d'imaginer la suite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW182469 : Saint serotin, Maison d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2022 - Classe-Energie C : 163 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149000

Située à Souppes sur Loing dans un environnement agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Paris est accessible en 50 minutes par l'A6 ou en train direct depuis la gare SNCF. Édifiée sur une parcelle d'environ 576 m², cette maison entièrement rénovée d'environ 69 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail Les atouts : Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Radiateurs à inertie neufs, Ravalement de façade réalisé en juillet 2024, Une place de stationnement, Un garage, Un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Chuelles — À moins de 10 min de Courtenay Superbe maison Phénix de plain-pied (année 2006) de 97 m², 4 chambres, sur un beau terrain clos de 1 629 m² avec grande terrasse. Une maison prête à vivre, saine et ultra-économique, idéale pour poser directement vos valises sans prévoir aucun gros travaux. L'espace de vie & nuit (97 m²) : • Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée conviviale • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • 4 belles chambres bien agencées • Salle de bain avec sèche-serviettes & cellier/buanderie pratique Les extérieurs & dépendances : • Terrain de 1 629 m² • Portail électrique à l'entrée • Garage + 3 cabanons de jardin pour le stockage Les atouts énergétiques & financiers (DPE : C | GES : B) : • Panneaux photovoltaïques en revente totale • Ballon d'eau chaude NEUF + radiateurs récents • Menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état & raccordement au Tout-à-l'égout Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-DU-TERTRE (95270) – BEAU PAVILLON FAMILIALE - ENVIRONNEMENT VERDOYANT- 4 CHAMBRES – 94 M² HABITABLE - 120 M² AU SOL – JARDIN CLOS 197 M2 - JOLIE TERRASSE - SOUS-SOL - GARAGE DOUBLE – PROCHE GARE LIGNE H - 40 MN DE PARIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 120 m² au sol (94 m² habitables), située dans une résidence recherchée de Saint-Martin-du-Tertre, au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Carnelle. Vous recherchez une maison lumineuse où poser vos valises ? Cette maison traversante exposée Sud-Ouest/Est vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour traversant de 35 m² avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec vue et accès à la terrasse et au jardin. La terrasse couverte et le jardin clos, arboré et fleuri constituent un véritable espace de détente pour toute la famille. À l'étage, trois chambres de 9 et 13 m2 et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC. Les combles aménagés de 20 m2 au sol offrent une quatrième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol total de 35 m² comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Certaines photographies intérieures présentées dans l'annonce sont proposées en suggestion d'aménagement afin de vous aider à se projeter dans les espaces. Les + : 4 chambres Séjour de 35 m² avec poêle Terrasse couverte exposée Sud-Ouest Jardin clos, fleuri et arboré avec barbecue Sous-sol accès par la maison avec garage double Résidence calme et recherchée Accès aux promenades de la forêt de Carnelle Fibre Transports : • Gare de Belloy-Saint-Martin à 2 km (Ligne H - Paris Gare du Nord en 38 min) • A16 et Francilienne rapidement accessibles • Aéroport Charles-de-Gaulle à environ 30 min Écoles : • Maternelle Pierre-et-Marie-Curie à 700 m • École élémentaire Jacques-Prévert dans la commune • Collège et lycée de Luzarches avec transports scolaires. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Paris. A découvrir sans tarder! Contacter Sandra Weisenburger- efficity - au 06 89 43 87 55 - 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m2 habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m2, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

700000

Demeure de charme sur Nemours à vendre - 700 000 € Beaucoup d'élégance dans cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle, réhabilité par un architecte en 2016. Très bien situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Nemours, poussez la porte et laissez-vous séduire par cette belle demeure de 241 m². Au rez-de-chaussée, Entrée spacieuse avec placard / penderie, toilettes avec lave mains, lingerie, local technique. Cuisine entièrement equipée avec du matériel professionnel ( piano, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle ) Salle à manger, salon avec un poële à bois "FOCUS" accentuant le charme de ses beaux volumes. Le tout donne sur une terrasse et un jardin de 400 m², arboré de cyprès qui vous invitent à voyager dans une ambiance toscane. Au premier étage, 4 belles chambres parquetées et 2 salle de bains parfaitement équipées, desservies par un couloir avec dressing. Au 2ème étage, Espace aménagé avec grenier attenant, sanitaire et lavabo existants. Toiture en bon état Chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur dernière génération Garage Vous trouverez la gare à 5 min ( Express Paris 45 min ), écoles, collège , lycée et commerces accessibles à pieds. A 15 min de Fontainebleau, péage A6 à 5 min Pour de plus amples informations, contactez-moi Catherine LAISIS au 06 99 43 08 61 Agent Commercial RSAC 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

242000

A quelques minutes de Nemours, située dans le paisible village de Poligny, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2, cette maison familiale offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface habitable de 95m2 comprenant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un wc. Garage attenant. A l'étage, les combles de plus de 50m2, déja isolée et dotées d'ouvertures en pignons n'attendent plus que votre touche pour un aménagement personnel. chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau..les possibilités sont multiples. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. Ecoles à proximité et à 8mn du collège et lycée. Gare de Bagneaux sur Loing à 5mn et gare de Saint Pierre les Nemours à 14mn. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Prix 230 480 € honoraires exclus. Honoraires de 11 520 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

334999

Maison pleine de charme aux volumes exceptionnels, idéalement située au cœur de Villebougis. Derrière sa façade discrète se cache une propriété aux multiples possibilités, mêlant authenticité, confort et potentiel d'aménagement rare. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée, équipée et dinatoire, pensée comme un véritable espace de vie convivial. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, permet une vie de plain-pied. Vous trouverez également une buanderie avec douche ainsi qu'un W.C indépendant. Le cœur de la maison : un magnifique séjour de 47 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une impressionnante pièce brute de 63 m² à aménager selon vos envies : salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être ou logement complémentaire… laissez libre cours à votre imagination. Cette pièce communique également avec un garage hors norme de 115 m². À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec W.C, trois chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une seconde pièce de 35 m² à terminer d'aménager. Ce bien unique séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Les travaux réalisés avec soin par des artisans locaux confèrent à cette maison une âme authentique et chaleureuse. Un bien rare, offrant cachet, volumes et un potentiel exceptionnel au cœur d'un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

238000

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr