Trouver un maison avec cave à Sailly-Saillisel

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INVESTISSEMENT : Maison 122m² - 4 chambres - Rentabilité > 8% Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel située à Inchy-en-Artois, sur l'axe stratégique Cambrai-Arras (à 7 min de Marquion). Un projet idéal pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et rendement locatif immédiat. LE PROJET FINANCIER (profil investisseur) : Budget travaux estimé : env. 30 000 € (pour finaliser l'aménagement et optimisation) Loyer cible : 750 € / mois hors charges DESCRIPTION DU BIEN : D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², cette maison offre un potentiel total de 122 m² après aménagement du dernier niveau : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine spacieuse de 20 m², salle d'eau avec WC et véranda/buanderie. 1er étage : Deux grandes chambres en parties rénovées (15 m² et 19 m²). 2ème étage : Deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (idéal 4 chambres au total). Extérieurs & Annexes : Cour, dépendances exploitables, garage avec accès par l'arrière, jardin non attenant et cave. ÉTAT TECHNIQUE & ATOUTS : Toiture et charpente en bon état. Fort potentiel de valorisation après finalisation des travaux. Configuration idéale pour la location (4 chambres). ENVIRONNEMENT : Inchy-en-Artois offre un cadre de vie calme et recherché : commerces de proximité, écoles et accès rapide aux axes Arras/Cambrai. Une situation qui garantit une demande locative soutenue. L'AVIS DE L'EXPERT : Avec un ticket d'entrée sous la barre des 75 000 € et une enveloppe travaux maîtrisée, ce bien permet de générer un déficit foncier intéressant tout en se constituant un actif performant dès la mise en location. Dossier complet et estimations locatives sur demande. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez une maison individuelle spacieuse et lumineuse dans un triangle stratégique entre Arras, Cambrai et Bapaume, à proximité de l'autoroute ? Ne cherchez plus, cette belle propriété de 146.16 m2 sur une surface globale de 897m2 pourrait bien être la maison de vos rêves ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré et la cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec un poêle a bois neuve qui vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bain avec douche, baignoire et vasque, le wc indépendant et le bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Une magnifique véranda avec pompe a chaleur réversible donnant sur le jardin sera parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, un grand palier desservant sur 3 chambres dont une possibilité chambre parentale ou dressing. Vous disposerez également d'une cave et d'un sous-sol de 60m2 pouvant accueillir deux voitures. Les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage au fioul, l'assainissement aux normes et le jardin avec son cabanon complètent les nombreux atouts de cette charmante maison. N'attendez plus pour venir la visiter, elle saura vous séduire ! Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle proche de Péronne,117m2 habitable est parfaite pour les amoureux de la nature et du confort. Dès l'entrée par la véranda, vous serez charmé par la cuisine lumineuse, le séjour-salon chaleureux avec sa cheminée centrale équipée de 2 inserts, un bureau, une salle de bain, 1wc et un dressing pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec velux, dont 1 avec terrasse, une salle d'eau, Vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand jardin arboré de 1600m2 avec grande dépendance et un chalet pour profiter de moments de détente en pleine nature. La terrasse équipée de stores et le garage complètent ce bien idéal pour une vie paisible à la campagne. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un thermostat connecté, ainsi qu'un ballon thermo dynamique solaire pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et plein de charme. Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur de Gouzeaucourt à Gonnelieu, Maison semi individuelle de 72 m² bâtie sur une parcelle de 670 m² offrant au rez de chaussée, entrée, Salon-séjour avec insert Feux de bois ouvert sur une cuisine équipée avec ilôt central CUISINELLA et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres de 12, 10 et 9 m² et une salle de bain. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée, mais un reseau de chauffage central au fioul est existant. Double vitrage PVC partiel (Reste 4 chassis à changer), Isolation Thermique par l' Exterieur (ITE). Garage de 17m² accessible uniquement pour les 2 roues et dépendance, possibilité de stationner 2 vehicules devant la maison. Beau jardin exposé Plein Sud avec vue dégagée sur les champs. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR ! Idéal Primo accédant ou investisseur

Nouveauté a Bucquoy Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Je vous propose de découvrir cette **maison individuelle d'environ 158 m² habitables**, implantée sur un terrain de **près de 880 m²**, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus gros travaux de rénovation ont été réalisés en **2021**, vous permettant de profiter d'une maison déjà largement remise au goût du jour. Il ne reste que quelques finitions pour la personnaliser selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un salon / séjour chaleureux Une buanderie Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage, deux belles chambres vous attendent, puis deux chambres supplémentaires au second étage, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d'amis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un **chauffage par pompe à chaleur air/eau**, complété par un **poêle à granulés**, pour allier économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Bucquoy est un village où il fait bon vivre, avec tout à proximité : écoles publiques et privées, lycée, centre médical et spécialistes, commerces alimentaires, boulangerie, coiffeurs, tabac… Tout est réuni pour faciliter le quotidien ! Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez le bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison parfaitement rénovée pourrait bien être la bonne. Située à Puisieux, dans un environnement rural agréable entre Bapaume et Arras, elle offre environ 87 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout permettant d'envisager aussi bien une vie de plain-pied qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'intérieur, la rénovation permet de profiter immédiatement des lieux : pas de gros travaux à prévoir, vous vous installez ! À l'extérieur, place à l'espace avec un terrain clos d'environ 1 000 m² : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Les + : • École et garderie dans la commune • Environnement calme et rural • Bapaume à une dizaine de kilomètres et Arras facilement accessible Une maison prête à vivre, un beau terrain et la tranquillité de la campagne : une visite devrait finir de vous convaincre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 9, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85408

Saisissez une opportunité rare à Adinfer avec cette maison spacieuse de 217 m² à rafraîchir à votre goût, implantée sur un terrain de 1400 m². Idéale pour: -Une famille en quête d'espace et de potentiel -Famille +location -Projet de gîtes Cette propriété offre un cadre de vie au cœur du village, à découvrir sans tarder. Cette maison de 1921, rénovée en 2024, déploie neuf pièces généreuses, dont cinq chambres, pour accueillir toute la famille dans un confort modulable. Elle répond parfaitement aux besoins quotidiens. L'ensemble s'organise sur une surface habitable remarquable, offrant des volumes rares à ce prix. Le séjour s'ouvre sur une cheminée authentique, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée facilite la préparation des repas en famille. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave et les deux garages apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage mixte bois et fuel assure une gestion flexible de la température. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement à votre convenance, présente un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Les atouts de la maison: -Tranquillité et calme - Fort potentiel -Alarme -Fibre -Toiture et vélux changer (26/06/2024) -Portail électrique -Grange pouvant accueillir 3 véhicules et un garage supplémentaire - Taxe foncière 734€ Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison familiale avec de nombreux atouts à Adinfer. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez votre vie dans ce cadre à fort potentiel. Disponibilité immédiate à l'acte. Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 15 minutes de Bapaume, découvrez cette maison semi -mitoyenne offrant une base saine, de beaux volumes et un beau potentiel à exploiter. Elle se compose de : Séjour / salon Cuisine équipée 3 chambres Salle de douche Toilette séparé Très grande cave saine Grande buanderie (isolation à prévoir) Les + techniques : Chauffage par pompe à chaleur Cheminée Cuisine récente Assainissement individuel conforme Rafraîchissement à prévoir : Revêtements muraux (peinture, papier peint) Isolation et fenêtres de la buanderie Extérieurs & annexes : Jardin agréable, garage, cave complète une pièce attenante idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. N'hésitez à me contacter pour réserver votre créneau ou pour obtenir davantage d'informations sur le bien. Maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise 183 m² - 4 Chambres - Garages - Saint-Christ-Briost (80200) Prix de vente : 214 900 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : C3759-MD L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise en brique classique entièrement rénovée en 2015. Située sur la commune recherchée de Saint-Christ-Briost (80200), cette demeure de caractère développe 182,91 m² habitables sur une parcelle et close de 767 m². Points Forts du Bien Vie en semi plain-pied grâce à une chambre et un bureau en rez-de-chaussée Grand séjour traversant de 45 m² avec belle hauteur sous plafond (2,77 m) Performance énergétique remarquable : DPE B / GES A (Pompe à chaleur + Poêle à granulés) Véranda de 20 m² ouvrant sur terrasse, pergola et jardin Deux vastes garages indépendants totalisant 78 m² Fibre optique (idéal pour le télétravail) Distribution : RDC : Entrée (7 m²), séjour (45,2 m²), cuisine équipée (14,6 m²), chambre (14,1 m²), bureau (5,5 m²), salle de bains avec WC (8,8 m²), véranda (20 m²), buanderie (9,3 m²). Étage : Palier, 3 chambres (12,6 m², 15,5 m² et 16,7 m²). Annexes : Cave de 12,8 m², greniers isolés. Caractéristiques Techniques & Données Financières DPE : Classe B (96 kWh/m²/an) - Logement très économe GES : Classe A (3 kg CO2/m²/an) - Très faible émission Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés Chauffe-eau : Thermodynamique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés Taxe foncière : 1 170 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 586 € et 2 146 € / an Contact Agence L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE (Agence de Chaulnes) ? Adresse : 15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes ? Suivi par : Mathys DUCHESNE ? Téléphone : 03 22 84 14 19 / 06 38 77 78 89 ?? Email : immodehautepicardie@orange.fr Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

136000

MAISON INDIVIDUELLE DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 1553 M2 VERDOYANT, VIVABLE DE PLAIN PIED COMPRENANT AU RDC UN SÉJOUR DE 43 M2 AVEC CHEMINÉE DOUBLE FOYER OUVERT SUR UNE CUISINE DE 16 M2, UNE CHAMBRE DE 11M2, UN BUREAU DE 5 M2 ET UNE SALLE DE BAIN. A L'ÉTAGE SE TROUVE 3 CHAMBRES ALLANT DE 7 M2 À 12 M2 ET D'UNE SALLE D'EAU. MAISON COMPRENANT 1 GARAGE, 1 CHALET DE 16 M2 ET PLUSIEURS DÉPENDANCES. CHAUDIERE INDIVIDUELLE GRANULES DE 2020 ET CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE SUR AIR AMBIANT 200L. Cette annonce référence 344675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98250355900014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing , salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

156000

La longère se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine non équipée de 16m², un double salon de 35m², une petite buanderie, un wc séparé et une salle de bain d'environ 9m² avec douche à l'italienne et baignoire à balnéo. À l'étage se trouve un petit pallier de 6m², 3 chambres allant de 13 À 16m² dont l'une est en enfilade, une salle d'eau de 3m² et un wc séparé, en continuité de la longère se trouve un atelier de 50m² avec un bureau de 8m², au-dessus de cet atelier se trouve des combles aménageables de 63m², suivi d'un garage de 90m² idéal pour les amateurs de la mécanique avec une fosse déjà présente. Une cave de 20m² se trouve sous la cuisine. DPE C / GES A* -Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois -Fenêtres en PVC double vitrage sauf atelier et combles -Volets roulants manuels -Ballon thermodynamique -Assainissement individuel La dépendance se compose d'une cuisine non équipée de 15m², un salon/salle à manger de 20m², de 2 chambres de 11 ET 12m², un petit bureau de 7m², une salle de bain d'environ 5m², une petite buanderie et un wc séparé, à l'extérieur se trouve une terrasse de 15m². *DPE/GES G* -Chauffage radiateurs électriques -Fenêtres en PVC double vitrage -Volets roulants manuels (électrique baie vitrée) -Ballon d'eau chaude *A RENOVER* Taxe foncière 1300 euros Le tout sur un terrain de 1455m² Cette annonce référence 343409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE POINTIER (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98246005700010. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80740 - EPEHY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 81.0 M2 - PAVILLON INDIVIDUEL SANS MITOYENNETE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 10 mn d'entrée d'autoroute - 25 mn de Cambrai Péronne St Quentin . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien d'une surface de 81.0 m2, comprend un lumineux séjour de 24.0 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La maison, entièrement rénovée en 2012, est en excellent état général. Vous serez séduit par son état de l'électricité et de la plomberie qui sont classés comme très bons. De plus, le pavillon est doté d'une terrasse de 45.0 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de cette propriété en font un véritable havre de paix. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en très bon état, vous garantissant un intérieur soigné et accueillant. Les combles aménageables ainsi que la cave de 90 m2 offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une facilité de circulation au quotidien. Le pavillon est implanté sur un terrain de 1001.0 m2, dont un grand jardin de 900.0 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne tardez plus et venez visiter ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle Saint-Quentin - Péronne - Cambrai. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Menuiseries et volets électriques Climatisation réversible Store banne électrique Salle d'eau refaite Cuisine équipée Sol refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, de la flexibilité et un véritable potentiel ? Cette belle propriété composée de deux maisons totalement indépendantes est une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez accueillir un proche à proximité, créer un revenu locatif ou réaliser un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets. Implantée sur une parcelle exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les extérieurs, comme les deux habitations, ont toujours été entretenus avec le plus grand soin : aucun gros travaux n'est à prévoir. Première habitation – Environ 82 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une pièce de 14 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou second salon. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde pièce idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Les plus : Véranda lumineuse Cave Fibre installée Toiture et gouttières en zinc rénovées en 2007 Ballon d'eau chaude récent (8 ans) Chauffage électrique complété par une cheminée avec foyer DPE : E Seconde habitation – Environ 52 m² Cette seconde maison dispose de sa propre entrée et offre au rez-de-chaussée un salon/séjour, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Ses atouts : Balcon Dépendances Fenêtres PVC Toiture et gouttières en zinc refaites en 2007 Chauffage électrique DPE : E Des extérieurs pensés pour le confort - Terrain entièrement clos. - Jardin parfaitement entretenu et facile à vivre. - Garage indépendant avec atelier. - Accès au garage par une seconde rue, un véritable avantage au quotidien. - Ensemble parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce que vous allez apprécier Deux logements indépendants sur une même propriété. Exposition plein sud. Idéal pour une famille, une activité locative ou un projet intergénérationnel. Garage, atelier et accès indépendant. Bien entretenu avec beaucoup de potentiel. Produit rare sur le secteur. Taxe foncière : 1 300 € Une propriété aux nombreuses possibilités, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ou concrétiser votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65000

Ensemble immobilier – Fort potentiel Deux maisons attenantes à rénover. Maison 1 : 78m² habitables plus comble aménageable Entrée, cuisine, salon,séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave. À l'étage : 33 m² de combles aménageables (loi Carrez). Maison 2 : 60 m² au sol + comble aménageable Habitation entièrement à rénover (gros travaux à prévoir). Les + du bien : • Deux maisons sur une même parcelle • Fort potentiel d'aménagement • Projet familial • Idéal investisseur ou marchand de biens • Possibilité de créer 2 logements distincts Beau potentiel après rénovation. Contact pour plus d'informations ou visite. Cette annonce référence 323640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 598 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AMALIA , découvrez cette maison de village semi individuelle située sur la commune de Gouzeaucourt, à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un projet d'investissement locatif. D'une surface de 75 m² habitables, l'agencement se développe de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour de 23 m², ainsi qu'une grande chambre et une grande salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit comprend deux petites chambres mansardées. Éléments techniques & extérieurs : Les menuiseries et huisseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clos d'une superficie de 500 m². Données financières : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez directement votre conseiller Amalia France.

Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai – Saint-Quentin – Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26. D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant Extérieurs et stationnement : Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant. Grande terrasse à l'arrière. Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Éléments techniques et financiers : Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique). État du bien : Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 380 €.

Chez LFimmo Metz-en-Couture Vous recherchez un bien à rénover à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Seulement 96 000 € HI Laissez libre cours à vos envies grâce à son fort potentiel : Maison partiellement rénover Grenier entièrement aménageable Bâtiment/dépendance Jardin Second jardin situé derrière le bâtiment Idéal pour un projet familial, un investissement ou des amoureux de la rénovation. Avec ses espaces et ses possibilités d'aménagement, cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. Conseillère en immobilier indépendante – LFimmo #Exclusivité #MetzEnCouture #MaisonAVendre #Travaux #Rénovation #Immobilier #LFimmo #Potentiel #Investissement #Jardin #GrenierAménageable Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'Arras? Cette agréable maison familiale, agrandie par une seconde construction réalisée en 1985, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace de vie au quotidien, en prolongement une véranda baignée de lumière avec climatisation réversible pour en profiter toute l'année. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée et le charme se poursuit avec un feu à bois, parfait pour créer une ambiance douce et chaleureuse lors des soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 4eme chambre, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules, offre de nombreux espaces de rangement, et comprend également une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants en toute tranquillité. Les atouts : - Cadre de vie calme et verdoyant. - À seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'Arras. - Beaux volumes. - 3 chambres avec possibilité d'une 4eme. - Bureau et dressing. - Véranda climatisée - Salle de bains avec baignoire et douche. - Feu à bois - Sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - Terrain agréable pour toute la famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 34, soit D. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85329

Laissez-vous séduire par cette maison familiale à Puisieux… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant à proximité des grands axes (30 minutes d'Arras, 15 minutes de Bapaume, accès rapide à l'A1 et à la gare), cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine équipée conviviale, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son insert à bois, une salle de bains complète avec douche, baignoire, espace buanderie et rangement, un WC indépendant ainsi qu'une véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter de chaque saison. À l'étage, quatre chambres accueilleront petits et grands. Un généreux espace supplémentaire d'environ 18 m² vous laissera libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, cinquième chambre, coin détente… à vous d'imaginer ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 753 m², sans vis-à-vis, où les enfants pourront jouer en toute tranquillité. Terrasse, jardin, garage, cave, dépendances et espace de rangement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : Chauffage central par chaudière à granulés Insert à bois tubé Ballon thermodynamique Fenêtres PVC et volets électriques Assainissement autonome conforme Portail récent Cette maison réunit espace, charme, confort et tranquillité. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Prix : 197 000 € Une visite pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire… Contactez-moi dès aujourd'hui Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315000

Une maison pour ceux qui veulent une vraie adresse, une vraie façade, une vraie cour, de vraies chambres, et cette impression assez rare aujourd'hui : pouvoir accueillir large, vivre grand, et rester proche de tout. On imagine très vite les grandes tablées, les enfants qui montent et descendent l'escalier, les courses que l'on décharge directement du garage à la cuisine, les repas dehors, les étés au calme, les chambres pleines et les dimanches qui s'étirent. Rue Hoche, à Albert, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un équilibre rare : une vraie maison de ville, proche de tout, avec l'espace d'une grande maison familiale, une cour intime (80m2) tournée vers la rivière l'Ancre, un garage profond et 8 chambres ! Derrière sa façade en brique, solide et pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie quotidienne. Ici, on ne manque pas de place. Les pièces de réception permettent de recevoir, de dresser de grandes tables, de vivre ensemble sans se marcher dessus. La salle à manger et le salon conservent une atmosphère chaleureuse, avec de beaux détails, une cheminée, des rangements intégrés et cette âme que les maisons anciennes savent garder mieux que personne. La cuisine est l'un des vrais cœurs de la maison. Spacieuse, conviviale, tournée vers la cour, elle offre aussi une vue rare et presque inattendue sur la Vierge de la Basilique. Un détail que l'on ne peut pas inventer, et que l'on apprécie chaque jour, sans même s'en rendre compte. Côté pratique, le garage est un véritable atout. Profond, équipé d'une porte électrique, il permet d'accéder directement à la cour puis à la cuisine : les courses, les sacs, les vélos, les outils, tout devient plus simple. Un vrai confort de maison familiale, surtout en centre-ville. À l'arrière, la cour change complètement l'ambiance. Calme, verdoyante, protégée des regards, elle donne sur la rivière l'Ancre. Sous la partie abritée, on accède à cet espace plus intime encore, avec établi, stockage et de nombreuses possibilités : atelier, cuisine d'été, coin bricolage, espace jacuzzi, salon extérieur couvert… chacun pourra y projeter son mode de vie. La maison compte 8 chambres, ce qui ouvre de multiples usages : grande famille, famille recomposée, chambres d'amis, bureaux, espace ado, activité indépendante, hébergement ponctuel, location chambres meublées ou projet intergénérationnel. Chacun peut avoir sa place, et c'est suffisamment rare pour être souligné. L'emplacement est un autre point fort. Rue Hoche, à Albert, les écoles sont accessibles à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces. On profite d'un quotidien simple, central, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant les avantages d'une maison avec garage, cour et volumes. Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique confortable pour une bâtisse ancienne : DPE C et GES A. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau, avec insert bois en appoint. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique complété par un ballon électrique. + grande cave et grenier . C'est une maison qui a de la place, du caractère, du pratique, du vivant. Cette annonce référence 340234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, dans le secteur de Gouzeaucourt et à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A26, cette propriété individuelle dévoile le charme discret des grands corps de ferme d'autrefois, entièrement réinterprété par une rénovation contemporaine de grande qualité. L'habitation principale déploie 226 m² habitables où l'authenticité des éléments d'origine a été rigoureusement préservée. Les sols balancent entre la chaleur des planchers massifs et le graphisme des carreaux de ciment, subtilement mis en valeur par des portes anciennes restaurées avec soin. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux, ainsi qu'une pièce aujourd'hui configurée en bureau, idéale pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit propose quatres chambres spacieuses. Pensée pour offrir un confort moderne et économe, la maison est entièrement équipée de doubles vitrages PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, permettant d'atteindre une excellente performance énergétique pour un bâtiment historique (DPE classé en C). La fiscalité est également un atout majeur, avec une taxe foncière maîtrisée à 470 €. L'ensemble s'articule autour d'une parcelle de 1 796 m² entièrement close et préservée de tout vis-à-vis, agrémentée d'une cuve de récupération des eaux de pluie. La singularité et la valeur de cette propriété résident également dans ses dépendances en parfait état de structure : une grange de 135 m² et un atelier de 45 m² surmonté de son grenier, tous deux abrités par une toiture en joint debout. Grâce à un double accès traversant sur deux rues parallèles, ces volumes sont directement et indépendamment accessibles par l'arrière, offrant une flexibilité rare pour la conservation de véhicules de collection, du stockage ou une activité indépendante. Parfaitement connectée, cette adresse se situe à 20 minutes de Cambrai et Saint-Quentin, 35 minutes de Valenciennes, 1 heure de Lille, et à moins de 2 heures de Paris et Bruxelles. Un lieu de vie rare, fonctionnel et prêt à habiter. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail

Achiet Le Grand – Maison de Maître de caractère – 237 m² habitables – Jardin arboré – Garage double Située à Achiet-le-Grand, à proximité immédiate de la gare desservant Arras, Lille et Amiens, cette élégante Maison de Maître datant de 1924 séduira les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 237 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de jeux ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres de plus de 21 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une pièce et deux greniers formant un ensemble offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs. La propriété bénéficie également d'une cave complète compartimentée, d'un garage double et d'un magnifique jardin clos et arboré exposé plein sud. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années avec le souci constant de préserver l'authenticité du bien tout en améliorant ses performances énergétiques. Les amateurs de caractère apprécieront particulièrement les carreaux de ciment, les parquets en chevrons, les belles hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Équipements : • Chauffage central au gaz • Cheminée à feu de bois • Adoucisseur d'eau • Isolation améliorée Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Mélodie Dinet Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

265000

Et si votre prochaine maison était celle qui vous offre enfin de l'espace, du charme et un véritable jardin ? Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village agréable bénéficiant d'une gare TER, cette élégante demeure des années 1930 ne laisse pas indifférent. Derrière sa façade pleine de caractère se découvre une maison familiale aux beaux volumes, où les éléments anciens ont conservé toute leur authenticité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 765 m², soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre rare : de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. La maison développe une agréable distribution sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage propose trois chambres et une salle de bains familiale. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires côtoient une grande pièce à aménager selon vos projets : bureau, salle de jeux, espace loisirs, suite ou chambre supplémentaire… À vous d'imaginer la suite. Vous apprécierez le parquet, le terrazzo, les moulures, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui donnent à cette maison une âme particulière. La propriété dispose également d'une cave, d'une grande dépendance, d'un carport, d'un garage et d'un vaste espace de stationnement. Chauffage au fioul et assainissement autonome. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. Une maison qui mérite d'être découverte : les volumes, le terrain et le charme de l'ancien prennent véritablement tout leur sens lors d'une visite. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte de cette propriété pleine de potentiel. Cette annonce référence 334325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6464.00 € et 8746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds et ses magnifiques portes d'intérieurs en bois. Cachet et potentiel définissent cette maison 4 chambres avec possibilité d'en faire un semi plain-pied. Une belle entrée dessert un salon et la salle à manger baignés de lumière, l'arrière cuisine, la cuisine (à prévoir), la salle d'eau avec toilettes et la grande cave voutée. La cuisine donne sur la terrasse via une porte vitrée. À l'étage, un magnifique palier nous amène sur 4 belles chambres lumineuses, et un bureau. À l'extérieur, la terrasse sans vis à vis (parfaite pour les barbecues), le garage et le jardin. Située à Achiet-le-Petit, à coté de toutes les commodités de Bucquoy et à 30 minutes d'Arras. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d'un village plein de charme, où le calme et l'authenticité se rencontrent Sorel-le-Grand (Somme) Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent Dès l'entrée, le ton est donné : Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable La maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille • Une cuisine équipée • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre) À l'étage : • 4 belles chambres • Une salle d'eau À l'extérieur : • Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…) • Esprit corps de ferme pour les amoureux d'espace et d'authenticité Assainissement récent et conforme Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer) Ce que j'aime ici ? C'est une maison qui a une âme… Un lieu où l'on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire. Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ? Cette maison mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite Votre projet est unique, mon engagement aussi. Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à découvrir – Proche écoles & commerces Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Description du bien : Entrée sur séjour / salon Cuisine équipée Deux belles chambres Salle de bain WC séparé Belle cave Grande buanderie (dans son état d'origine) Extérieurs : Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d'entretien À prévoir : Rénovation de la façade (Devis effectuer 18 milles euros) Changement de deux fenêtres (Devis matériaux + poses comprise 2900 euros) Réaménagement de la buanderie possible Aide de prêt à taux zéro possible Les + : Maison habitable de suite Tout-à-l'égout Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec charme et volumes à revendre ! Envie d'espace, de lumière et de confort, tout en restant au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! Située à Bucquoy, cette belle maison de ville d'environ 180 m² habitables (grenier inclus) vous séduira par ses volumes généreux, son jardin de 503 m² avec terrasse, et son ambiance chaleureuse. En résumé, elle offre : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Trois grandes chambres à l'étage Un salon + un séjour pour créer deux ambiances ou un espace ouvert convivial Une cuisine familiale aménagée où l'on imagine déjà les repas du dimanche Une salle de bain XXL et 2 WC pour la praticité Un garage, une cave, et un système de chauffage mixte : poêle à granulés + électrique À prévoir : Quelques finitions et un coup de pinceau pour laisser libre cours à vos envies déco. Un bien avec un vrai potentiel, idéal pour une famille qui cherche du confort sans sacrifier le charme. Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos — cette maison n'attendra pas longtemps ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

96000

JARDIN CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis. Surface habitable : 96 m2 Terrain : environ 300 m2 avec jardin Dépendance : grange (voir photo) Rez-de-chaussée : Pièce de vie agréable -Cuisine -Salle de bain -WC séparé Bureau ou chambre selon vos besoins À l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune Équipements et atouts : Tout-à-l'égout Double vitrage au rez-de-chaussée Maison en retrait de la route Faible taxe foncière : 236 EUR Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F (339) Emissions de gaz à effet de serre E (59) PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 96 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -