Trouver un maison avec cave à Saint-André-le-Coq

HAUTERIVE - MAISON À VENDRE - L'AGENCE MEET vous propose cette magnifique maison récente haut de gamme de 178 m² avec de très belles prestations. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et la piscine, de trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien et une circulation fluide entre les différentes pièces. Une piscine sécurisée et chauffée avec pompe à chaleur donne un agrément et un confort supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre agréable et préservé. Vous souhaitez un grand garage pour vos véhicules (voiture ou camping-car) ? Une dépendance de 100 m² au sol, plus un étage de la même surface, satisfera vos attentes. Cette surface peut être transformée en maison pour faire du RBNB ou des chambres d'hôtes. Elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. Avec 2 000 m² de terrain clos et arboré avec goût, dans un secteur calme, cette demeure construite avec des matériaux de qualité vous donnera le confort, la sécurité avec son alarme, et la sérénité de la campagne. Son environnement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'entretien soigné de la propriété et la qualité de ses équipements en font un bien rare sur le secteur. DPE : D Contactez-nous pour visiter cette magnifique demeure.

Cette grande maison familiale de 257.86 m2 répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 832 m2 à Orléat. Le terrain entièrement clos possède de nombreux espaces mit en valeur avec de beaux massifs : 2 terrasses, un espace potager, un verger, un terrain de pétanque; un jaccuzi canadien avec luminothérapie et enfin un espace dédiée à la piscine semi-enterrée avec un abri de jardin, un four à pizza, un robot de nettoyage vendu avec le bien, une douche solaire à installer. La maison, construite en 1997 et bien entretenue, accueille au rez-de-chaussée la cuisine équipée, une veranda, une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes avec ampli de son, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une petite salle d'eau. La maison compte au total cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'organisation pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des pièces dédiées aux loisirs. En bas, un vaste espace semi-enterré vient compléter le confort de la maison. On y trouve une partie atelier avec établi, deux pièces de rangement et une grande pièce d'environ 60 m2 pouvant aisément faire office de salle de sport, de salle de jeux ou de salon télé, avec une petite chambre attenante dotée d'une grande baie et d'une salle d'eau. Dans un souci écologique nous retrouvons la présence de panneaux photovoltaïques, volets roulants à énergie solaire et une très bonne isolation. Ce bien unique propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers pratiques. (Photos extérieures modifiées avec suggestions d'aménagement.) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 278 € - DPE : B (consommation) / A (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, convecteurs, climatisations air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 170 m2, entièrement rénovée, se situe à Abrest sur un terrain de 625 m2, offrant un cadre confortable et agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose 8 pièces bien pensées, dont plusieurs espaces de vie et de nuit permettant à chacun de trouver sa place. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait une maison prête à être habitée. La rénovation globale a porté sur l'isolation et le confort au quotidien, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques( façade isolée par l'extérieur, isolation des combles par soufflage, isolation des planchers bas, VMC à double flux...). La maison bénéficie ainsi d'un classement énergétique B, un atout rare qui se traduit par une consommation maîtrisée et un réel confort thermique tout au long de l'année. Le chauffage central haute température avec une pompe à chaleur, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible, crée une atmosphère agréable et homogène dans toutes les pièces, tandis que la climatisation apporte une fraîcheur appréciable lors des périodes plus chaudes. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de volumes généreux, permettant d'imaginer aisément une grande pièce de vie conviviale, plusieurs chambres, des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains pour multiplier les usages et le confort au quotidien. Une vaste surface de sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour organiser rangements, buanderie ou espace de stockage selon vos besoins. La présence d'une cave ajoute un volume supplémentaire très pratique. À l'extérieur, le terrain d'environ 625 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, pensé pour accueillir une piscine, constitue un véritable atout pour qui souhaite créer un lieu de détente en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont prévus, avec la présence de deux garages et de trois places de parking, permettant de gérer aisément plusieurs véhicules ou des besoins de rangement supplémentaires. L'ensemble compose une propriété de qualité, bien entretenue et particulièrement adaptée à la vie d'une famille recherchant à la fois confort moderne, extérieur agréable et espaces fonctionnels. À environ 700 m, la crèche « Les Jardins des Hurlevents » est facilement accessible, offrant une solution de garde de proximité pour les jeunes enfants et participant à la praticité du quotidien dans ce secteur d'Abrest. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

335000

Centre de Randan (63310) Ancienne Pharmacie de Randan - Idéal investisseur ou projet pro + habitation - En plein centre de Randan, ensemble immobilier avec 4 points d'accès : Entrée clients, Entrée livraison, 2 accès vers la cour - Composé de : Un local commercial de 133 m², avec 1 Chaufferie, 1 Coin cuisine, 1Toilettes, 1Pièce sécurisée - 1Remise - À l'étage : Grand appartement de 132 m² environ - 1 salon - 1 bureau - 3 chambres dont une avec salle d'eau - 1 dressing - 1 salle de bain - Combles aménageables de 141 m² environ, avec 2 pièces déjà existantes.- Extérieurs : 1 Cour de 94 m² environ avec portail desservant le local - Grange de 60 m² environ - Terrain clos de 332 m² au total - Beau potentiel : mixage usage pro + perso, grande famille, investissement, stockage ou activité artisanale. - Emplacement stratégique, au c?ur du bourg de Randan, proche de toutes commodités.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et agréable de Mezel. Entièrement rénovée il y a deux ans, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un arrêt de bus au pied de la maison facilite l'accès aux collèges, lycées et à l'université ainsi qu'au centre-ville de Clermont-Ferrand. Dès l'extérieur, le caractère de cette demeure ne manquera pas de vous séduire. Dotée d'un grand garage d'environ 65 m², elle permet de stationner deux voitures et une moto, offrant également la possibilité d'aménager un espace atelier. Une superbe cave voûtée d'environ 25 m² vient compléter cet atout, idéale pour les amateurs de vin. L'intérieur, d'une surface de 148 m² répartis sur trois niveaux, propose des volumes agréables et bien pensés. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée et le garage. Le premier étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses Velux, accueille une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, un WC séparé et une buanderie complètent cet espace. Le deuxième étage, dédié au repos, dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Quant au quartier, il vous offre la proximité de parcs et d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, renforçant la qualité de vie dans cet environnement serein. **Caractéristiques techniques :** - Surface habitable : 148 m² - DPE : B - Taxe foncière : 1 124 € - Chauffage : poêle à granulés et bois - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage - Connexion Internet : fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

229000

*** Maison de ville 120 m² avec garage ***Centre historique de CUSSET ancienne ville royale intimement liée à sa voisine VICHY* Derrière sa façade typique , elle offre une belle distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un spacieux garage privé , rare en centre-ville. Au premier étage : un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte , Salle d'eau et WC — un ensemble harmonieux et accueillant. À l'étage supérieur : 3 grandes chambres offrant volume et quiétude . Salle d'eau et WC L'ensemble est en bon état général , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts : Crépis façade refait Chauffe eau thermodynamique Ventilation double flux Chauffage radiateurs électriques à Infrarouge + poêle à granules neufs Porte garage isolée et motorisée Une belle opportunité pour vivre ou investir dans le cœur battant de la ville . Cette annonce référence 326012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Située au calme d'une impasse, au cœur du village de Limons, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un beau potentiel. Implantée sur plusieurs parcelles totalisant environ 1 640 m², elle bénéficie d'un jardin, de dépendances et d'une cour partagée en indivision. La maison principale développe environ 100 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les combles partiellement aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente. Un bâtiment non attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage et un appartement indépendant d'environ 38 m² à terminer, parfait pour un projet locatif ou un projet professionnel. Le terrain offre une vue dégagée sur la Chaîne du Livradois-Forez un atout rare et très recherché. Il est en partie en pente, permettant d'imaginer de nombreux aménagements : terrasses, piscine, escaliers paysagers, zones plates pour détente ou potager… Un vrai potentiel pour sublimer l'environnement naturel. En contrebas, la proximité du cours d'eau de l'Allier apporte un cadre verdoyant et paisible. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, salle de bain à moderniser, finitions et aménagements à terminer dans certaines parties du bien. De quoi laisser libre cours à vos envies et créer un lieu à votre image. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage (hors 2ᵉ étage), clim réversible + radiateurs électriques, électricité reprise, combles isolés, assainissement collectif, panneaux photovoltaïques installés en 2018. Un bien calme, avec dépendances, potentiel et vue exceptionnelle. Cette annonce référence 325694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située dans le bas de Thiers (63300), à seulement 5 minutes du péage de l'A89, 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette belle maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 781 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 108 m² et bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces, centre commercial et services. ### Une maison rénovée avec goût Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages ainsi qu'une cave offrant de beaux espaces de stockage. En rez-de-jardin, la visite se poursuit avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 42 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et conviviale. Une dépendance attenante avec plateau complète cet espace et pourra parfaitement convenir à un atelier, un espace de rangement ou un futur agrandissement de l'habitation. À l'étage, un bel escalier mène à l'espace nuit composé de deux chambres : * une chambre avec placard à portes coulissantes (environ 11 m²), * une seconde chambre avec un agréable dressing (environ 18 m²). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec vasque. Au dernier niveau, un espace entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : grande chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. ### Côté extérieur * Stationnement devant la maison * Terrain arboré à aménager selon vos envies * Puits ### Côté technique * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage électrique avec radiateurs NFC * Fibre installée * Ballon d'eau chaude de 200 litres * Assainissement tout-à-l'égout Le DPE réalisé le 21/01/2026 classe le bien en catégorie C. Le diagnostic assainissement a été effectué le 13/01/2026. Taxe foncière 2025 : 790 €. Cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 317974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Richard Collas-Pradel (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000). Cette annonce référence 317974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

SOUS OFFRE D'ACHAT !! Vous pouvez me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer !! Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELO, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m2), un salon salle à manger (23.50 m2) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin Vichyssois, deux chambres (10 m2 - 10.75 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m2). Grand sous-sol semi-enterré (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

90000

Charmante maison rénovée – Paslières (proche Thiers) – Libre à la vente Vous recherchez une maison chaleureuse, déjà rénovée à l'intérieur, dans un environnement calme? Cette maison mitoyenne d'un côté, située à Paslières, pourrait bien être votre futur chez‑vous. Au rez-de-chaussée : Salon cosy avec poutres apparentes 20 m² Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas Salle d'eau avec WC Terrasse fermée de 5 m² avec vue chaîne des puys À l'étage : Deux chambres lumineuses Une mezzanine parfaite pour stockage À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, avec dépendance et puits, offrant une très belle vue dégagée sur la chaîne des Puys. Le terrain, partiellement en pente, permet d'imaginer différents aménagements : terrassement, création de niveaux, espaces détente ou jardin paysager. Un vrai potentiel pour façonner un extérieur à votre image. Confort & prestations : Climatisations réversibles Fenêtres double vitrage PVC et bois Toiture partiellement refaite en 2025 Travaux à prévoir : remplacement d'un velux + mise en conformité de la fosse septique (délai légal d'un an) Localisation idéale : Paslières, village calme et recherché, à 10 minutes de Thiers, avec accès rapide à l'A89 et à la gare de Pont‑de‑Dore. Cette annonce référence 311743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60500

Maison de ville 5 pièces – 70m² – Saint‑Rémy‑sur‑Durolle Située au cœur du village, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, place de l'Église, services et transports à pied. Un cadre pratique et vivant, recherché autant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 70 m² habitables. Le rez‑de‑chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC peut également devenir un salon cosy selon vos besoins. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec WC indépendant. Une cave enterrée de 27 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : - menuiseries récentes - isolation des combles et du plancher bas - électricité partiellement rénovée - chauffage gaz (remplacement possible pour optimiser le confort) Le stationnement est simple et immédiat grâce aux nombreuses places à proximité. Un emplacement recherché Saint‑Rémy‑sur‑Durolle est une commune dynamique, très appréciée pour son plan d'eau, ses activités estivales, ses sentiers de balade et sa proximité avec Thiers. Accès rapide à l'A89 et à la gare de Thiers. Idéal pour : Investissement locatif (forte demande saisonnière et annuelle) Résidence secondaire proche du plan d'eau Premier achat avec un budget maîtrisé Petite famille, couple ou personne seule cherchant un bien pratique et bien situé Une maison qui allie praticité, emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Cette annonce référence 311751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Cette maison de caractère en pierre de Volvic, implantée sur un terrain clos de 2000 m², a déjà bénéficié de plusieurs améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, poêle à granulés, climatisations réversibles, combles aménagés. Elle constitue une bonne base pour poursuivre une rénovation déjà bien avancée. Des travaux restent à prévoir, notamment une partie de l'électricité ainsi que la poursuite de la rénovation intérieure, ce qui permettra aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs besoins et à leur style. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage motorisé et une cave enterrée de 45 m². À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres, et les combles accueillent une grande chambre de 42 m² climatisée. Le jardin, spacieux et tout en longueur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de récupération d'eau via un puits alimentant la salle de bain et les WC. Située à 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Elle n'attend plus que vous pour achever sa transformation et en faire votre futur lieu de vie! Cette annonce référence 296639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Maison Atypique – Quartier recherché dans Vichy Une maison d'architecte unique, moderne et confortable, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé avec commerces et services de proximité. Ici, tout est pensé pour le confort quotidien : isolation complète, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Les atouts principaux : - Surface habitable : 117 m² sur un terrain de 157 m² - Hauteur sous plafond : 2,98 m, donnant une belle sensation d'espace - Maison atypique, moderne et lumineuse, alliant cachet et fonctionnalité - Aucun travaux à prévoir : entretenue avec soin et rénovée avec des prestations haut de gamme 1- Organisation des espaces : Rez-de-chaussée - Séjour / salon spacieux de 32 m², baigné de lumière (plancher chêne) - Suite parentale avec plancher en chêne massif, salle de bain et WC - Cuisine équipée et aménagée, avec électroménager haut de gamme Rez-de-jardin - Chambre avec petit salon ( Réalisation et finition prévue enfin d'année) - Salle d'eau + WC - Bureau fonctionnel - Buanderie pratique - Cellier + cave - Lingerie avec penderie et rangement intégrée - Accès direct à une terrasse paysagée de 30 m², équipée d'un store banne ou trois beaux oliviers trônent. 2 - Confort et équipements : - Chauffage individuel performant : radiateurs à inertie - Climatisation réversible - Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain - Huisseries aluminium avec double vitrage Argon + Solar+ - Stores aluminium électriques - Ventilation optimisée : VMC et VMI par insufflation - Double isolation thermique et phonique complète (toiture + murs) 3 - Espaces complémentaires : - Combles de 80 m² - Garage de 20 m² avec porte motorisée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 304574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Situé à Thiers 63300 à 1 heure 15 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Une visite s'impose sur cette belle maison familiale… Commençons la visite en poussant le portillon qui nous emmène directement a l'entrée avec une belle porte de l'époque suivi d'un premier appartement doté d'une salle de bain avec accès sur une belle terrasse exposé Ouest, un toilette, une cuisine en massif, une chambre côté rue avec un balcon, puis un spacieux séjour/salon très lumineux. Poursuivons en empruntant un magnifique escalier pour arriver à un deuxième appartement en rez-de-jardin comprenant , une salle d'eau, un toilette , une cuisine, deux grandes chambres dont une ouvrant sur la courette côté rue. Ce n'est pas fini puisqu'en sous-sol vous pourrez découvrir de grands espaces dédiés à divers caves. On terminera par les combles aménageables dotés d'un joli potentiel avec deux pièces aménagées. Côté travaux, la couverture ( tuile), zinguerie et vélux ont été rénovés il y a environ 15 ans. l'appartement en rez-de-jardin a été également rénové et équipé d'huisseries PVC ( il reste 2 fenêtres bois a changé). La maison est équipée de deux chaudières: Le Gaz de ville avec une chaudière murale de marque Frisquet. Fuel marque Viessmann. Charpente traditionnelle en bon état. Taxe foncière 2025: 1934€ Le DPE classe la maison en G ( audit énergétique réalisé le 19/10/2023) Diagnostics assainissement réalisé le 15/04/2024. Cette maison proche des commerces, des collèges et lycées demande quelques travaux concernant l'électricité, les menuiseries sur l'appartement du rez-de-chaussée . . Idéal investisseur ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. A voir rapidement.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 295435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr