Trouver un maison avec garage à Saint-Biez-en-Belin

Frédérique Baumier vous propose ce bien : Exclusivité - À vendre : Maison de 115m² - Quartier calme de Vauguyon au Mans (72100) offrant un cadre de vie paisible située à proximité de toutes les commodités. La maison très lumineuse et parfaitement entretenue se compose : RDC : - jolie terrasse en façade récemment rénovée - entrée avec accès à un premier garage de 30m2 (porte automatisée) - lingerie - extension récente de 40 m2 pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de location saisonnière 1er étage : - cuisine ouverte aménagée et équipée - salon - pièce de vie avec balcon et vue sur l'agréable jardin de 325 m2 - WC 2 ème étage : - 3 chambres avec parquet en sapin vitrifié - une spacieuse salle de bains Côté extérieur : - terrasse rénovée de 32m2 - jardin de 325m2 - cave - deuxième garage fermé de 54m2 situé au fond du jardin avec entrée indépendante - une source avec puisard permettant un système de récupérateur d'eau - stationnements extérieurs - chauffage au gaz - Chaudière de 2023 - double vitrage - Volets aluminium et PVC - 2 greniers aménageables DPE - Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre C VISITE 7j/7 sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 comprenant : entrée avec placard, WC, séjour, cuisine, cellier, garage et jardin ensoleillé. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage - PVC Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 245 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 122 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 12 août 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Zefir vous propose à la vente cette maison située au cœur de la charmante ville de Jupilles. Description du bien: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine (buanderie), - Un salon, - Une salle à manger, - Une chambre, - WC séparées. Au 1er étage: - Trois chambres (dont deux en enfilade), - Une salle d'eau avec WC, - Deux greniers permettent un espace de stockage supplémentaire. Atouts: - Un emplacement idéal au centre de la ville, - Proximité des commodités et des services, - Cave au sous sol - Garage privatif Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt principal Place André Ricordeau à 3 minutes à pied, Écoles: - École primaire publique de Jupilles à 2 minutes à pied, Commerces: Boulangerie à 5 minutes à pied, Épicerie-boucherie à 5 minutes à pied, Boutiques à 4 minutes à pied, Espace vert: - Forêt domaniale de Bercé accessible à 4 minutes à pied, - Parc public autour de la mairie à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE: D - Taxe foncière: 830€ - Mode de chauffage: Electricité, - Distribution eau : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.