Trouver un maison avec cave à Saint-Bonnet-de-Valclérieux

CHANOS-CURSON : Découvrez cette maison de maître d'environ 250 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 300 m², offrant un cadre de vie rare et plein de caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et de beaux dégagements menant à un second espace de vie comprenant une salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC, idéal pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. L'étage dessert cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets. Un double garage attenant de 60 m² avec mezzanine permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un important espace de stockage. Une véranda et deux caves complètent ce bien aux beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de réhabilitation pour redonner tout son prestige à cette demeure de caractère. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! DPE F/F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720€ et 7800€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

ROMANS NORD - Au fond d'une impasse paisible, découvrez cette charmante maison des années 30 d'environ 130 m² habitables en souplex, implantée sur une agréable parcelle arborée de 500 m². À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, un abri de jardin complète ce bien plein de charme.

A 5 minutes de la - LA FERTE-GAUCHER Propriété comprenant un pavillon édifié sur sous sol total et deux grands hangars fermés d'une surface totale de 460 M2 idéal pour un collectionneur de voiture ou un entrepreneur Affaire rare Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre un grand terrain de 24.200 m², parfait pour les amoureux de la nature et les collectionneurs avec ses hangars spacieux. Construite entre 1970 et 1989, cette maison se distingue par son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 20.0m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 118.0m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol de 73.0m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement. L'extérieur de la maison complète le charme de la propriété avec un terrain de 24.200 m², vous offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Cette maison à 5 minutes de La Ferte-Gaucher est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa de 116 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaire avec une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 60m², d'une buanderie et d'une cave en sous sol. Le terrain clos de 664 m² dispose d'une terrasse exposé plein sud donnant sur la pièce de vie. DPE E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3190 € et 4380 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Agence de Bourg de Péage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente : DE L'ESPACE, DU CACHET ET UN VRAI POTENTIEL Vous recherchez une maison familiale en pierre avec 4 à 5 chambres, un grand terrain et surtout suffisamment de dépendances pour concrétiser vos projets ? Au cœur de Beaurepaire, découvrez cette propriété développant 145 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m². Une configuration particulièrement intéressante à proximité du bassin dynamique des Herbiers. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 25 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec parquet massif, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. DÉSIR – 113 M² DE DÉPENDANCES ET UN TERRAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE C'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel. 113 m² de dépendances, comprenant notamment : • Un garage attenant de 45 m² • Une chaufferie • Plusieurs espaces de stockage • Une dépendance indépendante avec grenier Artisan, bricoleur, collectionneur, besoin de stockage ou envie de créer de nouveaux espaces : ces volumes permettent d'imaginer de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 007 m², avec terrasse et pergola. Le caractère urbanisable de la parcelle constitue un atout supplémentaire et offre des perspectives d'évolution selon les règles d'urbanisme applicables. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, d'une chaudière fioul d'environ 6 ans et d'un puits alimentant la maison. UNE SITUATION PRATIQUE À titre indicatif en voiture : • Les Herbiers : environ 10 min • Saint-Fulgent : environ 10 à 15 min • Puy du Fou : environ 15 à 20 min • Montaigu-Vendée : environ 20 à 25 min • Cholet : environ 30 à 35 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 à 40 min • Nantes : environ 45 à 50 min Les commerces, services et école de Beaurepaire facilitent également la vie quotidienne. ET SI CETTE PROPRIÉTÉ DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET ? 145 M² – 4/5 CHAMBRES – 113 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN URBANISABLE DE 1 007 M² Une maison qui ne se limite pas à ses mètres carrés habitables : ses dépendances, son terrain et ses possibilités d'évolution constituent ses véritables points forts. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Axe Valence - Romans. Projet de rénovation d'un bâtiment industriel - agricole le tout sur 6000m2 de terrain. À l'heure actuelle il se compose d'un appartement T2 indépendant, 2 garages transformables en rdc avec hauteur sous plafond et un appartement à l'étage. Idéal pour un projet style loft industriel ou rénovation moderne. Emplacement idéal au calme, sans nuisance avec vue sur le Vercors. Vous rejoignez la voie rapide entre Valence et Romans en 2 min, de même que la gare TGV. Bien rare sur le marché. Contact au 0763174209. Cette annonce référence 333294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Proche du centre : Maison de ville sur 2 niveaux avec sous-sol - Fort potentiel d'investissement Maison de ville sur 2 niveaux avec sous-sol, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation. Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements après aménagement. Le bien se compose actuellement de deux niveaux permettant une division idéale en trois logements : un appartement par niveau. Le sous-sol pouvant être exploité en logement (selon aménagement et conformité) ou en espace de stockage, cave ou local technique. La configuration existante facilite cette division en logements indépendants (compteurs, accès, volumes). Cette configuration représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, permettant d'optimiser la rentabilité après travaux. DPE G/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6423 € et 8689 €. Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021. AGENCE DE ROMANS SUR ISERE 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement paisible de 5.5 hectares, découvrez cette superbe demeure en pierre parfaitement restaurée, offrant près de 340 m² habitables et un mélange séduisant d'authenticité, d'espace et de modernité verte. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver le caractère d'origine tout en privilégiant des équipements économes et durables. Rez-de-chaussée : Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse cuisine équipée de 40 m², prolongée par un cellier. Le salon / salle à manger de 50 m², habillé de tomettes et de plafonds à la française en châtaignier, dégage une atmosphère chaleureuse. Une cave voûtée en pierre rappelle le caractère authentique de la bâtisse. La suite parentale de 51 m², avec dressing, salle d'eau et WC, offre un confort rare et une grande luminosité. Premier étage : Un hall dessert une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, idéale pour une seconde habitation, un gîte ou un espace familial. Une chambre de 29 m² ouvrant sur un balcon dispose de sa salle d'eau et donne accès à un atelier de 58 m² (accessible également par l'extérieur). On trouve aussi une salle de bains, un WC et deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Le dernier niveau accueille un dortoir d'environ 40 m². Un habitat écologique aux matériaux nobles au cœur de 5 hectares de terrain. La maison bénéficie d'un chauffage moderne à faible consommation grâce aux pompes à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs. Les matériaux anciens - tomettes, parquet en essences variées, plafonds en châtaignier - offrent un cachet incomparable et un confort sain et durable. La propriété dispose également d' un abri de 35 m² (tracteur + poulailler), un grand abri de 100 m² pour engins agricoles ou stockage du bois, Un lieu idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre authentique au cœur de la nature. DPE C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2996 € et 4054 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNEYRON – maison familiale aux prestations complètes Idéalement située en plein centre du charmant village d'Anneyron, cette maison construite en 2005 développe une surface habitable de 156 m² et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports scolaires). Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de soleil et une vaste terrasse couverte avec barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un arrière-salon modulable (chambre, espace de jeux ou bureau), un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, l'organisation en demi-niveaux apporte confort et intimité : quatre chambres et un bureau se partagent l'espace nuit, avec salle de bains et WC indépendant, pour un agencement harmonieux et pratique. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements complets : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, buanderie avec adoucisseur, aspiration centralisée, cave, sans oublier deux garages de 80m2 et 28m2 avec fosse mécanique. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Anneyron séduit par sa tranquillité, ses commerces et activités pour tous. À 8 minutes de la gare SNCF, 9 minutes de l'autoroute de Chanas, 65 km de Lyon, 35 km de Vienne, 48 km de Valence, et à seulement 7 km d'un parcours de golf, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon respirer, rêver et vivre pleinement. Contactez-moi au 06 10 28 39 84 pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

209000

Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier vous présente: Au cœur de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu, cette maison familiale en pierre constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa parcelle de plus de 1 000 m² en zone urbanisable et la présence de nombreuses dépendances. ________________________________________ Implantée sur une parcelle close de 1 007 m², cette propriété offre un environnement agréable et un fort potentiel d'évolution. La maison développe 144 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, permettant d'envisager différents projets : stockage, atelier, aménagement complémentaire ou extension. ________________________________________ L'organisation intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille : Au rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse, • un salon lumineux de 25 m², • une salle à manger, • une cuisine indépendante, • un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, • une salle d'eau, • des WC séparés, • des espaces de rangement. À l'étage : • quatre chambres avec parquet massif, • une salle d'eau avec WC, • un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Les dépendances, d'une surface totale de 113 m², comprennent notamment : • un garage attenant de 45 m², • une chaufferie, • plusieurs espaces de stockage, • une dépendance indépendante avec grenier. Les prestations existantes assurent une base saine : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière fioul récente (environ 6 ans), puits avec compteur d'eau. ________________________________________ Cette maison combine cachet de la pierre, beaux volumes, grande parcelle urbanisable et dépendances exploitables, au cœur d'un secteur recherché. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Martial Pascal-Suisse – BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

En exclusivité, Céline HERRERO Immobilier vous présente une double opportunité au coeur de Beaurepaire 38270 proche des commerces et écoles 2 maisons de village mitoyenne à rénover avec une belle superficie, une avec terrain attenant et l'autre non attenant N'hésitez pas à me contacter pour visiter 7j/7 Cette annonce référence 314698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Maison de ville de 94 m²environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à petit appartement à rénover composé d'une cuisine, une chambre, toilette. Un petit jardin À l'étage, un appartement T3 composé d'une cuisine, salon, 2 grandes chambres , une salle de bain, et toilette. Garage et caves complètent ce bien. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! DPE E / D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3470 € €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Vous recherchez une maison spacieuse, déjà rénovée, où vous pourrez poser vos valises ? Cette maison de 180 m² réunit des qualités devenues rares : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² 5 chambres une cuisine récente entièrement équipée une excellente performance énergétique (DPE B) la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée un jardin facile d'entretien une cave d'environ 40 m² Située au cœur du bourg de Saint-Barthélémy, vous profitez des commerces accessibles à pied pour un quotidien pratique. Le prix est étudié et les offres sérieuses seront examinées avec attention. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuelles afin de faciliter votre projection, notamment pour la création d'une future suite parentale. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 303930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr