Trouver un maison avec cave à Saint-Brice-en-Coglès

Ensemble Immobilier – Investissement Lucratif et Projet de Vie ! Découvrez cet ensemble immobilier, alliant rendement locatif et multiples possibilités (habitation, gîtes, atelier…). Parfait pour investisseurs ou familles souhaitant allier revenus complémentaires et cadre de vie idyllique ! La maison (176 m²) : - RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. - Grande buanderie + double cellier (convertible en studio indépendant ou gîte supplémentaire). - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, rangements. Gîte clé en main (58 m²) – Prêt à générer des revenus ! - Une vie de plain-pied avec séjour/cuisine équipée, insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Un grenier aménageable. - location saisonnière (forte demande) ou accueil famille/amis. - Grange en pierre (120 m²) : Toiture ok, menuiseries à l'étage neuves, dalle béton + raccordements prêts. À finir d'aménager en habitation ou salle de travail (avec dortoir à l'étage), ou espace professionnel. Carport. - Grande grange (150 m²) : aménageable également faisant actuellement office d'atelier et stockage. - Garage (50 m²) + chaufferie : Pratique et fonctionnel. Le tout sur un terrain arboré de 1,5 hectares avec un fournil et un puits. Fort potentiel de valorisation avec les aménagements possibles. - Secteur très demandé: Tourisme ou location à l'année! Opportunité rare – Visite coup de cœur garantie ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (photos supplémentaires sur demande). Visites 7/7 jours Cette annonce référence 279985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un hameau paisible à Saint-Germain-en-Coglès, cette superbe maison en pierres de granit de 160 m² habitables est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon, baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée à foyer fermé, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing privatif. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² vous offre un espace généreux pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez également d'un double garage non attenant avec portes électriques, ainsi que de dépendances et d'un cellier pour un rangement optimal. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un environnement idyllique. Cette annonce référence 295194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement paisible et recherché de Dourdain, cette maison traditionnelle construite en 2013 vous propose environ 150 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle comprend un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau pour un espace nuit indépendant et pratique. Une pièce actuellement utilisée comme bureau, anciennement buanderie, offre une polyvalence d'aménagement. Un garage de 16 m² avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert : Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), Une chambre spacieuse supplémentaire, idéale pour une salle de jeux ou un adolescent, Un bureau isolé, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin clos de 516 m² bien exposé vous attend, comprenant : Un abri de jardin maçonné d'environ 9 m², Plus de 85 m² de terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Confort et équipements : chauffage au sol via pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Les atouts de cette maison : Construction récente et très bien entretenue Excellente luminosité (orientation Sud-Ouest) 5 chambres + bureau Espaces extérieurs aménagés (jardin, terrasses) Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Tout à l'égout Un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles. Rien à faire, juste à profiter, et posez vos valises ! À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi au 07 83 78 24 35 Cette annonce référence 289922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 349 830,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Située dans un lotissement paisible et recherché à 10 km de Liffré, et 7 km de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison traditionnelle construite en 2013 vous propose environ 150 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 37 m², orientée Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, était à l'origine une buanderie. Un garage d'environ 16m² avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), - Une grande chambre supplémentaire idéale comme salle de jeux ou chambre d'adolescents, - Une pièce bureau parfaite pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 516m², bien exposé, avec : - Un abri de jardin maçonné d'environ 9 m², - Plus de 85 m² de terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, pour une efficacité énergétique optimale. Points forts : Construction récente et très bien entretenue Excellente luminosité (orientation Sud-Ouest) 5 chambres + bureau Espaces extérieurs aménagés (jardin, terrasses) Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Tout à l'égout Un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles. Rien à faire, juste à profiter, et posez vos valises ! À visiter sans tarder ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi au 07 83 78 24 35 Cette annonce référence 288681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 349 830,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un hameau paisible à Saint-Germain-en-Coglès, cette superbe maison en pierres de granit de 160 m² habitables est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon, baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée à foyer fermé, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing privatif. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² vous offre un espace généreux pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez également d'un double garage non attenant avec portes électriques, ainsi que de dépendances et d'un cellier pour un rangement optimal. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 287133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un hameau paisible à Saint-Germain-en-Coglès, cette superbe maison en pierres de granit de 160 m² habitables est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon, baigné de lumière, qui dispose d'une cheminée à foyer fermé, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing privatif. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 1500 m² vous offre un espace généreux pour profiter des activités en plein air. Vous disposerez également d'un double garage non attenant avec portes électriques, ainsi que de dépendances et d'un cellier pour un rangement optimal. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 278820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr