Trouver un maison avec cave à Vendel

328000

Plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Un intérieur familial et fonctionnel La maison comprend : Une entrée avec porte d'entrée équipée d'une vitre miroir. Une agréable salle à manger et un salon donnant directement sur la grande terrasse. Une cuisine aménagée et fermée. 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un grand placard de rangement dans le couloir. Des penderies dans deux chambres. Un extérieur exceptionnel Le véritable atout de cette propriété : son magnifique extérieur ! Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 90 m², aménagée en 2024, orientée plein sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La terrasse bénéficie également d'un grand store banne, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 2 000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable et préservé. De nombreux arbres et plantes exotiques, choisis notamment pour leur résistance aux fortes chaleurs, apportent une atmosphère dépaysante au jardin. Sous-sol et stationnement La maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant : Un garage avec porte électrique. Une porte de service. Une fenêtre équipée de verre sécurit. Une grande cave, offrant un espace de stockage important. L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec portail électrique. Confort et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage au gaz de ville. Chauffage au sol sur la partie agrandie. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et caissons intégrés. Double vitrage teinté dans le salon, apportant davantage de confort en période de forte chaleur et contribuant au confort énergétique. Isolation des combles en laine de roche. Tout-à-l'égout. Terrasse aménagée en 2024. Portail électrique. Porte de garage électrique. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Avec ses 5 chambres, ses beaux espaces de vie, son immense terrasse exposée plein sud, son terrain arboré de 2 000 m² sans vis-à-vis et ses nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 328 000 € À découvrir rapidement – véritable coup de cœur ! Cette annonce référence 348051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

A seulement 5 minutes d'Ernée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, sans vis-à-vis, au milieu d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne Sur un terrain d'environ 6 000 m2 cette maison en pierre vous séduira par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour sur parquet, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant Le rez-de-chaussée offre un très beau potentiel de personnalisation permettant à chacun d'imaginer un intérieur à son image A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC. Les peintures et les sols ont été entièrement refaits en 2024 Le grand sous-sol de 70 m2 comprend une arrière cuisine, une cave et un garage Une dépendance en pierre de 70 m2 vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,… Côté extérieur la pergola vous invite à profiter pleinement du calme de cet environnement privilégié Un bien à découvrir sans tarder si vous voulez avoir cette sensation d'être seul au monde tout en restant à proximité de la ville Les atouts qui font la différence : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis À seulement 5 minutes des commerces et services d'Ernée Terrain arboré de plus de 6 000 m² avec verger (pommes, cerises, mirabelles, noix, châtaignes,…) Véranda très lumineuse Dépendance de 70 m² Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires Puits Cette annonce référence 347888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308900

Belle propriété à 4 Kms du centre d'ERNEE (53500) Maison située en campagne, offrant une surface habitable de 157 m², comprenant : - au rez de chaussée : un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un bureau aménagé, un WC, une arrière-cuisine et un cave. - à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs Dépendances. Cour, terrasse, jardin potager et verger. L'ensemble sur environ 5086 m La maison à complétement était rénovée en 2014 (isolation, fenêtres, sol, moyen de chauffage, fosse septique...) d'ou un classement en A. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 347624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 308 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1049.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRE – EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DES PROMENADES ET DU PARC - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES - DE LA GARE (TGV LGV) ET DES COMMERCES - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent en exclusivité cette maison située dans un quartier TRÈS CALME de VITRÉ Cette maison de 165m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Le DPE est en E, l'audit énergétique vous aidera par ses conseils. La consommation mensuelle Gaz et électricité est de 248 € grâce au complément de chauffage par l'insert de la cheminée. Avec ses 6 chambres et son aménagement intérieur de grande qualité, elle saura être accueillante dans un environnement paisible. Description Au rez-de-chaussée : - 1 ENTRÉE sur MARBRE VÉRITABLE - 1 SÉJOUR sur PARQUET de 35m2 - 1 CUISINE aménagée et équipée - 2 CHAMBRES dont 1 BUREAU - 1 SALLE D'EAU avec DOUCHE À L'ITALIENNE, WC et LAVE-MAIN séparés A l'étage : - 1 COULOIR et ses PLACARDS - 4 CHAMBRES de 12 à 18m2 - 1 SALLE DE BAIN Au sous-sol aménagé : - 1 BUANDERIE de 18m2 - 1 CAVE - 1 CHAUFFERIE - 1 GARAGE / ATELIER de 35m2 À l'extérieur, Un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI d'une superficie d'environ 570m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profil Acquéreurs Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

330000

À Fougères, découvrez cette propriété en pierre pleine de caractère, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 700 m². La maison offre environ 200 m² et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon avec cheminée en marbre, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une salle à manger d'environ 30 m² aménagée dans l'extension. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de plus de 20 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le véritable atout réside dans son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, mais aussi dans ses nombreux espaces annexes : plusieurs garages, atelier, dépendances et cour intérieure. Une partie du terrain est également constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel et une configuration devenue rare à Fougères. Cette annonce référence 347018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4834.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

VALÉRIE CAPLOT, Votre Alliée Locale en IMMObilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ : À Acigné, découvrez cette maison de 108 m² pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Écoles maternelle et primaire à seulement 250 m, bus à quelques pas avec liaison vers Cesson-Sévigné, Atalante et Beaulieu, commerces, équipements de loisirs et bords de Vilaine à proximité : ici, les enfants gagnent en autonomie et la nature reste à portée de main. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec insert bois, cuisine indépendante, chambre permettant une vie de plain-pied, salle de bains et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont une chambre d'enfant de 9,85 m² au sol, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,56 m² au sol, actuellement utilisée en rangement-buanderie. Bureau, chambre d'amis ou, sous réserve de faisabilité, seconde pièce d'eau : cet espace peut évoluer avec vos besoins. Au sous-sol : environ 69 m² offrant garage, atelier, buanderie et espaces de rangement À l'extérieur : une grande terrasse carrelée et un jardin facile d'entretien, sur un terrain de 393 m². Les menuiseries, la porte d'entrée et les volets roulants motorisés ont été remplacés en 2017. Fibre installée. Une maison fonctionnelle et évolutive, où l'on profite des écoles à pied, de déplacements facilités vers la métropole rennaise et des balades au bord de la Vilaine. Une question ou envie de la découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

35460 COGLES- Nadège Garavaglia vous propose cette belle maison en pierre rénovée de 190 m² – 6 chambres – divisible en 2 logements Découvrez cette charmante maison en pierre en centre bourg, entièrement rénovée récemment, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 332 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés, un WC ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant. De plus, une cave et un atelier. Le bien bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un bon état général. Atout rare : la maison est divisible en deux logements grâce à ses deux adresses distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Votre contact: Nadège Garavaglia EI 0672628487 n.garavaglia@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

A Fougères, découvrez cette maison en pierre de 118 m², idéalement située, proche arret de bus, commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave/buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une 4e chambre aménagée sous combles complète l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs travaux il y a environ 6 à 8 ans : électricité, radiateurs, cuisine, ballon d'eau chaude, VMC et menuiseries. Elle dispose également de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre. Une maison à la configuration atypique, avec du caractère et surtout un extérieur chaleureux alliant bois et pierre, agréable à vivre aux beaux jours. Cette annonce référence 345572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRÉ – MAISON D'ARCHITECTE - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU – 1 JACUZZI - 187 M2 - 2 TERRASSES – JARDIN CALME - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette MAISON UNIQUE de 220 m2 au sol, située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'exception par son emplacement, pensée pour le confort et la tranquillité au cœur même de Vitré. Description du bien : - 1 ENTRÉE PRICIPALE - 1 SÉJOUR de 40m2 - 1 CUISINE de 20 m2 - 1 VERANDA - 1 BUREAU - 1 CHAMBRE PARENTALE comprenant 1 DRESSING et 1 SALLE D'EAU - WC À l'étage : - 1 PALIER de 26m2 - 4 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 1 SALLE D'EAU - WC L'étage peut être privatisé grâce à son escalier extérieur y donnant accès Au sous-sol : - 1 BUANDERIE de 47m2 - 1 CAVE - 1 GARAGE A l'extérieur : - 1 JARDIN de type japonais d'environ 130 m2 - 1 TERRASSE - 1 JACUZZI - 1 COUR de 120 m2 environ servant de PARKING PRIVATIF Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bien atypique. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison familiale de 9 pièces d'environ 183 m2, située à Saint-Aubin-du-Cormier, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 2000 m2, elle séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son environnement calme. La pièce de vie, prolongée par une salle à manger, permet de profiter pleinement de cet esprit maison de famille, tandis que la cuisine aménagée s'intègre naturellement au quotidien. Avec ses 6 chambres, la maison répond facilement aux besoins d'une grande famille, d'un projet de télétravail ou d'un espace d'accueil pour les invités. La maison est en location actuellement, bail en cours. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau des huisseries, de l'électricité, de la fosse septique, du chauffage et de la climatisation, pour un confort moderne au quotidien. Le bien propose des prestations pratiques comme les placards intégrés, un couloir distribuant les pièces de façon fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. 2 garages plus grenier, idéale pour le stockage. L'optique fibre ajoute un vrai plus pour ceux qui ont besoin d'une connexion performante. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur en mode individuel, avec une excellente performance énergétique illustrée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. La climatisation réversible participe également au confort en toute saison. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2000 m2 constitue un véritable atout. Il permet d'envisager de multiples usages : jeux pour les enfants, jardin potager, moments de détente ou repas en plein air. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie dès les beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour la famille comme pour les visiteurs. La parcelle, plate et exploitable, laisse aussi la possibilité de réfléchir à l'aménagement d'espaces supplémentaires à votre convenance. Les abords de la maison bénéficient d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, d'un centre commercial et d'une sortie d'autoroute, ce qui en fait un lieu de vie à la fois serein et pratique au quotidien. Les espaces verts aux alentours renforcent cette impression de campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 989 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

176000

Pavillon : Idéal résidence principale ou investissement ! ​Emplacement privilégié en impasse. Située en extrémité de lotissement très calme à Lécousse, découvrez cette maison à fort potentiel, combinant structure irréprochable et opportunité de valorisation. ​L'essentiel du bien : ​Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, cuisine équipée, salon/séjour de 26 m² avec cheminée insert, salle d'eau, WC séparé et garage avec porte motorisée. ​Étage : Palier desservant 3 chambres volumineuses, une salle de bain avec WC et une seconde salle d'eau. ​Annexes & Extérieur : Grande cave saine, terrain clos et aménagé avec cabanon. ​​Atouts techniques : ​Toiture récente et menuiseries PVC avec volets roulants électriques. ​Chauffage électrique. ​​À prévoir : Rafraîchissement intérieur pour remettre le bien au goût du jour. ​Pourquoi c'est une opportunité stratégique ? ​Projet locatif performant : Secteur très recherché, 3 grandes chambres et 3 pièces d'eau (profil idéal pour location familiale ou colocation). ​Investissement maîtrisé : Gros œuvre déjà rénové (toiture, ouvertures). Un simple relooking permet de booster la rentabilité et la valeur patrimoniale. ​Un bien complet et fonctionnel à personnaliser sans attendre. ​Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 342681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623.00 € et 2195.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35690 – ACIGNE – LONGERE – 6 CHAMBRES – 160 m² – TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE- DEPENDANCE- VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de caractère située dans le quartier calme à Acigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé . À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, possibilité de créé une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le jardin arboré de 1030 m². La piscine semi-enterrée ajoute une touche de convivialité et de détente à cet espace extérieur verdoyant et un bel espace boulodrome. Les points forts de cette propriété : - Six chambres - Magnifique terrasse exposée plein sud - Piscine semi-enterrée pour des moments de détente en famille - Charme et caractère de l'ancien préservés - Vaste jardin arboré et clôturé - Proximité de Centre d'Acigné (transports, écoles, commerces…) - Dépendances et cave Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Acigné. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

695000

Une maison qui invite à ralentir… Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres procurent, dès les premiers instants, une sensation plus rare : celle de se sentir bien. Ici, tout commence avant même d'ouvrir la porte. Le jardin, entièrement aménagé au fil des années, ne cherche pas la perfection. Il est vivant, chaleureux, généreux. Les arbres ont grandi, les massifs se mêlent naturellement aux différents espaces de vie et chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. C'est un jardin que l'on prend plaisir à parcourir, où l'on imagine les repas d'été, les après-midis au bord de la piscine ou tout simplement quelques instants de calme après une journée bien remplie. Puis la maison se dévoile. Ancienne longère entièrement rénovée, elle développe près de 230 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Difficile d'imaginer, en s'y installant, que les commerces, écoles et services sont accessibles en moins d'un kilomètre et que Rennes ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale. La lumière y entre généreusement grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, tandis que la charpente apparente rappelle avec élégance le caractère des lieux. (Pour vous aider à projeter votre futur intérieur, une proposition d'aménagement et de décoration virtuelle aux teintes naturelles est intégrée parmi les visuels.) Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété s'organise autour de deux espaces communicants : Le premier accueille une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains. Le second propose deux chambres, deux salles d'eau et un grand dortoir, offrant un confort idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance, l'accueil de proches ou encore un projet de chambres d'hôtes ou d'une profession libérale. À l'extérieur, les 3 179 m² de terrain prolongent naturellement la maison. La piscine couverte s'intègre avec discrétion dans cet environnement verdoyant et permet d'en profiter bien au-delà de la belle saison. Enfin, un élément mérite d'être souligné. Derrière le charme de cette demeure de caractère se cache une rénovation particulièrement aboutie. Son CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B, rare pour une propriété des années 2000 et de cette superficie, témoigne d'un réel souci de conjuguer cachet, confort et performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et rénovation de qualité offrent aujourd'hui un confort de vie appréciable tout en répondant aux attentes de demain. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations. C'est un lieu que l'on découvre, que l'on ressent… et dont il est difficile de repartir sans s'y projeter. Cette annonce référence 343829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

À seulement quelques minutes de l'A84, de la rocade de Fougères et des commodités, découvrez ce magnifique manoir de 1822, édifié sur les fondations d'un ancien manoir du XVIᵉ siècle. Dès l'entrée, le charme opère : 3,50 m de hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et en granit, volumes généreux... Chaque pièce témoigne de l'authenticité et du caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec cheminée, une salle à manger, un vaste salon de plus de 30 m² ainsi qu'un second salon ou bureau. L'étage propose quatre grandes chambres, toutes dotées de cheminées et de placards. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, portant la surface totale à environ 260 m² habitables. Implantée sur un parc arboré de 2 897 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et calme. La parcelle est constructible et offre la possibilité d'une division, sans dénaturer le charme et l'intimité des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, menuiserie..) La toiture et la charpente sont en bon état (couverture contrôlée en 2023) . Une propriété rare destinée aux amoureux du patrimoine, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou tout autre projet de vie. Cette annonce référence 343553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 – BALAZÉ - PROPRIÉTÉ du XIXème s. - AXE VITRÉ-FOUGÈRES - 277m2 - 2 ENTRÉES - 7 CHAMBRES - CUISINE-SÉJOUR et GRAND SALON - CHEMINÉES DÉCORATIVES - GRANDE TERRASSE - DÉPENDANCE - JARDIN - PUITS - 2 GARAGES - 2 CAVES - CARPORT - MOULIN À GRAIN - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE sur demande - possibilité de MODIFICATION EN 2 MAISONS ou CRÉATION de GÎTE ou PROFESSION LIBÉRALE - CALME en COEUR DE BOURG Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette GRANDE MAISON au centre de Balazé à proximité immédiate des commerces et proche de l'école. BALAZÉ LABELLISÉ VILLES ET VILLAGES FLEURIS Venez goûter à la vie paisible dans cette magnifique MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE à rafraîchir avec ses BEAUX VOLUMES et dont l'environnement est agréable par son beau JARDIN ARBORÉ déjà aménagé. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 ENTRÉE - 1 GRAND SALON de 40m2 - 1 PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE aménagée équipée - 1 SECONDE ENTRÉE avec sa propre cage d'escalier - 1 BUREAU peut être transformé en CHAMBRE AU RDC - WC - 2 GRANDS GARAGES attenants et aménageables À l'étage : - 6 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE avec - SALON transformable en BOUDOIR, BIBLIOTHÈQUE, PIÈCE DE SPORT ou BILLARD - SALLE DE BAIN - DRESSING - 2 SALLES D'EAU dont 1 avec WC - 2 PALIERS - WC séparé Au 2ème étage accessible par l'escalier principal : - 1 PALIER - 1 CHAMBRE aménageable - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES le tout sur 143m2 au sol Au sous-sol : 58m2 - 1 CAVE sur tomettes - 1 CAVE sur terre battu A l'extérieur : - 1 BEAU JARDIN d'environ 1900 m2, FLEURI et ARBORÉ, clos de MURS DE PIERRES - 1 GRANDE TERRASSE en pierres plates - 1 PUITS - 1 MOULIN À GRAIN décoratif - 1 CARPORT - 1 petite DÉPENDANCE sur terre battu à rénover (3ème maison ou petit gîte) Située en plein centre de Balazé cette grande maison bénéficie de TOUTES LES COMMODITÉS directement à pied : - 1 excellente BOULANGERIE - des PARKINGS - l'ÉCOLE maternelle et primaire - CAR Scolaire pour Vitré - 1 SUPERETTE - TOUS SERVICES DE SANTÉ - des COMMERCES VARIÉS - Des ÉQUIPEMENTS SPORTIFS, STADE et SALLE MULTISPORTS - ÉTANG DE PÊCHE Le parc municipal et ses jeux est accessible par un portail au fond du jardin qui donne accès aux promenades. L'accès à Vitré est simple et rapide à seulement 7min de la Gare TGV-LGV Celle-ci permet de rejoindre Paris entre 1h50 et 2h30 L'accès pour Fougères est lui aussi direct et en 15 mn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

297825

À seulement 10 minutes de Vitré (35500), située sur la commune de Saint-M'Hervé, découvrez cette magnifique longère en pierre des années 1800, rénovée dans les années 80. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, elle offre une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'attractivité du bassin vitréen. C'est l'adresse idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, les artisans ou les porteurs de projets ! Côté habitation, la maison principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement fonctionnel dessert une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une ancienne salle de traite. À l'étage, le coin nuit comprend 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing indépendant. Au deuxième étage, un vaste grenier totalement aménageable n'attend que votre créativité pour doubler votre espace (chambres, bureau, salle de jeux). Un potentiel hors norme ! Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes et ses nombreuses annexes, parfaits pour la création de gîtes ou une activité professionnelle. Vous y trouverez : Un garage fermé. Un véritable puits, un atout indéniable et économique pour l'entretien de vos extérieurs. Un authentique four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux. Deux dépendances à aménager selon vos besoins (des suggestions de projets d'aménagement 3D sont visibles dans les photos !). Visite virtuelle, projet et plan de rénovation sur demande pour plus de renseignements Un grand hangar, idéal pour l'hivernage de caravanes ou camping-cars. Le terrain et la technique : Le tout est édifié sur une grande parcelle divisible, offrant de belles opportunités de valorisation. Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'assainissement est récent et 100% conforme , et la toiture ne présente aucune trace d'amiante. Une opportunité rare sur le marché aux portes de Vitré, à visiter sans tarder pour donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 343150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 297 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Située dans la commune prisée d'Acigné, idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 115 m² séduit par sa façade en pierre associée à une extension plus contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour suivi d'une cuisine indépendante. Dans la partie extension, vous découvrirez une chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une superficie de plus de 17 m², disposant de sa salle de bains et d'une buanderie, pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing selon vos besoins. Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet avec cheminée ancienne conservant tout le charme de l'ancien. Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires à exploiter. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : -Menuiserie PVC double vitrage -Volet électrique -Cachet de l'ancien (façade en Pierre, parquet bois et cheminées) Pour plus de renseignements contactez moi 06.16.50.63.37 Cette annonce référence 332971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

643000

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. À quelques pas du centre de Liffré, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour une famille en quête d'espace sans renoncer au raffinement, elle séduira les amateurs de belles prestations et de lieux où chaque détail a été soigneusement imaginé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces créent une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À proximité, la salle à manger et le salon composent un espace de vie chaleureux, propice aux retrouvailles en famille comme aux soirées entre amis. Le véritable privilège de cette maison se découvre au rez-de-chaussée avec une superbe suite parentale pensée comme un espace privé. Chambre, dressing, salle d'eau, bureau et WC indépendant composent un ensemble confortable, idéal pour préserver son intimité tout en profitant d'une vie de plain-pied. Toujours à ce niveau, une buanderie, un garage, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un second WC viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau accueillent enfants, famille ou invités. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine avec terrasse vient compléter ce niveau. Les finitions témoignent du soin apporté à cette demeure : parquet massif dans les pièces de vie, carrelage ou bois exotique dans les espaces d'eau, escalier en bois exotique, matériaux durables et prestations de qualité confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse devient une véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, tandis que la piscine chauffée promet de précieux moments de détente, en toute intimité. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison, recevoir ceux que l'on aime et créer de nouveaux souvenirs. Une propriété rare sur le marché de Liffré, où l'élégance des prestations rencontre la douceur d'un environnement recherché. Émilie MARTIN, conseillère indépendante en immobilier, à vos côtés avec écoute et énergie, pour donner vie à vos rêves immobiliers. Cette annonce référence 342939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 643 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 – MAISON D'ARCHITECTE de 1985 – 181m2 – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU - CHEMINÉE À FOYER FERMÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ – GRAND GARAGE – SOUS-SOL AMENAGÉ – CHAUFFAGE AU SOL - DOUBLE VITRAGE 2020 - FIBRE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison d'architecte proche des grandes villes, à proximité immédiate de la campagne et ses chemins de randonnée. Bienvenue dans cette Confortable Maison idéalement bâtie. Cette Maison chaleureuse, grâce à son chauffage par le sol et son aménagement en demi-étages saura vous séduire. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 HALL D'ENTRÉE - 1 PIÈCE DE VIE de 39m2 - 1 CUISINE ouverte - 1 VÉRANDA - WC Au Premier Niveau : - 1 PALIER - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - WC Au Deuxième Niveau : - 1 GRAND PALIER – SALLE DE JEUX - 2 CHAMBRES - 1 pièce transformable en SALLE D'EAU - 1 BALCON orienté SUD Au Troisième Niveau : - 1 CHAMBRE SPACIEUSE - Cabinet de Toilette avec WC Au sous-sol : - 1 GARAGE de 44m2 - 1 CAVE La maison se trouve au centre d'une parcelle de 670m2 avec une TERRASSE et un jardin arboré clôturé par une belle haie. Située à proximité directe des commerces du village, cette maison est idéale pour les familles ou les couples souhaitant vivre dans un cadre paisible. - MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES - ECOLE PRIMAIRE sur place et CAR SCOLAIRE, - VOIE VERTE pour vos promenades en vélo, - PROMENADE le long du chemin de randonnée - AIRE DE JEUX à proximité - toutes les activités sportives ou culturelles de Vitré se trouvent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre "à la taillissienne" dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Vitré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VAL D'IZE - Maison familiale 4 chambres - Véranda - Terrasse- Garage sous sol - Dépendance - Terrain efficity, l'agence et Béatrice Guesdon qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale, bien entretenue et avec de beaux potentiels, située à 3 minutes des commerces, écoles et services, sur un terrain de 1588m2 environ. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 33m2, agrémenté d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une véranda de 24m2 avec vue sur le jardin. Une terrasse couverte vous permet de profiter dès les premiers beaux jours de cet endroit, et de vivre de bons moments en famille et entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC indépendant offrant un véritable confort de vie de plain pied. A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous sol complet est un véritable espace fonctionnel. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie/arrière-cuisine, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangements. Les plus : . Bon potentiel . Jardin . Terrasse couverte . Dépendance de 40m2 avec grenier . garage sous-sol complet . Vie de plain pied . Pompe à chaleur air/air . DPE C . Proche des commodités, commerces, écoles et services . Proche de l'accès A84 10 min . Transport en commun à proximité Une maison traditionnelle où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Une demande d'information ou de visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

356500

Maison Familiale Rénovée – 6 Chambres & Prestations de Qualité ​Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie. ​Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. ​ Description du bien : ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m². ​Au Premier Étage: L'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journées ensoleillées. Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. ​ Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez : Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau). ​3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille. ​Une salle de bain complète avec WC. ​ Extérieurs et Dépendances ​Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, ​il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs. ​ Les points forts qui font la différence : ​Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires. ​Confort thermique : Pompe à chaleur neuve et poêle à pellets récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse. ​ Localisation Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités. A 25min de Vitré, à 40min de Rennes et 45min de Laval ​Une maison saine, économe et incroyablement spacieuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 356 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35690 ACIGNÉ - Quartier RÉSIDENTIEL - PROCHE DU BOURG D'ACIGNÉ - MAISON 73 m² (carrez 72,45 m²) - NON-MITOYENNE - SOUS-SOL COMPLET - 2 CHAMBRES - JARDIN - EXPOSITION EST-OUEST - PARCELLE DE + DE 450 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Acigné, dans un quartier résidentiel CALME et RECHERCHÉ, découvrez, en exclusivité, cette MAISON de 73 m², NON MITOYENNE, exposition traversante, avec un JARDIN et un SOUS-SOL COMPLET. Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, avec une CHEMINÉE avec un INSERT, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette maison : UN SOUS-SOL COMPLET, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage, avec : - un garage, - une cave, - de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les + de cette maison : - Maison non-mitoyenne - Quartier résidentiel calme - À proximité immédiate des commerces, écoles et services - Exposition Est-Ouest - Sous-sol complet - Garage et cave - Jardin agréable avec la présence d'un cabanon Maison saine à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, des retraités à la recherche d'une maison facile à vivre, ou tout acquéreur souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rennes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

202200

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports), découvrez cette charmante maison de caractère de 88 m² habitables loi carrez et 110 m² au sol. Alliant le dynamisme de la vie citadine et le calme d'un environnement préservé, ce bien particulièrement bien entretenu est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au 2ème étage : Un palier dessert deux autres chambres lumineuses (dont une avec placard intégré avec ballon d'eau chaude). La configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants a moindre coût. Il est également possible d'acquérir deux garages en complément de la maison ou séparément, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou un projet locatif. Les extérieurs et les plus : Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, une cave pratique pour le stockage, et surtout... une magnifique vue dégagée sur le Château de Fougères ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez votre mandataire immobilier, Nicolas LENDORMY, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 299771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 202 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 € et 1608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Maison de caractère offrant une belle entrée desservant, sur la gauche, une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, une salle à manger séparée par de magnifiques portes à galandage anciennes. Sur la droite, une grande cuisine avec espace repas et accès direct au garage. Le charme de cette demeure opère immédiatement grâce à ses menuiseries voûtées, sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ses moulures d'époque et ses cheminées en marbre. Un superbe escalier en bois dessert au premier étage 4 chambres sur parquet ancien, dont une spacieuse chambre de plus de 19 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres de plus de 15 m² offrant une vue incroyable sur Bonabry et l'église Saint-Léonard, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en grenier/espace de stockage. Le rez-dejardin propose une cave, un studio de musique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement très calme. Chauffage gaz de ville, consommation réelle 2000€/ an environ. Cette annonce référence 338074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3485.00 € et 4715.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

À seulement 300 mètres du bourg de Luitré, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant 146 m² habitables sur une belle parcelle de 5000 m², dont environ 1700 m² sont constructibles et offrent la possibilité d'y réaliser un projet de construction d'une seconde maison. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de vie et apporte une belle sensation de volume. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, avec un accès direct à la cuisine. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier mène vers un palier pouvant accueillir un coin bibliothèque, bureau ou espace détente selon vos envies. Cet étage dessert trois chambres aux surfaces variées d'environ 9,10 m², 9,80 m² et 14,10 m². Un sous-sol sous l'ensemble de la maison complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave ou atelier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable partie arborée et jardin, offrant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités du bourg. La parcelle comprend également environ 1700 m² de terrain constructible, représentant un véritable potentiel pour un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté technique : assainissement individuel par fosse septique, chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière fioul. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en chêne simple vitrage d'origine, tandis que l'étage bénéficie de menuiseries PVC double vitrage remplacées. Une maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison sur une partie du terrain, selon vos projets et sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Cette annonce référence 336950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10573470100011. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5109.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348500

Avec ses 112 m² environ habitables, elle offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et sans mitoyenneté ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de sa pièce de vie traversante, idéale pour partager des moments en famille. La cheminée apportera une touche de chaleur et de cocooning lors des soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également, une cuisine aménagée (à moderniser), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés qui permettent une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer un dressing sur-mesure. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules, de profiter d'un espace buanderie ainsi que d'une belle capacité de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 440 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les atouts de cette maison : • Quartier recherché et calme • Belle luminosité et volumes • Sous-sol fonctionnel • Potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison à découvrir sans tarder, qui pourrait bien devenir le cocon de votre famille Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 335304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 348 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRE - LIBRE À LA VENTE - QUARTIER DES PROMENADES ET DU PARC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES - DE LA GARE (TGV LGV) ET DES COMMERCES - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située dans un quartier TRÈS CALME de VITRÉ Cette maison de 165m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir toute votre famille dans un environnement paisible. Maison LIBRE À LA VENTE Description Au rez-de-chaussée : 1 ENTRÉE de 11 m2 donnant sur 1 SÉJOUR spacieux de 45m2 avec une BAIE VITREE donnant accès à 1 TERRASSE ensoleillée de 20m2 environ 1 CUISINE équipée et aménagée 2 CHAMBRES 1 GRANDE SALLE DE BAINS WC À l'étage : 1 PALIER - MEZZANINE de 14 m2 4 CHAMBRES sert de BUREAU 1 SALLE D'EAU WC Au Sous-Sol : 1 GRAND GARAGE de 49m2 avec large ACCÈS PRIVATIF sur la rue 2 PIÈCES de 14 et 18 m2 pour ATELIER ET SALLE DE JEUX 1 CHAUFFERIE-BUANDERIE 1 RÉSERVE WC À l'extérieur, Un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI d'une superficie d'environ 570m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bien atypique. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

139900

Située en plein centre-ville de Fougères, cette maison de 70 m² non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon-séjour, avec la possibilité d'installer un poêle, une cuisine non aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier. En complément, le bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage appréciables. Les transports en commun sont accessibles directement devant la maison et desservent la ville de Fougères. Le bien est également proche des écoles, des commodités et des hôpitaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Toutes les peintures ont été entièrement refaites. La cuisine est à prévoir. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 333628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Maison individuelle à Parigné (35133) 5min de Fougères. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison individuelle offre une surface habitable de 156 m², implantée sur une parcelle de 577 m² entièrement close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Description du bien La maison se compose de : RDC: -entrée 9m2 -salon, séjour, cuisine fonctionnelle ouverte 49m2 -wc -suite parentale, dressing, grande salle d'eau 30m2 -rangement 1er ÉTAGE: -4 chambres spacieuses de 11, 12, 13, 17m2 -wc -salle de bain 7m2 -rangement Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…). Confort & équipements - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés canalisable - Maison ayant bénéficié de rénovations énergétiques (fenêtres, velux, porte entrée, porte garage, isolation mural, isolation soufflée comble) -fibre - Diagnostic de performance énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : B Extérieur Le terrain de 577 m², entièrement clos, est parfait pour les familles, les animaux et les moments de détente en extérieur. Stationnement 3-4 voitures sur enrobé 2 terrasses sud ouest Un nettoyage de la toiture a été effectué par une entreprise. Commodités à proximité Idéalement située à Parigné (35330), la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec : - Écoles (maternelle et primaire) à proximité - Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, services du quotidien) - Équipements sportifs : terrain de football, city stade - Salle de sport à proximité - Bar-tabac convivial - Restaurant dans la commune ou à proximité - Accès facile aux axes routiers pour rejoindre les communes voisines - Espaces verts, forêt et sentiers pour les balades et activités en plein air Un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels. Une maison spacieuse, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! CONDITIONS DE VISITES : Pour garantir des visites de qualité, merci de me contacter uniquement avec une simulation de financement récente (banque ou courtier). Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article L.561-5 du Code monétaire et financier). Cette annonce référence 333046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2463.00 € et 3333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639500

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune de Beaucé, découvrez une propriété unique, chargée d'histoire et pleine de charme, issue de l'aile d'un ancien château. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de caractère, une élégante tourelle, un parc arboré… Un lieu rare où authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'une lumineuse verrière. À droite, une vaste pièce de vie sur parquet à bâtons rompus. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et 3 salles de bains. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la propriété : un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave à vin et ateliers. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 500 m² constitue un écrin de verdure rare, idéal pour accueillir des animaux, profiter en famille ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Cette annonce référence 332732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 639 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr