Trouver un maison avec jardin à Saint-Christol-lès-Alès

Zefir vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 3 pièces de 65 m² située à Bouzet-lès-Alès. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - un WC. Atouts: - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un charme ancien avec du carrelage vintage, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "La Vignasse" à 200 m - Arrêt de bus "Saint Simon" à 800 m - Ecole primaire "Public School" à 200 m - Ecole primaire "Elementary School De Seynes" à 4 km - Zone de randonnée "Navacelles" à 2.5 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 409 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur des Cévennes, offrant un gîte de 4 couchages et une chambre d'hôtes, sans travaux à prévoir. L'habitation principale, à l'étage composée de deux chambres spacieuses saura vous séduire par son espace généreux. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur sa véranda climatisée pour profiter de moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse avec une vue panoramique, idéale pour accueillir vos invités. Cette maison est également équipée d'un spa de 7 places, un sauna privatif ainsi que de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour votre confort tout au long de l'année. Des panneaux photovoltaïques, vous permettront d'optimiser vos dépenses énergétiques. À Proximité : Les écoles environnantes telles que l'Ecole Maternelle Gammal et l'Ecole Primaire. Ramassage scolaire pour les collèges et lycées, à 1Km. Pour les amoureux de nature la tranquillité et l'environnement vous permettront de profiter pleinement des paysages environnants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1665 € - Charges de copropriété : N/A - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d'une surface de 150 m² située à Boisset-et-Gaujac, offrant un énorme potentiel après rénovation. Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux pour des moments conviviaux en famille, avec un espace lumineux et agréable. - 3 chambres confortables permettant à toute la famille de profiter de chambres privées. - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de bons repas en toute tranquillité. - Salle de bain à rénover et WC séparés offrant une belle marge de personnalisation selon vos goûts. - Studio indépendant à l'étage avec coin cuisine, salle d'eau et WC – idéal pour une location ou un espace privé. - Garage pour stationner votre véhicule et garder vos affaires en toute sécurité. Extérieur et potentiel : - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, - Piscine à rénover pour ajouter une valeur significative au bien, - Jardin verdoyant offrant un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter du calme. Localisation : -Cette maison se situe aux portes du parc national des Cévennes, un territoire préservé reconnu pour ses paysages spectaculaires, sa biodiversité exceptionnelle et ses villages de caractère. - Dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités de la région. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 150 m² - Surface terrain : 4 565 m² - Année de construction : 1975 - DPE : D - Mode de chauffage : Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover, avec un grand terrain et un studio indépendant offrant de multiples possibilités !

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 2T4 ET UN T3 - RENTABILITÉ de 9,6% BRUTE. IDÉAL INVESTISSEURS. Zefir vous propose un immeuble de rapport composé de 3 lots, chacun avec une entrée indépendante. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà séparés, offrant ainsi une gestion facilitée. Après quelques travaux de rafraîchissement, le potentiel locatif est particulièrement attrayant. Les deux T4 peuvent être loués facilement à 600€ chacun, tandis que le T3 pourra générer un loyer de 500€, soit un revenu locatif mensuel total de 1700€ (20400€/an). Informations techniques - Surface habitable : 402m² - Taxe foncière : 3 331 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution d'eau chaude : Gaz Commodités à proximité - Arrêt de bus Jean Delpuech à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Langevin à 3 minutes à pied, - Gare Grand-Combe la Pise à 4 minutes à pied, - École maternelle Paul Langevin à 3 minutes à pied, - École Léo Larguier à 5 minutes à pied, - École Saint Pierre à 6 minutes à pied, - Parc de jeux pour enfants à 6 minutes à pied, - Place Ferdinand Durand à 7 minutes à pied. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 137 m² située à Baron. Cette maison de plain-pied est aménagée de la manière suivante: - Séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central - 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés - Salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo - WC séparé Atouts: - Maison plain-pied rénovée à l'intérieur, - Très bonne situation énergétique, DPE de B, - Le jardin exposé Sud-Ouest, qui offre une excellente luminosité, - Sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et fonctionnel, - Agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, - La maison est équipée d'une baignoire balnéo, - Emplacement pour stationnement sécurisé en extérieur, - Parcelle de 1000 m2, qui est notamment piscinable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189€ - DPE : B - Chauffage : Chauffage au sol/Pompe à chaleur AIR/EAU - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cette charmante maison de 77 m2 habitable sur le secteur du Pont d'Avène dans le Gard. Elle bénéficie d'un terrain clôturé de 300 m2 sur lequel se trouvent un puits, un garage et une dépendance à réhabiliter. Au rez de chaussée, un abri pour garer votre voiture donnant accès directement à une cour intérieure qui dessert des caves, un atelier et l'escalier pour accéder à l'étage sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur le Castellas pour vos moments de détente. La partie habitable se compose d'une spacieuse cuisine équipée/salle à manger avec un poêle à bois et une climatisation réversible, d'un salon, de deux chambres dont une donnant sur un petit jardin et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison se situe dans un hameau paisible et au calme tout en étant à proximité des commodités et d'Alès. Pour les amoureux de la nature, vous serez proches de chemins de randonnées et de lieux de baignades dans nos magnifiques Cévennes et non loin de l'Ardèche. Quelques travaux de finitions sont à prévoir et possibilité d'agrandir la partie habitable aux niveaux des vastes combles. Ce bien propose donc un potentiel d'aménagement intéressant et varié. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855

Située sur la commune de Moussac, Maison d'environ 80m² avec un jardin d'environ 50m² clos. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 33m²  donnant sur une terrasse d'environ 15m². La maison offre 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. ! A découvrir ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Située à seulement 2,5 km du cœur d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre enduite, datant du 17ème siècle, dégage une atmosphère unique grâce à ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un cellier et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, avec un dressing, une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine et offrant un accès indépendant au jardin. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'un puits, inclut également une dépendance de 35 m2 à restaurer, et son vaste terrain est parfait pour l'installation d'une piscine ! DPE: D Taxe foncière: 1 891€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Villa d'exception avec vue panoramique sur les hauteurs d'Anduze Nichée dans unécrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbevilla de plain-pied avec dépendancevous séduira par sasituation privilégiée, savue panoramique sur les collines cévenoleset son ambiance sereine.Entièrementrénovée en 2021avec des matériaux de qualité, la maison principale dégage uneatmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'unebelle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur unesalle à manger lumineusedotée d'une large baie vitrée à galandage, prolongeant l'espace de vie vers lesterrasses ensoleilléeset unjardin paysager luxuriant.Leséjour spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'unecheminée Focus moderne, d'unchauffage au solet offre unevue imprenablesur la nature environnante, la piscine et les collines.Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative et vous disposez également d'une belle suite parentale avec dressing .Le Mazet indépendant de type 2 est idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière.Vous bénéficiez d'un carport pour 2 véhicules, d'un abris jardin et d'un forage. La parcelle d'une surface de 1296m2 offre un cadre apaisant avec ses essences méditerranéennes et ses multiples arbres qui change de couleur au fil des saisons . Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux ,le tout à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités .Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A 8 km de Barjac et 8 km de Saint Ambroix village avec tous les commerces ainsi que docteur, dentiste, école... Cette grande Maison des années 70 avec beaucoup de possibilité dispose de 2 logements sur un terrain de 748m² La maison non mitoyenne se compose au Rdc d'une grande pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse du jardin ,une suite parentale de 20.50m² avec sa salle d'eau et WC, une buanderie de 8.50m²,un hall d'entré avec WC indépendant. 1er étage : grande pièce de vie de 33.60m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon et ouverte sur le séjour, une chambre de 14.85m² avec sa salle d'eau, une chambre de 11.20m² une salle d'eau de 8.75m²,un WC indépendant. Le terrain de 748m² fait le tour de la maison dispose d'un chalet de 15m². Portail électrique, visiophone, menuiseries double vitrage, poêle à granulé, clim au RDC aux portes de l'Ardèche A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

Villa plein pied de 195m² sur son terrain de 850m² à finir de rénover vous offre des possibilités diviser en 2 appartements , grande famille 8 Km de Barjac(Gard) et 20 Km de Vallon pont d'Arc(Ardèche) ce village avec toutes les commodités (commerce, école, pharmacie, docteur....) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

A 10 minutes de Quissac, perchée sur les hauteurs d'un charmant village gardois, découvrez cette Villa tout confort de 6 pièces (4 chambres), de 141 m2 habitables sur terrain arboré et clôturé de 1340 m2 avec garage. Une piscine de 11 m x 4,50 m, sa plage de 121 m2 et son pool house de 30 m2 complètent la carte postale de ce coin idyllique parfaitement situé à 20 km de Nîmes, 45 km de Montpellier et moins d'une heure de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée : - salon, salle à manger aux poutres apparentes, cuisine équipée semi-ouverte sur 50 m2, cette pièce principale ensoleillée toute la journée s'ouvre sur une terrasse couverte de 80 m2 au total, avec une vue splendide sur le jardin paysagé, la piscine et la campagne environnante, un régal pour les yeux. - trois chambres avec placard de 11 m2, 13,60 m2 et 14 m2, celle-ci a sa terrasse privative qui s'ouvre sur l'oliveraie et la campagne, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains - un couloir avec placard à l'étage : - une suite parentale de 17 m2 et sa vue panoramique avec sa salle d'eau et son dressing - une mezzanine lumineuse de 20 m2 que chacun pourra aménager selon ses envies : salle de jeu, salle de musique, bureau, atelier, cinquième chambre... Les matériaux sont de belle qualité avec un sol identique dans toutes les pièces. Dès les beaux jours la vie se transporte côté piscine où se trouvent le pool house : cuisine d'été, douche, wc et local technique. La piscine en dur, au sel, avec filtres à diatomées d'une profondeur allant jusqu'à 1,90 m ajoute une grande plus-value à cette propriété. Le must, une plage de 121 m2 entièrement carrelée et illuminée la nuit pour profiter de l'espace jusque très tard les soirs d'été. Pendant que certains adopteront le farniente sur les transats, les autres pourront s'adonner aux joies de la pétanque sur un terrain conçu de main de maître. Jardin potager avec abricotier et jardin paysager aux essences du sud. Garage de 23 m2 avec mezzanine, Chalet Grofillex Menuiserie PVC double vitrage avec volets en aluminium, Chauffage central au fioul Climatisation réversible Tout à l'égout Toiture impeccable Adoucisseur d'eau General Electric Récupérateurs d'eau Arrosage automatique Vide-sanitaire Cette Bastide de 2005 saura séduire les amateurs de vie paisible au soleil du sud, avec toutes les commodités dans le village et la proximité des grandes villes et de la mer. Une visite s'impose sur rendez-vous au 07 67 09 42 59 ! Bien évidemment dans le respect des règles sanitaires. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 435000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Produit rare sur Alès 30100, à 5 minutes du centre-ville, ensemble constitué de deux maisons offrant une surface habitable totale de 175 m2 répartis en 7 pièces sur terrain de 420 m2 avec garage et terrasse. Vivre ensemble tout en étant indépendants c'est ce qu'offre cette jolie propriété nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. La première maison de 115 m2 habitables a été rénovée. - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et indépendante de 15,5 m2 donnant sur une terrasse en bois de 39 m2, un salon de 23 m2 ouvrant sur un jardin arboré et ensoleillé au calme, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en fer forgé mène au 1er étage où nous trouvons une suite parentale de 30 m2 - chambre, salle de bains avec douche et baignoire / WC, dressing- et une deuxième chambre de 16 m2 climatisée. Les combles, avec velux et fenêtre, ont été aménagés pour une surface totale de 30 m2. Possibilité d'aménager une troisième chambre ou une grande salle de jeux… Au sous -sol, un garage et un cellier de 45 m2 avec portail automatique. Menuiserie PVC double vitrage à isolation renforcée avec Argon Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich à condensation, faible consommation) Poêle à bois Climatisation au 1er étage Sol en gré Les volets sont à changer. La deuxième maison de 60 m2 habitables à l'étage se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau / WC. Le rez-de-chaussée de 60 m2 peut être agencé afin de doubler la surface habitable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets à l'italienne en alu donnent beaucoup de charme à la façade, toiture révisée. L'intérieur est à rénover. Au sol tomettes et carreaux ciments d'origine en très bon état. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à évacuation ventouse Viessmann ) Orientées plein sud et ouest ces jolies maisons jouissent d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnels. Quartier recherché, calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF. Produit idéal pour une grande famille où les aînés sont les bienvenus, pour maisons de vacances, pour des chambres d'hôtes ou pour des investisseurs. Ce bien immobilier ne manque ni de charme ni de ressources. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Alès (30100), dans quartier calme, à 10 minutes à pieds du centre-ville, charmante villa de 4 pièces d'une surface habitable de 116 m2 avec garage sur terrain de 316 m2 clôturé. Cette villa, en parfait état, se compose au rez-de-chaussée : - d'un séjour/salon lumineux de 33 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m2 au sud, - d'une cuisine indépendante avec passe-plat entièrement équipée meubles et électroménager, - d'une salle d'eau / buanderie - d'un WC indépendant et - d'un cellier de presque 20 m2 entièrement carrelé avec de nombreux placards de rangement et un évier A l'étage : - 3 chambres entre 12 et 13 m2 dont deux sont équipées de larges placards aménagés, - une belle salle de bains neuve aménagée de façon originale et fonctionnelle - un WC (dans la salle de bains) Un garage de 15 m2 avec mezzanine et un jardin à l'avant et l'arrière de la maison. Chauffage électrique plus climatisation réversible et radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains Double vitrage Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres Cette maison, impeccable du sol au plafond, sans travaux, fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un nid douillet, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Visites sur rendez-vous et dans le respect des règles sanitaires du lundi au samedi au 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Gard, SUPERBE BASTIDE, 7 Pièces, 169 m2 avec Piscine, garage et dépendance. Dans le Gard, près d'Alès et à 30 minutes d'Uzès, superbe Bastide de 7 pièces, 169 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec piscine, pool-house et dépendances. Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette villa se démarque par la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée donnant, par son mur de baies vitrées, sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte de 9,5 m2, entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un wc avec lave-mains et une salle de sport de 22 m2 (ou 5ème chambre). Un escalier orné d'une rampe en fer forgé mène au 1er étage où se trouve la partie nuit avec 4 belles chambres avec placards dont la chambre parentale dotée d'un balcon privatif avec vue sur la piscine et les Cévennes environnantes et d'un dressing. Dans la salle de bains : baignoire, douche italienne, double vasques, le WC est séparé. A l'extérieur tout est pensé pour la détente et le bien-être. Un jardin ensoleillé et une terrasse avec éclairage intégré dans le sol font le lien jusqu'à la piscine traditionnelle au sel de 9m x 4,5 m avec plage californienne. Au sol se côtoient bois Ipé, dalles et margelles en pierre de Dordogne et gazon. Le plus : un pool-house très soigné avec un plafond en authentiques parefeuilles du 19ème siècle et poutres. Il abrite une cuisine d'été aménagée avec BBQ, four à pizza, plancha, évier en pierre et un paisible coin salon. En bonus un studio indépendant avec salle d'eau et clim réversible pour accueillir vos invités. Un boulodrome, un garage et une pièce de rangement carrelée, parking voitures, local technique, douche extérieure. En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa, chaleureuse, d'où se dégage une atmosphère invitant à la convivialité et à la douce oisiveté du Sud, présente des atouts indéniables qui vous séduiront au premier regard. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage gainable avec thermostat modulable Cheminée avec insert à bois Panneau photovoltaïque Adoucisseur d'eau Parquet bois, carrelage en gré Forage - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Dans charmant village gardois, à 10 mn de Quissac, dans le triangle Nîmes-Alès-Sommières, villa de plain-pied de 123 m2 sur terrain de 1000 m2 arboré et entièrement clos, avec piscine. La maison de 2008 se compose de 5 pièces : - un séjour traversant de 30 m2, - un salon de 26 m2 Ces deux pièces ouvrent sur une terrasse carrelée et semi-couverte au sud et à l'ouest - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - une cuisine sur mesure indépendante entièrement équipée pouvant être reliée au séjour, - une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, - un WC indépendant Nombreux placards dans toute la maison. Deux ballons d'eau chaude de 200 litres Le hall d'entrée et le vaste dégagement favorisent la circulation entre les différentes pièces. Au niveau du chauffage : climatisation réversible DAIKIN et chauffage électrique radian. Un conduit de cheminée est déjà installé pour les amateurs de soirées au coin du feu. Bonne isolation, toiture et façade impeccables. Menuiserie PVC Double vitrage et moustiquaires Volets roulants électriques et volets en bois. A l'arrière, une deuxième terrasse de 73 m2 équipée de stores bannes pour les petits déjeuners au soleil levant. Elle conduit à l'espace piscine construite en 2017, dimensions : 6,50 m x 3, 60 m avec une profondeur de 1,70 m, Un joli chalet qui s'intègre parfaitement au paysage abrite la partie technique de la piscine , filtration à sable Garage avec arrivée d'eau et électricité Et tout autour de cette jolie villa de plain-pied, un jardin aux essences du Sud avec ses 10 oliviers, son superbe eucalyptus, ses chênes, cyprès, plantes grasses et toutes les fleurs… Ca sent bon la Provence !! Confortable maison où vous n'avez plus qu'à apporter vos affaires pour profiter du calme et du soleil du Midi. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 313000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Belle maison de village Au cœur du village de St Brès, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des écoles, belle maison de village en pierres.
 En rez-de-chaussée : un salon/séjour exposé sud, une cuisine donnant d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur la cour. A l'étage, le coin nuit : un palier dessert les trois chambres et la salle d'eau. La cour, sans aucun vis à vis, est partiellement abritée. Vous bénéficiez également d'un grand garage et, surtout, vous vous trouvez à 15 minutes de Montpellier en voiture ou en train ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 315000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Cannes et Clairan, 30260 . Entre Plages et Cévennes, en zone de collines sauvages et boisées. Cette ancienne magnanerie est imbriquée dans un hameau calme entre Quissac 15 min et Sommières 15 min, Nîmes est à 30 min. Implanté en retrait dans un grand jardin arboré d'olivier et de ses mûrier, la bâtisse en pierre de 370 m² au total laisse une grande partie du terrain libre pour tous type de projet sur 2000 m², un large espace enherbé est disponible pour les bains de soleil et la vue vers les collines est dégagé. Cette maison construite au 15ème siècle, entièrement rénové en 1993 par un architecte, possède le charme de l'ancien et le confort actuel, grande pièce de vie est très moderne avec sa grande hauteur de plafond, une circulation en galerie et sa cheminée suspendue. Cette belle habitation de 328 m2 habitable est organisé comme suit : Au rez de chaussée ce trouvent une salle à manger spacieuse de 24,53m², puis une cuisine de 20,80m², suivi de son arrière cuisine 19,45m² et sa pièce de réserve ou de rangement 16,13m². Un grand salon cathédrale de 65 m² très lumineux avec sa cheminée, depuis celui ci des accès à une terrasse mi-ombragée ou à un jardin d'hiver en véranda. A l'étage ce trouvent une suite parental très indépendante 16,16m² avec sa salle d'eau 6,64m² et sa terrasse 10,07m². Une mezzanine spacieuse 16,30m², parfaite pour accueillir un coin musique, lecture. Puis 3 chambres regroupées proche d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC sur une surface de 18,90m². Un second étage accueil un bureau bibliothèque comme un cathédrale, il pourrait recevoir une mezzanine ou servir de cinquième chambre. Le jardin , arboré sans excès, il est largement piscinable, très bien exposé au sud, il comporte également des zones ombragé par des mûriers centenaires (vers à soie) et de très beau olivier. Un puits (citerne ) se trouve sur la parcelle. Il est possible d'exploité 3 chambres de cette maison en chambre d'hôte, car très centré autour des pièces de vie. Une chambre plus excentrée sera dédiée aux propriétaires. également de loué la totalité en gîte Mots clé : Quissac ; 30260 ; annonce immobilière ; authentique ; bastide ; pierre ; magnanerie ; campagne ; calme ; accessible ; bien desservie; sud ; soleil ; Occitanie ; Nîmes; Montpellier; charme ; grille fer forgé ; véranda ; suite ; maison d'architecte, architecturale ; chambre d'hôte - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 570000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : Garby Thierry - Tel : 0645235467 - RSAC : 332314327 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Dans un village idéalement situé, à 15 minutes de Montpellier, 5 minutes de la gare et de l'autoroute, venez découvrir cette maison de village. En coeur de village, vous êtes à proximité des écoles, du collège, des commerces, d'un centre médical et des transports en commun. Composée de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine séparée, 2 salles d'eau et un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour la rénover à votre goût. Possibilité également de la diviser. Vous avez de l'imagination ? Venez visiter ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 228000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : QUEMENER Magali - Tel : 0676262618 - RSAC : 801067463 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès : 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial