Trouver un appartement avec balcon à Saint-Cloud

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au cœur de Le Plessis-Robinson. Composé de trois chambres et de quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. La grande pièce à vivre est idéale pour recevoir, avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce bien est équipé de nombreuses prestations pour un confort optimal. Vous y trouverez des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation acoustique et thermique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'un ascenseur facilitent votre quotidien. Pour votre confort numérique et sécurité, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'un vidéophone. Un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Parking en sus.

En retour de lot, découvrez cet agréable deux-pièces situé au 3ᵉ étage, offrant une surface de 47 m² ainsi que 4 m² d'espace extérieur. Son plan est optimal et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé aux portes de Paris, dans une rue calme et à distance piétonne de la station de métro Mairie de Saint-Ouen, vous profitez d'un accès rapide aux transports : RER C, lignes 14 et 13, ainsi qu'aux commerces de la rue commerçante toute proche. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Comparer les biens dans le secteur. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Et si vous viviez dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du RER… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste offrant un cadre de vie rare, entre élégance, accessibilité et sérénité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent dès les premiers instants par leur luminosité et leurs espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins, véritables prolongements de votre espace de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Pièces de vie lumineuses Agencements optimisés Volumes agréables pour tous les profils L'emplacement est un véritable atout : RER à 2 minutes à pied Accès rapide à Paris Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate La résidence propose également : Stationnements en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! GRANDE TERRASSE LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Bon quartier de Sartrouville - Centre ville et gare à 2 mins à pieds - Beau T4 en étage avec grande terrasse - Ascenseur - 2 places de parking en sous-sol en sus (rajouter 35000€) - Locaux à vélos et poussettes - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

LIVRAISON DEBUT 2027 BAISSE DE PRIX ! Les plus : - 5 mins du T6 - Plusieurs T4 encore disponibles - Orientation Sud-Ouest - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 2 places de parking et 1 cave en sous-sol en sus (rajouter 34000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf C103

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

2 PIÈCES AVEC BALCON & PARKING – À 7 MIN DU RER – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Si vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé et prêt à vivre, lisez bien. Au 4e étage d'une résidence récente, ce 2 pièces de 46 m² offre exactement ce que la majorité des acheteurs recherchent… sans les compromis habituels. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains moderne : tout est propre, entretenu, efficace. Vous pouvez emménager immédiatement. Mais ce qui fait la différence, c'est l'extérieur. Un balcon exposé ouest, exploitable au quotidien, pas juste décoratif. Ajoutez à ça : Une place de parking sécurisée en sous-sol. Une résidence aux normes récentes (RT 2012). Aucun travaux à prévoir. Côté emplacement, c'est du concret : RER D “Le Vert de Maisons” à 7 minutes à pied. Future ligne 15 à proximité directe. Commerces et vie de quartier accessibles à pied. Ce bien coche toutes les cases pour : Un premier achat sans mauvaise surprise. Un investissement locatif rentable dans un secteur en développement. Soyons clairs, les biens propres, bien placés et avec extérieur partent en premier. Si vous attendez, quelqu'un d'autre visitera avant vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 291816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 484 Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

275000

Argenteuil, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 75,44 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente de 2009 signée Bouygues Immobilier, réputée pour la qualité de ses constructions. Dès les premiers instants, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition sud est et à son absence totale de vis à vis, offrant une vue dégagée rare sur le secteur. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique extérieur de 13,47 m², véritable terrasse à vivre idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, avec un accès direct à la cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec accès direct à un second balcon de 4,12 m², apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée et des toilettes séparées. Ce bien offre des prestations recherchées avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude thermodynamique hybride installé en 2018, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort au quotidien. Deux places de parking côte à côte, facilement boxables, complètent ce bien, un avantage rare et très recherché qui valorise fortement l'appartement La résidence sécurisée et bien entretenue propose un cadre de vie paisible avec un vaste espace vert de 2940 mètres carrés, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. L'emplacement est stratégique avec le bus 272 à proximité immédiate, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en seulement 25 minutes et la ligne J offrant un accès rapide à la gare Saint Lazare en environ 10 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels et personnels Les charges de copropriété s'élèvent à 558 euros par trimestre au sein d'une petite copropriété sans gardien avec ascenseur, et la taxe foncière est de 1752 euros. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché actuel avec une forte luminosité, des extérieurs généreux, un environnement calme et sécurisé, une excellente accessibilité et des stationnements privatifs, ce qui en fait une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez LATIFA EL KRETE pour une visite ! Cette annonce référence 329837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur de Neuilly-sur-Marne. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre un balcon jouissant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'agencement intérieur se distingue par ses beaux volumes, avec une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Trois chambres confortables complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, facilitant votre quotidien. Côté commodités, ce bien inclut un stationnement couvert, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Le quartier bénéficie d'une localisation agréable, avec le parc de la Plaine-Île-de-France situé à moins de 100 m, propice aux promenades et aux loisirs extérieurs. Le secteur est également très bien desservi en écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Claude Rouget de Lisle à moins de 100 m, ainsi que plusieurs autres établissements scolaires à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Étage : 5/15 - Charges de copropriété : 380 €/mois - Chauffage : Collectif à gaz - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 2060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue magnifique sur l'Est parisien. Situé au 10ème étage de l'une des emblématiques tours Beaugrenelle, ce bien propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, aisément modulable selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie agréable. Vous serez également charmé par la loggia orientée à l'est, parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Un espace de rangement est garanti grâce à une cave, tandis qu'une place de parking sécurisée est à votre disposition. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à deux pas du square Pablo-Casals pour des moments paisibles à l'extérieur, et à proximité immédiate de divers établissements scolaires, dont l'école Maigret et Lycée Roger Verlomme, toutes situées à moins de 700 m. Côté transport, bénéficiez d'un accès rapide à plusieurs lignes de métro et de gares, facilitant vos déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 246 € - Charges mensuelles : 615 € - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², niché dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Marne. Construit en 2019, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un petit ménage en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres, astucieusement aménagées, promettent des nuits paisibles. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien pour un quotidien sans souci. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement jouit d'une localisation stratégique. Les arrêts de bus Château d'eau sont à moins de 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à 500 m et un collège à 800 m. Pour vos moments de détente, le Parc du Croissant vert, à moins de 700 m, offre un havre de verdure à deux pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2/4 - Chauffage et eau : Réseau de chaleur - DPE : C - Taxe foncière : 1110€ - Charges : 180€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme à Nogent-sur-Marne. Son agencement a été repensé pour privilégier les volumes, la lumière et la qualité de l'espace de vie. Le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, forment une vaste pièce à vivre de près de 38 m². La cuisine dispose notamment d'un îlot avec coin bar, qui structure l'espace tout en conservant une circulation fluide et conviviale. La pièce de vie se prolonge sur un balcon de 7,6 m² donnant sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Cette ouverture sur la verdure, associée aux beaux volumes du séjour, constitue l'un des principaux atouts de l'appartement et le distingue de nombreux trois-pièces du secteur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une offre des dimensions suffisamment généreuses pour accueillir aisément un véritable espace bureau. La salle de bains, particulièrement spacieuse avec ses 8,7 m², est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés, d'une entrée avec rangements et des placards intégrés dans les chambres. Le parquet, le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la fibre optique complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une cave de 4 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une situation permettant de concilier environnement résidentiel et proximité des commodités. Le centre de Nogent-sur-Marne et ses commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs écoles, collèges et lycées se situent à moins de 2 km. Côté transports, la gare de Nogent–Le Perreux, desservie par le RER E, se trouve à environ 1km, tandis que la gare de Nogent-sur-Marne, desservie par le RER A, est située à environ 2 km, bus à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Charges : 200 € par mois - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne à Vigneux-sur-Seine. Dès l'entrée, un séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café en plein air. L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser le bien-être. Trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour créer un cocon familial. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design fonctionnel. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, insufflant une ambiance sereine et chaleureuse à chaque recoin. Situé dans un quartier paisible, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. Les commodités locales sont à portée de main, et les transports en commun, tels que le bus et le RER, sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 3 - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 175€/mois - DPE : C (174 kWh/m² par an) - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ INDIVIDUEL - Eau chaude : Ballon électrique - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place souterraine Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner en toute transparence les acquéreurs et à fournir, sur demande, les informations complémentaires disponibles pour faciliter les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BOULEVARD STALINGRAD - L'agence Century 21 ACV "Choisy Le Roi" vous présente ce 3 pièces de 63m² comprenant une cave et un box de stationnement. Situé au deuxième étage, l'entrée se compose de rangements, donnant un accès sur le double séjour de 25m² avec un balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Les chambres sont confortables, dont une disposant d'un grand placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Vous bénéficierez d'une cave. Un box est disponible à l'achat séparément. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé, à 350m du Tramway T9 Verdun-Hoche, à 1000m du RER C "Choisy Le Roi", à proximité de différents commerces et écoles ainsi que de l'autoroute A86. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

320000

Opportunité spécial investisseur ou primo-accedant 2 pièces lumineux avec terrasse, cave et parking À découvrir sans tarder ! Je vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante. Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts ++ • Résidence moderne de standing sécurisée avec gardienne • Luminosité optimale grâce à l'exposition • Cave et place de parking privative • Commerces à proximité immédiate • Proche des transports • Fenêtre en aluminium double vitrage • Ravalement récent et faibles charges • Accès aux personnes à mobilité réduite • Excellent rendement locatif Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement. Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87 --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ---------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 326019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de Ville-d'Avray, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Celle-ci dessert un dégagement avec rangements intégrés, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un grand balcon 10,84m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle continuité entre intérieur et extérieur ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace office/arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie. Le bien dispose de deux chambres confortables (avec possibilité d'aménagement en trois chambres selon les besoins), une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, accessible directement par ascenseur, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, il permet de rejoindre la gare en environ 15 minutes à pied ou via un arrêt de bus au pied de la résidence. Enfin, l'environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Forêt de Fausses-Reposes, ravira les amateurs de nature et de promenades au grand air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 329342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 5 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne déploie son cadre de vie le long des berges de la Marne. Située à distance piétonne des centres-villes du Perreux et de Bry-sur-Marne, la résidence Le Jardin du Pont de Bry occupe une adresse recherchée, dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Implantée en retrait de l'avenue du Général-de-Gaulle, cette copropriété à taille humaine de 33 logements séduit d'emblée par sa belle facture et son intégration soignée dans l'environnement. La gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offre des espaces de vie pensés pour être fonctionnels et facilement personnalisables : agencements optimisés, enchaînements fluides des pièces et orientations favorisant la luminosité naturelle. On imagine des séjours baignés de lumière, des chambres calmes et des cuisines pratiques adaptées aux usages quotidiens. Le quartier bénéficie d'un confort de proximité réel : petits commerces et supermarchés se trouvent à moins de 900 mètres, tout comme un marché trihebdomadaire et de nombreux professionnels de santé. Les familles apprécieront la présence d'infrastructures éducatives variées à proximité - crèches, école maternelle, élémentaire, collèges et lycées, ainsi qu'un groupe scolaire privé et une école Montessori - pour des trajets courts et une organisation quotidienne facilitée. Côté mobilités, l'emplacement facilite tous les déplacements : accès rapide aux axes A86 et A14, gares RER A et E accessibles en quelques minutes de bus, et la mise en service prochaine du futur M15 Est (prévue en 2023) viendront renforcer encore l'attractivité des liaisons vers Paris et la région. Le Jardin du Pont de Bry propose ainsi un compromis apprécié entre quiétude d'un quartier pavillonnaire, proximité des commerces et des écoles, et bonnes connexions routières et ferroviaires. Pour découvrir les plans disponibles, visiter les lieux et évaluer les possibilités d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres des portes de Paris, VILLA MADERNA s'installe au cœur d'un quartier verdoyant du Perreux-sur-Marne, à l'angle de la rue de la Paix et de l'avenue du 11 Novembre. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : la gare RER E de Nogent-Le Perreux se rejoint en 12 minutes à pied, la gare RER A de Val de Fontenay est à 1,6 km, et plusieurs lignes de bus facilitent tous les déplacements. L'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'accessibilité du secteur. Accès rapides aux autoroutes A86 et A4. La résidence se distingue par son implantation soignée sur une parcelle arborée. Deux porches d'entrée - l'un sur l'avenue du 11 Novembre, l'autre sur la rue de la Paix - structurent l'accès et donnent sur une venelle piétonne et cyclable. Cette circulation douce mène naturellement au jardin commun et au local vélos, offrant un écrin de tranquillité à l'écart du flux urbain tout en restant connecté aux services de la ville. VILLA MADERNA propose une gamme d'appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les plans optimisés laissent place à des espaces de vie fluides et lumineux, propices à la circulation de la lumière naturelle. Les prestations de standing, la présence de caves et de locaux vélos ainsi que la sécurisation complète de la résidence répondent aux attentes d'un quotidien pratique et serein. Des places de stationnement en sous-sol sont également prévues pour un stationnement discret et sécurisé. Toutes les commodités sont à portée de main : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, parc, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce cadre combine vie de quartier conviviale et facilités urbaines, idéal pour un premier achat, un investissement ou une installation familiale. Pour visiter VILLA MADERNA et découvrir les différents plans et finitions disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez apprécier sur place la lumière, l'agencement et la qualité de cette adresse connectée et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres des portes de Paris, VILLA MADERNA s'installe au cœur d'un quartier verdoyant du Perreux-sur-Marne, à l'angle de la rue de la Paix et de l'avenue du 11 Novembre. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : la gare RER E de Nogent-Le Perreux se rejoint en 12 minutes à pied, la gare RER A de Val de Fontenay est à 1,6 km, et plusieurs lignes de bus facilitent tous les déplacements. L'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'accessibilité du secteur. Accès rapides aux autoroutes A86 et A4. La résidence se distingue par son implantation soignée sur une parcelle arborée. Deux porches d'entrée - l'un sur l'avenue du 11 Novembre, l'autre sur la rue de la Paix - structurent l'accès et donnent sur une venelle piétonne et cyclable. Cette circulation douce mène naturellement au jardin commun et au local vélos, offrant un écrin de tranquillité à l'écart du flux urbain tout en restant connecté aux services de la ville. VILLA MADERNA propose une gamme d'appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les plans optimisés laissent place à des espaces de vie fluides et lumineux, propices à la circulation de la lumière naturelle. Les prestations de standing, la présence de caves et de locaux vélos ainsi que la sécurisation complète de la résidence répondent aux attentes d'un quotidien pratique et serein. Des places de stationnement en sous-sol sont également prévues pour un stationnement discret et sécurisé. Toutes les commodités sont à portée de main : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, parc, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce cadre combine vie de quartier conviviale et facilités urbaines, idéal pour un premier achat, un investissement ou une installation familiale. Pour visiter VILLA MADERNA et découvrir les différents plans et finitions disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez apprécier sur place la lumière, l'agencement et la qualité de cette adresse connectée et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne déploie son cadre de vie le long des berges de la Marne. Située à distance piétonne des centres-villes du Perreux et de Bry-sur-Marne, la résidence Le Jardin du Pont de Bry occupe une adresse recherchée, dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Implantée en retrait de l'avenue du Général-de-Gaulle, cette copropriété à taille humaine de 33 logements séduit d'emblée par sa belle facture et son intégration soignée dans l'environnement. La gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offre des espaces de vie pensés pour être fonctionnels et facilement personnalisables : agencements optimisés, enchaînements fluides des pièces et orientations favorisant la luminosité naturelle. On imagine des séjours baignés de lumière, des chambres calmes et des cuisines pratiques adaptées aux usages quotidiens. Le quartier bénéficie d'un confort de proximité réel : petits commerces et supermarchés se trouvent à moins de 900 mètres, tout comme un marché trihebdomadaire et de nombreux professionnels de santé. Les familles apprécieront la présence d'infrastructures éducatives variées à proximité - crèches, école maternelle, élémentaire, collèges et lycées, ainsi qu'un groupe scolaire privé et une école Montessori - pour des trajets courts et une organisation quotidienne facilitée. Côté mobilités, l'emplacement facilite tous les déplacements : accès rapide aux axes A86 et A14, gares RER A et E accessibles en quelques minutes de bus, et la mise en service prochaine du futur M15 Est (prévue en 2023) viendront renforcer encore l'attractivité des liaisons vers Paris et la région. Le Jardin du Pont de Bry propose ainsi un compromis apprécié entre quiétude d'un quartier pavillonnaire, proximité des commerces et des écoles, et bonnes connexions routières et ferroviaires. Pour découvrir les plans disponibles, visiter les lieux et évaluer les possibilités d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, Le Perreux-sur-Marne déploie son cadre de vie le long des berges de la Marne. Située à distance piétonne des centres-villes du Perreux et de Bry-sur-Marne, la résidence Le Jardin du Pont de Bry occupe une adresse recherchée, dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Implantée en retrait de l'avenue du Général-de-Gaulle, cette copropriété à taille humaine de 33 logements séduit d'emblée par sa belle facture et son intégration soignée dans l'environnement. La gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, offre des espaces de vie pensés pour être fonctionnels et facilement personnalisables : agencements optimisés, enchaînements fluides des pièces et orientations favorisant la luminosité naturelle. On imagine des séjours baignés de lumière, des chambres calmes et des cuisines pratiques adaptées aux usages quotidiens. Le quartier bénéficie d'un confort de proximité réel : petits commerces et supermarchés se trouvent à moins de 900 mètres, tout comme un marché trihebdomadaire et de nombreux professionnels de santé. Les familles apprécieront la présence d'infrastructures éducatives variées à proximité - crèches, école maternelle, élémentaire, collèges et lycées, ainsi qu'un groupe scolaire privé et une école Montessori - pour des trajets courts et une organisation quotidienne facilitée. Côté mobilités, l'emplacement facilite tous les déplacements : accès rapide aux axes A86 et A14, gares RER A et E accessibles en quelques minutes de bus, et la mise en service prochaine du futur M15 Est (prévue en 2023) viendront renforcer encore l'attractivité des liaisons vers Paris et la région. Le Jardin du Pont de Bry propose ainsi un compromis apprécié entre quiétude d'un quartier pavillonnaire, proximité des commerces et des écoles, et bonnes connexions routières et ferroviaires. Pour découvrir les plans disponibles, visiter les lieux et évaluer les possibilités d'aménagement, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, au Perreux-sur-Marne, découvrez Le Patio des Arts, une réalisation moderne intégrée au quartier des Thillards. Idéalement situé à 1 km du centre-ville et aux portes de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne, ce programme profite d'un large choix de commerces et de services à proximité immédiate. Les liaisons sont fluides : RER A et E accessibles en 5 minutes par bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le Patio des Arts se compose de quatre unités résidentielles organisées en îlot le long du boulevard d'Alsace-Lorraine, de la rue de Metz et de la rue Pierre-Curie. Sa silhouette inspirée de l'architecture néo-haussmannienne apporte une cohérence élégante à la rue et participe à la reconfiguration harmonieuse du quartier. Chaque hall traversant s'ouvre sur un cœur d'îlot privatisé, créant des cheminements piétons apaisés et des accès clairs depuis les trois rues adjacentes. La copropriété, entièrement privatisée sur son périmètre, offre un cadre intérieur sécurisé et végétalisé. Un grand portail protège l'entrée principale donnant sur le jardin intérieur, tandis qu'un sentier en contrebas, le Trou-de-la-Borne, relie agréablement le cœur d'îlot à la rampe d'accès du parking souterrain. Ce dispositif garantit la tranquillité des espaces communs tout en facilitant le stationnement. Conçu pour offrir confort et qualité de vie, Le Patio des Arts se distingue par une implantation soignée et des circulations pensées pour le quotidien : lumière naturelle abondante dans les espaces donnant sur le jardin intérieur, halls traversants favorisant la ventilation et la perspective, et accès sécurisés pour résidents. Le positionnement entre plusieurs communes apporte en outre un accès diversifié aux commerces, écoles et activités culturelles. Pour visiter Le Patio des Arts et découvrir les logements disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement dans ce cadre résidentiel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 12 km du cœur de Paris, au Perreux-sur-Marne, découvrez Le Patio des Arts, une réalisation moderne intégrée au quartier des Thillards. Idéalement situé à 1 km du centre-ville et aux portes de Fontenay-sous-Bois et Nogent-sur-Marne, ce programme profite d'un large choix de commerces et de services à proximité immédiate. Les liaisons sont fluides : RER A et E accessibles en 5 minutes par bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le Patio des Arts se compose de quatre unités résidentielles organisées en îlot le long du boulevard d'Alsace-Lorraine, de la rue de Metz et de la rue Pierre-Curie. Sa silhouette inspirée de l'architecture néo-haussmannienne apporte une cohérence élégante à la rue et participe à la reconfiguration harmonieuse du quartier. Chaque hall traversant s'ouvre sur un cœur d'îlot privatisé, créant des cheminements piétons apaisés et des accès clairs depuis les trois rues adjacentes. La copropriété, entièrement privatisée sur son périmètre, offre un cadre intérieur sécurisé et végétalisé. Un grand portail protège l'entrée principale donnant sur le jardin intérieur, tandis qu'un sentier en contrebas, le Trou-de-la-Borne, relie agréablement le cœur d'îlot à la rampe d'accès du parking souterrain. Ce dispositif garantit la tranquillité des espaces communs tout en facilitant le stationnement. Conçu pour offrir confort et qualité de vie, Le Patio des Arts se distingue par une implantation soignée et des circulations pensées pour le quotidien : lumière naturelle abondante dans les espaces donnant sur le jardin intérieur, halls traversants favorisant la ventilation et la perspective, et accès sécurisés pour résidents. Le positionnement entre plusieurs communes apporte en outre un accès diversifié aux commerces, écoles et activités culturelles. Pour visiter Le Patio des Arts et découvrir les logements disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement dans ce cadre résidentiel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres des portes de Paris, VILLA MADERNA s'installe au cœur d'un quartier verdoyant du Perreux-sur-Marne, à l'angle de la rue de la Paix et de l'avenue du 11 Novembre. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : la gare RER E de Nogent-Le Perreux se rejoint en 12 minutes à pied, la gare RER A de Val de Fontenay est à 1,6 km, et plusieurs lignes de bus facilitent tous les déplacements. L'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'accessibilité du secteur. Accès rapides aux autoroutes A86 et A4. La résidence se distingue par son implantation soignée sur une parcelle arborée. Deux porches d'entrée - l'un sur l'avenue du 11 Novembre, l'autre sur la rue de la Paix - structurent l'accès et donnent sur une venelle piétonne et cyclable. Cette circulation douce mène naturellement au jardin commun et au local vélos, offrant un écrin de tranquillité à l'écart du flux urbain tout en restant connecté aux services de la ville. VILLA MADERNA propose une gamme d'appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les plans optimisés laissent place à des espaces de vie fluides et lumineux, propices à la circulation de la lumière naturelle. Les prestations de standing, la présence de caves et de locaux vélos ainsi que la sécurisation complète de la résidence répondent aux attentes d'un quotidien pratique et serein. Des places de stationnement en sous-sol sont également prévues pour un stationnement discret et sécurisé. Toutes les commodités sont à portée de main : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires, marché, parc, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce cadre combine vie de quartier conviviale et facilités urbaines, idéal pour un premier achat, un investissement ou une installation familiale. Pour visiter VILLA MADERNA et découvrir les différents plans et finitions disponibles, contactez-nous dès aujourd'hui. Venez apprécier sur place la lumière, l'agencement et la qualité de cette adresse connectée et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566500

POISSY - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 121 m2 - VUE PANORAMIQUE 300o Bien rare sur le marché. Dans une résidence récente de 2019, conforme BBC et PMR, découvrez ce T4 de 92,07 m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, en position dominante avec vue totalement dégagée. 7 minutes de la gare à pieds, sans les nuisances. Le logement propose une entrée, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine entièrement meublée et équipée de marque Ixina, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bains commune -- les deux pièces d'eau bénéficiant de doubles vasques. WC séparé avec lave-mains.Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une configuration digne d'une maison, rare à ce niveau de prestation en appartement. L'atout majeur du bien : une terrasse de 121 m2 en plein ciel, avec vue panoramique à 300o. Parfaitement équipée : banne store électrique, arrivée d'eau, prise électrique et cellier fermé à clef. Un espace hors norme permettant réceptions, aménagement lounge ou rooftop, utilisable en toutes saisons. Une sensation unique de maison sur le toit. Deux places de parking côte à côte -- avantage concret et rare en copropriété. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, fibre optique disponible. Copropriété de 159 lots. Charges : 360 EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Taxe foncière : 2 707 EUR/an. Double vitrage, isolation BBC, système d'alarme. DPE C. PRIX : 566 500 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC), avec optimisation des frais de notaire. Dernier étage, terrasse équipée de 121 m2, vue panoramique, cuisine Ixina, suite parentale avec salle d'eau privative, doubles vasques, volets roulants électriques, double parking attenant, résidence de 2019 : l'ensemble des critères les plus recherchés réunis en un seul bien à Poissy. Produit à forte valeur patrimoniale. Jean-Marc Dutreil -- Poissy Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Situé au cœur d'un quartier recherché de Poissy, cet appartement moderne de 80 m², construit en 2019, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail. Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC Salles de bain : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² exposé Sud et Est Stationnement : 2 places en parking intérieur sécurisé Les + du bien Résidence récente (2019) aux normes modernes Très bon état général Appartement lumineux et bien agencé Double stationnement (rare sur le secteur) Ascenseur Environnement Idéalement situé à Poissy, dans le secteur calme et familial de la Faisanderie : Gare de Poissy à environ 600m (accès rapide à Paris) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles et crèches à quelques minutes Espaces verts à proximité Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Cette annonce référence 329192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 64,52 m², situé dans une résidence récente 2024 avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur – Le Parc, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément pour compléter ce bien. Vendu actuellement loué. Dernière opportunité avec frais de notaire réduits à 3,2 % ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr