Trouver un maison avec garage à Saint-Denis-d'Oléron

A 300 m de la plage côte Est, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, très belle résidence sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte 50.50 m² donnant sur la terrasse, piscine sécurisée, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, garage, local de rangement, à l'étage, 3 chambres, palier, salle d'eau avec wc, l'ensemble sur terrain d'environ 251 m², dans copropriété de 10 logements, montant des charges 100 € par an Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 119, soit C, GES: 4, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84715

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un cadre privilégié à La Flotte-en-Ré. Son orientation plein sud, couplée avec un jardin luxuriant de 826 m² et une piscine invitant à la détente, en font une résidence idéale pour profiter de l'art de vivre sur l'île de Ré. L'intérieur de cette maison construite en 1999 surprend par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Profitez de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent ce tableau idyllique, tout en assurant espace de rangement et stationnement. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, rehaussé par un éclairage subtil et une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont facilités. La maison jouit d'une atmosphère apaisante dans un secteur recherché, en zone non inondable. La situation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts comme le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéals pour des balades. L'école Sainte-Catherine se trouve à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles. **Caractéristiques techniques** - Surface habitable : 111 m² - Terrain : 852 m² - Année de construction : 1999 - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 1 723 € - Maison hors zone inondable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies et organisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les contrôles complémentaires ou professionnels compétents lorsque cela est utile. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision utile concernant les documents ou les démarches liées à une éventuelle acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le centre de Chéray, 2.5 km de la plage, dans un environnement calme, à proximité des commerces, de la bibliothèque, des pistes cyclables, résidence sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée: séjour avec cuisine ouvert, buanderie avec wc, 1 chambre avec salle d'eau et placard, à l'étage: 2 chambres dont 1 avec un dressing, 1 rangement, 1 salle de bain avec wc, l'ensemble sur terrain clos avec garage d'une superficie d'environ 324 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 138, soit C, GES: 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85275

LA ROCHELLE – QUARTIER DU MAIL À quelques pas de l'océan et du centre historique de La Rochelle, découvrez cette maison de standing de 180 m². Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme. L'AGENCEMENT : • Sous-sol : garage privatif pour 2 véhicules et cellier. • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte sur un jardin exposé plein sud, une chambre et une buanderie. • 1er étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • 2e étage : une chambre supplémentaire et une family room pouvant être aménagée selon vos besoins. LES ATOUTS : • Emplacement exceptionnel dans le quartier du Mail • Jardin privatif exposé sud • Ascenseur desservant chaque niveau • Prestations et finitions haut de gamme • Frais de notaire réduits (environ 2 %) • Garanties constructeur et performances énergétiques du neuf Photos non contractuelles. Plans, informations et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

A 500 m du centre de La Brée, proche des commerces et du marché, à proximité des pistes cyclables, Résidence comprenant, entrée, séjour avec mezzanine, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage, en annexe 1 chambres avec salle d'eau, rangement, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 540 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 255, soit E, GES: 10, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85217

Zefir vous présente cette magnifique maison lumineuse de 102 m² habitables (hors véranda), idéalement située dans le quartier recherché de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral. Édifiée dans les années 1980, elle a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des plages. La maison comprend une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, créant ainsi un espace convivial en continuité avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble, vous permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Le séjour, quant à lui, donne accès à une terrasse calme, équipée d'un store électrique, idéale pour se détendre en extérieur. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et arboré de 608 m², promettant des moments de détente ensoleillés. Un abri de jardin indépendant offre des solutions pratiques de rangement. Le sous-sol de 70 m² est un atout supplémentaire, comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, parfaits pour les bricoleurs ou les familles ayant besoin de rangements. La maison est dotée de nombreux équipements garantissant un confort optimal au quotidien, incluant une pompe à chaleur dans la pièce principale, des volets roulants électriques, des menuiseries avec triple vitrage, une isolation renforcée des combles, ainsi qu'un portail et un garage motorisés. À moins de 500 mètres, toutes les commodités essentielles sont présentes : boulangerie, coiffeur, pharmacie et supermarché. Les écoles élémentaire et maternelle sont facilement accessibles à 750 mètres. En termes de transport, un arrêt de bus à 2 minutes à pied relie rapidement le centre de La Rochelle. Le collège Jean Guiton est desservi par le ramassage scolaire et une toute nouvelle piste cyclable sera disponible d'ici fin septembre 2025. La plage surveillée de L'Houmeau et le port du Plomb sont à seulement 10 minutes à pied, offrant de nombreuses activités estivales dans une ambiance chaleureuse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1529 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Chauffe-eau électrique individuel - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 200 mètres des plages. Érigée en 1975, elle s'étend sur un vaste terrain de 944 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La transition vers l'extérieur est naturelle, avec une piscine qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé. Le terrain généreux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 944 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 804 € - Assainissement aux normes - Isolation des combles refaite en 2020 - Puits raccordé à la maison Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour consulter les données publiques concernant les risques et l'environnement du secteur, accédez au portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur ; ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives préalables. Il appartient aux acquéreurs de s'assurer de la conformité des pièces avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A proximité du centre du Chateau,Dans un environnement calme, résidence rénovée avec garantie décennale artisan, de plain pied comprenant: entrée, séjour 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, terrasse extérieure, garage non attenant, l'ensemble sur terrain d'environ 150 m², plus partie commune d'environ 90 m². La climatisation fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85036

468000

MAISON DE PLAIN-PIED 140m² / 6 PIECES /4 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / JARDIN avec parcelle de 950m² / STUDIO INDEPENDANT A 10' du centre de la Rochelle, commune de L'HOUMEAU 17137 En exclusivité, maison à fort potentiel située sur la commune de l'Houmeau dans un secteur très recherché, à quelques minutes de La ROCHELLE et du pont de l'île de Ré. Ecoles, commerces et plage à moins de 5 minutes en vélo. La ligne de bus Yélo n°10 vous permettra de vous rendre « place de Verdun » centre de La Rochelle en 25 minutes. Arrêt de bus à 200m. Au fond d'une impasse et au calme, cette maison de plain-pied est construite sur une belle parcelle de 950m² sans vis-à-vis offrant une surface habitable de 140m² ainsi qu'une dépendance composée d'un studio, d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée insert et climatisation donnant sur la cuisine ouverte et son arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) WC et dressing, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. Une terrasse de 35m² située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du jardin arboré aux beaux jours sans vis-à-vis. Un studio indépendant de 10m² au sol avec mezzanine comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Un garage de 21m², une cave et un atelier de 10m² viendront compléter ce bien. Quelques petits travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Cette annonce référence 319898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, Ensemble Immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 357, soit F, GES: 12, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84839

468000

L'HOUMEAU 17137 : MAISON DE PLAIN-PIED 140m² / 6 PIECES /4 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / JARDIN sur parcelle de 950m² / STUDIO INDEPENDANT. En exclusivité, maison à fort potentiel située sur la commune de l'Houmeau dans un secteur très recherché, à quelques minutes de La ROCHELLE et du pont de l'île de Ré. Ecoles, commerces et plage à moins de 5 minutes en vélo. La ligne de bus Yélo n°10 vous permettra de vous rendre « place de Verdun » centre de La Rochelle en 25 minutes. Arrêt de bus à 200m. Au fond d'une impasse et au calme, cette maison de plain-pied est construite sur une belle parcelle de 950m² sans vis-à-vis offrant une surface habitable de 140m² ainsi qu'une dépendance composée d'un studio, d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 60m² avec cheminée insert et climatisation donnant sur la cuisine ouverte et son arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) WC et dressing, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. Une terrasse de 35m² située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du jardin arboré aux beaux jours sans vis-à-vis. Un studio indépendant de 10m² au sol avec mezzanine comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Un garage de 21m², une cave et un atelier de 10m² viendront compléter ce bien. Quelques petits travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Cette annonce référence 315845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre d'un village authentique, dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, maison de pays à rafraîchir d'une superficie d'environ 104 m², sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée: pièce à vivre avc cheminée donnant sur une cour intérieure avec 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 wc in dépendant , salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce pour le rangement, à l'étage: palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, le garage d'une superficie d'environ 49 m² plus combles aménageable est situé en face de la maison...possibilité d'acquérir la maison mitoyenne au prix de 178 500 €Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 537, soit G, GES: 17, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84321

Centre de Saint Georges,à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres ( 11.50 m². 11.30 m².10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol ......Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 199, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84151