Trouver un maison avec garage à Saint-Gervais

85300 - CHALLANS -6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 131 m2 - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DÉPENDANCE - GARAGE - GRAND TERRAIN - Tout proche du parc de la Sablière à Challans, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'étage, d'une surface de 93 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une dépendance de 38 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée. Vous disposerez également d'un garage fermé de 42 m², avec cave et atelier. À l'arrière de la maison, profitez d'un grand terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours. L'un des atouts majeurs de ce bien est son système de pompe à chaleur air-eau, ainsi que ses panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Léa Bazire : 06 31 45 32 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à L'Herbaudière. Et si votre prochain réveil se faisait à quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'océan ? Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur l'île de Noirmoutier avec cette maison d'environ 82 m², idéale pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante. * Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. * Une chambre confortable. * Un espace d'environ 8 m² pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou une chambre d'appoint selon vos envies. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en terrasse ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : * Emplacement recherché à quelques pas du port de L'Herbaudière. * Commerces, écoles et services accessibles à pied. * Jardin clos, idéal pour les moments en famille. * Maison offrant un beau potentiel d'évolution. * Visite virtuelle disponible sur demande. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement sur l'île de Noirmoutier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Jessica Guesdon Conseillère immobilière Efficity 06 72 73 79 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

556000

Venez découvrir cette magnifique maison plein pied de 180 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et dépendances fonctionnelles. Espace de vie XXL : un salon-séjour et cuisine équipée de 70m2, avec un magnifique poêle à bois central idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses: 1 suite parentale indépendante de 28 m2 avec dressing, sdb avec baignoir, douche et WC. Un couloir déservant 2 chambres 21m2, 20m2 avec sdb et dressing et 1 chambre avec placard de 11m2 offrant calme et intimités. 2 WC. 1 cellier de 10m2 Côté extérieur : 2 belles terrasses une terrasse d'environ 100m2 avec une piscine couverte sous dôme avec son Pool House comprenant une douche permettant d'en profiter toutes saisons. et une autre terrasse d' environ 15 m2 cloturée et abritée Ce bien dispose d'un potentiel rare, grâce à ses annexes: 2 garages de 52 m2 et de 25 m2 fermés pour vos véhicules une grange de 132 m2 et d' une pièces attenante de 20 m2 offrant une vaste surface supplémentaire (stockage, bricolage, atelier, ou projet d'aménagement...). DPE en cours Taxe foncière: 2330EUR A 3 kms des commerces, 4 kms du centre ville et de ses écoles, 6 kms de la plage. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

776250

Île de Noirmoutier, commune de la Guérinière, secteur des Eloux . MAISON FAMILIALE de 141m², 5 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE & OCÉAN Découvrez cette maison de 2004 parfaitement entretenue, nichée sur un magnifique terrain arboré de 895 m², véritable havre de paix à deux pas de l'océan et des forêts. Un intérieur pensé pour la vie de famille : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, idéales pour le quotidien. Un extérieur rare et soigné : Un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis Un potager entretenu, parfait pour les amateurs de nature Une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler Un emplacement privilégié : Entre plages et forêts, profitez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le tout en zone blanche du PPRL. Points forts : - Environnement - Proche plages et forêts - Zone blanche du PPRL - Orientation

420000

Dans le Bourg de Machecoul, proche des commerces Maison familiale de 205m2 de 1981 de plain pied, sur parcelle de 1250m2 Entrée avec placard Vaste pièce de vie lumineuse , avec cheminée Salle à manger et cuisine aménagée et équipée Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une avec salle de bains privative et une avec cabinet de toilette Une chambre supplémentaire de 18m2 ou bureau À l'étage , un espace de 32m2 pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, selon vos besoins 2 WC Buanderie Grand garage de 36m2 Cave et grenier Jardin clos et paysagé, espace barbecue Points forts : - Maison de plain pied - Volume des pièces - Lumineuse - Garage

Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois de 96 m², construite en 2012, qui conjugue élégance et praticité au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure propose trois chambres généreuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne, agrémentée d'une douche à l'italienne, est complétée par un WC séparé. Un cellier ingénieux vient parfaire cet intérieur bien agencé. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain clos de 585 m² offre un espace de verdure parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2012 - DPE : B - Mode de chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible - Normes RT 2012 - Terrain : 585 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies par l'annonceur à titre non contractuel et constituent un aperçu informatif. Elles ne sauraient tenir lieu de rapports officiels ou de contrôles réglementaires exigés dans le cadre d'une vente. Les acquéreurs potentiels sont invités à faire réaliser, par des spécialistes habilités, toutes les vérifications, constats ou expertises techniques nécessaires (structure, conformité, performance, servitudes ou urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante longère de 79 m², construite en 1948, qui vous invite à profiter de la tranquillité du cadre verdoyant de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à proximité du centre. Cette maison, située sur un vaste terrain de 702 m², dispose d'un espace extérieur préservé, propice à la détente. Elle se distingue par son séjour convivial avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, et sa cuisine séparée et bien agencée avec cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un couloir avec placards menant à deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. L'extérieur offre un garage de 24 m², une véranda, un chalet et plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le quartier, où règnent calme et accessibilité, est entouré d'espaces verts idéaux pour les promenades. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 702 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - DPE : F - Taxe foncière : 438 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires et un suivi adapté tout au long du projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires et pour orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de style Île de France, nichée au cœur de Challans, qui s'étend sur une généreuse surface de 187 m². Véritable havre de paix, elle se distingue par son élégance et son agencement spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses huit pièces, dont quatre chambres confortables et un studio indépendant, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour recevoir vos proches. Le terrain de 2 500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le salon, orné d'une cheminée à l'éthanol, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée stimuleront votre créativité culinaire. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique, un cellier et de nombreux rangements astucieux complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Le double garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur et système d'alarme performant. Un sous-sol total, isolé et divisé en plusieurs pièces, abrite un studio indépendant de 14 m², ajoutant encore plus de flexibilité à cette demeure de haute qualité. À seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1968 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin de faciliter une première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux vérifications et contrôles nécessaires (état civil, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques) que les acquéreurs ou leurs représentants devront effectuer auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux aléas, rendez‑vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

A la Guérinière sur l'île de Noirmoutier, Une maison de 106m² de 2010 à finir et à rénover. Elle est hors d'eau/ hors d'air, donc à aménager selon vos envies. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte. 3 chambres dont une indépendante située à l'étage( étage également accessible par l'extérieur). Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un garage attenant, avec emplacement de parkings. Le tout dans un lotissement calme sur une parcelle de 497m². Points forts : - A aménager selon vos envies - Lotissement calme - Bien exposé - Garage et parkings

325500

Sur l'île de Noirmoutier, à l'entrée de la commune de Barbâtre. Au fond d'une impasse au calme, une maison récente de 77m² composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. 2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un grand garage aménageable. chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur. En zone blanche du PPRL Xynthia +20cm le tout sur un terrain de 301m² Points forts : - Grande pièce de vie - fond d'une impasse calme - proche plage et forêt - garage aménageable

441000

Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière. Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing. Une cuisine équipée et aménagée. 4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc Une salle d'eau et 1 wc. Un cellier avec une douche. Un garage et 2 places de parking Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol. Points forts : - Pièces de vie agréable - 4 chambres - Lumineuse - Parkings

240000

Sur l'île de Noirmoutier A l'entrée de la commune de Barbâtre (Nord). Dans un lotissement paisible, Une maison de 75m² à rafraichir, disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager. 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant de 23m² Plusieurs parkings extérieurs Le tout sur un grand terrain de 600m². Points forts : - Lotissement calme - 3 chambres - Garage et parkings - Grand terrain aménageable