Trouver un appartement avec balcon à Saint-Pargoire

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue. Avec une superficie de 52,5 m² environ, cet appartement est exposé SUD-OUEST et n'a aucun vis à vis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée. Il est ouvert sur une terrasse de 5m2 environ. L'espace nuit propose une chambre (11,5 m2 environ) et un bureau (8,5 m2 environ), une salle d'eau avec douche - porte serviette chauffant et simple vasque. Les WC sont séparés et adaptés avec coin machine à laver. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de double vitrage PVC, volets roulants manuels, aucuns travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement ni dans la résidence. Les charges de copropriétés comprennent : - Les charges de copropriété & les assurances: ménage, jardinier ... - Entretien des communs et des parkings. - L'eau froide et l'eau chaude. - Le chauffage. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des axes routiers et également des transports en communs; Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Il est vendue avec une place de parking privée et sécurisée en sous sol. L'appartement est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Ne tardez pas, une visite s'impose ! --- Cette annonce référence 298037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence "Les Terrasses de la Plage" Posez vos valises, respirez l'air marin et profitez de cet appartement rénové à quelques pas de la plage. La loggia de presque 9 m², exposée Sud-Est, vous permet de savourer le soleil matinal sans les fortes chaleurs estivales, idéale pour vos petits-déjeuners. Dès l'entrée, le grand placard/dressing vous séduira par sa praticité. À l'intérieur : • Cuisine entièrement équipée (four, plaques induction, hotte, lave-linge et lave-vaisselle) • Salon lumineux avec canapé pour recevoir vos amis ou vous détendre • Une chambre comprenant un lit double • Une chambre cabine • Une salle d'eau optimisée • La climatisation sera posée pour la vente • Place de parking privée incluse • Gardien à l'année dans la résidence sécurisée Rénové, cet appartement vous garantit confort et modernité, que ce soit pour vos séjours en bord de mer ou pour y vivre toute l'année. Le rêve d'un quotidien au bord de mer est à portée de main ! Prix : 189 000 €

VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Dans un secteur prisé de Mèze, à seulement quelques pas du port, des commerces et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et intimiste, livrée en 2022. Au calme, dans une copropriété de seulement 7 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, moderne et lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud/Est, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau, et d'un WC indépendant. Il est climatisé, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement rare à Mèze, qui allie confort, calme et proximité immédiate du port et des commodités. Parfait pour une résidence principale, ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 298638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** APPARTEMENT T3 DE 62m2, AVEC GARAGE À JUVIGNAC *** Idéalement situé à Juvignac, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tramway. Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 298634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose : Ce studio meublé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Situé au pied du Parc Charles de Gaulle, de son marché et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte - Un coin nuit avec placard - Une salle de bains avec wc - Extérieur : Un agréable balcon idéalement exposé avec vue sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours Après un raffraîchissement nécessaire, ce bien à fort potentiel saura vous séduire grâce à son très bon emplacement et ses caractéristiques. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire il saura répondre pleinement à vos attentes Parking gratuit au pied de la résidence Cette annonce référence 295287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 943,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous présente - Ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de standing alliant confort moderne et prestations haut de gamme sous garantie decennale D'une surface généreuse, il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée - Un coin nuit avec 3 chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés - Un extérieur de 86 m² à l'exposition idéale, avec terrasse en bois et piscine au chlore (3,5 x 2 m), parfait pour profiter des beaux jours Côté stationnement : - Un garage fermé en sous-sol - Une place de parking privative extérieure Prestations premium : Volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, domotique complète : contrôle à distance via smartphone, double vitrage aluminium, films solaires anti-chaleur, interphone/visiophone, normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le confort Une visite s'impose Cette annonce référence 298327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et commodités. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant sur un séjour climatisé spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Une grande chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante - La pièce de vie vous donne accès à un agréable extérieur avec sa vue sur le port. Une pergola y a été installée - Stationnement : Place de parking privative en sous-sol + places visiteurs au pied de la résidence - Prestations : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible (séjour), pergola électrique, interphone sur portable, radiateurs basse consommation Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité constante et son environnement Cette annonce référence 298303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir sur la charmante commune de Poussan, à 15 min de Sète, 30 min de Montpellier et 5 min de l'autoroute, situé au centre ville, ce superbe appartement de style loft entièrement rénové avec goût de 73 m² et 62 m² loi carrez. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui donnent à cet appartement son cachet unique, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis-vis exposée plein sud et à la vue dégagée. Côté nuit, un grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre spacieuse complètent ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une seconde chambre en mezzanine. Appartement parfaitement équipé, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte d'entrée isophonique, ... Pour plus de tranquillité, il se situe au 2ème et dernier étage. Il est vendu avec un garage fermé. N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire Cette annonce référence 298039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cosy Appartement offrant tout le confort nécessaire! Découvrez ce Duplex chaleureux et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités, des établissements scolaires et au cœur d'un secteur dynamique et recherché! Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec WC, donnant sur un séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine offrant du rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec 2eme WC. Enfin, la terrasse de 26 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud, sera idéale pour profiter de moments de détente en famille et/ou amis. Une place de parking sécurisée et privative complète le tout. Ses atouts : - Volets électriques - Climatisation - Sa jolie terrasse sans vis à vis - Résidence sécurisée et calme Contactez-moi vite pour plus d'info et/ou programmer une visite :) Disponible 7J/7 Cette annonce référence 297229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante studette de 11 m² idéalement située au 2ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Port Cros, en plein cœur du Port des Quilles à Sète. Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette (équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et de vaisselle), d'un lit, ainsi que d'une salle d'eau privative. Vendue meublée, elle constitue une solution clé en main pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence se situe à proximité immédiate des plages, commerces et transports, dans un cadre agréable et recherché. Bien qu'il n'y ait pas de système de chauffage en place, l'installation d'une climatisation est possible. Prix de vente : 59 000 € Charges de copropriété : 109 € / trimestre Taxe foncière : 439 € / an Vidéo, visio, plus de photos possible. Cette annonce référence 296938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 24 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien, bien entretenu et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend une pièce principale, une salle de bain et un balcon de 2 m². Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Localisation et Commodités : Situé dans le centre de Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces, restaurants et services. Transport : Arrêt de bus à quelques pas, avec des lignes directes vers les principaux axes de la ville et les zones environnantes. À seulement quelques minutes en voiture de la gare pour un accès facile aux grandes villes alentours. Proximité des écoles, des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé à Sète, sur le très prisé quai d'alger, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie recherché, au cœur de la ville, avec une vie animée et un accès direct aux commerces, restaurants et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble en copropriété bien entretenu, ce bien de charme ne nécessite aucun travaux. Entièrement rénové il y a quelques années, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable loggia. La partie nuit comprend une belle chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dégagement pratique pouvant faire office de dressing ou de coin bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu sans stationnement, mais des solutions de stationnement à proximité sont disponibles. Un appartement clé en main, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans l'un des emplacements les plus recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qui n'a pas rêvé de poser ses valises le temps d'un été dans notre belle STATION BALNEAIRE cap - agathoise ? Peut être êtes vous un INVESTISSEUR et avez compris immédiatement l'intérêt de cet EMPLACEMENT numéro 1 ? Vous souhaiterez acquérir ce studio mezzanine prêt à l'emploi afin de le rentabiliser immédiatement en réalisant une vente express ? Il vous suffit de m'appeler Tout Y est, meubles, électro ménager, ce studio mezzanine avec salle d'eau et wc, se situe au premier étage, et offre un cadre portuaire unique. Cette annonce référence 296398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au CAP d'Agde, à seulement 200 mètres d'une zone commerciale et de tous les services Appartement T2 à rafraichir Entrée avec dégagement et placards Cuisine équipée et séjour lumineux la Terrasse de + de 15m² exposée Sud-est est accessible depuis la cuisine ,le séjour et la chambre. Grande chambre avec placard intégré Salle de bain WC indépendant avec lave-main Cumulus Climatisation Mitsubishi récente (2 ans) Fenêtres double vitrage ,volets roulants électriques. Possibilité de créer une 2ème chambre très facilement Résidence sécurisée très bien entretenue avec Piscine , Tennis et gardien à demeure. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 292805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE . Situé dans une résidence avec ascenseur. TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER. Il se compose comme suit: RDC : Sol parquet massif Une entrée avec placard Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31,37 m2 moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse. Une salle d'eau Un Wc séparé A L' ETAGE : - Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2 - Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2 - Un vrai dressing - Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2 A savoir: L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux. Vue à 270 ° mer, étang et Mont St clair. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal résidence principale ou secondaire Investissement locatif : 8 couchages possibles Copropriété entretenue Taxe foncière : 976 € Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose !!! Contact Mélinda Tél : 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 289768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la très charmante commune de Nézignan l'Evêque, idéalement située à la sortie de Pézenas ainsi que de la A75 et à 5 minutes de la A9, dotée de tous commerces, cet appartement se situe au sein d'une propriété de charme. Sa façade rénovée, en pierre, avec fenêtre en ogive à meneau, offre un réel cachet à la bâtisse. Cet appartement T2 en mezzanine de 52.51 m2, situé au second et dernier étage, loué 530€ hors charge, offrant une rentabilité de 6 % net. Il se compose d'une cuisine salle à manger de 17.82 m2 aménagée, bénéficiant d'une vue imprenable. Un dégagement mène à une salle d'eau de plus de 6 m2, et un WC séparé. Ainsi qu' un salon de plus de 14 m2 équipé de la climatisation réversible. Une mezzanine offre une chambre de plus de 9 m2 donnant accès à un solarium de plus de 11 m2, lui aussi bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'aux portes de Agde. Un vrai plus !!!!!! Possibilité d'acquérir une annexe de rangement de 13.77 m2 avec fenêtre et porte privative, collée à l'appartement, offrant la possibilité d'ouverture sur l'appartement pour finir en T3 de 64.77 m2. Facilement accessible bénéficiant d'un parking en fin de rue. Nézignan l'Evêque, charmant village idéalement situé à la sortie de Pézenas ainsi que de la A75, ainsi qu'à 5 minutes de la A9, 15 minutes des plages, gares et aéroport. Dotée d'une boulangerie, une épicerie-tabac, poste, école primaire, coiffeur, esthéticienne, garage, foyer rural, terrain de foot, de basket, de padel, restaurants.... Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 6 lots ( les charges annuelles sont en cours de calcul, et le syndicat bénévole ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation ). Cette annonce référence 285813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 52121958400021. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché Appartement de 110 m2 haut de villa 4 faces 1er étage Entrée indépendante Séjour climatisé avec balcon et store banne Cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec placards dont une climatisée Salle d'eau, WC séparé, buanderie Double vitrage, volets roulants électriques Exposition traversante Stationnement privatif Aucun frais de copropriété idéal résidence principale ou investissement Quartier de la mairie proche collège non loin des plages 4km Les honoraires sont à la charge du vendeur votre agent commercial David Ghali RSAC No905 172 300 Greffe de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 72 m2 avec Terrasse et Jardin Agde Dans un quartier calme et recherché d'Agde, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et collège des transports Situe au rez-de-chaussée Cet appartement de plain-pied de 72 m2 dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, La cuisine séparée est accompagnée d'un cellier ou une buanderie, ainsi qu'une chaufferie. Comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois, et des possibilités de rafraîchissement sont à envisager selon vos goûts. Vous disposez également d'un stationnement privatif sur la propriété. LES + Appartement T4 de 72 m2 en rez-de-chaussée Entrée indépendante Grand séjour avec terrasse Cuisine séparée + cellier 2 chambres, salle d'eau, WC séparé Chaufferie Stationnement privatif Calme, bien exposé Pas de charges de copropriété Proximité commerces, mairie, écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur votre Agent commercial David Ghali RSAC No 905 172 300 Greffe de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avec superbe vue sur l'étang de Thau, votre pied-à-terre idéal vous attend ! En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 25 m² avec loggia en plus de 5 m², perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur la pinède et l'étang de Thau, célèbre pour ses parcs à huîtres, et pourrez respirer l'odeur agréable des pins qui bordent la résidence depuis la piscine.. un doux parfum de vacances se laisse sentir ! La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et sa loggia. Rangements, salle d'eau avec sèche-serviette, WC séparé, lave-linge, ballon d'eau chaude neuf : tout est pensé pour votre confort. Vendu meublé et équipé ! Parking privé sécurisé et garage fermé en option. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou vie à l'année. Cette annonce référence 288158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de Montpellier, des plages méditerranéennes et de Béziers, venez découvrir cet élégant appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Un cadre de vie idéal : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace nuit paisible avec deux chambres confortables de 12 m² équipées de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine de 5 m², conçue pour allier confort et modernité. Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage pour un calme absolu. DPE : C | GES : A Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Appelez-moi au O7 66 64 82 30 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Cette annonce référence 252637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr