Trouver un maison avec cave à Saint-Pierre-Bois

Maison de charme, 4 hectares de terrain, véritable coup de coeur avec sa vue panoramique imprenable. Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité tout en profitant d'un excellent confort. Cette magnifique maison de caractère, bénéficiant d'une belle rénovation, vous offre un cadre de vie unique : 4 hectares de terrain, panorama exceptionnel sur les montagnes, calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Idéale résidence principale ou secondaire. Maison mitoyenne avec une petite ferme et ses animaux, implantée en montagne, en plein campagne, ambiance authentique garantie. A seulement quelques minutes des commodités essentielles. Les atouts qui font la différence o 4 hectares d'espace privé, idéal chevaux, projets agricoles ou loisirs o Vue dégagée à 180° o Matériaux de qualité et rénovation soignée o Climatisation réversible partout + poêle en faïence au coeur du séjour o Eau de source privée et installation d'assainissement conforme o Aucun gros travaux à prévoir : toiture ok, électricité aux normes, isolation récente Agencement fonctionnel et confortable Rez-de-chaussée : o Cuisine meublée et équipée o Grande pièce de vie avec accès terrasse o 1 chambre o Salle de bain + WC séparé Étage : o Grande pièce polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux) o 2 chambres o 2 balcons pour profiter de la vue au lever ou coucher du soleil Sous-sol : o Espaces de rangement + cave o Garage double avec porte électrique Extérieurs o Grande terrasse ensoleillée, coté sud et vue panoramique o Dépendance pour stockage ou atelier o Terrain naturel, en partie boisé Un bien rare, unique par sa situation et son charme. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature, familles en quête d'air pur ou porteurs de projets. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dès que vous franchissez la porte, vous entrez dans une maison de ville de 133 m² qui ne demande qu'à retrouver vie. L'entrée dessert une cuisine ,dans la continuité un salon/séjour avec poêle à bois prolonge l'espace. Puis, une grande pièce supplémentaire s'offre à vous : second salon, salle à manger, espace bureau ou pièce de réception… ici, tout est possible. À l'étage, un couloir dessert : • trois chambres, • un WC indépendant, • une salle d'eau, et surtout, une belle terrasse d'environ 36 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un coin détente, un espace repas ou un jardin suspendu en cœur de ville. En complément, la maison dispose d'un garage avec, au-dessus, un grenier de 42 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos projets. Des travaux sont à prévoir (électricité à refaire, toiture à vérifier), mais ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de rénovation, à ceux qui savent voir au-delà de l'existant pour créer un lieu unique, à leur image. Une maison pleine de caractère et de possibilités, pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5895.00 € et 7975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les hauteurs d'Andlau et à 5mn des axes autoroutiers. Belle propriété d'exception d'une surface de 312m² au sol et 200m² habitable proposant une vue dominante sur la plaine d' Alsace et le château d'Andlau, terrain arboré de 33 ares. Offrez vous l'alliance d'un emplacement d'exception et d'un confort au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dimensionné, un espace terrasse avec un premier aperçu de la vue panoramique qui vous attend. On accède ensuite à une cuisine indépendante avec son coin repas, la partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage inférieur une chambre, une salle de bain, un wc, vous pourrez profiter d'une cuisine et d'un lumineux salon-séjour donnant accès de plain pied sur le jardin. La vue dégagée sur les montages et la plaine d'Alsace vous accompagne dans toutes les pièces, belle exposition Est Sud Ouest. Cette dernière est équipée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électrique. Au dernier étage une surface aménageable (isolé) de 112 m², menuiserie extérieur et volet roulant électrique en place. A l'extérieur : un portail motorisée, 2 garages avec ouverture automatique, un espace BQ couvert, un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Les + : isolation extérieur, nouvelle chaudière datant de 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible par l'extérieur. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés. Cette annonce référence 316998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 7,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 154 m² sur 8,51 ares propose de très belles prestations, un appartement qui peut communiquer avec la maison principale ou être totalement indépendant. Idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif. Partie principale: Séjour /salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. WC séparé. À l'étage : Une chambre avec dressing. Une seconde chambre avec espace rangement. Une troisième chambre modulable, pouvant être divisée en deux pièces. Un WC Appartement indépendant (ou communicant) Idéal pour accueillir de la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Il se compose : 1 Chambre avec dressing, 1 Séjour / salon, 1 Cuisine équipée, Accès à une terrasse abritée d'environ 15 m², 1 Salle d'eau, 1 WC séparé. Sous-sol complet carrelé Garage de 35 m² Buanderie, Chaufferie, Deux pièces de rangement, Cuisine d'été équipée (avec four à tarte flambée), donnant accès directement à une terrasse de 35 m² et à l'espace piscine. Extérieurs Terrain de 8,51 ares, entièrement aménagé, Piscine chauffée,alimentée par panneaux solaires parfaite pour profiter des beaux jours. Carport 2 places, Cour en pavé pouvant accueillir 6 véhicules. Portail automatisé. Équipements et confort Chauffage par PAC eau/eau (économique et performant). Production d'eau chaude par ballon électrique. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Fenêtres double vitrage. Cette maison offre un confort rare, des équipements modernes et un fort potentiel grâce à son appartement indépendant et ses nombreux aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 313600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix ajusté : 375.000€ - une belle opportunité à saisir. Grande maison familiale de 252 m² avec appartement indépendant – cadre paisible et lumineux Découvrez cette belle maison de 252 m² habitables , édifiée sur un terrain de 5 ares 39, située à Sermersheim ( proche de Benfeld, Stotzheim ...), dans un impasse calme. Construite en 1974 , elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété : • Un appartement F2 de 43 m² au rez-de-chaussée, totalement indépendant avec entrée séparée, déjà exploité en location courte durée, générant des revenus locatifs intéressants (actuellement loué à partir de 89€ / nuit) et bénéficiant de très bonnes évaluations sur les plateformes. • Un premier étage spacieux et lumineux : une belle entrée avec dégagement de 20 m² qui dessert harmonieusement un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables. • Un deuxième étage modulable comprenant 2 chambres , un dressing et un grand espace de 27 m² pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. • Un sous-sol complet pratique et fonctionnel. • Deux places de parking privées . Travaux récents (2021-2023) : • Fenêtres à double vitrage • Cuisine équipée • Aménagements intérieurs • Système de chauffage modernisé Points forts : • Maison lumineuse et bien entretenue • Cadre de vie tranquille et agréable • De multiples possibilités d'aménagement selon vos projets • Potentiel locatif immédiat grâce au F2 indépendant déjà en activité et très bien noté, notamment pour son environnement calme et sa propreté • Deux places de parking extérieures pratiques • Un système d'alarme connecté, relié à une société de télésurveillance Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Toutes les offres seront étudiées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72 Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse privative calme à Bourgheim, cette maison de 111 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un dégagement spacieux qui dessert le local technique, un espace de rangement, la cave et permet d'accéder à la partie habitable par quelques marches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, mise en valeur par de belles poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain rénovée récemment, comprenant WC, double vasque avec miroir éclairé anti-buée, baignoire et douche à l'italienne, offrant confort et modernité. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau (douche, WC et simple vasque), un dressing, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un confort moderne : poêle à bois pour le salon, la salle à manger et la cuisine, chauffage au sol pour la salle d'eau du rez-de-chaussée, et convecteurs électriques programmables pour les chambres à l'étage. Quelques ajustements peuvent être envisagés pour optimiser l'usage de la cuisine et harmoniser les sols de la partie jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le terrain de 578 m² complète parfaitement cette maison, avec une cour et un bassin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage extérieur de 44 m² avec porte motorisée, pratique et sécurisé. L'ensemble crée un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A35. Vous êtes à 30 minutes de Strasbourg, 19 minutes de Sélestat et 7 minutes d'Obernai, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Valff, dans une rue paisible et peu passante, à colombages, dotée d'une façade typique alsacienne, offre un cadre authentique et un fort potentiel de valorisation. Dans un secteur prisé, à 5 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Le bien développe environ 100 m² habitables (112 m2 au sol), complétés par 23 m² de combles aménageables, sur une parcelle de 520 m², orientée sud. Les points forts Architecture traditionnelle à colombages avec une belle façade alsacienne 23m2 supplémentaires de combles exploitables selon vos besoins ou projet Belles hauteurs sous plafond Terrain de 503 m², avec une zone à l'arrière à valoriser Environnement calme, à proximité immédiate de l'autoroute A35, Barr et à 10mn d'Obernai. Parking facile Le bien est habitable en l'état, mais nécessite une rénovation intérieure complète (second œuvre, modernisation des équipements, finitions). Il offre une base à personnaliser selon votre projet de vie ou d'investissement. Cette maison conviendra : À un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère à rénover à son image À un investisseur ou artisan souhaitant valoriser un bien avec charme À un projet de résidence principale, secondaire ou d'hébergement touristique. Valff allie le charme authentique d'un village alsacien à la vitalité d'une commune accueillante. Crèche, école, périscolaire : tout est prévu pour les familles. On y trouve également plusieurs restaurants, une boulangerie, des fermes locales, des professionnels de santé (médecins, pharmacie), de belles entreprises et un tissu associatif très dynamique, qui contribue à la convivialité et à l'animation du village. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison comprend 2 logements indépendants sur une même propriété qui offrent une vraie souplesse d'usage : accueillir un proche, développer un projet bi-famille ou investir en locatif. Vous allez aimer : Intérieurs immédiatement fonctionnels et exploitables Cour pavée facilitant le stationnement et places de parking gratuites aux alentours Facilité d'accès et proximité immédiate du centre-ville de Barr, des commerces et des services Configuration rare sur le secteur avec 2 logements exploitables Maison principale 140 m² habitables (rénovée en 2015) . Charme de l'ancien rénové avec goût. . Cuisine équipée bien lumineuse . Pièce de vie cosy . Grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne . Une chambre au même niveau . À l'étage : deux chambres + espaces modulables (bureau, rangement, coin nuit) . Terrasse de 33 m² avec cuisine d'été . cave et salle de jeux Logement 2 indépendant avec entrée séparée – 6O m² (77m2 au sol) . Niveau 1 : pièce de vie avec balcon + pièce polyvalente . Niveau 2 : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain . Niveau 3 : chambre mansardée et couloir lumineux exploitable Aucune anomalie électrique, gaz, pas d'amiante ni de plomb. Un ensemble immobilier qui se distingue par sa polyvalence et par la présence de deux habitations séparées, permettant d'envisager différents modes d'organisation. Pourquoi Barr ? La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique… Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement paisible. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison coup de cœur – 193 m² – Piscine, sauna, jacuzzi – La Vancelle (67730) On se croyait en vacances… et pourtant, ça peut être chez vous. À découvrir absolument, cette maison contemporaine construite en 2002, située à La Vancelle, en lisière du massif vosgien, vous offre un cadre de vie serein, baigné de nature et de lumière, avec des belles prestations dans un environnement naturel privilégié. Elle développe 193 m² habitables (220 m² au sol), sur un terrain de 1240m², avec de larges baies vitrées tout au long de la façade côté piscine et trois accès directs à la terrasse et à la piscine, pour une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Description : Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de 46 m² avec cheminée + salle à manger de 30 m² • Cuisine ouverte • 1 WC indépendant • 1 bureau A l'étage: • 1 palier de 14m² • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain • 1 WC indépendant • Dressing Un sous-sol aménagé: buanderie, cellier, espace bien-être avec une salle d'eau, garage spacieux et 3 places de stationnement à l'extérieur. Prestations bien-être : • Piscine extérieure • Sauna (4 à 6 personnes) • Jacuzzi • Espace de vie ouvert et lumineux, prolongé par une grande terrasse plein sud Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation à l'étage Classe énergie : C Une maison pensée pour savourer chaque instant, au rythme de la nature, à seulement 15 minutes de Sélestat et 35 minutes de Colmar. Ici, le quotidien a le gout des vacances...à l'année. Un cadre de vie exceptionnelle, entre confort, nature et lumière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72 Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied 211 m² – 7 pièces – Quartier calme – Valff 67210 À découvrir sans attendre ! Spacieuse maison de plain-pied de 211 m², située dans un quartier très calme de Valff, sur un beau terrain de 10,9 ares. Proche Obernai et toutes les commodités. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les atouts de la maison Grand séjour lumineux avec cheminée et poêle Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau 1 salle de bain supplémentaire 4 WC Espaces & annexes Grand sous-sol (nombreux rangements / atelier / loisirs) Garage porte motorisée Grenier aménageable de 150m² (fort potentiel) Abris de jardin Chauffage électrique et bois Maison fonctionnelle, beaux volumes, environnement très paisible Contact Laurence Brem – 06 63 48 81 26 DPE D selon simulation faite à partir des nouvelles modalites de calcul DPE applicable au 1ER janvier 2026 Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison familiale de 145 m² à Russ Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant. Caractéristiques principales : Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m² 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative 1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d'enfant ou chambre d'amis Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d'un thermostat connecté Menuiseries double vitrage changées récemment Isolation sous toiture réalisée Rue calme, idéal pour une vie de famille Travaux à prévoir : Rafraîchissement dans certaines chambres Mise au goût du jour des salles de bains Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d'évolution. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un vrai coup de c?ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c?ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages . Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. A visiter sans hésitation pour un petit havre de paix.Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673336735- EMAIL: mb.bourguelat@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC :

Rare à la vente – Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel locatif et cadre paisible Dans une impasse au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial multi générationnel où un investissement locatif à haut rendement. Maison principale – Environ 110 m² habitables Élevée sur trois niveaux, cette maison séduira par sa luminosité, son fonctionnement pratique et son potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) Buanderie équipée d'un évier Cave / cellier fonctionnel Grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, etc.) Chaufferie 1er étage – Un espace de vie convivial et baigné de lumière Véranda exposée plein sud Spacieux salon séjour avec home cinéma Cuisine indépendante entièrement équipée et en excellent état Chambre confortable Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé 2e étage – Espace nuit et bureau Grand palier aménagé en bureau Trois chambres agréables Arrivées en attente pour une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements sous pente Maison annexe – Deux logements indépendants à forte rentabilité locative ; convient également à une famille multigénérationnelle Parfaite pour la location meublée, saisonnière ou une bi famille, cette seconde maison offre d'excellentes prestations : F2 de 18 m² (rez-de-chaussée) Logement compact et fonctionnel, entrée indépendante et espace extérieur – idéal pour un rendement locatif optimal. F4 de 130 m² (étage) Prestations haut de gamme : Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur un vaste salon Accès direct à une grande terrasse Trois chambres dont deux spacieuses (25 m² chacune) Superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Extérieurs & annexes Jardin potager aménagé et entretenu Cuisine d'été attenante à la piscine (7 x 3,5 m) avec abri rétractable Garage existant + possibilité d'en créer un second Places de stationnement privatives Pièce insonorisée idéale pour la musique ou un studio d'enregistrement (arrivées prévues pour salle d'eau/WC) Les atouts qui font la différence Bien rare sur le marché Calme absolu et environnement verdoyant Revenus locatifs immédiats grâce aux deux logements indépendants Proximité d'Europa-Park (30 minutes) : location possible toute l'année Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir Un bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec deux logements indépendants, entièrement rénovée – 6,80 ares de terrain A RICHTOLSHEIM, Découvrez cette propriété, idéale pour une famille, un projet d'habitation + location, ou encore un investissement. Située dans un environnement calme, elle se compose de deux logements entièrement séparés, chacun rénové avec soin. Le premier logement, fonctionnel, harmonieux, bien optimisé et lumineux, s'organise sur trois niveaux et met en valeur un escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte charme et authenticité. Avec une superficie de 74,82 m² vous trouverez au rez de chaussée une jolie cuisine équipée, un espace salon salle à manger ainsi qu'un wc. Au 1 er étage: 2 belles chambres, dont une qui dispose d'un dressing. 1 coin bureau 1 salle de bain avec douche et toilette. Au 2 e étage: Une belle pièce mansardée idéale pour une chambre ou une salle de jeu. Ce logement comprend une cave avec un local technique. Le second logement offre lui aussi tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse, permettant d'accueillir des proches, de proposer une location ou de créer un espace professionnel indépendant. Avec une superficie de 56,33 m², il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, salle à manger et wc. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc À l'extérieur, vous profiterez de 6,80 ares de terrain, parfait pour un jardin, des moments de détente ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage. Les atouts : Deux logements totalement indépendants Intérieur entièrement rénové Plancher chauffant Pompe à chaleur Escalier en colimaçon remarquable sur trois niveaux Terrain de 6,80 ares Garage Emplacement calme et agréable Une maison pleine de charme et de possibilités, à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de plain-pied qui s'adapte à votre mode de vie. Vous cherchez un lieu pratique, lumineux et agréable à vivre ? Cette maison de standing combine confort, fonctionnalité et circulation fluide, avec un aménagement qui s'ajuste facilement à vos besoins. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un intérieur facilement accessible, avec tout le confort et les avantages d'une maison individuelle. Un cadre de vie rare à Barr. Installée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine offre un vrai sentiment d'apaisement. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Belle pièce de vie d'env. 47 m² avec grande hauteur sous plafond et larges ouvertures Cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale Trois chambres, dont une suite avec espace salle d'eau Salle d'eau principale meublée + WC séparé Terrasse bien exposée ouvrant sur un jardin clôturé Combles aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets Garage + place de stationnement Le confort est au rendez-vous : construction conforme à la Re2020, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries de qualité et finitions actuelles créant une ambiance chaleureuse toute l'année. Pourquoi Barr ? La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique… Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement paisible. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Proposons en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Une maison individuelle avec une surface de 167,25 m² habitables sur un plateau dont 285 m² au total. Edifié sur un terrain de 1 500 m² sur la commune de BOERSCH (67530). Bien rare sur le secteur - À proximité immédiate d'OBERNAI Caractéristiques du bien : - Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m² dont 2 avec sorti terrasse - Un grand bureau - Salon/séjour lumineux de +60 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse extérieure - Cuisine équipée indépendante - WC indépendant - Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques - Sous sol avec aménagements complet; wc séparé, buanderie, lavabo Équipements &amp ; techniques : - Chauffage mixte performant : chaudière Guntamatic récente à pellets + chaudière bois - Ballon d'eau chaude - Triple garage - Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour : - Atelier - Stockage - Camping-car - Projet professionnel possible Espace extérieur : - Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, bar - Parfait pour recevoir toute l'année - Jardin Les atouts : - Bonne isolation - Environnement calme - Volumes généreux - Extérieur soigné et agréable -Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins - Aucun travaux à prévoir Visites virtuelles disponibles, contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à la vente : Un presbytère d'environ 180 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée, chambre/bureau, séjour, cuisine avec accès direct au jardin, cellier et WC. Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine et séjour (possibilité d'un appartement indépendant). Combles aménageables : 92 m² supplémentaires pour personnaliser votre espace. Sous-sol : Deux caves voutées. Chauffage : Chaudière fioul. Diagnostic et audit énergétiques en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'une maison prête à accueillir votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Cette maison atypique de 1972, entièrement rénovée, (isolation, électricité, sanitaire, système de chauffage très performant), parfaitement entretenue, offre 124 m² habitables (143 m² au sol) et se situe sur un terrain de 764 m², entièrement aménagé et piscinable. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, un atelier, une buanderie avec douche, une cave, un espace de stockage (bois ou autre), une pièce aménagée ouvrant directement sur le jardin, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un studio. Au premier étage, profitez : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une magnifique terrasse carrelée, d'une cuisine haut de gamme ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'un très grand dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez : une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, salle de jeux, salle de cinéma, etc.,ainsi qu'une seconde pièce de rangement. Confort & Extérieurs : La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique rayonnant (3 zones séparées dans la pièce de vie, réglables séparément) complété par un poêle à bois, garantissant confort et économies. À l'avant : 3 places de parking. Côté jardin : un SPA haut de gamme trône sur une élégante terrasse en bois. Un système d'arrosage automatique est en place dans le jardin. Coup de cœur assuré ! Ce bien rare offre une vue imprenable sur le Château du Haut-Koenigsbourg ainsi que sur les Trois Châteaux de Ribeauvillé — un cadre exceptionnel au quotidien. Cette annonce référence 311953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE L'ALSACE. Sur la commune de Lubine. Grande maison familiale d'environ 171 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée (avec notamment une cuisinière à bois), un dégagement desservant, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Au premier étage : trois chambres. Au deuxième étage : deux chambres et deux petits greniers (potentiel de rangement ou d'aménagement). Au sous-sol complet : un garage, une cave et une chaufferie. Prestations et équipements : Fenêtres en bois double vitrage, chauffage central au fioul. Idéalement située au coeur du village, cette propriété est parfaite comme résidence secondaire pour accueillir famille et amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes les infos comme la taxe foncière et pour consulter toutes nos annonces, allez sur notre site, c'est le nom de l'agence, tout simplement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre bucolique en bordure de rivière, avec une vue imprenable sur l'église d'Andlau, charmant village viticole niché au pied du massif vosgien. Cette maison individuelle de 145 m² habitables s'étend sur un terrain de 454 m², et séduit par sa véranda exposée sud-ouest et ses multiples possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : - 8 pièces dont 6 chambres - Vie de plain-pied possible - Véranda lumineuse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la rivière - Cour fermée avec stationnements privés - Sous-sol complet : garage 3 voitures, + 30m2 atelier, stockage ou espace professionnel - Extension à l'étage envisageable selon vos besoins - Structure saine, construite dans les années 70, offrant de beaux volumes - Environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités - Vue imprenable sur la rivière Andlau et sur le cœur du village La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont à prévoir pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Un beau potentiel pour : Une grande famille, un artisan ou un investisseur Un projet bi-famille ou locatif grâce à la possibilité de division en 2 logements (1 par étage) L'aménagement du sous-sol pour une activité complémentaire À 5 min de Barr et 10 min de la RN83, Andlau est une commune recherchée, entourée de nature et parfaitement équipée pour une vie familiale agréable : écoles, commerces, services de santé, associations, restaurants, transports, sans oublier de nombreuses activités culturelles et sportives. Un emplacement privilégié sur l'axe touristique Barr Le Hohwald, au cœur d'un village authentique et vivant. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.