Trouver un maison avec garage à Saint-Raphaël

ne parcelle de 250 m² + garage. VENDU LOUER 720€ / mois Situé à la sortie du Muy, direction l'autoroute A8 – sortie 36, ce charmant bastidon de plain-pied d'environ 42 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son calme absolu, au sein d'un petit coin résidentiel composé uniquement de villas et bastidons. Aucune charge ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie climatisée d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une salle de douche avec WC, de nombreux rangements ainsi qu'une chambre confortable de 13 m² climatisé. Le bien dispose également d'un garage de 15,20 m², de deux places de parking privatives et d'un terrain d'environ 342 m² offrant un potentiel d'agrandissement. Le bastidon est jumelé par un côté et nécessite un léger rafraîchissement, tout en étant actuellement habitable. Bien actuellement loué, avec un bail se terminant fin novembre 2028. Parcelle située en zone urbaine.Le bastidon est en construction traditionnelle Agglos, il ne se trouve pas dans un domaine et ni en zone insondable. Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

À l'abri des regards, à Sainte-Maxime, cette superbe villa de 200 m² conjugue élégance, volumes et douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses espaces généreux et sa vue dégagée, offrant un cadre aussi paisible que privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux lignes épurées. Pensé pour une vie dedans/dehors parfaitement fluide, cet espace s'ouvre largement sur deux terrasses et une vaste véranda aménagée en salle à manger d'été, véritable lieu de réception tourné vers l'espace piscine et sa piscine chauffée. Une grande suite parentale indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec vue dégagée, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains privative, conçue comme un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé offre de multiples possibilités : accueil de famille et d'amis, espace de réception privé ou projet locatif. Il comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. La villa dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère sereine et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié de Montauroux, villa contemporaine d'environ 225 m² bénéficiant d'une vue panoramique, implantée sur un terrain de 2 032 m² agrémenté d'oliviers et d'une piscine de 11,50 x 5,20 . La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC, une suite parentale avec terrasse privée, une buanderie. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Elle dispose également d'un appartement indépendant : espace salon avec cuisine ouverte, coin nuit et salle de bains. Relié facilement à l'habitation principale, il pourra convenir aussi bien à une famille, à des invités qu'à un projet locatif. Elle bénéficie d'un plancher chauffant/rafraîchissant, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un portail électrique. La propriété dispose d'un carport. Ainsi que d'une belle terrasse extérieure. À seulement quelques minutes des commerces, restaurants et commodités, Alliant confort, charme provençal, modernité et situation recherchée, cette villa constitue un bien rare sur le secteur prisé de Montauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

SOUS OFFRE D'ACHAT Sainte-Maxime – Villa avec vue mer & golf, au calme d'un domaine privé. À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d'architecte bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas. Développant 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Un appartement indépendant d'environ 40 m² ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf. Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 406 000 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet et visite sur demande Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n°890055981 – Contact 0611634354

Damien LACROIX vous propose ce bien : Un lieu hors du temps pour les esprits libres… Au fond d'une impasse discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, entre nature sauvage et élégance méditerranéenne. Ici, rien n'est standard. Cette demeure atypique mêle avec caractère les pierres authentiques du Rocher de Roquebrune à des inspirations provençales et tropicales. Les murs intérieurs, travaillés à l'ancienne, offrent une atmosphère chaleureuse et artistique, presque intemporelle. La maison se compose de : 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec cellier une aile indépendante, parfaitement intégrée, crée un espace de vie unique autour de la piscine et du jardin exotique. On y découvre un bureau, une cuisine d'été et un salon ouvert sur la nature. À l'extérieur : Une piscine, un étang, des espaces arborés, un garage, et un environnement idéal pour les amoureux des chevaux. Proposée au prix de 949 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : À Roquebrune-sur-Argens, découvrez cette maison récente de 2024 située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute. Cette maison exposée plein sud de 4 pièces comprend un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bain. Elle dispose d'un terrain piscinable de 386 m² ainsi que d'une terrasse de 22 m² avec une vue dégagée sur les massifs. Cette maison dispose encore d'une possibilité d'agrandissement de +/- 40 m². Confortable et facile à vivre, elle bénéficie de la climatisation, d'un garage et de 3 places de stationnement. À proximité des plages, du golf et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et praticité. Taxe foncière : 1 740 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

390000

BSKIMMOBILIER - Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente, Cette maison familiale, située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison jumelée par le garage saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une superficie habitable de 125,99 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie de 6,22 m² avec accès direct au garage de 16,72 m², d'un cellier extérieur ainsi que de deux jardins arborés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier résidentiel calme Proximité des commerces et services Volets aluminium Menuiseries PVC double vitrage Façade et toiture récemment rénovées Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite … Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 331167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Située au cœur du charmant village de Tanneron, cette maison de type provençal de 142 m² bénéficie d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, avec les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie et les commerces de proximité. Très lumineuse, la maison se distingue par ses nombreuses baies vitrées présentes sur plusieurs façades, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite pleinement de cette clarté et d'un environnement calme. Le bien dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est équipé de la climatisation dans le salon ainsi que dans deux chambres, assurant un confort appréciable en toute saison. Implantée sur un terrain plat de 505 m², la propriété offre un extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble et peut être utilisée selon vos besoins comme garage, salle de réception, atelier ou espace de stockage. Une cave est également présente, apportant un espace supplémentaire de rangement. Cette maison représente une belle opportunité en résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie et y passer de belles vacances. Bien proposé par Gérald COVILI – BSK Immobilier. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Gérald COVILI – 06 14 42 87 03 Cette annonce référence 329825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

CG5386_MONTAUROUX_ Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, des espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à une exposition optimale. Entièrement rénovée et en excellent état, elle se distingue par sa grande habitabilité et sa fonctionnalité. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Un terrain d'environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. En annexe, un grand garage carrelé offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaite pour une famille, cette maison allie proximité des commodités, tranquillité et prêt-à-vivre. Prix : 449 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

695000

3% Immobilier Prestige présente : Dans le quartier dynamique de Caïs, à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité, zone non-innondable. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence - Commission d'agence réduite donc possibilité de négociations accrues L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

860000

À seulement 2 minutes à pied de la mer, des commerces et des restaurants, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme d'une impasse. Un bien rare Surface totale : 152m² (dont 120 m² habitables + espace studio indépendant) Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec salle d'eau • Espace chambre supplémentaire Idéal pour une activité libérale, une salle de sport ou de cinéma, rendement locatif ou recevoir en toute autonomie • Grand garage de 40 m² 1er étage : • Cuisine avec arrière-cuisine • Belle terrasse fermée et couverte avec cheminée • Salon lumineux Espace nuit : • 2 chambres • 1 salle de bain • Possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins Extérieurs : • Terrain de 500 m² exposé plein Sud • Jardin au charme bucolique en plein cœur de la ville • Terrasse avec vue mer Les atouts qui font la différence : Emplacement ultra recherché, tout à pied Maison pleine de cachet et d'histoire Usage polyvalent : résidence principale, secondaire, maison d'hôtes ou activité professionnelle Cette annonce référence 326868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 860 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 830 000,00 € Honoraires TTC : 3,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

3% Immobilier présente : Charmante villa mitoyenne d'un seul côté sur le secteur résidentiel de Saint-Lambert à Fréjus. Ce bien est situé au calme dans une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de plain-pied : un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse couverte et un petit jardinet sans trop d'entretien, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une entrée avec placards et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose de deux places de parking et d'un garage avec mezzanine. Charge 450 euros/an et taxe foncière 1.300EUR/an Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Maison entretenu - Résidence bien tenue - Deux parkings et un garage - Proche hôpital et commerces - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien net vendeur: 417.100 euros Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie Propriété de 280 m2 composée d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour de 60 m2, de 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un 2 pieces indépendant et d'un triple garage sur 1600 m2 de terrain bénéficiant d'une jolie vue mer, proche du centre et des commerces . Enorme potentiel et Piscinable.

CG5030_ FAYENCE_ Découvrez cette jolie maison de 135 m² idéalement située. Edifié sur un terrain de 2000 m², cette propriété dispose : - d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, - de 4 chambres - d'une salle d'eau et d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'une buanderie - d'un garage de 20 m² L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement d'une grande terrasse. Le cadre paisible de cette propriété sans vis-à-vis vous promet calme et intimité. Prix : 559.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

LE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif Niveau inférieur – Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants ​​ NÉGOCIATION POSSIBLE ! Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

de calme absolu à deux pas des commodités Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare de 21 hectares offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commodités de Sainte-Maxime. Le domaine se compose de deux villas indépendantes, la première développant environ 250 m² habitables. Spacieuses et lumineuses, elles proposent 2 chambres, 2 bureaux, de généreux volumes de réception et une conception pensée pour le confort et la convivialité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial d'envergure. La deuxième villa développe 163 m² habitable, développe 5 logements offrant un revenue locatif (DPE: D, GES: B) Entourées par la nature, sans vis-à-vis, les villas bénéficient d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, plages et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestige, souhaitant profiter du charme de la Côte d'Azur sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Un lieu unique, entre nature et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18.900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou vb@extenderimmobilier.fr.

CG5273_MONTAUROUX_Ensemble immobilier avec habitations multiples, prestations confort et grands espaces – Terrain de 3 315 m² Idéal famille, gîte ou investissement ! Ce vaste ensemble immobilier comprend : Maison principale (150 m²) • Grande véranda, • Belle pièce de vie avec cheminée, • Cuisine ouverte • 3 chambres avec chacune sa salle de bain, • Grand bureau avec cheminée, • pièce de rangement, • 2 caves, • Cuisine d'été. Appartement indépendant – 71 m² • Salon • Cuisine ouverte • Salle d'eau • 2 chambres. Mobil-home – 38 m² • 4 pièces dont 3 cabines, Avec espace extérieur privatif. Le tout implanté sur un terrain de 3 315 m², agrémenté de : • Une piscine 10 × 5 m, • Plusieurs hangars offrant de vastes espaces de stockage, • Un garage. Un bien rare, polyvalent et offrant un réel potentiel pour divers projets. A découvrir! Prix : 749.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Extender Immobilier vous présente cette magnifique Bastide provençale, composée de 4/ 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1900 m2, elle developpe 190 m2 et se situe à proximité de tous les commerces et écoles. Cette demeure familiale construite en 1996, a su conjuguer harmonieusement son caractère provençal mais aussi sa modernité par l'ensemble de ses matériaux. Depuis son acceès , la maison vous accueille par son allée de pavés en granit, ensuite vous serez séduits par l'escalier menant à une porte d'entrée en bois plein. A l'intérieur, la demeure consacre en rez de chaussée une belle pièce de vie qui communique avec le salon et la cuisine équipée avec du matériel professionnel, tel que chambre froide, piano.. et offrant toutes une ouverte vers l'extérieur et permettant de profiter des différentes vues sur le jardin et la piscine. L'agencement ouvert des pièces a été habilement réfléchi pour créer une circulation agréable, une buanderie un wc indépendant complètent le bien . À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle d'eau dont la suite parentale avec sa propre salle de beins et douche.également on trouvera un bureau ainsi qu' un wc indépendant. A l'exterieur vous trouverez un volet paysager alimenté par forage, un accès piscine sécurisée ayant pour dimension 9,5X 4,5, un superbe pool house avec cuisine d'été équipée de 22 m2, une magnifique terrasse couverte de 72 m2. Egalement un studio indépenadant de 18 m2 a été aménagé pour recevoir famille ou amis avec salle d'eau cuisne. Le plus, vous bénéficierez d'un carport 4 places avec 20 panneaux solaires, de cumulius thermodynamique, de climatisation par pompe à chaleur, chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur et enfin un droit à bâtir résiduel. DEP B (72) GES A .(2) Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

s de prestige, situées dans un domaine privé de 5 hectares, à seulement 15 kilomètres de bord de mer, près de Saint-Maxime. Les cinq villas allient modernité et charme : des villas ultra-contemporaines, une villa néo-provençale, ainsi qu'une villa typique de la Provence. Chaque villa propose des piscines intérieures et extérieures, jacuzzi, fontaines, terrains de tennis privés et de boules. Le sous-sol, aménagé, comprend une cave à vin. Le tout, dans un cadre paysager avec des éclairages raffinés. Contactez-nous pour découvrir ce joyau rare.

CG5259_FAYENCE_ Emplacement privilégié pour cette belle propriété d'environ 225m² édifiée sur un terrain de 3150m². Elle se compose : D'un grand salon, d'un coin repas, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un espace de 16m² fermé communiquant avec le salon à aménager selon vos envies ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable. En rez-de-jardin, un atelier, une grande cave, un garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un terrain de pétanque et un très bel espace piscine avec son poolhouse . Proche village et commodités. A découvrir absolument. Prix public : 765.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Plan de la tour Villa Bastide avec 4 Suites Parentales, Piscine et Vue Dégagée Pool house et cuisine d'éte située en position dominante à proximité immédiate du village, cette belle villa de type bastide offre un cadre de vie au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée plein sud, la maison se compose de 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privées,Un vaste salon traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et l'espace piscine.Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Un garage et une place couverte pour les voitures- côté extérieur :Vous profiterez d'une superbe piscine avec ses terrasses , d'un pool house et d'une cuisine d'été, pour recevoir et profiter des belles journées . Le jardin arboré offre plusieurs espaces de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un bien à découvrir , idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

évoir, Découvrez cette maison indépendante de 148 m² au total, édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier très calme du Muy, à proximité des commodités. Elle offre un excellent confort de vie et de belles prestations récentes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 148 m² Double exposition Sud / Nord 4 chambres, dont une avec dressing + 1 bureau (possibilité 5e chambre) 2 salles de douche 2 WC Cuisine équipée Cellier Buanderie Garage et place de parking Jardin des deux côtés de la maison Équipements et prestations : Volets aluminium isolants neufs Double vitrage avec moustiquaires 2 pompes à chaleur 2 chauffe-serviettes Climatisation Isolation refaite à neuf (40 cm d'isolant dans les combles) Toiture refaite à neuf avec factures Façades rénovées Aucune charge de travaux à prévoir Copropriété : Très faibles charges : 50 € par an seulement Copropriété de 32 lots Environnement : Quartier résidentiel, calme et agréable Bon voisinage Proche des commerces et services Contact : Agence du Coin David Cesana Tél. : 06 62 35 21 29 Email : david.cdimmo@gmail.com

2266000

3% Immobilier Prestige présente : Dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, une magistrale villa contemporaine. Idéale pour un investissement locatif, pour une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour recevoir de la famille et des amis en totale indépendance. Ce bien unique de 15 pièces pour 300m2 habitable se compose d'un appartement de maître situé au niveau de la piscine et de 3 appartements invités bénéficiant chacun d'une terrasse ou d'un balcon privatif avec vue sur l'Estérel. Un pool-house de 25m2 avec cuisine d'été permet de profiter des beaux-jours alors qu'un sous-sol de 70 m2 abrite les moteurs de piscine et de climatisation. Sur le grand terrain, il y a plusieurs places de stationnement privatives, offrant confort et praticité. Fort potentiel d'exploitation : cette villa est un investissement idéal pour développer une maison d'hôtes de luxe ou recevoir des amis en total autonomie. Possibilité de restructurer entièrement le bien pour en faire une villa familiale spacieuse. Son emplacement privilégié à la Tour de Mare, sa qualité de construction et ses aménagements haut de gamme en font une opportunité unique sur le marché. Ce bien combine luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pas de charges de copropriété, taxe foncière d'environ 4.000 euros. Les plus de 3% Immobilier : - Plusieurs appartements - Proximité commerces, restaurants - 10 minutes plages, Base Nature - Prestations haut de gamme Un bien unique sur le secteur. Villa coup de coeur, idéale résidence ou projet locatif haut de gamme. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Aéroport de Nice à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 2.200.000 euros. Honoraires d'agence de 66.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1250000

3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence. La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété. Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur). Commission d'agence réduite donc possibilité de négociations accrues. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l'occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le domaine de Clavary, proche de l'hôpital de Grasse, à 30 min de l'aéroport de Nice et 30 min du centre de Cannes, cette villa , entièrement rénovée vous offre une vue panoramique sur la verdure ainsi que sur le village de Mougins. Avec 3 chambres somptueuses et 3 salles de bains élégantes, chaque coin de cette résidence respire le raffinement. Les matériaux utilisés pour la rénovation de la maison sont de grande qualité, apportant une touche d'élégance et de modernité à chaque pièce. Cette magnifique propriété de 190 m² a été édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 5500 m2. Cette villa vous séduira par ses volumes avec un très bel espace de vie ( cuisine / salon / séjour ) avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d'un ensoleillement incroyable grâce à sa triple exposition. Cette maison se compose d'une cuisine haut de gamme , d'un salon, 3 chambres avec leurs salles de bains et rangements. Coté extérieur , de nombreuses terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi permettent de profiter de journées ensoleillées. Cette proriété est également équipé d'un très bel espace sauna. Toutes les pièces de ce logement sont climatisées et donnent directement sur la piscine. Nombreux stationnements et un grand garage complètent ce bien d'exception.

L'agence IPSO IMMO vous propose cette maison de 2 niveaux édifiée sur un terrain plat et arboré de 5762 m² . Rare sur le secteur du Muy .L''ensemble est exposée sud et sud-ouest - Au Rez-de-chaussée : un Grand séjour-salle à manger, cuisine équipée, une chambre ,salle de bain WC indépendant et grande terrasse. A l'étage deux chambres, salle d'eau, wc indépendant terrasse . - L'étage est accessible par l'escalier intérieur Cinq Studios dont un en duplex Les + : Dix places de parking Maison non mitoyenne Cheminée clim réversible, Toiture en bon état Double vitrage PVC et volet Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Visites sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr