Trouver un maison avec garage à Adrets-de-l'Estérel

À vendre – Villa de charme avec jardin luxuriant, triple exposition et piscine à Théoule-sur-MerNichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette élégante villa sur deux niveaux vous offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et baignée de lumière. Située dans un quartier résidentiel recherché de Théoule-sur-Mer, elle allie charme, espace et calme absolu.Rez-de-jardin :Deux chambres lumineuses avec accès direct au jardinGrande salle d'eau avec toilettes et bidetSalon convivial avec bar intégréCuisine attenante ouverte sur l'extérieurAccès direct à un jardin arboré méditerranéen, agrémenté de palmiers et d'une superbe piscine en arc de cercle entourée de terrasses en pierre naturelleÉtage principal (accès par l'entrée principale) :Hall d'entrée avec placard de rangementGrand salon avec triple exposition, grandes baies vitrées en bois, entièrement ouvrables, apportant une lumière naturelle exceptionnelleCheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuseCuisine indépendante équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle)Deux chambres avec accès extérieur, dont une avec terrasse privativeGrande salle d'eau avec toilettes et bidetBuanderie pratiqueNombreux rangements avec placards intégrés jusqu'au plafondExtérieurs :Jardin paysagé de toute beauté, parfaitement entretenuPiscine en arc de cercle avec plage et accès en pierreEspaces extérieurs sans vis-à-vis, parfaitement privatifs, idéaux pour profiter du calmeGarage avec accès direct par escalier intérieur et portail sécuriséCette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, intime et apaisant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle ravira les amateurs de nature, de sérénité et de confort.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m2 et 72m2 Carrez, sur un terrain bien aménagé. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 EUR par an Consommation d'eau : environ 300 EUR par an Consommation d'électricité : environ 200 EUR par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER PANORAMIQUE À SAINT-AYGULF (VAR)  235 m² habitables – Terrain de 1 510 m² – 6 chambres – Piscine – Appartement indépendant – Vue mer exceptionnelle Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la Méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature.  Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché.  Caractéristiques principales :  6 chambres, la plupart orientées vers la mer Appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié.  Espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la Méditerranée.Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer Trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnementJardin arboré et paysager, parfaitement entretenu Conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi libre cours à un projet de rénovation ambitieux pour en faire une résidence principale ou secondaire exceptionnelle. Les + : Vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardinEnvironnement résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des plages à pied Fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes Produit rare à la vente sur le secteur  Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique bastide provençale datant de la fin du XIXème siècle, développant une surface habitable d'environ 240 m². Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2 300 m², cette propriété de caractère allie harmonieusement élégance de l'ancien et confort moderne. La maison principale offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, un séjour lumineux ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, quatre toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour préserver l'authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine accompagnée d'un pool house, deux terrasses ombragées propices à la détente, et environ 10 stationnements. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : un atelier aménagé dans un charmant chalet en bois, un cabanon, un abri de jardin supplémentaire, une cave et un garage. Parfaitement entretenue, cette bastide idéal en résidence principale ou maison de vacances, séduira les amateurs de biens anciens restaurés avec goût, en quête d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4016€ ~ 5434€

*** COUP DE COEUR *** Véritable havre de paix ! Dans un cadre verdoyant avec vue totalement dégagée et aperçu mer, au calme total, belle villa provençale de 356m² entièrement rénovée. Celle-ci est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, une vaste salle de douche, toilettes indépendants et buanderie. Salle de sport attenante et sauna. Au premier étage, un grand séjour de 40m² sous un plafond cathédrale, une cheminée avec une véranda de 14.85m². Une cuisine indépendante totalement équipée donnant sur une grande terrasse de 91m². Au deuxième étage, Bureau en mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques, le tout donnant sur un solarium de 32m². Aucun travaux à prévoir ! Climatisation dans chaque pièces. Système de forage récent. Nombreux stationnements. Taxe foncière : 2 780 € Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON à proximité du village - JARDIN de 320m² - GARAGE - Beaucoup de potentiel ! Située à deux pas des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'époque et ses cheminées. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un joli jardin arboré de 320 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon lumineux avec cheminée - Trois chambres, dont une avec cheminée - Une salle de bains - Deux WC En rez-de-jardin, un espace de 90 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités. Sa composition : - Garage - Atelier - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre beaucoup de potentiel. À proximité immédiate des commerces et services. Cette annonce référence 298156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 85 m² à vendre – Quartier de la Palestre, Le Cannet Située dans le quartier recherché de la Palestre au Cannet, cette jolie maison de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour cuisine à l'américaine avec un wc. A l'étage 3 chambres, salle de bain et une terrasse. Idéale pour une famille, elle dispose d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un garage attenant pour plus de confort. Cette annonce référence 298029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 45 m² de séjour spacieux et lumineux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces ouverts et de vie en plein air. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant vos 4 chambres confortables grâce à une exposition plein sud. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Mais ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est la piscine privée qui vous attend pour des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8651.00 € et 11705.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Extender Immobilier vous présente cette magnifique Bastide provençale, composée de 4/ 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1900 m2, elle developpe 190 m2 et se situe à proximité de tous les commerces et écoles. Cette demeure familiale construite en 1996, a su conjuguer harmonieusement son caractère provençal mais aussi sa modernité par l'ensemble de ses matériaux. Depuis son acceès , la maison vous accueille par son allée de pavés en granit, ensuite vous serez séduits par l'escalier menant à une porte d'entrée en bois plein. A l'intérieur, la demeure consacre en rez de chaussée une belle pièce de vie qui communique avec le salon et la cuisine équipée avec du matériel professionnel, tel que chambre froide, piano.. et offrant toutes une ouverte vers l'extérieur et permettant de profiter des différentes vues sur le jardin et la piscine. L'agencement ouvert des pièces a été habilement réfléchi pour créer une circulation agréable, une buanderie un wc indépendant complètent le bien . À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle d'eau dont la suite parentale avec sa propre salle de beins et douche.également on trouvera un bureau ainsi qu' un wc indépendant. A l'exterieur vous trouverez un volet paysager alimenté par forage, un accès piscine sécurisée ayant pour dimension 9,5X 4,5, un superbe pool house avec cuisine d'été équipée de 22 m2, une magnifique terrasse couverte de 72 m2. Egalement un studio indépenadant de 18 m2 a été aménagé pour recevoir famille ou amis avec salle d'eau cuisne. Le plus, vous bénéficierez d'un carport 4 places avec 20 panneaux solaires, de cumulius thermodynamique, de climatisation par pompe à chaleur, possibilité d'avoir le chauffage au sol, et enfin un droit à bâtir résiduel. DEP B (72) GES A .(2) Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

A VENDRE dans le charmant village de Saint Cézaire sur Siagne, maison de plain-pied 4 pièces 80m² avec 4712m² de terrain plat et clos avec piscine. Située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement 2.5km du centre village et toutes ces commodités, accès facile. La maison se compose ainsi: séjour, cuisine, veranda ouvrant sur la terrasse et la piscine, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, terrasse couverte au Sud. - 1 garage avec coin buanderie - 1 mazet en pierres - 1 borie. Réf 2261 Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter directement notre commercial tel :06 83 35 49 74 mail : celine@bergeron-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison de 223,44 m², rénovée avec soin en 2013, nichée sur un terrain de 3000 m². Cette propriété de deux étages, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. La salle d'eau et le WC, situés au rez-de-chaussée, sont pratiques et fonctionnels. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Et que dire de la piscine, un véritable havre de paix pour les jours d'été ? Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4014.00 € et 5432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3% Immobilier présente en exclusivité : au coeur du quartier recherché de Port-Fréjus, à pied des plages, de la marina et de la Base Nature. Une magnifique villa individuelle de 98 m2 en pierre de taille offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe et volupté méditerranéenne. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure, cette maison entièrement de plain-pied, séduit dès l'entrée par son immense pièce à vivre de 50 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous-plafond. Cet espace a été pensé de part et d'autre de la cuisine aménagée et du luxueux poêle à granulés Stuv. Côté nuit, le bien dispose de trois suites d'une quinzaine de m2 chacune avec salle d'eau privative, offrant à chaque occupant, un espace intimiste et confortable. Enfin, un cellier avec fenêtre sert d'espace de stockage supplémentaire. Une terrasse d'environ 50m2 pour profiter pleinement des extérieurs alors qu'un spa vient compléter ce bien d'exception, pour des moments de détente en toute saison. Des plantes méditerranéennes et des arbres nécessitant peu d'arrosage (citronnier, oranger, pamplemoussier...) subliment la magnifique façade. Cette dernière a été entièrement réalisée en pierres taillées sur place par un artisan compagnon. Sur l'avant du terrain entièrement plat, un carport en bois et un abri de jardin faisant office de rangement ainsi qu'un espace de stationnement. La maison a été rénovée dans sa totalité il y a moins de 4 ans avec des matériaux de qualité (baies vitrées et fenêtres en aluminium, portail coulissant et volets électriques, interphone avec visiophone, électricité, plomberie, climatisation...) Les plus de 3% Immobilier : - Plain-pied - Proximité commerces, restaurants, plages, Base Nature - Rénovation très récente - Isolation renforcée par la façade en pierres sans entretien - Prestations haut de gamme - Aucune charge de copropriété et taxe foncière de 1700 euros - Aucun travaux à prévoir Un bien unique sur le secteur. Villa coup de coeur, idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 606.000 euros. Honoraires d'agence de 18.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, En Exclusivité, située dans un environnement parfaitement calme, cette charmante maison sur deux niveaux qui vous offre une belle vue mer. À l'étage, vous trouverez deux appartements d'environ 35 m² chacun de type deux pièces avec balcon, au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une douche et deux WC. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer. À l extérieur vous trouverez un pool house, cuisine d'été, un grand garage et une piscine de forme libre. Le tout sur un grand terrain agréable de plus de 1025m². Un cadre idéal pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute tranquillité ! Possibilité de revenus locatifs en louant les appartements. Belles prestations : climatisation réversible, panneaux solaire, double vitrage, tout à l égout, ... Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite. Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 297158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien lire cette annonce : En exclusivité : nous vous proposons un bien atypique rare à la vente vous offrant une exploitation multiple avec une possibilité de négociation selon vos objectifs, soit pour un particulier, au titre de la résidence principale avec un grand appartement additionnel, à exploiter à la location (revenue airbnb possible de 10000 E par an) , soit à un entrepreneur de bâtiment ou autre ayant besoin d un très grand terrain de parcage de véhicules divers, sans altérer le caché de cette maison . La maison est d une surface utile de 340 m2 ,Vient s ajouter à ce descriptif qui va suivre, de nombreuses pièces annexes vitrées en sous sol et caves divers pouvant servir de stockage et rangements supplémentaires. Dans un cadre idyllique, au calme et situé pour autant, dans un quartier résidentiel , vous trouverez cette grande villa de 242 m2 habitable, avec piscine forme libre, implantée sur 2200 m2 de terrain plat et accessible . Maisons très lumineuse équipée que de baies vitrées en périphérie. Très grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte de prés de 75 m2 comportant de multiples baies vitrées coulissantes de dernière génération avec volets roulants électriques centralisées. Je tiens à préciser, que de nombreux travaux de confort ont étés réalisés en 2022, notamment, les équipements tél que, Climatisation, chauffe eau thermodynamique, isolation par l extérieur, panneaux solaires photovoltaïques avec batterie ect... Grand Hall d entrée de prés de 14 m2 ,avec porte PVC tiers 1,20 m et baie coulissante ouvrant sur la terrasse arrière, desservant d un coté salon séjour et de l autre ,un bureau de 10 M2 avec baie vitrée, un dégagement conduisant à 2 chambres (grande chambre enfants fenêtre et parents porte fenêtre coulissante) et une salle de bains,baignoire, douche italienne, double vasque, avec porte fenêtre donnant accès à l extérieur. A l étage: On accède à la suite parentale par un escalier Béton carrelé , suite comportant 4 portes fenêtres 360 ° , une douche un lavabo, très grand placard partout dans la maison d ailleurs et deux terrasses tropéziennes panoramiques. Appartement attenant, à louer en airbnb ou recevoir la famille, d une surface de 70 m2 comportant , une cuisine indépendante porte fenêtre donnant accès ) la terrasse, un séjour traversant 2 baies coulissantes vers terrasses, Un chambre de 12 m2 porte fenêtre, une deuxième chambre enfant de 14 m2 4 couchages, une salle de bains, baignoire, douche à l italienne et double vasque, une terrasse de 120 m2 en gazon artificiel ,avec pergola bioclimatique . Un sous sol avec un très grand garage de 40 m2, un atelier de 15 m2 une lingerie cuisine de 22 m2 , une salle de rangement lingerie du logement de 15 m2 ect.... Une grande sale de jeux de 50 m2 , de nombreuses pièces exploitées en stockage divers. Une grande piscine forme libre de 8 X 4 m au chlore, un pool house tout équipé de 28 m2 , de nombreuses terrasses équipées de pergolas bioclimatiques en rez de jardin. Il est bien évident qu une visite s impose pour comprendre la bonne organisation des volumes de cette maison atypique, conviviale et architecturale. A partir des photos en pelouse artificielle il s agit de l appartement . Je vous invite à me contacter rapidement Cette annonce référence 296322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3% Immobilier Prestige présente : dans un quartier recherché de Fréjus. Au calme absolu, villa 4 chambres joliement entretenue de 137m2 offrant une vue dominante sur un bel espace naturel. Cette villa bénéficie en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une jolie terrasse plein sud, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et dressing. Enfin, d'une entrée avec porte sécurisée, placards et WC. À l'étage : trois belles chambres avec placard qui vont de 11 à 13 m2. Une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté stockage, un grand sous-sol de 70 m2 et un abri de jardin complètent le bien tandis qu'un efficace séchoir provençal permet à vos vêtements de sécher tout en étant protégés de la pluie. Belles prestations - chauffage au sol et climatisation réversible de qualité - double vitrage, moustiquaires aux fenêtres. Le jardin d'environ 700m2 est piscinable. Toutefois, le lotissement dispose déjà d'une grande piscine réservée aux résidents. Copropriété gérée en ASL pour environ 65 euros par mois. Taxe foncière à 2.200 euros/an. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignées de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter. Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 550.000 euros. Honoraires d'agence de 16.500 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa 6 P avec terrain et vue panoramique de toute beauté Grande villa, en rez-de-chaussée, rez-de-jardin et étage, orientée Nord-Sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec WC séparés, grand espace salon-séjour-cuisine ouverte-salle à manger (55 m2). Sortie sur une très grande terrasse (37 m2) avec vue spectaculaire sur Bargemon et les montagnes. Au rez-de-jardin : 1 grande chambre (14.3 m2) avec salle de bains en suite (7.5 m2), avec accès/ sortie sur le jardin, une buanderie (10.5 m2) , une lingerie et une grande pièce habitable avec accès indépendant (32 m2) qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux / sport, chambre d'amis, espace de bricolage etc. Le rez-de-jardin est parfait pour louer séparément (en aménageant une petite cuisine et une salle d'eau dans la buanderie), ou pour faire 2 chambres d'hôtes, chacune avec son propre accès. A l'étage : 3 chambres d'environ 8 m2 sous le toit rampant, WC indépendants et 1 salle d'eau spacieuse. La maison a un très jolie terrain en restanques, de 1350 m2, clôturé, avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisier, prunier) et des oliviers. Les piscines sont autorisées dans cette zone. 2 places de parking. Situation à proximité de la Route Départementale Callas-Bargemon (qui est calme). Chauffage électrique, et cheminée ouverte, menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de la Fosse Septique, travaux sur l'installation électrique. - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

83490 LE MUY- VILLA BELLES PRESTATIONS - PISCINE - GARAGE DOUBLE Proche de toutes les commodités avec un superbe jardin, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, le calme environnant et les belles prestations de la bâtisse. Le bien est entièrement clôturé et sécurisé avec portail automatique, possibilité de stationner 6 voitures sur l'espace d'accueil, le garage peut en abriter 2. Le rez-de-chaussée et son agréable espace de vie s'étend sur environ 108 m2 avec une entrée, un cellier et le garage côté nord puis les pièces suivantes : séjour, salon, cuisine indépendante et grande suite parentale d'environ 30 m2, donnant toutes du côté sud où se trouvent la terrasse, la piscine, le pool house et le jardin paysagé. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative couverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Informations techniques : toiture refaite en 2022, chauffage au sol avec chaudière à gaz, climatisation réversible, ballon d'eau chaude, double vitrage sur menuiseries en bois, pool house avec possibilité d'aménager une cuisine d'été, douche et toilettes existants et fonctionnels, piscine révisée par un professionnel et en parfait état, arrosage automatique, pompe at accès à l'eau du canal.  Contact et visite : Eva au 0682158704

Dans le village provençal "Le Rouret", dans un cadre privilégié pour amoureux de la nature, entre Cannes et Nice, magnifique propriété aux prestations haut de gamme de 256 m² habitables sur 3700 m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée à insert, lumineux avec de larges baies vitrées à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie avec un accès à une seconde terrasse ; une buanderie et un wc invité sont attenants. Coté nuit au rez de chaussée, une suite parentale avec grande salle de bain et dressings, 2 chambres ayant leurs salle d'eau-wc. Un grand espace bureau vient compléter ce niveau pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage, un grand studio avec entrée indépendante, comprenant une kitchenette, une salle d'eau-wc, un espace rangement avec une belle vue sur les collines et le jardin. Vous profiterez des différents espaces extérieurs avec le jardinet paysagé attenant à une pergola motorisée , le terrain de pétanque niché entre les arbres , les oliviers et arbres fruitiers ( (citronniers – orangés –mandariniers ), les terrasses et l'espace détente avec la piscine. Un garage et deux caves aménagées viennent compléter ce bien. Chauffage au fioul + Climatisation réversible et plancher chauffant. Au calme, pas de vis à vis, prestations et matériaux de qualités. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové avec goût. Ancien DPE : C (103) et GES : D (25 ) en cours de réactualisation.

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette Magnifique villa Provençale, construite en 1992 et entièrement rénovée en 2022, offrant 190 m2 habitables composée de 3 chambres et un bureau ainsi qu'un studio indépendant de 20 m2, sur un terrain superbement complanté à quelques minutes à pied du village de La Motte. C'est dans un environnement paisible, que nous vous invitons à découvrir cette Demeure d'Exception, dès l'entrée un majestueux portail en fer forgé donne le ton. A l'intérieur, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie baigné de lumière, de larges baies vitrées plein Sud, d'une cuisine équipée aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et dressing , un bureau et à l'étage de 3 chambres comprises entre 14 et 16 m2 avec leur salle d'eau. L'extérieur vous accueille par son volet paysager parfaitement entretenu , un espace piscine de 14 x 6 et son jacuzzi s'intègre parfaitement à la beauté des lieux, un garage complète le bien, le tout est desservi par des extérieurs en pavés. Coté prestations elle offre une climatisation reversible, double vitrage, façades neuves , carrelage moderne et grand format. DPE Classe B GES classe A Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr .