Trouver un maison avec garage à Saint-Rustice

A VENDRE – L'Union (31240) : Idéalement implantée sur la commune de l'Union, cette charmante maison de 117 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des principales commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Emplacement idéal : - Arrêt de bus à seulement 140 m desservant le centre-ville, la ligne de métro, les établissements scolaires (collège, lycée), etc. - Ecole Borde d'Olivier à 950 m / Collège Georges Chaumeton à 1,2 km (15 min à pied) - Supermarchés à 1,4 km. - Centre commercial St Caprais avec boulangerie, pharmacie, centre médical, etc, à 1,4 km. - Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min en voiture. Descriptif : Entrée de 5 m², desservant : • un salon/salle à manger traversant de 33 m². Sa belle cheminée à foyer ouvert et son accès direct au jardin et à une terrasse carrelée exposée sud offrent une ambiance chaleureuse et très lumineuse. • une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², ouvrable sur le séjour (cloison non porteuse), avec accès direct à la véranda. • un WC indépendant • l'accès à l'espace nuit réparti sur 2 demi-niveaux : - celui situé sur le 1er palier, comprend : 2 chambres spacieuses de 12 m² chacune avec placards 1 salle d'eau moderne de 4,74 m² avec douche à l'italienne - celui situé sur le 2ème palier, comprend : 2 chambres supplémentaires (10,8 m² et 9,2 m²), dont une avec placard 1 seconde salle d'eau avec WC (3 m²) • l'accès à un garage spacieux de 38 m² situé en sous-sol, avec porte motorisée, comprenant un coin buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Autres points forts : ses extérieurs et équipements - Véranda lumineuse de 15,71 m² (non compté dans la surface habitable) exposée sud - 2 terrasses carrelées pour profiter des beaux jours - Terrain piscinable clos et arboré de 536 m² - Portail et porte de garage motorisés - Double vitrage et volets roulants centralisés - Climatisation réversible dans le séjour - Moustiquaires dans les chambres - Vide sanitaire et tout-à-l'égout Chauffage électrique Prix : 409 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison offre confort et praticité grâce à ses nombreux espaces bien pensés et à sa localisation proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 298384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Belle maison languedocienne de 149 m² avec sa tour sur un terrain clos de 1200 m². Très bien entretenue, on se projette rapidement dans l'agréable vie qu'elle peut nous offrir ! De beaux extérieurs verts, une piscine de 8x4, une superbe véranda très lumineuse de 38 m² véritable pièce de vie à elle seule ! Elle offre l'avantage d'avoir 4 chambres en rdc dont une qui possède une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. La cuisine est séparée de la salle à manger. Le salon qui possède un insert se trouve dans la tour et offre donc une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau ou de chambre au besoin. La salle à manger et le salon totalisent une surface de 37 m² et donnent accès à la véranda par 3 porte-fenêtres. On trouve également une buanderie, une sde avec wc, une sdb, un wc séparé. Toute la charpente est en béton tout comme les murs qui sont en béton banché. Isolation en ouate de cellulose soufflée, fibre, tout à l'égout, portail électrique avec vidéo, moustiquaires à toutes les fenêtres, double vitrage partout, chauffage actuellement électrique (les diagnostics sont en cours), abris à voitures pouvant accueillir 4 véhicules, petit atelier, coin barbecue... Cette maison vous attend dans la commune d'Aussonne, aux portes de Blagnac (10 kms de l'aéroport de Toulouse). Ce sera un véritable plaisir pour moi de vous la faire découvrir ! Taxe foncière : 2014 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente une maison de type 5 pièces avec jardin, piscine, terrasse. Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied offrant un beau séjour lumineux avec sa mezzanine, trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur la grande terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin sans vis-à-vis, De plus la propriété est entièrement clôturée avec portail électrique et bénéficie de la climatisation.

Zefir vous propose cette maison de plain-pied à Montauban. Caractéristiques Principales : Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte sur le séjour 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing 2 chambres Séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin 1 salle de bain WC séparés Bureau Atouts : Terrasse Jardin Piscine hors sol Garage Quartier résidentiel, proche du Golf des Aiguillons (Falguières) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 109 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'agence Novilis Montauban a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de grande qualité d'une superficie d'environ 170 m², située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un bureau élégant, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une véranda baignée de lumière, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. Le séjour double, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la véranda, la terrasse et le jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de convivialité et de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Il est également possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, avec un accès direct au pool-house, selon vos préférences et besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cadre privilégié et verdoyant, sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier tout au long de l'année. L'espace piscine et jacuzzi, entièrement climatisé, peut être totalement ouvert ou fermé selon les saisons et offre un accès à un spacieux pool-house. Ce dernier dispose d'un salon, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau privée, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Un double garage ainsi qu'un abri pour camping-car complètent ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 2200 m² environ. Cette propriété, alliant confort moderne et charme intemporel, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. En plus : Portail électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, véranda de 42m² chauffée et climatisée avec stores électriques, trois terrasses. Construction traditionnelle.

Notre agence vous propose en exclusivité, à Launaguet cette villa de type 4, hors lotissement. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien, dans une rue non passante et entourée de verdure. Deux jardins, un à l'entrée, l'autre côté terrasse. Au RDC vous retrouverez la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine fermée non attenante au salon ainsi qu'un cellier et WC séparé. Pour l'étage, 3 chambres dont deux donnant sur un balcon. Un box fermé fait aussi parti de la vente et est quant à lui non attenant à la maison.(15m)

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40m2 avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Belle conception pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 350 m². Cette dernière répond aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées. Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjour cuisine de 47 m², très lumineux par ses nombreuses baies vitrées, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres vous accueillent dont 1 ayant accès à un balcon. Enfin vous trouverez une salle de bains et des wc séparés. Côté parking nous trouvons un garage et un emplacement devant la maison. A l'opposé, une belle terrasse de 34 m² orientée Sud Est vous sépare de votre future piscine si vous le souhaitez. A ce jour vous pouvez acheter cette maison "hors d'eau hors d'air" c'est-à-dire qu'elle sera livrée close (toiture et huisseries réalisées) et étanchéité faite sur le garage, pose des gouttières. A vous de réaliser ou faire réaliser le reste à votre goût ! Par ailleurs, si vous souhaitez une maison "clé en mains", cela est tout à fait possible et le constructeur réalisera en sus l'électricité, la plomberie, le placoplâtre, le revêtement au sol (il vous donnera à choisir des carreaux de 1 m² auprès de son fournisseur), l'étanchéité du balcon carrelé, les clôtures, le portail de 5 m linéaire incluant un portillon, les salles d'eau, la pompe à chaleur gainable (climatisation réversible), etc... Vous aurez simplement et seulement un cuisiniste à faire intervenir pour la réalisation et la pose de votre future cuisine. Le tout pour un prix de 399 000 euros. Vous serez à moins d'1 kms des commodités et du centre du village de Saint-Génies-Bellevue, à 3,5 kms de l'Union, à 5 kms de l'accès n°14 de la rocade Est, à 20 min de Toulouse. Un emplacement idéal lorsque l'on rentre chez soi, si paisible et verdoyant alors que la ville et les commodités sont si proches ! Une très belle opportunité pour un bien que vous pouvez presque établir à la carte ! Ne tardez pas ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre future maison familiale ! Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,27 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Belle conception pour cette maison de 118 m² sur un terrain de 352 m². Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjour cuisine de 49 m², très lumineux par ses nombreuses baies vitrées, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres vous accueillent dont 2 ayant un accès commun à un balcon, le tout est complété par une salle de bains et des wc séparés. Côté parking nous trouvons un garage et deux emplacements devant la maison. A l'opposé, une belle terrasse de 39 m² orientée Sud Est vous sépare de votre future piscine si vous le souhaitez. A ce jour vous pouvez acheter cette maison "hors d'eau hors d'air" c'est-à-dire qu'elle sera livrée close (toiture et huisseries réalisées) et étanchéité faite sur le garage, pose des gouttières. A vous de réaliser ou faire réaliser le reste à votre goût ! Par ailleurs, si vous souhaitez une maison "clé en mains", cela est tout à fait possible et le constructeur réalisera en sus l'électricité, la plomberie, le placoplâtre, le revêtement au sol (il vous donnera à choisir des carreaux de 1 m² auprès de son fournisseur), l'étanchéité du balcon carrelé, les clôtures, le portail de 5 m linéaire incluant un portillon, les salles d'eau, la pompe à chaleur gainable (climatisation réversible), etc... Vous aurez simplement et seulement un cuisiniste à faire intervenir pour la réalisation et la pose de votre future cuisine. Le tout pour un prix de 395 000 euros. Vous serez à moins d'1 km des commodités et du centre du village de Saint-Génies-Bellevue, à 3,5 km de l'Union, à 5 km de l'accès n°14 de la rocade Est, à 20 min de Toulouse. Un emplacement idéal lorsque l'on rentre chez soi, si paisible et verdoyant alors que la ville et les commodités sont si proches ! Une très belle opportunité pour un bien que vous pouvez presque établir à la carte ! Ne tardez pas ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre future maison familiale ! Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES À MERVILLE, proche des commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison semi individuelle très lumineuse de 105 m2 hab. environ, rénovée entièrement avec beaucoup de goût, qui vous offre un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une buanderie, à l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et un dressing. Un grand garage d'environ 50 m2. Un beau jardin expo plein sud, complète l'ensemble du bien. À visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Centre de Daux une maison de ville de 38m2, meublée. Au RDC une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipé. A l'étage vous retrouverez une chambre avec placard , la salle d'eau et WC. Suite au départ du locataire , nous vous proposons soit pour un premier achat de résidence principale ou tout simplement reprendre le flambeau de la location de ce bien d'un loyer de 520 euros.

Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137m2 environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc , ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau . A l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau/ un wc , ainsi que la climatisation réversible. A l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés: climatisation, double vitrage,... Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120/ C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Tournefeuille, cette charmante maison offre un véritable cocon de tranquillité, parfaite pour ceux qui cherchent le calme à quelques minutes des commodités urbaines. Construite en 1984, elle combine une architecture traditionnelle avec un confort moderne. Avec ses 137 m² de superficie habitables, vous serez séduit, à l'entrée par son espace de vie spacieux et lumineux de 58m2 avec cheminée et vue sur piscine. La cuisine ouverte sur séjour donne aussi un accès direct sur son jardin et sa piscine. Cette maison quatre faces est composée d'une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et WC attenants. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. A l'étage, deux chambres généreuses vous attendent avec rangements intégrés pour un cadre de vie idéal, une salle de bain et des WC séparés. Ses combles aménagés vous donnent la possibilité d'en faire une chambre d'amis ,un bureau, ou une salle de jeux . Vous profiterez de sa place de parking intérieur avec portique électrique. Une opportunité rare ! Que vous soyez en famille ou en quête d'un havre de paix, cette maison à 10mn des sites de AIRBUS, qui coche toutes les cases, n'attend que vous pour réécrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Ses atouts incontournables: - PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS - CALME - ALARME - VOLETS ROULANTS - CONVECTEUR A INERTIE - DOUBLE VITRAGE - CHEMINÉE - PORTIQUE ÉLECTRIQUE - GARAGE DE 18M2 Cette annonce référence 279314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 428 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité, à Launaguet avec cette villa de type 4, hors lotissement. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bien, dans une rue non passante et entourée de verdure. Deux jardins, un à l'entrée, l'autre côté terrasse. Au RDC vous retrouverez la pièce principale donnant sur la terrasse, une cuisine fermée non attenante au salon ainsi qu'un cellier et WC séparé. Pour l'étage, 3 chambres dont deux donnant sur un balcon. Un box fermé fait aussi parti de la vente et est quant à lui non attenant à la maison.(15m) Cette villa était louée 1100 euros/mois, en bail classique non meublé.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, cette somptueuse propriété de prestige construite il y a moins de 10 ans vous ouvre ses portes. Mariage parfait entre raffinement, confort moderne et nature préservée, cette demeure d'exception développe environ 430 m² habitables aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, un hall majestueux de 60 m² donne le ton avec ses finitions haut de gamme et ses nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie principal, d'une superficie de 130 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur le parc arboré et une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes impressionnants. La cuisine ouverte est un véritable bijou de design et de fonctionnalité, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles. Elle communique harmonieusement avec la pièce de vie pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, une buanderie indépendante, une cave à vin ainsi qu'un atelier, complétant les prestations de confort et de fonctionnalité. À l'étage, les espaces de nuit prolongent cette atmosphère feutrée et prestigieuse. De véritables suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains, bénéficient d'un accès direct à une loggia avec vue panoramique sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La qualité du bâti, le choix des matériaux et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un bien conçu sans compromis, pensé pour offrir un cadre de vie remarquable. Les extérieurs sont à la hauteur de la demeure. Une grande terrasse couverte permet de profiter des saisons en toute quiétude. Une piscine de 4 x 12 mètres s'intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, où cinq lacs apportent fraîcheur et sérénité. Deux charmants pigeonniers viennent ponctuer le paysage, renforçant le caractère unique et authentique du domaine. Cette propriété dispose également d'installations équestres haut de gamme. Un grand hangar couvert complète les nombreux espaces fonctionnels. Les écuries modernes comprennent dix box à chevaux, un manège, ainsi que plusieurs paddocks, offrant un environnement optimal pour les passionnés d'équitation ou pour une activité professionnelle de qualité. Un appartement indépendant de type 3 est dédié au personnel ou à un gardien, garantissant une surveillance discrète et permanente du domaine. Enfin, un garage de 150 m² à la superbe charpente apparente ainsi qu'un parking couvert de 86 m² assurent stationnement et stockage dans des conditions idéales. Cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alimentée par la géothermie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol réversible, permettant également une fonction de rafraîchissement durant les périodes estivales. À l'étage, un système de chauffage gainable discret et performant vient compléter l'ensemble. Cette installation de haute qualité confère à la résidence une remarquable performance énergétique, en parfaite adéquation avec les exigences du luxe contemporain et du respect de l'environnement. Ce bien, rare sur le marché, séduira les amateurs de lieux uniques, alliant prestige, nature et art de vivre, et dispose d'un emplacement idéal à moins de 5minutes du centre de Montauban, des accès rocades et commodités. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité 3%.COM Offrez-vous un cadre de vie rare à 30 minutes du péage de Toulouse Nord. Située à l'entrée immédiate de Montauban, cette élégante maison de 223 m2 vous propose une alternative précieuse à la vie urbaine. Pour le prix d'un appartement ou d'une maison de ville à Toulouse, vous accédez ici à un bien d'exception, posé sur un parc arboré de 6800 m2, avec une piscine au sel de 12x6 m, un grand sous-sol, et des volumes généreux pensés pour le confort. Toulousains en quête d'espace, de nature et de tranquillité sans renoncer à l'élégance : ce lieu est une véritable opportunité. Montalbanais actifs ou familles, vous profitez d'une maison de charme à la situation idéale, alliant sérénité, accès rapide aux commodités, et prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée salon de 34 m2 - un salon/salle à manger de 32 m2 avec une cuisine ouverte de 10 m2 - 2 pièces (15 m2 et 16 m2) pouvant servir de chambres ou de bureaux - un WC indépendant. À l'étage : - Un grand palier de 17 m2 dessert - 4 chambres, - 2 salles de bains, - une pièce supplémentaire faisant office de dressing. En sous-sol : - Un vaste espace garage/rangements, ainsi qu'une pièce buanderie. Les plus : - Piscine au sel 12x6 - Parc arboré de 6800 m2 - Maison récemment ravalée (enduit extérieur refait) - Prise de recharge pour voiture électrique (à l'extérieur) - Sous-sol complet - Grand terrain sans être isolé - Portail électrique - Accès rapide à toutes les commodités et aux axes principaux Un bien rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Novilis Immobilier de Montauban vous propose à la vente une jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Venez découvrir un domaine exceptionnel ou l'authenticité et le standing sont remarquables. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités 1ère de ce bien ! On est à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une belle cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier vous propose cette villa t4 de 81m2 dans un résidence fermée de 14 villas. Vous trouverez au rdc, une entrée avec placard, un WC, un séjour donnant sur une terrasse et jardin ainsi que la cuisine. A l'étage 3 chambres vous y attendent ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un second WC. Une villa agréable, idéale pour un premier achat. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre maison de plain pied d'une superficie de 127 m², idéalement située proche de toutes les commodités, de plain pied, sur un terrain de 606 m². Coté vie, son séjour cathédrale très lumineux traversant avec une cheminée et une double exposition ouvrant sur des terrasses, ainsi que sa cuisine séparée avec son cellier. Coté nuit, la suite parentale avec une salle d'eau privative et son wc, deux chambres, une salle de bain, un wc et un bureau. Un garage, un carport et un jardin intime complètent ce bien. a visiter sans tarder... Cette annonce référence 285119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr