Trouver un maison avec garage à Sarcey

PANISSIERES. Maison de village composée sur environ 88 m², au rdc une cuisine indépendante, salle à manger, wc, salle d'eau, dégagement avec point d'eau, salon. A l'étage : 2 chambres traversantes. Le tout sur 440 m² de terrain, garage double.Chauffage mixte électrique et bois. DPE : G. 70 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O4 77 74 60 89 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère située à Quincieux. À seulement quelques minutes en voiture du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Derrière son cachet authentique, cette maison entièrement rénovée des années 1900 propose environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, permettant de créer différents univers selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : une piscine creusée, des espaces annexes dont une salle de jeux indépendante, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. On appréciera particulièrement le cachet de la maison, son environnement calme et sa proximité avec Lyon, accessible rapidement via la gare de Quincieux. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de FOURNEAUX cet ensemble immobilier qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de valorisation. Composé de trois logements actuellement loués et d'un atelier indépendant de 76 m² à exploiter, l'ensemble développe plus de 235 m² habitables ainsi que des surfaces annexes (garage, débarras, atelier). Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 13 572 euros par an, avec des perspectives d'optimisation grâce aux travaux de rénovation énergétique à prévoir sur certains logements et à l'aménagement possible de l'atelier indépendant. L'organisation atypique des bâtiments, imbriqués les uns aux autres tout en conservant des accès distincts, permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : maintien en location, rénovation avec revalorisation des loyers, création de logements supplémentaires ou découpage futur selon les projets. Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'une opération de valorisation immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

330000

Vivre confortablement… tout en se créant un revenu complémentaire immédiat ? C'est possible ici. Située dans un secteur résidentiel et dynamique de l'Est de Villefranche, cette maison individuelle d'environ 125m², entièrement rénovée avec goût et modernité, offre une configuration rare et intelligente. À l'étage : un espace de vie lumineux et contemporain comprend une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine moderne semi-ouverte, sublimée par une verrière esprit atelier, 2 chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain design avec baignoire/douche. Au rez-de-chaussée : un véritable atout financier ! Un T2 indépendant d'environ 40m², entièrement autonome parfait pour de la location courte durée (type Airbnb). Actuellement exploité avec 1 200 €/mois de revenus (24 jours occupés en moyenne). Un levier d'autofinancement concret et immédiat. Coté extérieur, la maison dispose d'un grand garage motorisé d'environ 33m2 ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Et que dire du jardin : un havre de paix verdoyant soigné d'environ 650m2 (pisicinable) ou chaque recoin est une ode à la détente et au bien être Les + qui font la différence : - Maison clé en main – aucun travaux - Pièce de vie climatisée - Portail électrique - Forte demande locative sur le T2 - Configuration idéale pour résidence principale + revenus Le combo parfait : qualité de vie + rentabilité. Une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au vert sans renoncer à la ville en quête d'une maison intelligente et rentable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 331525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Charme de l'ancien et authenticité pour cette ferme en partie rénovée de 1822 proposant un cadre de vie préservé et idéal pour l'autosuffisance résidentielle et alimentaire dans une maison à empreinte neutre. Présenté en exclusivité par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier : Situé à Souzy, à proximité immédiate de l'école et à 2 km des commerces de proximité, ce corps de ferme en U bénéficie d'une structure saine et de volumes généreux avec un confort moderne sur une parcelle de 2133 m² dont 1630 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cour intérieure exposée au sud, composée d'une terrasse de 50 m2 et d'un large espace abrité menant à deux caves voûtées et une chaufferie dédiée à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique et au système de pilotage des panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente du surplus). La partie habitable de 138m2 se répartit sur deux niveaux, avec entrée indépendante, pouvant être facilement reliés ou aménagés en deux logements distincts, comme cela a déjà été le cas dans l'histoire du bâtiment. Aujourd'hui, l'entrée s'ouvre au RDC sur une cuisine spacieuse, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage, aménagé sous rampants isolés, dispose de trois chambres qui conservent l'esprit originel du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. ​La propriété profite également de dépendances fonctionnelles : une grange de 112 m² servant actuellement de garage, dont l'accès en bordure de route facilite le stationnement, ainsi qu'une ancienne étable de 100 m2 au sous-sol donnant sur la cour intérieure. Le jardin de 1630 m2 exposé Sud Est sur l'arrière de la propriété permet de créer différents espaces notamment pour la culture en potager et en verger mais aussi pour le loisir et la détente avec une magnifique vue sur la vallée. Venez écrire la suite de l'histoire au cœur de ce domaine bicentenaire ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre future visite. Cette annonce référence 331476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur la commune de Craponne, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine moderne, ainsi que de quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Côté pratique, le bien dispose également d'un espace bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une place de stationnement. Les + : Rénovation récente Volumes bien répartis sur 3 niveaux Stationnement facilité Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située sur la commune de Craponne, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine moderne, ainsi que de quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Côté pratique, le bien dispose également d'un espace bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une place de stationnement. Les + : Rénovation récente Volumes bien répartis sur 3 niveaux Stationnement facilité Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette agréable maison mitoyenne en duplex de 101 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée de Sainte-Euphémie. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du quotidien. Le centre du village et son école sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un lieu de partage agréable et fonctionnel pour les moments du quotidien comme pour les réceptions entre amis ou en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Un dégagement distribue trois chambres offrant de belles surfaces ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter l'ensemble. Véritable atout au quotidien, il permet à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort appréciable en toute saison. Le diagnostic de performance énergétique classe d'ailleurs la maison en catégorie C, un excellent indicateur pour un bien de cette génération. Envie d'en savoir davantage ou d'organiser une visite ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

675000

Sur les hauteurs recherchées de Montanay, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison indépendante construite en 2011 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience au quotidien, entre lumière, confort et vue exceptionnelle. Construite sur un vide sanitaire d'environ 1 mètre, elle bénéficie d'une excellente protection contre l'humidité, d'une meilleure durabilité dans le temps ainsi que d'un accès facilité aux réseaux. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La vue, ouverte et dominante sur les Monts d'Or, le Beaujolais et la Saône, offre un spectacle vivant, évoluant au fil des saisons et des lumières. Le niveau principal s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur un balcon et une terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), dispose d'un cellier attenant, apportant confort et praticité au quotidien. Sur ce même niveau, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des toilettes permettent une vie confortable. Le bureau constitue un espace évolutif idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Le niveau inférieur, entièrement hors sol et ouvert sur l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires (avec possibilité d'aménagement d'une chambre additionnelle), une salle d'eau et des toilettes. Cette configuration offre une organisation idéale pour une famille, tout en préservant l'indépendance de chacun. Dans le prolongement de la maison, un espace bien-être d'environ 15 m² entièrement fermé et chauffé accueille un spa haut de gamme et une douche. Véritable pièce de vie complémentaire à forte valeur ajoutée, cet espace profite lui aussi d'une vue dégagée exceptionnelle. Le terrain de 890 m², piscinable, complète harmonieusement l'ensemble. Il bénéficie d'équipements qualitatifs tels qu'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un garage double d'environ 60 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Le chauffage au gaz, diffusé par radiateurs dans l'ensemble des pièces, assure une chaleur homogène et un confort thermique maîtrisé au quotidien, avec des consommations cohérentes pour ce type de bien. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces bien pensés et environnement naturel. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail contribue à créer une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : gromeuf@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

795000

En EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Saint-Jean-des-Vignes, dans un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse d'exception en pierre dorée, ancien cuvier de la fin du XVIIIe siècle, mitoyen par un côté, développant 275 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². La maison principale (195 m²) offre de très beaux volumes : * Un séjour-salon de plus de 45 m², lumineux et chaleureux * Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée * Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain * À l'étage : cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau Une seconde partie indépendante de 80 m², actuellement exploitée en gîte (location courte durée), peut facilement être réunie à l'habitation principale selon vos besoins (projet familial, activité complémentaire, logement indépendant). Le bien dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre, d'un grand garage de 53m² et de prestations techniques de qualité : - Pompe à chaleur air/eau (PAC Daikin) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs basse température à l'étage - DPE B – excellente performance énergétique - Tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : accès rapide aux autoroutes A89 et A6, gare de Lozanne à proximité, cadre calme et recherché. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et performance énergétique, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité locative. Cette annonce référence 328057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Au cœur du centre historique de Chessy-les-Mines, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables (170 m² au total avec dépendances), entièrement rénovée il y a moins d'un an avec des prestations soignées et une bonne performance énergétique (DPE C). Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un dégagement idéal pour un espace cocooning sous les toits (coin lecture, atelier, bureau...), une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire de plus de 14m² également. Le véritable atout de cette maison : une véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter des mi-saisons, ouvrant sur un superbe jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 38 m², d'une cave et d'un espace grenier potentiellement aménageable. La maison offre une vue dégagée sur les toits de Chessy et une vue imprenable sur l'église du village, dans un environnement plein de charme. Située dans une copropriété de trois lots, au cœur d'un village dynamique et recherché, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et d'un cadre de vie agréable. Chessy-les-Mines se trouve à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à environ 30 minutes de Lyon. L'accès à l'autoroute A6 et A89 est rapide, et les gares de Chessy et de L'Arbresle permettent de rejoindre facilement Lyon ou Villefranche en train. Une maison clé en main, lumineuse, économe en énergie et idéalement située. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

À proximité du centre du village de Frontenas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 150 m² habitables (245m2 en tout avec les dépendances), implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 935 m². Principalement de plain-pied avec un demi-niveau dédié à l'espace nuit, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante avec cellier, facilement ouvrable sur le vaste séjour-salon lumineux orienté plein sud. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement et s'ouvre sur une terrasse carrelée et abritée. Une extension de 45 m² accueille une superbe suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'un accès extérieur privatif. De retour dans l'espace de vie, quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit principal comprenant trois chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave ventilée de 45 m² et d'un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec espace atelier et buanderie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine et son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, four à bois, local technique). À l'arrière, une cour aménagée peut accueillir un terrain de pétanque ou un espace de jeux pour enfants. Situation idéale : proche du centre du village, dans un cadre naturel recherché. Accès rapide aux autoroutes A6 et A89, gares de L'Arbresle et Lozanne à proximité facilitant les déplacements vers Lyon. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 328051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190m2, cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64m2 où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20m2 et un jardin intime de 350m2, idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5m2 et 14m2, aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5m2. Une suite parentale de 31m2, généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24m2 et 27m2, accompagnées d'une salle d'eau de 6m2, enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80m2 avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une copropriété paisible de six lots, seules les charges communes de 37 euros par mois sont partagées, limitant ainsi les contraintes tout en profitant des avantages communautaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 190m2 - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent cette superbe propriété familiale située sur la très recherchée commune de Lucenay, à seulement quelques pas du centre du village. Édifiée en 1964 sur une magnifique parcelle arborée de 1 856 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous apprécierez le potentiel qu'offre son vaste sous-sol complet d'environ 124 m². Celui-ci comprend notamment une chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, salle de sport ou bureau pour une activité professionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante de plus de 20 m², spacieuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant un espace nuit privilégié. Une salle d'eau vient parfaire ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté prestations, le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par une cheminée, apportant chaleur et convivialité. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine de 4 x 10 mètres, parfaite pour les journées estivales, ainsi que de nombreux espaces verts propices à la détente. Une propriété rare sur le secteur de Lucenay, alliant volumes, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

SECTEUR LENTILLY Cette charmante maison de 92m2 (loi Carrez) pour 186M2 de surface totale est nichée sur un terrain piscinable de 1068 m2. Au calme, idéal pour les familles, elle dispose de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 36 m2 avec une double exposition, et une cuisine fermée de 11 m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Profitez d'une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et abritée. Côté jardin, le terrain entoure la maison et est piscinable. Le petit plus est un puit d'eau avec poulie électrique qui vous fera économiser sur votre facture d'eau annuelle lors de vos arrosages. Le garage peut contenir deux voitures et a une possibilité d'aménagement supplémentaire (90M2) idéal pour créer un espace de vie supplémentaire avec sa propre entrée. La cour intérieure devant la maison peut contenir également 5 voitures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, mais il y a également un adoucisseur d'eau. La taxe foncière est de 750 EUR. À proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, et de l'autoroute A89, permettant de rejoindre Lyon en 15 minutes. Arrivée prochaine des bus TCL. Ne manquez pas cette opportunité, secteur très calme, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec piscine proche du centre de Tassin, 187 m2 habitables Située à Tassin, à deux pas du centre-ville dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 550 m2, la maison développe 187 m2 habitables, maison principale 147m2 et 40 d'une annexe dans le jardin aménagé en T2. Elle se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante. L'organisation actuelle privilégie une vie principalement au premier étage, mais la configuration peut facilement être repensée et adaptée selon vos besoins et vos envies. La maison est saine et très bien construite. La toiture a été récemment entièrement refaite, mais le bien nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et au calme, agrémenté d'une belle piscine, idéal pour les moments de détente en famille. Un véritable atout : une annexe indépendante d'environ 40 m2, entièrement habitable, pouvant être louée, utilisée pour accueillir famille et amis, ou encore pour une activité professionnelle. Un grand garage de 30m2 vient compléter ce bien. Les points forts :o Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Tassino Environnement calmeo Terrain de 550 m2 avec piscineo 147 m2 habitables + annexe indépendante de 40 m2o 4 chambres / 2 salles de baino Toiture neuveo Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement premium et d'un bien à personnaliser selon leur projet. Avec ma certification Casam pro, je peux vous accompagner dans l'analyse de votre rénovation énergétique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec piscine proche du centre de Tassin, 187 m2 habitables Située à Tassin, à deux pas du centre-ville dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 550 m2, la maison développe 187 m2 habitables, maison principale 147m2 et 40 d'une annexe dans le jardin aménagé en T2. Elle se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante. L'organisation actuelle privilégie une vie principalement au premier étage, mais la configuration peut facilement être repensée et adaptée selon vos besoins et vos envies. La maison est saine et très bien construite. La toiture a été récemment entièrement refaite, mais le bien nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et au calme, agrémenté d'une belle piscine, idéal pour les moments de détente en famille. Un véritable atout : une annexe indépendante d'environ 40 m2, entièrement habitable, pouvant être louée, utilisée pour accueillir famille et amis, ou encore pour une activité professionnelle. Un grand garage de 30m2 vient compléter ce bien. Les points forts :o Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Tassino Environnement calmeo Terrain de 550 m2 avec piscineo 147 m2 habitables + annexe indépendante de 40 m2o 4 chambres / 2 salles de baino Toiture neuveo Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement premium et d'un bien à personnaliser selon leur projet. Avec ma certification Casam pro, je peux vous accompagner dans l'analyse de votre rénovation énergétique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SECTEUR LENTILLY Cette charmante maison de 92m2 (loi Carrez) pour 186M2 de surface totale est nichée sur un terrain piscinable de 1068 m2. Au calme, idéal pour les familles, elle dispose de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 36 m2 avec une double exposition, et une cuisine fermée de 11 m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Profitez d'une terrasse de 20 m2 exposée plein sud et abritée. Côté jardin, le terrain entoure la maison et est piscinable. Le petit plus est un puit d'eau avec poulie électrique qui vous fera économiser sur votre facture d'eau annuelle lors de vos arrosages. Le garage peut contenir deux voitures et a une possibilité d'aménagement supplémentaire (90M2) idéal pour créer un espace de vie supplémentaire avec sa propre entrée. La cour intérieure devant la maison peut contenir également 5 voitures. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, mais il y a également un adoucisseur d'eau. La taxe foncière est de 750 EUR. À proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, et de l'autoroute A89, permettant de rejoindre Lyon en 15 minutes. Arrivée prochaine des bus TCL. Ne manquez pas cette opportunité, secteur très calme, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m2 au sol dont 185 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m2 avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m). Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m2. Ce niveau comprend également : un grand hall d'entrée avec coin bureau, une buanderie indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, trois grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing. La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs : atelier / cave d'environ 40 m2, spacieux garage de 70 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec : deux agréables terrasses, un espace pelouse, une piscine parfaitement intégrée, plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite. ? Les + : Quartier calme et résidentiel Centre-ville et transports TCL accessibles à pied À seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé) Beaux volumes et prestations de qualité Maison idéale pour une grande famille Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m2 au sol dont 185 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m2 avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m). Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m2. Ce niveau comprend également : un grand hall d'entrée avec coin bureau, une buanderie indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, trois grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing. La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs : atelier / cave d'environ 40 m2, spacieux garage de 70 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec : deux agréables terrasses, un espace pelouse, une piscine parfaitement intégrée, plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite. ? Les + : Quartier calme et résidentiel Centre-ville et transports TCL accessibles à pied À seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé) Beaux volumes et prestations de qualité Maison idéale pour une grande famille Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Écully, cette élégante maison familiale entièrement rénovée développe 208 m² habitables au cœur d'une parcelle arborée d'environ 979 m², offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement de Lyon. Pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, la propriété propose une distribution harmonieuse des volumes, parfaitement adaptée à la vie contemporaine : réception, vie familiale ou télétravail. La maison se compose de 9 pièces aux volumes généreux, comprenant plusieurs chambres confortables ainsi que différents espaces pouvant accueillir bureau, salon privé ou salle de jeux selon les besoins. Elle dispose également de quatre salles de bains, garantissant un confort quotidien idéal pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur le jardin, véritable prolongement de la maison, offrant un extérieur plat et préservé propice aux moments de détente et de convivialité. La rénovation complète de la propriété, associée à une performance énergétique classée DPE C, assure un équilibre remarquable entre confort thermique, qualité des prestations et maîtrise des consommations. Par sa surface, la qualité de sa rénovation et la modularité de ses espaces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché d'Écully, à proximité immédiate de Lyon, des établissements scolaires réputés, du campus de Centrale Lyon et des principaux axes de circulation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Écully, cette élégante maison familiale entièrement rénovée développe 208 m² habitables au cœur d'une parcelle arborée d'environ 979 m², offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement de Lyon. Pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, la propriété propose une distribution harmonieuse des volumes, parfaitement adaptée à la vie contemporaine : réception, vie familiale ou télétravail. La maison se compose de 9 pièces aux volumes généreux, comprenant plusieurs chambres confortables ainsi que différents espaces pouvant accueillir bureau, salon privé ou salle de jeux selon les besoins. Elle dispose également de quatre salles de bains, garantissant un confort quotidien idéal pour une famille ou pour recevoir. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur le jardin, véritable prolongement de la maison, offrant un extérieur plat et préservé propice aux moments de détente et de convivialité. La rénovation complète de la propriété, associée à une performance énergétique classée DPE C, assure un équilibre remarquable entre confort thermique, qualité des prestations et maîtrise des consommations. Par sa surface, la qualité de sa rénovation et la modularité de ses espaces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché d'Écully, à proximité immédiate de Lyon, des établissements scolaires réputés, du campus de Centrale Lyon et des principaux axes de circulation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se contentent pas d'exister… elles racontent une histoire. A MACHÉZAL, cette propriété de caractère s'organise autour d'une élégante cour intérieure et de plusieurs bâtis en pierre à l'authenticité remarquable. La maison principale, qui offre un potentiel habitable de 326m², est sublimée par un exceptionnel escalier à vis du XV° siècle logé dans sa tourelle, véritable signature architecturale du lieu. Les espaces de réception: cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ouvert sur la cour, offrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Chambre, laiterie, salle d'eau, WC, cave et chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, les volumes généreux permettent différentes interprétations :plusieurs chambres, salon, espaces pouvant évoluer selon vos projets (maison familiale, activité d'accueil, résidence secondaire de caractère), tout en conservant l'harmonie d'une seule et même demeure. Au dernier niveau, un grenier de plus de 200 m² ouvre la voie à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les dépendances impressionnent par leurs dimensions et leur authenticité : Une première bâtisse sur deux niveaux d'environ 251 m² chacun, dotée d'une charpente spectaculaire; une seconde dépendance avec préau et abri; anciennes porcheries témoins du passé rural. Implantée sur 2 603 m² autour des bâtiments, complétée par des terres libres portant la superficie totale à 75 106 m², la propriété conjugue espace, intimité et perspectives. Les couvertures ont été refaites, assurant une base saine et durable. Des travaux de mise en valeur permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette demeure et d'y inscrire votre propre vision. Un lieu rare, destiné aux amoureux de patrimoine et aux projets ambitieux. Visite virtuelle sur notre site. DPE E. 330 000euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78.EI RSAC Roanne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 et 9070 euros indexé à l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Vaugneray Villa 180m2/ PISCINE .Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine édifiée sur une parcelle de 1490m2, offrant des prestations de grande qualité, nichée au coeur d'un environnement calme et arboré. Développant 180 m2 habitables, construite en 2023, complétée par un garage de 43 m2. Elle se compose comme suit: Au rdc : Une entrée, un vaste espace de vie de 80 m2, réunissant séjour et salle à manger et cuisine équipée,et une cave à vin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec un accés direct sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 43 m2, un Terrain de pétanque. Atout supplémentaire : une parcelle détachable d'environ 450 m2, offrant un potentiel rare et précieux. Une villa aux lignes contemporaines, conjuguant confort moderne, volumes généreux et cadre privilégié.Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté Vaugneray Villa 180m2/ PISCINE .Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine édifiée sur une parcelle de 1490m2, offrant des prestations de grande qualité, nichée au coeur d'un environnement calme et arboré. Développant 180 m2 habitables, construite en 2023, complétée par un garage de 43 m2. Elle se compose comme suit: Au rdc : Une entrée, un vaste espace de vie de 80 m2, réunissant séjour et salle à manger et cuisine équipée,et une cave à vin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec un accés direct sur la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 43 m2, un Terrain de pétanque. Atout supplémentaire : une parcelle détachable d'environ 450 m2, offrant un potentiel rare et précieux. Une villa aux lignes contemporaines, conjuguant confort moderne, volumes généreux et cadre privilégié.Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel apprécié de Quincieux, à seulement 9 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, de ses écoles et de ses principaux services. Construite en 1996 sur une parcelle de 555 m², cette maison mitoyenne par le garage développe 97,5 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur et constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces dernières années avec notamment la rénovation de la façade et des intérieurs. Elle dispose également d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que de menuiseries équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet. Son emplacement constitue un véritable atout avec la gare SNCF de Quincieux accessible rapidement, permettant de rejoindre Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes. Les accès aux autoroutes A6 et A46 sont également faciles, tandis que Villefranche-sur-Saône se situe à seulement quelques kilomètres. Un bien sain, entretenu avec soin et idéalement situé, parfait pour profiter du confort du plain-pied à proximité immédiate du cœur de village.

Située à seulement 10 min à pied du centre de Saint Cyr au Monts d'Or (Bus, écoles et commodités), cette maison familiale est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 715 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il est possible de construire une extension et une piscine. Développée sur trois niveaux elle est équipée d'un ascenseur et offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend, deux chambres de 17 m2 et 14 m2, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, un local technique pour le systéme de chauffage ainsi qu'une vaste pièce de 22 m2 à aménager. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un vaste séjour salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse orientés Sud-Ouest, une cuisine fermée, un bureau de 10 m2, et un toilette séparé. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres 18 m2, 15 m2 et 10 m2, une salle de bain, un toilette séparé, de nombreux rangements ainsi qu'un grenier. Un grand garage accolé d'environ 40 m2 compléte ce bien. Cette maison séduit par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à quelques minutes seulement de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à seulement 10 min à pied du centre de Saint Cyr au Monts d'Or (Bus, écoles et commodités), cette maison familiale est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 715 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il est possible de construire une extension et une piscine. Développée sur trois niveaux elle est équipée d'un ascenseur et offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend, deux chambres de 17 m2 et 14 m2, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, un local technique pour le systéme de chauffage ainsi qu'une vaste pièce de 22 m2 à aménager. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un vaste séjour salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse orientés Sud-Ouest, une cuisine fermée, un bureau de 10 m2, et un toilette séparé. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres 18 m2, 15 m2 et 10 m2, une salle de bain, un toilette séparé, de nombreux rangements ainsi qu'un grenier. Un grand garage accolé d'environ 40 m2 compléte ce bien. Cette maison séduit par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à quelques minutes seulement de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds