Trouver un maison avec cave à Sebourg

Propriété de caractère – 330 m² – Saint-Martin-sur-Écaillon - 14.000 m² Située à Saint-Martin-sur-Écaillon, cette magnifique propriété individuelle de caractère développe environ 330 m² habitables et prend place au cœur d'un terrain de plus de 14 000 m², dans un environnement verdoyant et paisible avec une vue exceptionnelle sur le clocher du village et une intimité préservée, sans voisins ni vis-à-vis. Récemment rénovée, elle a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes et des volumes particulièrement généreux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de nature et de grands espaces. --> Les espaces intérieurs : *Une superbe pièce de vie avec spa *Un salon / séjour avec cuisine équipée avec deux cheminées au bois *Six chambres existantes, dont une située au rez-de-chaussée *Une grande chambre de 39 m² pouvant être divisée afin de créer une septième chambre *Une salle de bains *Une salle d'eau *Une buanderie *Des WC indépendants *Un sous-sol d'environ 55 m², offrant un espace de stockage appréciable ou différentes possibilités d'aménagement --> **À l'extérieur :** *Un magnifique terrain de plus de 14 000 m² *Deux pâtures, idéales pour accueillir des animaux *De nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété *Trois terrasses de plus de 30 m² *Une piscine privative *Un agréable patio *Un box pour chevaux *Des dépendances *Une vue exceptionnelle --> **Les atouts :** *Environ 330 m² habitables *Propriété individuelle de caractère récemment rénovée *Six chambres avec possibilité d'en créer une septième *Pièce de vie exceptionnelle de 100 m² *Un espace idéal pour envisager une activité de chambre d'hôtes, avec une chambre, un jacuzzi et une terrasse privative, offrant un véritable espace dédié à l'accueil des visiteurs. *Terrain de plus de 14 000 m² avec deux pâtures *Piscine et spa *Nombreuses dépendances et possibilités de stationnement Une propriété aux prestations rares sur le secteur, qui séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un véritable lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en bénéficiant d'une maison rénovée. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 350 € DPE : D Mode de chauffage : Bois Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies et vos projets? Situé à proximité du centre ville de Hautmont, du port et des commodités, ce bien d'environ 121m², bâti sur un terrain clos de 318m², offres de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une pièce avec sanitaires et douche. A l'étage, 3 chambres et une pièce aménagée en cuisine. Grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser et donner vie à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou projets professionnels. Chauffage gaz, menuiseries bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. A savoir : quelques ajustements ont été apportés à certaines photos pour offrir un meilleur aperçu du bien. Annonce publiée par Noémie Fache-Delaporte (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Limont-Fontaine, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894 681 857 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Thiant, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un cocon familial à votre image. Avec ses 99 m² habitables environ, elle invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, où chaque espace pourra être aménagé selon vos envies. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une piece de vie lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine promet de belles préparations culinaires dans un cadre fonctionnel. Une salle de bain en rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, un bureau parfait pour travailler ou se consacrer à ses passions, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Une véranda non chauffée prolonge agréablement la maison, apportant une touche de lumière et un accès direct à l'extérieur. L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse où il fait bon se détendre, un jardin pour profiter de la nature en toute intimité, ainsi qu'une dépendance pour ranger ou bricoler selon vos besoins (la dépendance se trouve entre la terrasse et le jardin, il est bien évidement possible de la détruire afin de profiter de la vue direct sur le jardin). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace avec éventuellement possibilité d'y installer un poêle a bois ou pellet pour assurer un confort supplémentaire. Cette maison, disponible à l'acte, vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement villageois paisible. Venez découvrir ce potentiel rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Haspres, cette magnifique Maison de Maître individuelle d'environ 240 m², datant de la fin du XIXe siècle, séduit par son cachet authentique, ses moulures, ses matériaux de caractère et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle d'environ 2285 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un vaste jardin, une grande terrasse et de nombreuses dépendances. --> Au rez-de-chaussée : *Hall d'entrée *Salle à manger *Bureau *Cuisine équipée *Grand salon de réception *WC indépendant *Accès jardin --> À l'étage : Palier desservant : *Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau *Salle de bains avec baignoire et WC --> Au deuxième étage : *Combles aménageables d'au moins 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire --> À l'extérieur : *Parcelle d'environ 2285 m² *Terrasse d'environ 60 m² *Hangar d'environ 75 m² au sol, avec une ouverture actuelle de 2,40 m de largeur sur 2 m de hauteur, *Dépendance indépendante d'environ 30 m², composée de deux pièces et disposant d'un accès direct sur rue, idéale pour une profession libérale, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. *Plusieurs garages et dépendances supplémentaires *Grande entrée en macadam --> Les atouts : *Maison bourgeoise pleine de charme *Moulures et matériaux authentiques *Chaudière gaz Frisquet récente *Double vitrage PVC avec volets roulants électriques avec domotique *Beau potentiel d'aménagement *Sous sol complet Une demeure de caractère aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche d'espace et d'authenticité. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1756€ - DPE : E - Type de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme ou aux servitudes, que chaque acquéreur est invité à examiner. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur offrir une information la plus claire possible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison semi mitoyenne avec passage sur le coté (uniquement à pied et dédié à la maison) vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 106 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accès sur la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien ne possède pas de garage ni la possibilité d'en créer un, cependant la maison se situe dans une rue calme et peu passante. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'abri de l'agitation, au cœur d'une impasse de Valenciennes, découvrez cette charmante maison de ville aux volumes bien répartis, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour et une cuisine équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins. Le second niveau accueille une belle chambre sous combles offrant un espace chaleureux et intimiste. La maison bénéficie également d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec abri, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose du chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Sa situation en impasse garantit calme et sérénité tout en restant proche des commodités, des transports et des services du centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 607 € par an - DPE : E (317 kWh/m2/an) – GES : E (69 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie, * Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille, * Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, * Une salle de bains. * Un WC À l'étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, * Une répartition des espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. *Combles aménageables À l'extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, * Un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Quatre chambres * Cave d'environ 20 m² * Menuiseries en double vitrage * Maison saine * Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PRIX DE VENTE : 299 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 284 000 € Cette maison de ville atypique située à Raismes offre environ 220 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses grands volumes, son agencement pensé pour la vie de famille et ses extérieurs agréables. Entièrement rénovée en 2023, elle conjugue confort moderne et caractère, tout en restant simple à vivre au quotidien. PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Dès l'entrée, on accède au rez-de-chaussée organisé autour d'un vaste espace de vie. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine équipée, permettant de profiter d'une pièce conviviale et ouverte. Sur ce même niveau, la maison propose également une buanderie, un local poubelles très pratique, ainsi qu'un toilette séparé. Penderie dans l'entrée. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Un patio d'environ 60 m² vient compléter ce niveau et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. Une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et toilette vient desservir cet étage, assurant une organisation fluide et adaptée à une vie de famille. Les équipements de la maison incluent: Un ballon d'eau chaude, des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 Kwh (12 panneaux) assurant une autonomie en journée consommation de la production à 30% ( top pour les machines à laver en pleine journée) et une revente annuelle de 70% de la production assurant un revenu de 700 à 800 € / an sur votre compte bancaire par ENGIE au mois d'avril de chaque année. Installés en 2024, ils sont garantis 25 ans. Facture électricité 2025, 1650€ (avec seulement 8 mois de panneaux solaire, à partir d'avril) Un poêle à pellets en fonte de 9kwh installé en 2024 encore sous garantie, des radiateurs à inertie dans toutes les pièces , permettant de diversifier les modes de chauffage et de gagner en confort. La présence de volets roulants électriques et du double vitrage participe également à la qualité de vie au sein du logement. Une très grande cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant une belle capacité de stockage et de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse équipée d'un jacuzzi , ainsi que d'un patio d'environ 60 m². Ces espaces extérieurs permettent néanmoins de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui facilite le travail à domicile et les usages numériques du quotidien. La localisation proche du centre-ville place le bien à proximité immédiate de nombreuses commodités : centre commercial, magasins, écoles, cabinets médicaux, bases de loisirs, bois et axes routiers en direction de Paris, Bruxelles ou Lille. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 182 € * DPE : C / B * Mode de chauffage : électricité, poêle à pellets 9kwh, radiateurs à inertie de 1000 watts à 2000 watts selon les pièces. * Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (cumulus) * Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout * Patio : environ 60 m² * Extérieurs : deux terrasses dont une couverte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet d'acquisition, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce loft exceptionnel de 395 m², niché dans une ancienne grange à Hergnies, où le charme rustique se marie harmonieusement avec des finitions contemporaines. Ce bien unique, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre un espace de travail serein, tandis qu'une salle de sport vous permet de maintenir votre forme sans quitter votre domicile. Ce niveau est complété par trois salles d'eau, une buanderie pratique, un dressing généreux et un WC séparé. À l'étage, un séjour lumineux vous invite à la détente et à des moments conviviaux. Deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous garantissent un confort optimal. Une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau supplémentaire enrichissent cet espace de vie chaleureux. Les atouts de ce bien sont nombreux : un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un jardin de 760 m² pour profiter des beaux jours, et une cave de 15 m² pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commerces et du centre-ville simplifie votre quotidien. Environnement et points d'intérêt : Vous apprécierez la proximité des arrêts de bus Hergnies Mairie, Les Quenoy et La Source, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les écoles primaires sont également à proximité, et les parcs se trouvent à moins de 500 mètres, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 395 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 760 m² - Garage : 2 places - Parking : 5 places - Cave : 15 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2329 € Mentions légales : Les informations communiquées ci-après sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'agence. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques afférentes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les documents officiels (diagnostics obligatoires, plans et extrait cadastral) ainsi que le détail des honoraires peuvent être demandés au mandataire. Cette annonce ne remplace pas l'examen des pièces officielles : il est conseillé de solliciter la remise des justificatifs afin de contrôler la conformité administrative et technique avant toute visite ou engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de coeur pour cette maison individuelle construite dans les années 60 rénovée récemment et située à Hautmont dans un secteur calme. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au rdc : hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Véranda d'environ 18 m² orientée vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Grenier. Cave. Garage avec accès direct à la maison et bâtiment indépendant de 30 m². Beau terrain clos d'environ 600 m², sans vis à vis. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2021 ), double vitrage PVC + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre, vmc. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Venez visiter cette charmante maison semi-individuelle sur la commune de Roeulx située au calme et proche de toutes commodités (pharmacie, médecins, commerces et écoles). Une entrée dessert un salon séjour lumière traversante, une cuisine aménagée avec vu sur le jardin parfait pour garder un œil sur vos enfants !!! A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains !!! Côté extérieur une jolie terrasse ainsi qu'un jardin clos, passage sur le côté de maison !!! Bien sur cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, TOITURE 2014, TAXE FONCIERE 568 euros. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison !!! Cette annonce référence 351702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Gommegnies, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un vaste espace de vie à personnaliser selon ses besoins. Proposée à la vente au prix de 189 000 €, cette propriété de 260 m² habitables s'inscrit sur un terrain de 1 050 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Cette maison de 13 pièces comprend huit chambres, une salle de bain et un WC, permettant d'aménager de nombreux espaces de vie et de repos. La cuisine américaine, ouverte sur une pièce principale, favorise une organisation conviviale et adaptable. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, utile pour une famille. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements intérieurs selon les attentes des futurs occupants. Cette maison spacieuse et modulable représente une opportunité rare pour une famille souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement villageois. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété et envisager les nombreuses possibilités qu'elle offre. Annonce publiée par Jordane Poulain (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Saulve, 59880 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°922 113 634 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - PLEIN CENTRE - MAISON 243 M² - TERRAIN 1 107 M² SANS VIS-À-VIS - 6 CHAMBRES - BUREAU - VUE SUR LA TOUR ABBATIALE - 3 GARAGES - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale de 243 m², 6 chambres, sur une parcelle de 1 107 m² sans vis-à-vis, en plein centre de Saint-Amand-les-Eaux, avec vue sur la Tour abbatiale. Le centre-ville est au bout de la rue : la Grand-Place et ses commerces à quelques minutes à pied, un collège et une école à moins de 300 m, la gare (TER vers Lille et Valenciennes) à un peu plus d'un kilomètre. Et une fois le portail passé, plus rien ne rappelle la ville : 1 107 m² de terrain, aucun vis-à-vis, un second accès pratique au quotidien, et la Tour abbatiale en point de vue. Au rez-de-chaussée, une entrée de 23,5 m² avec son escalier ouvre par une double porte sur un séjour traversant de 68,2 m², sous belle hauteur de plafond, avec la cuisine attenante de 17,4 m² et son accès direct au jardin. À l'écart des pièces de vie, une chambre de 17,5 m², une salle de bains de 8,3 m² avec douche et WC, et un dressing de 3,6 m² forment une vraie suite parentale de plain-pied. Un bureau de 10,6 m² (possibilité chambre) sur l'avant, un WC séparé, une buanderie-chaufferie de 9,2 m² et le garage de 18,7 m² complètent ce niveau. Séjour, cuisine et chambre donnent sur le jardin, au sud. À l'étage, le palier de 9,6 m² et son dégagement desservent une chambre de 23 m², actuellement salle de billard, trois autres chambres de 15, 15,1 et 13,7 m², et une salle de bains de 6,3 m² avec WC. S'y ajoute un grenier de 17,6 m² avec possibilité d'aménagement. Sous la maison, une cave d'environ 26 m² aménagée dans une partie des anciens souterrains de l'abbaye, accessible par un escalier intérieur. Trois garages : un en façade de 18,7 m², et deux au fond du jardin, indépendants, de 38m² au total, alimentés en eau et en électricité - un atelier tout trouvé, ou un projet de gîte ou de logement indépendant, sous réserve du PLU et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Construite dans le respect des prescriptions des Bâtiments de France (alignement, toiture, matériaux), la maison a le cachet du centre historique et des volumes qu'on ne construit plus. Côté technique : chauffage au sol avec chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau, double vitrage, toiture principale reprise il y a trois ans. Prévoir un rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes du tableau électrique. DPE : C. Contactez-moi pour organiser une visite. Hugo Liot - 06 99 45 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

de 134 m² environ entièrement rénové et situé dans une impasse. Il comprend, en rez de chaussée, un séjour de plus de 30 m² ouvert sur cuisine équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, wc indépendant. A l'étage, une salle de jeux, deux autres chambres et une salle de douche. Sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules. Grand terrain clos (parcelle de 2172 m²). Travaux faits en 2021 : menuiseries PVC double vitrage, électricité, radiateurs électriques, feu à pellet. Tout à l'égout ok. les plus : terrain de pétanque, brasero. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°521 206 664 000 18. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne de 64 m² environ à rénover entièrement. Elle comprend salon, cuisine, salle d'eau et à l'étage deux chambres. Au deuxième étage, grenier aménageable. Atelier et terrain clos. Fosse sceptique. Menuiseries pvc double vitrage et quelques unes en bois double vitrage. Idéale pour première acquisition ou investisseur. Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°521 206 664 000 18. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Trith St Leger ! Cette maison à vendre à 117 500 € vous offre un potentiel rare dans un secteur recherché. Idéale pour investisseurs ou familles, elle est actuellement louée 750 € par mois, garantissant une rentrée locative immédiate. Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Son jardin privé invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. À l'intérieur, les espaces sont bien répartis pour optimiser le confort de vie. Les quatre chambres offrent une belle surface habitable, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, apportant luminosité et convivialité. Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins quotidiens. Le garage attenant garantit une protection pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la maison, est un véritable atout pour les moments de détente ou les activités en plein air. Chauffage Eléctrique Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison fonctionnelle, bien située et déjà louée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Trith St Leger. Votre projet immobilier commence ici ! Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison chaleureuse de 110 m², située au cœur de Quiévrechain, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Proche de la frontière belge et de toutes les commodités, elle invite à profiter d'un environnement convivial, avec un jardin et une terrasse qui apportent une touche de douceur au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 231 m², cette demeure se distingue par son agencement modulable et son charme discret. Anciennement utilisée pour une activité libérale, elle propose huit pièces bien réparties, permettant d'allier vie familiale et espace de travail, selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux autres pièces, dont l'une avec point d'eau et WC sanibroyeur, offrent des possibilités multiples : bureau, atelier ou cabinet professionnel. Deux accès directs au garage facilitent l'organisation et sécurisent le stationnement. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle avec WC sanibroyeur vient compléter cet espace nuit. Deux greniers aménageables permettent d'envisager la création d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'évolution appréciable. Le jardin et la terrasse invitent à la détente, avec une vue apaisante sur un petit cours d'eau en contrebas, véritable havre de paix au cœur de la ville. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets dont un motorisé sur la baie vitrée, garantissent une bonne isolation. De nombreux travaux, notamment sur les toitures, ont été réalisés pour préserver la qualité de la maison. Cette maison familiale, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, est disponible immédiatement. Elle attend ses nouveaux occupants pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute sérénité. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Samantha Anglas (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Onnaing, 59264 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°853 321 594 000 30. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59171 - ERRE VILLAGE PRISÉ - 6 PIECES - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - MAISON DE 120 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCES - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans le village prisé de ERRE, à proximité de SOMAIN, et avec un acccès rapide par l'A21, à VALENCIENNES ou DOUAI. Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle de près de 600m², cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial, grâce à la modulation des pièces selon vos envies ou besoins. Construite après guerre, cette maison en brique, dotée d'un toit en tuile de Bauvais en très bon état, est répartie sur deux niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable. L'ensemble est en bon état général, avec une rénovation partielle de la maison effectuée en 2021, assurant ainsi un intérieur confortable, qu'il vous faudra cependant mettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de près de 30m², offrant ainsi un espace convivial agréable. Une pièce attenante de 13m², peut autant être aménagé en chambre au Rez-de-chaussée, qu'en bureau, et même pour agrandir la pièce de vie afin d'en faire un salon/séjour en L très agréable, sans trop de travaux. Une grande cuisine de 14m² n'attend plus que vos idées pour se transformer en pièce conviviale moderne, avec un ilôt central et un coin repas pour la famille. L'arrière cuisine de 6m² peut devenir une belle buanderie, donnant sur la terrasse pour y étendre le linge aux beaux jours. La grande salle de bains fait plus de 13m², elle est à moderniser, et vous pourrez aisément y aménager une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et plusieurs meubles de rangement. Les WC sont séparés et l'assainissement est aux normes. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, avec volets électriques, et ont moins de 10 ans, garantissant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Le chauffage actuel est au gaz, sous forme de convecteurs, fonctionnels dans toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste, que vous soyez simple bricoleur ou PROFESSIONNEL, vous bénéficierez de plusieurs dépendances (25m²), d'un grand garage (16m²) avec une fosse et d'un vaste atelier de 35m², pour créer un espace de loisirs ou de travail, ou simplement de stockage, selon vos besoins. La cave de 12m² est saine et sera parfaite pour conserver ou stocker. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe derelevage permet l'arrosage du jardin, appréciable face au réchauffement climatique et aux restrictions d'eau à venir. À l'extérieur, une terrasse de 38m² avec un accès sur le côté très pratique, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. Le jardin de 400m², entièrement clos, offre un espace extérieur verdoyant et propice au jardinage et à la détente. L'électricité et la plomberie sont en bon état au rez-de-chaussée (à revoir à l'étage). Le DPE est en F/F et le rapport d'audit énergétique vous apportera toutes les informations utiles pour effectuer les travaux pour améliorer la performance énergétique de la maison. Le prix de vente de la maison tient compte de ces travaux, nécessaires pour la rendre la plus confortable possible et surtout une plus-value appréciable en cas de revente. Vous serez séduit par le charme de cette maison, idéalement située, à proximité de toutes les commodités. POUR INVESTISSEUR ou pour y loger une famille, ce bien est rempli de promesses. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

188000

Venez visiter ce charmant pavillon niché dans une rue calme sur la commune de Valenciennes proche de toutes les commodités. Une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bains, une partie grenier. Une véranda ainsi qu'une cave saine et fraiche viennent compléter ce bien. Jardin clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Coté stationnement 2 places privatives ainsi qu'un garage !!! Cette maison est équipée du chauffage gaz, d'une cheminée, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Cette annonce référence 350377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 178 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DENAIN – Proche centre hospitalier Demeure bourgeoise double distribution – 154 m² – Aucun travaux 240350€ Cette élégante maison bourgeoise développe environ 154m² habitables et incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain, dans un environnement proche de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète, la demeure dévoile des volumes généreux et a su gardé par des éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés : moulures , carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle. Le rez-de-chaussée en double distribution offre une succession de pièces élégantes et chaleureuses : Un bel hall d'entrée distribue : à gauche une pièce bureau de 10m² et une pièce dressing de 3m² à droite un salon de 15 m² et sa cheminée en marbre feu de bois, une salle à manger lumineuse de 16m². La cuisine équipée et récente de 27m², s'ouvre harmonieusement sur un coin repas et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse /jardin. L'escalier principal en bois mène au premier étage, où un vaste palier dessert 3 grandes chambres (17, 15 et 10m²) , un petit dressing de 3m² et une salle d'eau lumineuse Le second étage , le hall distribue une vaste chambre de 15m² , un dressing de 7m² et une pièce grenier aménageable de 25m². À l'extérieur, une terrasse/jardin clos de 30 m² offre un véritable petit écrin de tranquillité , rare en cœur de ville Une grande cave de 20m² et un coin buanderie proche de la cuisine viennent parfaire les prestations. Prestations techniques • Menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison (2016) • Chaudière gaz à condensation de 2016 • Maison entretenue avec soin • Aucun travaux à prévoir • DPE D et D Un bien confidentiel et rare, destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant volumes, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Prix : 240350€ (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41 ou par courriel à l'adresse aamadori@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

166000

Maison de 88m2 - VALENCIENNES Située à Valenciennes Place Taffin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal,à proximité des commerces (Auchan petite forêt) du tramway, du centre Hospitalier et à quelques minutes des autoroutes Valenciennes Lille Paris AU REZ DE CHAUSSÉE Hall d'entrée Pièce à vivre de 41m2 Cuisine ouverte de 14m2 entièrement équipée salle d'eau 5m2 avec douche, double vasque, sèche serviette. Une pièce supplémentaire de 14m2 non comptabilisée dans la superficie de la maison portant ainsi la surface total à environ 102m2 Cette pièce peut être aménagée en bureau,salle de jeu ou autre, et dispose d'un accès direct à la terrasse par une baie vitrée. A L'ÉTAGE Un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 16 et 14m2. LES POINTS FORTS 3 modes de chauffage : Gaz avec chaudière Duval 2024 + Poêle à granules de 2020, valeur 7000EUR + Cheminée à bois avec insert Un choix de chauffage permettant une consommation économique. Électricité refaite Toiture refaite en 2019 avec isolation Double vitrage à l'étage installé en 2021 Grand grenier avec plancher - cave - Stationnement devant la maison - Terrasse avec barbecue - jardin clôture Au fon du jardin , atelier de 14m2 avec une porte directement sur l'extérieur. Taxe Foncière 1000EUR DPE - Très bonne performance C (175) émissions de gaz C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450EUR et 2020EUR Electricité aux normes Maison coup de coeur faire vite !!! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59410 ANZIN - MAISON DE CARACTÈRE - 256 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 900 M² - TERRASSE - GARAGE - TRAM À 2 MIN À PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques minutes de Valenciennes, cette élégante maison de caractère de style néo-flamand développant 256 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Derrière sa remarquable façade, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et surtout par son vaste jardin clos et arboré d'environ 900 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville. Dès l'entrée, le hall central donne le ton avec ses éléments anciens conservés. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception avec un vaste ensemble salon-séjour d'environ 65 m², parquet, cheminée et superbe bow-window largement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée récente, avec îlot central et verrière, prolongée par un espace particulièrement fonctionnel faisant à la fois lingerie/buanderie et salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Les étages sont entièrement consacrés à l'espace nuit et permettent d'accueillir confortablement une grande famille avec 6 chambres au total. Au premier étage, le vaste palier dessert quatre chambres dont la chambre parentale équipée de la climatisation, un dressing ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée notamment d'une double vasque, et un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième pièce d'eau avec douche et WC. La maison bénéficie ainsi d'un véritable confort familial avec une salle d'eau ou salle de bains à chaque niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse récente d'environ 70 m², aménagée dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille notamment un jacuzzi. Elle s'ouvre sur un exceptionnel jardin d'environ 900 m², entièrement clos de murs en briques et largement arboré. Au fond de celui-ci, plusieurs dépendances, dont une ancienne petite maison de poupée d'époque, renforcent encore le caractère singulier des lieux. La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 34 m², particulièrement appréciable en ville. Côté annexes, environ 35 m² de caves, répartis en plusieurs espaces, offrent chaufferie, cave à vin et stockage. Un grenier non aménagé d'environ 18 m² complète l'ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments qui participent à son identité : parquets anciens, radiateurs en fonte, portes en bois, éléments d'origine et volumes caractéristiques des demeures de cette époque, tout en ayant bénéficié d'aménagements plus contemporains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - DPE : D - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Mode de chauffage au gaz par chaudière à combustion pulsatoire installée en 2010. - Climatisation - Adoucisseur - Connexion par fibre optique Enfin, sa situation permet de rejoindre très rapidement Valenciennes : arrêt de tramway Croix d'Anzin (ligne T1) à 2 minutes à pied, soit la gare à 2 stations et le centre-ville à 4 ; gare de Valenciennes à environ 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied. À pied également : boulangerie, pharmacie et supermarché dans l'avenue, parc Dampierre, théâtre d'Anzin, collège et lycée. Une maison familiale aux dimensions rares, qui conjugue cachet, volumes, 6 chambres, trois pièces d'eau, grand jardin, terrasse et garage, aux portes de Valenciennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant EffiCity, Hugo Liot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – Une maison rénovée, un terrain immense, et la possibilité de racheter les boxes à chevaux : rare, très rare. Efficity vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée de 170 m², édifiée sur un vaste terrain de 4 925 m², offrant de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Entrée Grande salle à manger ouverte sur la cuisine Salon Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Trois chambres Salle de bain avec WC Prestations et confort Chauffage : chaudière gaz Double vitrage PVC avec volets roulants électriques DPE : C Parking pour 3 véhicules Garage ou atelier Assainissement : tout-à-l'égout Extérieur Le terrain de 4 925 m² constitue un atout rare. Possibilité de racheter les boxes à chevaux présents sur la propriété. Une rénovation récente, des prestations de qualité et un vrai potentiel : un bien à découvrir sans attendre. Prix : 280 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=Hx1WsBVj78Z Renseignements et visites : 06 51 46 06 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59220 DENAIN - MAISON DE VILLE OU IMMEUBLE À DIVISER 300 M² - JARDIN ET CAVE - 466 €/M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de ville d'environ 300 m² sur 5 niveaux, qui se prête aussi à une division en immeuble de rapport, proche du centre-ville de Denain, à rénover entièrement - 139 900 €, soit 466 €/m². Bâti en brique de 1870, toiture en bon état 14 pièces en tout, dont 4 chambres et deux salles de bains Deux entrées sur rue et un escalier central Sous-sol d'environ 100 m² Rez-de-chaussée d'environ 176 m², dont une pièce de 46 m² avec puits de lumière, ouverte sur le jardin 1er étage d'environ 111 m² : séjour traversant de 40 m² avec cheminée en marbre, deux chambres, cuisine, salle de bains 2e étage sous charpente : environ 74 m² au sol à aménager Mezzanine au-dessus : environ 26 m² au sol Parcelle de 412 m² : jardin d'environ 155 m² exposé ouest et terrasse de 33 m² Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout Deux projets possibles. En maison : de très grands volumes pour une famille, avec jardin, terrasse et cave. En immeuble : le projet est déjà étudié - en s'appuyant sur les accès et les cloisons existants, la configuration permet d'envisager six logements, du T1 bis au T3 (trois au rez-de-chaussée dont un sur jardin, deux au 1er étage et un duplex sous charpente). Les plans de chaque niveau sont dans les photos de l'annonce ; le projet de découpe est disponible sur demande. La division reste soumise aux autorisations d'urbanisme. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries (simple vitrage), isolation et sols sont à reprendre. Pas de stationnement sur la parcelle. Vous voulez étudier le projet plans en main ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous transmets le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir cette maison semi-individuelle de plain pied avec combles aménagés comprenant au rez de chaussée : Vaste salon salle à manger - cuisine - salle d'eau - wc - une chambre A l'étage : deux chambres Cave - terrasse - terrain - garage - parking privé Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - tout à l'égout - plain pied - secteur recherché Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59124 ESCAUDAIN - QUARTIER CENTRE- MAISON 86M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC TERRASSE ET JARDIN - POUR INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, cette charmante maison LOUÉE et entièrement rénovée, située au cœur de la ville, dans un quartier prisé et recherché. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellente exposition Sud. La pièce de vie traversante et lumineuse de 33m², est un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La jolie cuisine équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, et un dressing, idéal pour accueillir une famille. Une terrasse ensoleillée de 12m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin de 80m² pour les amoureux de la nature. La maison offre un bon DPE pour ce type de bien (D/B), un gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec : - Jolie cuisine équipée - salle de bains rénovée - cumulus et VMC neufs - rénovation toitures et cheminée - insert à pellets - Volets sur menuiseries avant Les points forts de cette maison ? - Grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert à pellets - 3 chambres + 1 bureau/dressing - Locataires réguliers ayant entretenu la maison avec soin - Bon DPE pour ce type de bien - Exposition Sud du jardin Cette maison en très bon état général, construite vers 1930, offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. CE BIEN EST A VENDRE LOUÉ AVEC UNE BONNE RENTABILITE IMMEDIATE. Des locataires réguliers DEPUIS 2019 qui ont su entretenir la maison avec soin (loyer actuel 640€/mois). Taxe foncière 636€/an INVESTISSEURS débutants ou expérimentés, ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à ESCAUDAIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de type 1930, individuelle et mitoyenne uniquement par le garage, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un chaleureux double séjour avec parquet et poêle à pellets, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec une pièce attenante, pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Une cave et un grenier isolé complètent ce bien. Situation pratique, à proximité du centre hospitalier, des écoles et des accès autoroutiers. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15742

Découvrez cette maison de type 1930, située dans le secteur Saint-Waast à Valenciennes, offrant de belles possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour prolongé par une spacieuse cuisine ouverte, une véranda donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une passante. Un grenier et une cave complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et entretenu, ainsi que d'une remise. Rénovation complète à prévoir Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2630€ et 3580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15825

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Venez visiter cette charmante maison située au calme sur la commune de Roeulx, proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles). Une entrée dessert un salon séjour lumière traversante avec vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée moderne !! A l'étage, 3 chambres, une salle de bain !! Un jardin clos avec accès sur le garage et la dépendance. Une cave saine et fraiche Cette maison a été rénovée en 2022, le poêle à pellet est de fin 2023. Cette annonce référence 348851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de type 1930, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, offrant un bel espace supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé pour les beaux jours, avec deux terrasses, une pergola et un espace brasero. Travaux et équipements récents : - Toiture et isolation réalisées en 2018 - Clôtures refaites en 2020 - Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire installés en 2021 - Cuisine équipée installée en 2023 Travaux à prévoir : électricité. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15723