Acheter un maison à Sebourg
Charmante Maison de 145 m2 - 3 chambres - Garage - Parking - 2 Terrasses - Sous-Sol
Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ MAGNIFIQUE PAVILLON ️️️️️ Charmante Maison de 145 m2 - 3 chambres - Garage - Parking - 2 Terrasses - Sous-Sol ️ À quelques minutes de VALENCIENNES SITUATION PRISÉE / LUMINOSITÉ/ QUALITÉ des MATÉRIAUX 59 990 SEBOURG 394 900 € Honoraires Inclus Entrée, Cuisine, Salle à Manger, Salon avec Insert, Bureau, Lingerie-Cellier avec Douche, Wc À l' Étage : Palier, Dressing, Salle de Bains + Douche, Bureau , 3 chambres, Wc À savoir : Chauffage GAZ avec Production d'eau chaude Parcelle 1350 m2 2 Terrasses Est et Ouest Parking avec Borne Électrique Recharge 7wh + Garage ️ Volets Électriques à l'étage Fenêtres Double Vitrage Sous Sol complet 100 m2 dont 40 m2 Garage DPE D 199 / 15 C Distance : 10 kms Valenciennes 11 kms Le Quesnoy 18 kms Bavay 27 kms Saint-Amand-les-Eaux 30 kms Maubeuge 31 kms Le Cateau-Cambrésis 36 kms Mons 45 kms Cambrai 47 kms Avesnes-sur-Helpe 53 kms Tournai 60 kms Lille 80 kms Arras 100 kms Bruxelles Merci pour vos Partages I My Job - I MeilleursBiens Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 MANDAT 19757\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère entièrement refait à neuf, jardin, 5 chambres dont 1 en rdc (ou bureau) avec Dépendance aménageable – Airbnb, cabinet, spa privé… tout est possible !
Un cadre de vie rare, entre nature et inspiration Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple quotidien ? Imaginez un lieu où chaque pièce inspire la douceur, où chaque mètre carré vous permet de rêver grand… Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, située à Sebourg, limite Rombies-et-Marchipont. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton : volumes généreux et lumière à profusion. Le salon-séjour avec cheminée feu de bois invite aux soirées cocooning, et la cuisine équipée avec îlot central devient le cœur vivant de vos plus beaux moments partagés. Le rez-de-chaussée vous offre déjà un bel espace de vie complet : • Une chambre avec placard, • Une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, • Un WC indépendant, • Et un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, chacun trouvera sa place avec 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Mais le vrai plus… se cache au fond du jardin ! Un espace à imaginer, à créer, à vivre… Une dépendance de 38 m² au sol (avec potentiel d'étage) vous attend, prête à accueillir vos projets les plus inspirants : • Un cabinet pour profession libérale ou thérapeute ? • Un espace zen avec spa/jacuzzi privé ? • Un gîte ou studio Airbnb pour générer un revenu complémentaire ? • Ou tout simplement un atelier d'artiste, salle de sport ou salle de jeux pour vos enfants ? Tout est là pour vous permettre d'unir lieu de vie et projet personnel. À l'extérieur, la maison vous séduira aussi par : • Un jardin clos et arboré, • Une terrasse accueillante sous pergola bioclimatique, • Et une atmosphère de quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. ⸻ Ce bien est un coup de cœur, une opportunité rare à Sebourg. Venez découvrir sur place ce que les photos ne peuvent que suggérer… et laissez parler votre imagination. Contactez-moi pour une visite, et projetez-vous dans cette vie à la fois paisible et pleine de possibilités. Cette annonce référence 283149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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