Trouver un appartement avec balcon à Soisy-sur-Seine

165000

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et livrée en 2024, répondant aux normes PMR. Dès l'entrée (avec placards), vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 20 m², lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'appartement est complété par une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand parking boxé en sous-sol sécurisé, offrant suffisamment d'espace pour stationner une voiture et une moto. Les points forts : * Résidence de standing livrée en 2024 * Ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse exposée Ouest * Grand parking boxé en sous-sol sécurisé (voiture + moto) * Excellente performance énergétique * Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 340479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du Plessis-Robinson, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, refait à neuf, un magnifique appartement de 4 pièces de 81 m2 carrez au 6éme étage avec ascenseur dans la voie privée fermée d'une résidence 1930 de bon standing, bien entretenue, avec gardienne, située proche des métros Corentin Celton (12) Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine dinatoire semi-équipée , de 2 chambres (3éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé de très nombreux rangements, d'un dressing , d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes, un bon plan, sans place perdue, traversant, calme et lumineux, avec parquet d'origine, doubles vitrages et une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, la gardienne et l'entretien courant de l'immeuble. En très bon état et habitable de suite, à voir rapidement. 530.000 €. Contactez Christine Sauvy pour tous renseignements ou visites : TEL. 06 08 89 46 20.

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187000

Appartement 2 pièces récent avec balcon et parking – Résidence de standing de 2019 Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de plus de 16 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon donnant coté jardin, idéal pour profiter de vos moments de détente. La chambre spacieuse d'environ 11 m², avec un accès direct au balcon, vous offre un véritable cocon de confort. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence : Résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue Excellent DPE, garantissant une bonne performance énergétique Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Double vitrage PVC et isolation performante Volets roulants électriques et manuels VMC PMR Place de parking privative en sous-sol Côté transports, vos jambes ont le choix ! La proximité des transports en commun à seulement 300 mètres, vous trouverez les arrêts de bus Charles Pranard et La Haute Maison, desservis par les lignes 320 et 310 Bus 220, 320 et N34 à seulement 7 minutes à pied Comptez 15 à 20 minutes à pied (selon votre démarche : marche sportive, balade tranquille ou mode « je suis en retard ! » pour rejoindre la gare Noisy-le-Grand – Mont d'Est (RER A). De là, Paris n'est plus qu'à environ 20 minutes ! Sinon, pour les amateurs de quelques pas supplémentaires, la gare Noisy Champs se trouve à environ 17/22 minutes à pied. Bref, deux gares à portée de baskets… à vous de choisir votre parcours ! Commerces, supermarchés et établissements scolaires, crèche à proximité Centre-ville de Noisy-le-Grand à 15 minutes à pied Confort, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié : cet appartement réunit tous les critères pour séduire les acquéreurs les plus exigeants. Cette annonce référence 340409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Dans le quartier du Segrais, à deux pas du lac et du RER, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2015, répondant aux normes RT 2012 et PMR. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau soignée, d'une chambre de 12 m² avec grand placard, et d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé sud-ouest — idéal pour profiter du soleil en toute saison. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide & chaude · Chauffage · Entretien des espaces verts & des parties communes. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour les prochaines années. Conseillère disponible 7j / 7 Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 340235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 291,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy Champs et du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 & 16 découvrez ce bel appartement familial de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 12 étages avec ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placards de rangement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon également accessible depuis l'une des trois chambres, offrant un agréable espace extérieur. Vous disposerez de : * 3 chambres ; * Une cuisine indépendante avec cellier Qui fait buanderie * Un cagibi pour un rangement supplémentaire * Une salle de bains * Un WC séparé Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets battants ainsi que d'une porte d'entrée blindée et sécurisée avec serrure 7 points, garantissant une excellente sécurité. Une cave complète ce bien. Les atouts : * Grand balcon. * Double exposition apportant une belle luminosité. * Nombreux espaces de rangement. * Porte blindée 7 points. * Double vitrage. * Chauffage collectif. * Résidence sécurisée. * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. * Secteur en pleine valorisation grâce à l'arrivée du métro ligne 15 et 16 du Grand Paris Express. Informations complémentaires : * Surface : 80 m² * DPE : E * Taxe foncière : 1 223 €/an * Charges de copropriété : 3 600 €/an (incluant le chauffage collectif plus Eau chaude & froide) Un appartement idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur à fort potentiel. **À visiter sans tarder !** Cette annonce référence 340339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bagnolet, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble des années 60. Niché au 4e étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments au calme en extérieur. L'ensemble dégage une impression de confort et de clarté, renforcée par une rénovation récente et un agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale à la fois pratique et chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La chambre permet d'optimiser au mieux la surface. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le caractère fonctionnel de l'appartement, pensé pour un usage quotidien fluide. En complément, une cave d'environ 4 m2 offre un espace de stockage appréciable. L'appartement se trouve dans une copropriété avec chauffage collectif au fioul, et l'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels. Le balcon d'environ 3 m2 constitue un véritable atout, que ce soit pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 100 m offrent des lieux de promenade très accessibles, tout comme le parc Josette et Maurice Audin à environ 500 m et le parc du Château de L'Étang à environ 500 m également. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Fishing d'Or à environ 100 m, de l'école maternelle Work à environ 300 m, de l'école primaire Henri Wallon à environ 200 m et de l'école élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à environ 500 m. Les collégiens et lycéens bénéficient du collège Travail Langevin à environ 400 m et du lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et bien structuré pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1211 € - DPE : D (199 kWh/m2/an) - Charges de copropriété : 156€ par mois chauffage inclus - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

349990

Coup de coeur ! Appartement avec 4 pieces 88,50m2 au 3eme étage avec ascenseur situé à 10min à pied du centre ville et 15min à pied de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'est comprenant : - 3 chambres - 2 salles de bain ( une avec baignoire & une avec douche ) - 1 place de parking en sous sol - un balcon exposé sud ouest - accès PMR Copropriété récente 2021 très bien gérée Local vélo Excellent DPE C Cette annonce référence 340198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 349 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIIème - RUE DE PICPUS - 2 PIECES BIEN AGENCE AVEC BALCON & CAVE - METRO A 5 MINUTES - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable D'une superficie carrez de 43m2, cet appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements - un séjour - une cuisine séparée aménagée - une chambre - une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et machine à laver - un wc séparé - un balcon accessible du balcon Une cave complète le tout Légers travaux de rafraichissement à prévoir ***** Les plus qui nous font craquer ***** - balcon pour un coin extérieur - square Charles Peguy à deux minutes - commerces de proximité à deux minutes : boulangerie, restaurants, supermarchés, salle de sport - promenade de la Coulée Verte à deux minutes - transports à deux minutes: métro 8 Michel Bizot - métro 6 Bel Air - T3 Montempoivre Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – 6 MIN A PIED DE MAIRIE D'ISSY – STUDIO MEUBLE 20M² - BALCON FILANT – VUE DEGAGEE - DEPENDANCE Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 6 min à pied de Mairie d'Issy et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le studio est vendu meublé et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'un SEJOUR de 12M²avec accès à un BALCON filant, d'une CUISINE SEPAREE de 3M², d'une SALLE D'EAU avec W.C. de 2,5M² et d'une ENTREE. Sur le palier, une dépendance de 1,45M² complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : G / GES : G - Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique (2025) - Production de chauffage : chaudière collective au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210€ et 1 690 € par an - Fenêtres PVC en double vitrage - Persiennes métalliques - Taxe foncière : 294 € - Charges : 429 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Présence compteur d'eau individuel - Absence d'anomalie électrique - Annexe : dépendance sur le palier A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43 m² avec balcon de 8 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces de 43 m² Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse Agencement optimisé sans perte d'espace Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Bourg-la-Reine, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Studio neuf de 25 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Devenez propriétaire de ce studio neuf de 25 m² avec balcon de 7 m², au sein d'une résidence idéalement située à Rosny-sous-Bois, une commune dynamique aux portes de Paris. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un agréable balcon de 7 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec : - Le RER E – Rosny-sous-Bois à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes ; - La future gare du Grand Paris Express – Ligne 15, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2030/2031 ; - Le métro ligne 11 à 10 minutes à pied ; - Un accès rapide à l'autoroute A86 ; - La proximité immédiate des commerces, écoles et services ; - Le centre-ville situé à seulement 350 mètres (5 minutes à pied). Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans un secteur en plein développement et parfaitement connecté à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce programme neuf à Rosny-sous-Bois.

Rare opportunité à Rosny-sous-Bois aux portes de Montreuil – Duplex neuf 4 pièces avec 80 m² de terrasses au dernier étage Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex neuf 4 pièces de 87 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing à Rosny-sous-Bois, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Montreuil. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son incroyable espace extérieur composé de terrasses totalisant environ 80 m². Pensé pour offrir un véritable confort de vie, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel tout en profitant d'une excellente accessibilité vers Paris et les principaux pôles économiques de l'Est parisien. L'appartement propose un agencement parfaitement optimisé sur deux niveaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale, ainsi que d'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour associer fonctionnalité, élégance et confort au quotidien. Le véritable atout de ce duplex réside dans ses 80 m² de terrasses privatives, un privilège rare en immobilier neuf. Ces espaces extérieurs exceptionnels permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager plusieurs espaces de détente, un coin repas extérieur ou encore un espace végétalisé personnalisé. Situé au dernier étage d'une petite résidence neuve de standing, ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement calme, tout en offrant des prestations modernes répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Les points forts de ce duplex neuf à Rosny-sous-Bois : • Duplex 4 pièces de 87 m². • Dernier étage dans une résidence intimiste. • Environ 80 m² de terrasses privatives. • Trois chambres adaptées à une vie familiale. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte. • Prestations soignées et finitions de qualité. • Parking inclus dans le prix. • Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques. Un emplacement stratégique aux portes de Paris : Rosny-sous-Bois bénéficie aujourd'hui d'une forte attractivité grâce à son développement urbain et à son excellente desserte en transports. L'appartement se situe à proximité du RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que de la ligne 11 du métro parisien et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore le potentiel de valorisation du secteur. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Montreuil. Les avantages de l'achat immobilier neuf : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale). Aucun travaux à prévoir. Isolation thermique et phonique performante. Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques. Un investissement durable dans un secteur en plein développement. Ce duplex neuf avec terrasses à Rosny-sous-Bois représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité. La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf, vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à comparer les meilleurs programmes neufs disponibles sur le secteur, à optimiser votre financement et à sélectionner le bien correspondant à vos critères. Avec un interlocuteur unique jusqu'à la livraison de votre logement et sans frais supplémentaires, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape. D'autres appartements neufs sont également disponibles à Rosny-sous-Bois, Montreuil et dans les communes voisines. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et comparer les meilleures offres d'immobilier neuf du secteur.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Appartements lumineux avec terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Appartements lumineux avec terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

T3 NEUF AVEC DEUX BALCONS – NOISY-LE-GRAND Une adresse privilégiée aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand. Son principal atout ? Une configuration rare offrant deux grands balcons totalisant plus de 24 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement pensé pour le confort du quotidien : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 27 m² * Deux véritables chambres * Salle de bains indépendante * WC séparés * Nombreux espaces de rangement * Double exposition favorisant la luminosité * Deux grands balcons accessibles depuis les pièces principales Les points forts qui font la différence : * Plus de 24 m² d'extérieur privatif * Appartement familial parfaitement agencé * Situé en étage élevé * Résidence moderne aux dernières normes * Cadre de vie calme et agréable Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées À proximité des commerces, établissements scolaires et transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les appartements familiaux avec de grands extérieurs sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et découvrir les disponibilités de la résidence.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

- Exclusivité - 7ème et dernier étage, vue imprenable sur le lac de Créteil, superbe appartement familial de 117m² baigné de lumière (double exposition) pour un cadre de vie rare. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W.C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Fontenay-aux-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au troisième étage de l'immeuble, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du quotidien. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement permettant une organisation pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Issue de la réunion du séjour et d'une chambre, elle offre aujourd'hui un vaste espace de réception particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de bénéficier d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage en sous-sol vient également renforcer le confort au quotidien et constitue un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique. Les transports, les établissements scolaires, les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre commercial Les Arcades se trouve à proximité, tout comme l'hôpital de Longjumeau, facilitant la vie quotidienne des occupants. Grâce à ses nombreux rangements, ses volumes généreux, son garage privatif et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2167€ - Charges de copropriété : 336€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.