Trouver un maison avec garage à Sommesous

Vertus Blancs Coteaux- vente maison d'environ 180 m² avec 3 chambres et deux garages. Venez découvrir cette propriété rare, alliant charme, espace et confort moderne au cœur du vignoble champenois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une salle à manger, prolongée par un salon chaleureux l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies culinaires. Le quotidien gagne en confort grâce à une chambre en plain-pied, une salle de douche, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et des espaces de réserve pratiques. Véritable atout bien-être : un espace spa privatif pour des moments de détente à domicile. La véranda lumineuse ouvre sur l'extérieur et offre une transition parfaite entre intérieur et jardin. A l'étage: le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de douche un niveau dédié au repos et à l'intimité. Les extérieurs: Grande cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou les moments conviviaux Jardin arboré à l'arrière Deux garages, dont un avec dépendances parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou projets d'aménagement Idéalement située dans un secteur calme à proximité des commerces et écoles, cette maison n'attend plus que vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Laetitia Person - Agent commercial RSAC 534040621 EI Chalons en Champagne - 06 36 02 21 25

10 minutes de Mailly le camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 Heures de Paris. A la campagne... Sur 4 200m² de terrain clos et arboré, maison de pays de 123 m² comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée équipée de 21m², séjour de 32m² avec poêle à granulés, 3 chambres, bureau, buanderie ; grenier aménageable ; Cave. Atelier et chaufferie attenants. Dépendance de 80m² avec garage double et atelier ; Serre ; Poulailler ; Verger. Autre parcelle de 3 000m² close comprenant cabanon et puits... En bordure de rivière ! Assainissement aux normes. Panneaux solaires pour consommation personnelle. Prix : 211 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 Euros et 1910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON FAMILIALE 116 m² – CENTRE-VILLE D'ORMES – TERRAIN 1 000 m² À deux pas de la mairie d'Ormes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 80 offrant 116 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose : Au rez-de-jardin / entresol : * Grand garage * Deux pièces de vie polyvalentes * Salle d'eau * Cuisine d'été Au niveau principal : * Entrée avec dégagement * Cuisine indépendante * Salon-séjour avec cheminée * 3 chambres avec placards * Salle d'eau entièrement rénovée Les atouts de cette maison : Surface habitable : 116 m² Terrain d'environ 1 000 m² Pompe à chaleur air/eau récente sous garantie Salle d'eau rénovée Grand garage Cheminée Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires non compris dans la surface habitable Proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et services Cette maison saine et bien entretenue nécessite principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette maison n'attend plus que vous et l'expression de vos idées de décoration pour retrouver une deuxième jeunesse Demander une visite

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. De beaux espaces... Sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800m² environ, pavillon comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour lumineux de 46m² avec poêle à bois, 3 baies vitrées et placard, 4 chambres dont 1 parentale avec dressings, 2 salles de bains dont 1 avec douche et baignoire, 2 wc. Au sous-sol : buanderie avec douche, chaufferie et garage attenant. Terrasse, barbecue, autre garage de 43 m². Piscine chauffée par PAC neuve, traitement au sel et régulateur de PH. Chauffe-eau thermodynamique de 2025. Panneaux solaires : rentabilité de 650Euros en 2025/2026 consommation personnelle incluse. Prix : 231 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 Euros et 2210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. A saisir... Sur un terrain clos et arboré de 900m², pavillon de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de plus de 30 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, parking pavé et chaufferie. Prix : 79 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 Euros et 4130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

755000

LOFT D'EXCEPTION – 390 m² DE PRESTIGE À PRINGY Piscine intérieure • Jacuzzi • Salle de cinéma • Salle de sport & sauna • Practice de golf À seulement quelques minutes de Paris, au cœur de Pringy, découvrez une propriété contemporaine hors normes de 390 m², pensée pour une clientèle exigeante en quête de luxe, de confort et de discrétion. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. L'espace de vie principal, baigné de lumière, offre un séjour majestueux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans un esprit design et raffiné. Ce bien atypique vous propose un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré Salle de cinéma insonorisée pour une immersion totale Salle de sport privée avec sauna professionnel Practice de golf Jardin paysager et terrasse avec pergola bioclimatique À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour toute la famille : Une suite parentale spacieuse 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d'eau Côté confort, tout a été pensé : Maison entièrement domotisée Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur Excellente performance énergétique : DPE C / GES A Le tout sur un magnifique terrain de 1 687 m², avec garage double et stationnements. Emplacement privilégié : Écoles à proximité immédiate et accès rapide A6, idéal pour concilier vie familiale et déplacements. Caractéristiques : • 390 m² habitables • 10 pièces • 5 chambres • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • Garage 2 véhicules • Terrain 1 687 m² • Année 1997 Un bien rare sur le secteur, alliant luxe, modernité et prestations exclusives. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 332569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison avec cinq chambres située à Vertus. Venez découvrir cette maison située dans un secteur agréable de Blancs Coteaux. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses, idéal pour une famille. Elle dispose d'un grand jardin et d'un double garage. Après avoir traversé une charmante véranda, vous découvrez l'entrée de la maison donnant sur un double séjour avec cheminée, une cuisine. Ce niveau comprend également un couloir desservant deux chambres et une salle de bain, wc, une cave et une buanderie. Depuis la buanderie, l'accès au premier étage disposant d'un grand palier aujourd'hui utilisé en salle de jeux qui dessert un atelier, un cagibi, 2 chambres, un autre palier dessert une grande chambre avec un espace dressing, une salle de bain. La maison est implantée dans un joli jardin arboré permettant de profiter des espaces extérieurs. Un double garage complète la maison. Cette maison séduit par ses beaux volumes, l'implantation des pièces dans la maison. Le prix de vente est de 351 000 € Surface habitable environ : 200 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20 065 - 13 373 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 213 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3080 euros et 4 230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au 06 36 02 21 25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 390 m² nichée au cœur de Pringy, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, à l'architecture moderne et aux finitions soignées, vous séduira par son élégance et son confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. La maison propose des installations de bien-être remarquables. Vous pourrez profiter d'une salle de sport privée avec sauna professionnel, d'une salle de cinéma insonorisée pour des séances de projection uniques, ainsi que d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré, pour des moments de détente absolue. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la relaxation, avec un practice de golf et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités tout au long de l'année. Côté technologie, la maison est entièrement connectée, avec un portail électrique et un système domotique moderne, garantissant un confort optimal. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale spacieuse, trois chambres individuelles, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La proximité immédiate des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles. L'École de Pringy, le Groupe scolaire André Malraux et l'École primaire Jean de La Fontaine sont situés à seulement 600 m. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite vos déplacements. **Caractéristiques techniques** • Surface habitable : 390 m² • Terrain : 1 687 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bain : 1 et 1 salle d'eau • Garage : 2 places • Parking : 1 place • Année de construction : 1997 • DPE : C (131) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4) • Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est fournie à titre informatif et est diffusée par Zefir. Les éléments publiés correspondent aux informations communiquées par le vendeur et sont fournis sans caractère contractuel. Il appartient à chaque acquéreur de vérifier les diagnostics, certificats et autres documents officiels auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAILLY LE CAMP : Magnifique maison de campagne avec grand terrain, 6 chambres et potentiel locatif ! Située aux portes de l'Aube, cette charmante maison de campagne offre de nombreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Le grand terrain arboré comprend un verger, parfait pour la détente, le jardinage ou l'élevage. Ce bien immobilier se compose également d'un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués, offrant ainsi une opportunité de retour sur investissement ou de revenu locatif supplémentaire. Très bien située, cette propriété allie calme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette belle maison de campagne offrant de généreux volumes et un cachet unique. Composée de 5 chambres, elle est entièrement habitable de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Située sur un terrain d'environ 3 500 m² comprenant un verger, cette propriété bénéficie du charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et beaux volumes qui la rendent chaleureuse et pleine de caractère. Un garage double pour deux véhicules complète ce bien, qui nécessite quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 207.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAILLY LE CAMP : Magnifique maison de campagne avec grand terrain, 6 chambres et potentiel locatif ! Située aux portes de l'Aube, cette charmante maison de campagne offre de nombreux volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Le grand terrain arboré comprend un verger, parfait pour la détente, le jardinage ou l'élevage. Ce bien immobilier se compose également d'un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués, offrant ainsi une opportunité de retour sur investissement ou de revenu locatif supplémentaire. Très bien située, cette propriété allie calme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette belle maison de campagne offrant de généreux volumes et un cachet unique. Composée de 5 chambres, elle est entièrement habitable de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Située sur un terrain d'environ 3 500 m² comprenant un verger, cette propriété bénéficie du charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et beaux volumes qui la rendent chaleureuse et pleine de caractère. Un garage double pour deux véhicules complète ce bien, qui nécessite quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 207.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Passionné de bricolage.... Fermette implantée sur 3 300m² de terrain arboré, l'habitation comprend de plain pied : entrée, cuisine, séjour de 31m² avec cheminée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, à mi-étage : une pièce avec cave dessous, grenier aménageable de 145m². 2 granges une de 170m² et l'autre de 90m² (pas de chauffage). Rénovation à prévoir... Prix : 87 200 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395M² CARREZ ET 471M² D'ESPACES EXTERIEURS Situé dans un environnement calme et recherché à Pringy, à proximité immédiate des axes principaux, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes, ce loft d'exception développe près de 395 m² Carrez au sein d'un ensemble de lots réunis. Ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, offre un espace ouvert avec cuisine et séjour aux proportions rares. Pensé pour le confort et le bien-être, le bien dispose d'équipements haut de gamme : - une salle de cinéma privée 7 places, immersive comme un véritable cinéma - un espace sport complet avec vélo elliptique, tapis de course, appareils de musculation et sac de frappe - une douche hammam attenante - une piscine intérieure, véritable atout rare À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec un practice de golf, une double pergola sur terrasse de 53m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, le tout pour une surface de 471m² extérieurs. Un garage de 53,48m², entièrement équipé avec treuil permet des travaux mécaniques, idéal pour passionnés. Ce bien atypique présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité en location courte durée (type Airbnb), et pourra séduire aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un investisseur. Un produit rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : B (108kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (4kg/m². an) Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 15 lots Quote-part annuelle des charges : charges sur compteurs individuels (eau chaude/froide, chauffage, électricité) Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement contacter Nicolas DJAFERI au 06 34 22 62 76 - RSAC 813554086

À Saint-Mard-lès-Rouffy, tout près de Vertus et de ses commerces, cette belle maison de caractère est implantée sur un grand terrain de 5 000 m². La maison principale de 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce à vivre et une cuisine donnant accès à une cave. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Côté dépendances, une grange attenante de 138 m² avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur est idéale pour la création de logements, de réceptions ou d'ateliers. Une buanderie attenante de 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave de 21 m² viennent compléter l'ensemble. Des divisions parcellaires sont possibles. Le prix de vente est de 265 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20073 - 13449 DPE : F Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Investissez .... Pavillon loué comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, dépendance et cave. Climatisation réversible et poêle à granulés. Sur 660 m² de terrain clos et arboré. Prix : 144 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de charme à Mairy-sur-Marne — 175 m² — 4 chambres À seulement 10 minutes de Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison lumineuse de 189 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Elle se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses avec placards, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Vous bénéficierez également d'une cour entièrement goudronnée de 100 m² et d'un double garage de 83 m² offrant de nombreuses possibilités.

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose, à Dampierre, une bâtisse, chaleureuse alliant confort, douceur de vivre, et authenticité qui s'étend sur trois niveaux, et qui séduit également par ses très beaux volumes, ses tomettes, ses pierres apparentes. Idéal pour une famille, ou un projet avec activité indépendante, grâce à un deuxième accès séparé et en pierre de taille. Grand corps de ferme rénové dans les règles de l'art, entiérement rénovée en 2005, la maison est mitoyenne côté nord avec deux logements rdc desservant une cuisine moderne, équipée et amménagée ouverte sur un espace séjour de 60m2 baigné de lumière. un espace dressing cocooning, une salle de bain ainsi que des pièces annexes conçues pour de grandes capacités de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) 1er Étage une mezzanine de 18m2, idéale pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, dessert deux chambres spacieuses, bureau, salle de bain et un WC séparé. L'ensemble bureau wc et sdb est aménageable en suite parentale 2ème étage une grande chambre lumineuse de 21m2, avec comble aménagé en grenier. À l'extérieur, profitez de 4 places de parking et d'une terrasse conviviale, idéale pour des moments en famille, un terrain privatif de 700m2 Un garage de 35m2 peut être vendu en supplément au prix de 20 000EUR. Atouts majeurs : DPE C, grands volumes, luminosité, cadre paisible, proximité des commodités (écoles, commerces, santé). L'autoroute est à seulement 5 minutes, et le collège à 2 km. La maison fait partie d'une copropriété de 3 lots (quote-part de 450 EUR) et ne nécessite aucun travaux sur une longue durée. elle est mitoyenne côté Nord. Prix : 220 000 EUR. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une adresse confidentielle où l'architecture sublime chaque instant de vie. Dans un cadre privilégié, cette propriété d'architecte contemporain de 187 m² incarne une vision moderne et élégante de l'habitat, où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, circulation fluide et pièces de vie spectaculaires . Le séjour d'environ 65 m² , baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une terrasse raffinée et un jardin paysager avec piscine , offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur — idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante , cocon privé avec dressing sur mesure et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau propice au télétravail et un cellier discret et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec deux chambres aux volumes généreux, chacune dotée de son dressing , une salle de bain contemporaine avec WC et une buanderie , pensée pour un confort quotidien sans compromis. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, révèle des prestations rares : Salle de cinéma privée , Salle de sport , Vastes espaces de rangement, transformant la maison en un véritable lieu de vie polyvalent et exclusif. Un garage , un jardin clos et arboré , ainsi qu'une piscine viennent parfaire cette propriété aux prestations soignées. Performante sur le plan énergétique, cette maison récente conjugue esthétisme, confort et efficacité , pour un art de vivre durable et serein. Un bien d'exception, rare sur le secteur , destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de modernité. Réf : 13182 Classe énergie : A Pour plus d'informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au 06.01.11.96.82.

Maison d'environ 138 m², située Voipreux Blancs Coteaux Laissez vous séduire par cette maison familiale: l'entrée vous permet d'accéder aux pièces de vie: cuisine, très joli séjour d'un coté et de l'autre une salle de bain, une chambre et un bureau/dressing. A travers les baies vitrées, découvrez la terrasse surélevée au dessus du sous-sol. A l'étage: un palier dessert deux chambres sous combles. La maison dispose d'un sous-sol avec espace garage, une chaufferie, une grande pièce et une cuisine d'été avec accès direct dans le jardin et l'appentis . Chauffage Pompe à Chaleur Le prix de vente est de 247 350 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20058 - 13282 DPE : D - 211 kWh/m².an - GES: B - 6 kgCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au 06.36.02.21.25 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Comme neuve... Maison rénovée comprenant : cuisine, séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie, 3 chambres. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 143 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 238 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Fère-Champenoise, 20 minutes d'Arcis et de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Traversé par un ruisseau... Sur plus de 4 000 m² de terrain arboré : pavillon comprenant : cuisine aménagée équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, 2 garages, chaufferie ; cave ; pigeonnier ; verger, cour et jardin. Prix : 117 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 minutes de Méry sur Seine, 20 minutes de Mailly le Camp, 35 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. A rénover... Maison de pays comprenant de plain-pied : entrée, cuisine de 21 m² avec porte fenêtre et conduit de cheminée, séjour lumineux de 28 m² avec porte fenêtre et conduit de cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable 50 m² environ. Garage de 46 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 900m². Travaux à prévoir Prix : 75 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6280 Euros et 8560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Au calme de la campagne... Sur un terrain boisé et soigneusement entretenu de plus de 8 000 m², maison de pays comprenant : cuisine aménagée équipée, un séjour de 40 m² environ avec cheminée, 4 chambres spacieuses, buanderie, wc, salle d'eau wc. Grenier aménageable. Cour, jardin et 170 m² de dépendances. A découvrir ! Prix : 122 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4920 Euros et 6700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr