Trouver un maison avec cave à Sorbs

EXCLUSIF ET NOUVEAU ! Dans un parc majestueux de 6630 m² env., est posée une maison que l'on croirait 'créole' de 142 m² environ. En découvrant le lieu, une allée de cailloux accueille les visiteurs. On gare sa voiture à l'extérieur qui peut contenir 3 ou 4 véhicules. On descend un petit escalier en pierre de 4 marches, et nous pouvons entrer dans cette belle maison traversante, chaleureuse, ouverte sur la nature. La nature !! Elle est partout autour avec ses arbres grandioses, ses plantes sauvages, son parc de plus de 6000 m² en contrebas, qui abrite plusieurs ambiances, ou l'on peut se retirer sans qu'aucune nuisance ne vienne gêner le repos et le recueillement ! Une belle terrasse fait presque le tour de la maison, en abritant une autre, une réserve de bois pour la cheminée. Le petit chemin menant au parc, un petit potager entouré de pierres propose ses légumes. Sous la terrasse de l'habitation principale se trouve une belle pièce « polyvalente » de 43 m² env. que l'on peut aménager en habitation, qui relie par un escalier intérieur, le reste de la maison. Ses 190 m² utiles se compose de 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bain, un salon et cuisine ouverte, sa salle polyvalente au rez de chaussée, d'un beau studio indépendant de 50 m² avec terrasse. Cette propriété est une excellente valeur immobilière aux multiples projets. Si vous aimez la nature, la tranquillité mais tout près de toutes commodité (Lodève à 5 mn en voiture) alors vous serez comblés ! L'autoroute A 75, gratuite, se trouve à 3 kms de la propriété. Montpellier est à 35 mn en voiture. Je serai ravie de vous donner tous les renseignements utiles, photos, vidéo pour un premier contact. Mais le ressenti est sur place, en prenant tout son temps, en appréciant la nature et le calme. Contact : Valérie Martinelli, Agence HONIG, immobilier international à PEZENAS, l'Agence de référence. 07.83.24.09.76

Exclusivité: Découvrez une superbe propriété à Cazejourdes, un hameau paisible niché sur la commune de la Couvertoirade, l'un des 'plus beau villages de France, citée Templière'. Cette maison typique offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de la pierre au calme absolue. La maison dispose de trois chambres spacieuses, savourez l'ambiance chaleureuse de la salle à manger grâce à la grande cheminée Aveyronnaise élément central pour des soirées conviviales. La cuisine séparée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute aisance. Les extérieurs: Trois belles caves voutées,dont l'une accueille la chaufferie et un puits. Le jardin attenant, une vaste terrasse pour vos repas ou moments de farniente, à quelques pas de la maison le potager, parfait pour cultiver vos propres légumes et vous détendre au grand air. LES + DE LA MAISON Environnement idéal, le calme à quelques minutes de la Couvertoirade village classé et emblématique du Larzac, accès à de nombreuses randonnées et aux beautés du Parc Naturel Régional des Grands Causses. Votre contact Guy JAYET 0611566624 Cette annonce référence 297379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la Corniche de Fontbonne, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1200 m² est idéale pour une famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Profitez de l'air pur de la région tout en étant à seulement 10 minutes de l'A75. Caractéristiques de cette propriété : - Salle de réception lumineuse de 50 m² avec accès à plusieurs terrasses extérieures pour des repas en plein air. - Cuisine semi-professionnelle, avec une arrière-cuisine pratique pour la préparation des repas. - 4 chambres avec chacune accès indépendant, 4 salles d'eau. Tout le mobilier reste en place pour l'activité de maison d'hôtes. Atouts : - Plusieurs stationnements, - Accès PMR, - Jardin paysager. Caractéristiques techniques : - Diagnostics énergétiques remarquables en matière d'isolation et d'impact écologique. - Taxe foncière de 1554 €. Emplacement privilégié : Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Lodève, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement calme et la vue sur la vallée de Lodève ajoutent au charme de cette maison. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Zefir pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale avec piscine, implantée sur un terrain de 1500 m², nichée sur la Corniche de Fontbonne à Lodève. Conçue en 2014, cette propriété de 170 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de l'A75. Les atouts de cette maison : - Un séjour lumineux et spacieux de 50 m² ouvrant sur plusieurs terrasses extérieures. - Une cuisine entièrement équipée, - 4 chambres, dont une suite parentale, - Un bureau - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un sous-sol total avec un garage de 110 m² pouvant accueillir deux véhicules, et plusieurs espaces de rangement. - Une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -- Un mazet en pierres indépendant de 2 chambres et 2 salles d'eau complète ce bien, parfait pour recevoir ou aménager un appartement -- Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 1500 m² - DPE : A - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 2 578 € L'environnement : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée de Lodève. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, et de nombreux sentiers pour les amoureux de nature et de randonnée. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Idéal pour projet familial, investissement ou activité libérale. Située en plein centre de Rives, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre, pleine de charme offre un cadre de vie pratique et authentique. Implantée sur une parcelle arborée de 1500m2 avec une cour intérieure, un jardin verdoyant et une piscine, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, d'un atelier, de quatre caves et d'un espace de stationnement. Le bien se compose comme suit : Appartement n°1 – environ 114 m² Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, un coin bureau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes Chauffage gaz de ville – chaudière commune Appartement n°2 – environ 138 m² Au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur séjour, un espace jeux, une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé Combles aménageables Extérieurs & annexes : Jardin arboré et piscine exposés plein sud. Cour intérieure avec portail électrique et stationnement privatif. Atelier offrant de multiples possibilités (extension, local professionnel, studio…). 4 caves + présence d'une source naturelle sur la propriété. Un bien avec un fort potentiel modulable : Possibilité de réunir les deux appartements pour recréer une maison familiale unique. Opportunité de revenu locatif immédiat ou partiel. Parfait pour vivre à deux familles tout en gardant chacun son indépendance. L'atelier peut accueillir une activité professionnelle ou libérale. Combles à aménager pour créer encore plus de surface. Un bien à fort caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets à long terme. À découvrir ! Cette annonce référence 289917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village prisé de Saint Guiraud, cette belle maison de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cœur de la nature. Elle est implantée sur un terrain généreux , idéal pour profiter d'un vaste espace extérieur. La maison dispose de quatre chambres : deux à l'étage avec leur propre salle d'eau et WC, et deux en rez-de-chaussée avec une salle de bain et WC. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon-séjour, d'une superficie de 25 m², est lumineux et agréable à vivre. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse avec une cuisine extérieure, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine. La piscine de 5x10 mètres promet de belles journées estivales. Pour les amateurs de loisirs, la propriété possède un terrain de boules aménagé, accompagné d'un coin bar et d'une cuisine extérieure pour passer de bons moments avec famille et amis. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent les espaces de vie, avec la possibilité d'aménager ce dernier en studio indépendant. Enfin, de nombreux espaces de stationnement extérieurs sont disponibles. Une caméra connectée sécurise la propriété! Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vaste terrain de 1 648 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Saint-Guiraud est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Nichée au cœur d'un paysage mêlant vignes et garrigues, elle offre un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur la plaine de l'Hérault et le mont Saint-Baudille. Le village possède un riche patrimoine historique, notamment une église datant du XVe siècle et un château féodal, témoins de son passé médiéval. Son climat méditerranéen lui confère un ensoleillement généreux et des températures agréables tout au long de l'année1. Saint-Guiraud est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées, avec des sentiers permettant de découvrir des paysages variés et des sites remarquables comme le rocher des Vierges, offrant une vue panoramique sur le lac du Salagou et les « Petites montagnes ». Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5531. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an.

*** CANET *** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l'A75, à 8 minutes de Gignac et de l'A750, ainsi qu'à 25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie. Côté extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules. Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dôme, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre. Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d'eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple. Côté intérieur, vous profiterez d'un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée de 12m². Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : plain-pied, grande parcelle clôturée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dôme, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23

Découvrez cette maison en pierre, pleine de charme entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel paisible, sans aucun vis-à-vis à 5 min de Lodève et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous invite dans une spacieuse pièce de vie baignée de caractère comprenant un salon avec cheminée authentique, cuisine ouverte et séjour sublimés par les voûtes en pierre. A l'étage, trois belles chambres vous attendent dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse via un pont en pierre, menant à une charmante dépendance. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. La dépendance d'environ 50 m² répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités : atelier, location saisonnière... Elle dispose déjà d'une kitchenette. Le sous-sol, accessible par un accès indépendant et un escalier intérieur déja existant (actuellement fermé), peut-être aménagé selon vos besoins. A quelques pas de la maison, un jardin de 290 m² joliment fleuri, vous attend. Il dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon, d'un espace pour installer une piscine hors-sol, ainsi que d'une douche extérieure déja en place, parfaite pour les journées ensoleillées. . L'ensemble peut-être vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. L'emplacement au calme absolue, au coeur de la nature offre un cadre rare et recherché. Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

EXCLUSIVITÉ Secteur Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès où il fait bon vivre et encore mieux s'installer ! Nous vous proposons une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme avec vue imprenable sur le village, sur un généreux terrain arboré de 1255 m². La villa est composée de 2 logements 100 m² de plain-pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale plus une 2 eme salle de bain. une annexe de 60 m² avec entrée indépendante — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d'indépendance... ou générer un joli revenu locatif sans aucune nuisance ! Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble La villa est prête à vivre : posez vos valises et, quelques bricoles a faire et un petit coup de fraîcheur au jardin, le bonheur sera complet ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions. Honoraires inclus dans le prix annoncé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A cinq minutes de Montarnaud, de l'autoroute A75, et seulement quinze minutes des portes de Montpellier, au cœur d'un environnement privilégié par son calme et sa nature environnante, belle réalisation de 2014 pour cette lumineuse maison contemporaine. En grande majorité de plain pied, elle développe 300m² de surface, dont 200m² de surface habitable: Hall d'entrée, vestiaires, wc, vaste séjour de 85m² comprenant de grandes baies vitrées permettant de profiter de la lumière naturelle et de la grande terrasse de 170m² avec piscine chauffée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant avec accès au niveau inferieur, une suite parentale, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Élégants rideaux pare-soleils extérieurs devant les vastes baies vitrées du séjour, volets roulants dans la partie nuit, et volet roulant pour la piscine ( 3x14.5 ) Rez-de-jardin: 100m² donnant sur un espace extérieur paysagé. Chauffage électrique, double vitrage anti-effraction, portail automatique, exposition est ouest. Au calme et sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. Très belle réalisation.