Trouver un maison avec garage à Tarasteix

Chez Novarea, on succombe volontiers à la fraîcheur des vastes jardins. Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un vaste jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 2300 m². Réaménagé par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. La véranda chauffée attenante à la cuisine et au séjour vous donnera l'impression d'être toujours au jardin, été comme hiver. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et de vraies possibilités d'agrandissement par l'aménagement des combles restantes. Deux chambres et une salle d'eau sont envisageables avec des travaux. Cerise sur le gâteau : une dépendance de 100 m² au sol, avec atelier, garage et studio à rafraîchir, permet d'envisager tous les projets. Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé. Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Située à Gayan, dans un environnement paisible à proximité de Tarbes, cette maison de caractère construite en 1854 développe environ 175 m2 habitables sur deux niveaux. Bien entretenue, elle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes, complétés par un jardin sur une parcelle d'environ 678 m2 qui offre un agréable espace extérieur, facile à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon permet de profiter d'une atmosphère plus intimiste, réchauffée par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées au coin du feu. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine très pratique pour l'organisation du quotidien, ainsi qu'un espace de rangement type garage attenant à la maison. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, dans laquelle chaque espace a trouvé naturellement sa place. À l'étage, un joli palier distribue trois chambres confortables, baignant dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce dédiée actuellement en dressing, permettant d'optimiser le rangement et d'organiser facilement le linge et les effets personnels. Les menuiseries en PVC et le double vitrage contribuent au confort intérieur, tandis que la ventilation mécanique contrôlée participe à la bonne aération de l'ensemble. Le chauffage électrique dessert toute la maison, complété par des récupérateurs de chaleur reliés à la cheminée, apportant un agrément appréciable lors des périodes plus fraîches. À l'extérieur, le jardin constitue un vrai atout. Sans être trop exigeant en entretien, il offre suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, installer des jeux pour les enfants ou organiser des repas en plein air. Le terrain avec son accès direct, accompagne harmonieusement le bâti et laisse libre cours à différents projets d'aménagement, tout en restant simple à gérer. À proximité, la vie de tous les jours est facilitée par la présence de l'école primaire, et des commerces dans la ville voisine. Ce cadre de vie, à la fois calme et pratique, conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison agréable pour concilier vie familiale et activités à proximité de Tarbes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1303 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison récente de plain-pied d'environ 80m² de 3 pièces, possibilité d'avoir 4 pièces pour une superficie totale de 92 m², cette construction de 2023 répond aux normes RT 2020 et propose un confort moderne dans un quartier calme de Barbazan-Debat. Pensée pour une vie de famille agréable, elle s'organise de plain-pied autour d'un espace de vie convivial d'environ 47,11 m², complété par deux chambres et des pièces fonctionnelles qui facilitent le quotidien. La présence d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une vue sur le jardin offre plusieurs ambiances possibles entre moments de détente et repas partagés. L'espace de vie profite d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et régulière. Les ouvertures en PVC et la baie vitrée en aluminium sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques centralisés, pour un confort d'utilisation au quotidien et une bonne isolation. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine, en cohérence avec l'esprit de cette maison bien entretenue et standard dans ses prestations. La cuisine est équipée, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. La présence d'une pièce supplémentaire d'environ 11,29 m² aménagée actuellement en buanderie et d'un garage d'environ 19,16 m² contribue à une organisation intérieure pratique et ordonnée. Côté nuit, la maison offre deux chambres de 10,49 m² et 12,64 m² adaptées à une configuration de couple, de petite famille ou de résidence secondaire. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet agencement, pour un intérieur fonctionnel sans perte d'espace. La maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et rend le bien particulièrement confortable au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m2 entoure la maison et laisse place à un jardin agréable, facilement aménageable selon les besoins : espace détente, jeux pour enfants ou potager. Une terrasse vient prolonger le séjour et permet de profiter des beaux jours. L'orientation au sud participe au confort lumineux de l'ensemble et valorise la vie en extérieur. La parcelle accueille également plusieurs stationnements possibles, pratiques pour recevoir ou pour des véhicules supplémentaires. L'ensemble forme une maison récente, bien pensée et prête à être habitée, dans un environnement résidentiel paisible. À proximité, l'arrêt de bus Barbazan - École se situe à environ 300 m, et l'arrêt Cassoulet à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour la scolarité ou pour les commerces de ce joli village. Ce cadre offre un environnement pratique pour une vie de famille, avec les principaux services éducatifs et de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 170 € - DPE : A - GES: A - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

184000

EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER Tarbes Centre ville - quartier recherché – au calme d'une impasse ! Située dans un environnement agréable, cette maison de 172m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'investissement ! Implantée sur un terrain de 532m², la maison en R+1 peut être rénovée en grande maison familiale ou en 2 appartements indépendants. Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif. LA MAISON au RDC: • Entrée de 11m² • Salle à manger de 14,5m² • Cuisine ouverte sur la salle à manger de 13m² et donnant sur la terrasse et jardin au Sud • 2 chambres de 14m² et 15m² • Grande buanderie avec WC et point d'eau • Garage de 21,5m². LA MAISON à l'étage: • Grand salon double de 37,5m² • 3 chambres de 14m²,14m² et 15m² • Salle de bain • WC séparé • Débarras Maison fonctionnelle et lumineuse ! Après une remise à votre goût, elle fera le bonheur de votre famille!!! ESPACES ET FONCTIONNALITÉS : • Grand garage de 21,5m² • Combles avec possibilité de stocker dans le grenier • Petit jardin plein Sud facile d'entretien avec allée pour les véhicules CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture tuile mono-pente d'origine (charpente bois traditionnelle en bon état) • Chaudière gaz à condensation mixte de 2012 en état • Menuiseries PVC double vitrage très bon état • Volets persiennes métal en état • Taxe foncière : 2196 € TRAVAUX A PRÉVOIR ( diagnostics et audit énergétique disponibles): • Electricité à rénover • Isolation combles à revoir • Plomberie à revoir • Intérieur à rénover et repenser à votre goût CE QUI REND CE BIEN UNIQUE: Une grande maison saine de 172 m² qui offre beaucoup de potentiel et qui saura à coup sûr répondre à vos besoins ! Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, potentiel d'évolution et opportunité foncière ! Idéal pour votre projet de vie ou un investissement locatif ! Bien en exclusivité, à visiter sans tarder ! Tiffany BOFFELLI, 06.29.59.89.42 Cette annonce référence 353513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (323 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (71 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Envie de changer de rythme ? Cette propriété de 5 ha, à Lucarré près de Lembeye, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, réunit tout pour un projet de vie autour du cheval et de la nature. On peut y imaginer une retraite au calme, des séjours de ressourcement, une halte pour pèlerins ou des stages équestres. SE RESSOURCER La maison - 140 m² Une maison ancienne rénovée, aux matériaux nobles, avec poutres, poêle à bois et beaucoup de lumière. Elle a 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et une cuisine ouverte sur le séjour. Le confort est actuel : pompe à chaleur, climatisation à l'étage, fibre et double vitrage. Assainissement conforme (2024). ACCUEILLIR Le gîte - 117 m² Un cocon de bois et de lumière pour 8 à 10 personnes, réparties dans 4 chambres. Une grande table invite au partage. Il compte 3 WC, 2 douches et un poêle à bois, avec la climatisation à l'étage. Il est entièrement équipé et prêt à recevoir. Assainissement conforme (2026). PARTAGER SA PASSION Les installations équestres 4 grands box s'ouvrent sur les prés pour une vie proche de l'état naturel. Ils ont des abreuvoirs automatiques, des mangeoires et des ventilateurs, avec des dalles stabilisatrices devant. On trouve aussi une sellerie, une douche, un espace de pansage, le stockage du foin, un atelier et un hangar. Pour travailler, il y a une carrière éclairée de 65 x 25 m et un parcours de cross sur 4 ha de prairies. Un lieu rare où nature, chevaux et accueil se rencontrent en harmonie. Cette annonce référence 353328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme unique de cette maison de 177 m², située au cœur de Tarbes. Avec son architecture originale et ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels en quête d'un espace distinctif. Dès l'entrée, un porche couvert vous accueille, parfait pour abriter votre véhicule, tandis que le jardin privé de 316 m² promet des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée dévoile un studio indépendant de 27 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'étage, une vaste entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un quartier dynamique et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services. La gare, située à moins de 100 m, facilite vos déplacements vers les grandes villes, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une vie active. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 316 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information au regard du bien proposé. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme que requiert toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, études techniques). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à apporter les compléments d'information possibles et à orienter vers les démarches appropriées. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et préciser les éléments figurant dans l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

65 100 - LOURDES - DEMEURE AUTHENTIQUE + COTTAGE Propriété de charme avec cottage indépendant et parc joliment arboré, aux portes de Lourdes Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'accueil. Développant environ 190 m² habitables, la bâtisse principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un magnifique salle à manger avec cheminée + un salon/séjour cheminée, ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le parc arboré, encore constructible. La maison dispose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains équipée, d'une salle d'eau, de 3 wc séparés, ainsi qu'un bureau, une buanderie et nombreux rangements. Côté confort, la propriété affiche une performance énergétique classée C, un véritable atout pour une bâtisse ancienne, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un jardin plat, clos et arboré d'environ 4864 m², véritable écrin de verdure préservé. Une superbe terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Un cottage indépendant de 70 m² environ complète l'ensemble. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau et wc séparé, une buanderie et un garage avec la possibilité d'envisager un projet de gîte ou d'hébergement touristique, avec son entrée indépendante. Une propriété rare aux multiples possibilités en parfait état, idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une maison de campagne à proximité de Lourdes, dans un cadre naturel privilégié et à proximité des stations de ski des Pyrénées. Un lieu où authenticité, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. PHOTOREPORTAGE SANS IA J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence BOUIC IMMOBILIER souhaite vous faire découvrir cette magnifique bigourdane dont nous sommes tombés amoureux. Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation de qualité. Datant de 1873, cette belle maison bigourdane de 250 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant authenticité et confort contemporain. Son intérieur lumineux, dans un état proche du neuf, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien de caractère particulièrement séduisant. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale ( avec dressing et SDE) , une salle de bains, deux salles d'eau, quatre WC, placards et une buanderie. Un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 845 m², exposé plein sud, accueille une agréable terrasse de 47 m², un terrain de pétanque, ainsi qu'une très belle piscine récente de 12x3 avec pompe à chaleur et traitement oxygéne actif. La façade principale invite également à la détente avec une cour pavée agrémentée d'un puits traditionnel. Les prestations sont complétées par une annexe de 15 m², un garage et un carport. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage électrique et un poêle à bois neuf, d'une toiture en ardoise récente ainsi que de douze panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Ainsi que de volets roulants et portail électrique, un systéme d'arrosage, d'alarme et vidéosurveillance Cette exigence de rénovation se reflète dans l'excellent dossier technique : la maison bénéficie d'un nouveau DPE classé C (155 kWh/m²/an) et de très faibles émissions de gaz à effet de serre en Classe B. De plus, les diagnostics certifient l'absence d'amiante, de plomb et de termites. Située à Juillan, à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes où le cachet de la pierre et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Une maison aux prestations soignées qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

HAUT DE LÉE - PROCHE MAIRIE D'IDRON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, GRAND GARAGE, CUISINE D'ÉTÉ ET VÉRANDA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située sur les hauteurs de Lée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'Idron. Un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes d'Auchan et de l'entrée de Pau, 10 minutes du centre TOTAL et 14 minutes de TURBOMECA, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 400 m², cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, composée de 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins. La chambre principale est de plain-pied. Elle dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre et profiter de la luminosité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une piscine de 10 x 5 mètres et d'une cuisine d'été de 17 m², véritable invitation aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux belles journées ensoleillées. Autre atout rare : un vaste garage de 89 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace de stockage et d'un atelier. Une cave, des combles aménageables et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de belles possibilités supplémentaires. Son exposition sud, son environnement calme et ses nombreux équipements en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété : un secteur résidentiel prisé, 5 chambres, un grand terrain, une piscine, une cuisine d'été, une véranda, des combles aménageables et un garage aux dimensions exceptionnelles. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chez Novarea, il était une fois une maison où le calme écrivait déjà l'histoire… Construite en 1975 sur une parcelle de 1 003 m², cette maison de 124 m² attend désormais qu'on lui imagine un nouveau chapitre. Derrière son architecture traditionnelle, elle dévoile des espaces pleins de caractère et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour attire immédiatement le regard avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente en bois et sa cheminée. Largement ouvert sur le jardin, il profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et perspective. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol réserve quant à lui un garage ainsi qu'une cuisine d'hiver, pratique pour recevoir, bricoler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien. Son atout superstar Le jardin qui entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie, avec une terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Son architecture intérieure et ses éléments en bois qui lui donnent une vraie personnalité, avec un beau potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour sans effacer ce qui fait son charme. Située à Maucor à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Morlaàs et 11 minutes du Centre Jean Feger TotalEnergies, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre en exclusivité sur Tarbes, quartier Saint Antoine ! Venez découvrir cette maison de 156m² composée de deux logements avec accès indépendant pouvant être réuni en une seule maison. Située à moins de 10min à pied de la gare et du jardin Massey, dans un quartier calme, proche de l'Arsenal, vous serez séduits par le potentiel de la maison et le jardin de 1056m². Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous découvrez un perron fermé qui dessert les deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de 110m² avec une entrée, un salon de 36m², 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposez d'un appartement T1 de 46 m² avec une pièce à vivre de 30m², une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon. Pour compléter le bien, vous disposez d'un garage, d'une cave et d'une terrasse avec store. Cette maison bénéficie d'une chaudière gaz récente HPE (2021) et nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement intérieur, menuiseries, isolation, plomberie). Maison saine, au calme proche des commerces, écoles, loisirs avec un grand jardin. VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

213000

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied, exposée SUD/EST, au calme, de 2005 très bien entretenue sur la commune de TOSTAT à seulement 15 minutes de Tarbes. Elle offre une surface chauffée de 88,35 m2 et une surface au sol de 154 m2 sachant qu'elle dispose d'une véranda de 17 m2 pas chauffée et d'une pièce de 49m2 pas chauffée pouvant être aménagé en suite parentale ou en deux pièces supplémentaires. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée, le tout faisant 43m2. L'espace nuit vous propose: trois chambres toutes équipées de placards, une grande salle de douche est présente ainsi qu'un WC séparé. Un double garage de 43m2 est présent ainsi qu'un car-port et une grande cour avec une partie en herbe, possibilité de faire un potager à l'arrière de la maison. Cette maison est idéal pour des personnes souhaitant peu d'entretien à l'extérieur. Côté technique: le mode de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, présence d'une VMC, très bonne isolation et bon diagnostique en C. Faible foncier: 774€ Fosse septique aux normes, car-port adapté pour une camping-car. Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et pour une visite. Cette annonce référence 346480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500042. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de maître du XIXᵉ siècle : 330 m² habitables, parc et piscine au cœur d'Ossun En exclusivité, située au centre du village prisé d'Ossun (65380), idéalement positionnée entre Tarbes et Lourdes, cette somptueuse demeure de maître édifiée au XIXᵉ siècle offre 330 m² habitables (et près de 500 m² de surface totale utile). Érigée sur trois niveaux, cette propriété rare combine volumes majestueux, authenticité préservée et un cadre de vie intimiste aux portes des Pyrénées. Une façade magistrale et un charme historique préservé Dès l'arrivée, la propriété impose son prestige par sa façade rectiligne du XIXᵉ siècle à la symétrie remarquable, ses encadrements en pierre de taille, sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes et ses volets battants pastel. L'accès s'effectue par une cour d'accueil privative facilitant le stationnement. À l'intérieur, l'élégance d'époque est omniprésente : hauteurs sous plafond à 3,30 m au rez-de-chaussée, tomettes anciennes, planchers en bois massif à l'étage, boiseries, cheminées d'époque à trumeaux et escalier central magistral. Distribution des espaces sur 3 niveaux La maison propose une organisation vaste et fonctionnelle : Rez-de-chaussée (Niveau 0) : l'entrée centrale de 15,6 m² dessert deux vastes salons/réceptions (36 m² et 39 m²), une cuisine conviviale de 34 m² avec accès extérieur, et un atelier d'artiste exceptionnel de près de 39 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur le parc (idéal pour un espace de création, une profession libérale ou une suite de plain-pied). Premier étage (Niveau 1) : le pôle nuit s'articule autour de vastes dégagements et propose 4 chambres d'exception (de 22 m² à 24 m²), ainsi que deux salles de bains. Deuxième étage (Niveau 2 - Grenier brut) : un plateau spectaculaire de 170 m² au sol sous une impressionnante charpente apparente. Cet espace est dans son état brut et nécessite une rénovation totale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (suites supplémentaires, salle de jeux ou appartement indépendant). Parc arboré et piscine à l'abri des regards Érigée au centre d'Ossun, la propriété conserve toute son intimité. Son parc arboré aux essences variées entoure la demeure et accueille une grande piscine propice à la détente lors des beaux jours. Potentiel de rénovation et de valorisation Proposée dans son authenticité avec son chauffage électrique actuel et ses menuiseries d'origine, la demeure offre un magnifique terrain d'expression. Des travaux de rafraîchissement décoratif et une modernisation des systèmes énergétiques (isolation, double vitrage, pompe à chaleur) permettront d'optimiser le confort tout en revalorisant la performance globale du bien. Informations techniques & DPE Les atouts majeurs Exclusivité : une propriété de caractère rare sur la commune. Localisation stratégique : Ossun, village recherché avec tous commerces et écoles, accès direct aux axes Tarbes/Lourdes, gare et aéroport. Prestige & Potentiel : 330 m² habitables immédiatement exploitables avec 4 chambres + un grenier de 170 m² sous charpente à aménager. Cadre de vie : l'intimité d'un parc avec piscine au cœur du village. Informations et visites : Dossier confidentiel, plans détaillés, vidéo et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour organiser une découverte du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre à Maubourguet,217m2 avec jardin . Cette maison de caractère située au coeur du village saura vous séduire par sa localisation,vous offrant ainsi la proximité à pied des commerces ,services et école. Une luxueuse véranda traversante s'ouvre à la fois du coté jardin arboré intimiste,ainsi que du coté cour ou un véhicule peut stationner. Au rez de chaussée , une élégante entrée dessert à la fois une cuisine séparée,un salon,une buanderie avec douche ,ainsi qu'une spatieuse salle à manger avec son accès direct au jardin. Au premier étage ,une terrasse,trois chambres,une salle de bain et des WC. Un élégant escalier mène au deuxième étage qui se compose de deux chambres avec balcon surplombant le jardin. Sa surface, son jardin, sa localisation en font un bien unique à Maubourguet. Une visite s'impose! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.62.59.48.34 Muriel Tanguy . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

64320 - SECTEUR IDRON à 5min - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN - À VISITER SANS TARDER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme d'Ousse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146m² vous séduira par ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'un état irréprochable. Elle offre de très nombreux rangements et un garage pouvant être qualifié de pièce à vivre tant son aménagement est abouti. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Érigée sur un vaste terrain de 900m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace et ce sans aucun vis à vis. Les + : maison en zone blanche non inondable, silence absolue, sauna dans la salle de bain, zéro anomalie, décennales/garanties de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

950000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (226 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 600 € et 34 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 80,1m² proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 3 chambres et un garage de 13,4m². Réponse 7/7jours, de 9h à 21h pour vos éventuelles questions. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable) Proximité des commerces et commodités à 1,5km. Surfaces en détail par photo dans l'annonce : séjour cuisine 35m², ch1 : 12,5m², ch2 : 9,5m², ch3 : 12,5m², une salle de bain, deux WC Les avantages sont nombreux : - frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12800eur) - gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver - matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites - gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage - éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2) - garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique - vous êtes les premiers habitants à intégrer le logement Photos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée. N'hésitez à me contacter rapidement. Réponse 7/7j. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

275000

À Monségur (64460), entre campagne béarnaise et bigourdane, découvrez cette belle propriété familiale de 1979 d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 930 m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et plafond cathédrale. Elle comprend notamment : • un salon de 35 m², • une cuisine indépendante de 20 m² avec cellier, • une cuisine d'été ouverte sur terrasse, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, • 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profitez : • de deux terrasses idéalement exposées, • d'un terrain piscinable, • de 3 garages couverts, • ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 50 m² pouvant accueillir atelier, studio indépendant ou activité professionnelle. Taxe Foncière 400€ Véritable atout sur le secteur : excellent classement énergétique DPE C pour une maison de 1979, grâce notamment à la pompe à chaleur, la climatisation et aux panneaux photovoltaïques. Situation :Secteur Maubourguet / Lembeye Environ 40 minutes de Pau, Tarbes et Lourdes. Possibilité complémentaire : Une parcelle attenante d'environ 2 000 m² peut également être proposée dans le cadre du projet global. (Constructible sur 50%) Cette parcelle n'est pas incluse dans le prix affiché. Informations et dossier sur demande. Cette annonce référence 326428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 € et 2 809 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Découvrez cette belle maison , pleine de charme et d'histoire, datant de 1900 dont l'architecture ne vous laissera pas insensible. Nichée dans un environnement dynamique mais toute fois calme, elle vous offre l'opportunité de vivre proche de toutes les commodités tout en profitant d'un espace généreux de 272m². Avec ses 11 pièces, cette maison vous accueille sur une large surface habitable, répartie sur trois niveaux, dont 7 chambres, un bureau, 3 salles de bain et 3 WC à chaque étage. Une terrasse et son beau jardin de 692 mètres et un garage exclusif ainsi qu'un atelier et une remise, complètent ce bien unique. Un grand sous-sol vous permettra d'entreposer des affaires ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces et son côté familiale. Profitez de la proximité des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille ou pour un investissement ou une chambre d'hôtes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnalisé à votre goût. Pour plus d'informations, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Cette annonce référence 325020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500042. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : IMMEUBLE sur RABASTENS DE BIGORRE. L'immeuble est composé d'une maison avec garage louée 560 € depuis 2010 et d'un appartement actuellement disponible. Vous avez une cour commune goudronnée. Logements tout électrique. En bon état général. La taxe foncière est de 730 € La maison F3 fait 120 m² + 50 m² de combles aménageables L'appartement fait 90 m². Contactez-moi pour plus de renseignements. Les visites auront lieu à date fixes après validation de votre financement et réception de la visite virtuelle, diagnostics et plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

5 MIN DE LOURDES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON DE CHARME ET AU CALME effiCity, et Florence Carmantrand, vous propose cette charmante maison de village de construction traditionnelle en parfait état située dans un environnent calme à 5 min de Lourdes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un joli patio intérieur, d'une chambre avec salle d'eau et dressing + 1 wc séparé. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant servir de bureau, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements, une ancienne grange aménagée d'un local technique, un abri en pierre avec four à pain, une belle cour/jardin complètent ce bien rare dans la région. Vous trouverez également un grenier en parti aménagé de 55 m², pour vos projets de location, gîte ou un loft pour recevoir vos amis et famille. Belle rénovation de très bonne qualité pour ce bien fonctionnel classé C ! Idéalement située à 15 kms de l'aéroport de Lourdes, 30 min de la gare de Tarbes et de la station de ski de Cauterets. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Maison des années 60 rénovée en 2006 et à très fort potentiel. A 5 minutes de Rabastens de Bigorre et 30 min de Tarbes, je vous propose cette maison entièrement rénovée offrant libre cours à diverses projets!! Cette maison en L offrant les services de chambres et tables d'hôtes jusqu' à ce jour se compose de la façon suivante : un vaste hall d'entrée donne accès à une cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine avec deux belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau pouvant accueillir un couchage suppplémentaire. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 100m2 environ offrant un salon-séjour très lumineux avec une cheminée. Vous apprécierez sa charpente aparente donnant un sacré cachet à cette pièce. Puis dans l'autre aile de la maison 'partie chambres d'hôtes', se trouvent trois suites parentales donnant accès sur la terrasse et la piscine. De plus une des chambres est aménagée pour les personnes handicapées et à mobilité réduite ( PMR). Une piscine 8X4 et son pool house est accessible de part les terrases et le jardin .Vous trouverez également un batiment annexe de 120m2 environ avec garage et atelier idéal pour abriter les véhicules et idéal pour le stockage. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois en très bon état; chauffage central avec pompe à chaleur et cumulus en ce qui concerne la production d'eau chaude. Assainisssement collectif. Cette maison est idéale pour un projet professionnel de maison ou chambre d'hôte, et sera parfaite pour accueillir une grande famille! Vous l'aurez compris, l'implantation et l'aménagement de ce bien offrent de nombreuses possibilités et correspondra à diffétents projets de vie qu'ils soient professionnels ou personnels... Cette annonce référence 274466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 511 € et 2 045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr