Trouver un maison avec cave à Ulis

360000

Découvrez cette charmante maison des années 1920, offrant 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien au confort actuel, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à son jardin arboré d'arbres fruitiers et à son vaste garage de 40 m² aménageable, un véritable atout en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble offre une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant ou espace de loisirs), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, entièrement carrelé, accueille deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un point d'eau, offrant un espace fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le garage de 40 m² permet de stationner un ou plusieurs véhicules et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Plaisir-Grignon, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes, ainsi que du centre commercial Mon Grand Plaisir, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison est en état général satisfaisant et offre une belle base pour un projet de vie. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 340603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTERRE (92) limite RUEIL-MALMAISON - CHARMANTE MAISON - 160 m² - VASTE SÉJOUR AVEC CHEMINEE - TROIS CHAMBRES - VOLUMES SPACIEUX - JARDIN BUCOLIQUE - APPARTEMENT INDEPENDANT DE DEUX PIECES - Efficity, Adeline Bertholon et Michelle Paques ont le plaisir de vous présenter, cette agréable maison, édifiée en 2005 sur une parcelle de 314 m², dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité des commodités. D'une surface au sol de 202 m² (160 m² en surface habitable), elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée de 8 m², un vaste séjour traversant et lumineux de 47 m², un WC indépendant et un grand rangement. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une petite terrasse exposée sud-est qui surplombe le jardin joliment arboré et fleuri, aux senteurs méditerranéennes. Un escalier permet l'accès au premier étage, où se trouvent trois chambres (15 m², 13 m² et 10 m² environ), une salle de bains de 10 m² avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne et un WC séparé. Une mezzanine, de 28 m² au sol, offre un niveau supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. Au rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant de 47 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 20,50m², une chambre de 10 m², une salle de douche avec WC et un débarras. Cette partie de la maison est idéale pour une profession libérale, une mise en location ou pour des chambres d'adolescents. Une pièce annexe de plus de 11 m², avec fenêtre, sert actuellement de cave. Le joli jardin de 235 m², à l'abri des regards, entoure la maison sur trois cotés. Il est baigné de soleil et invite à la détente et à la convivialité. Le stationnement est gratuit dans la rue et il est possible de louer l'un des box proposés juste en face. En limite de Rueil-Malmaison, dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) et de la crèche, la situation de ce bien est parfaite pour les familles. Le centre du vieux Nanterre est à 10 minutes de marche, de même que le RER A (les gares de Rueil et Nanterre sont à équidistance). L'arrivée de la ligne 15 du métro viendra compléter prochainement cette offre de transports. Pour vos déplacements en voiture, l'A86 peut être rejointe aisément. Cette maison récente, en parfait état général, offre un bon confort et de belles prestations (cheminée avec insert, double vitrage, climatisation dans les chambres, panneaux photovoltaïques…). Vous ne manquerez pas d'être séduits par son jardin soigné qui vous évoquera le Sud de la France, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Découvrez sans tarder ce bien rare ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE – 238 M² LOI CARREZ – ENVIRON 330 M² AU SOL – 5 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD – JARDIN – GARAGE DOUBLE Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. **DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE** Construite en 1970 sur un terrain arboré de 500 m², cette maison offre des volumes répartis sur trois niveaux. Ses espaces permettent de concilier vie de famille, télétravail et loisirs, avec un jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. **AU REZ-DE-CHAUSSÉE** • Un séjour de 31 m² prolongé par une terrasse exposée plein sud • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin • Une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche • Deux chambres complémentaires • Une salle d'eau et des toilettes séparées **À L'ÉTAGE : UN ESPACE À ADAPTER À VOS ENVIES** Les combles aménagés de 98 m² offrent de nombreuses possibilités : espaces de jeux, bureaux, salle de sport ou home cinéma. Un volume appréciable pour accompagner les besoins de chacun. **UN SOUS-SOL COMPLET AVEC ACCÈS AU JARDIN** • Une chambre indépendante avec accès direct au jardin • Un garage double • Un atelier • Une cave et un cellier • Une cuisine d'été **LES ATOUTS** Une terrasse plein sud pour les repas et les moments de détente Un jardin paysager sans vis-à-vis Une suite parentale au rez-de-chaussée Des espaces pour travailler à domicile et recevoir Une cheminée traditionnelle Un portail automatisé avec digicode Chauffage électrique – DPE D **UN CADRE DE VIE PRATIQUE À ANTONY** Les commerces et les services du centre-ville, les établissements scolaires Jules Ferry et Sainte-Marie ainsi que le parc de Sceaux à proximité permettent de profiter d'un quotidien entre vie urbaine et espaces verts. **TRANSPORTS ET DÉPLACEMENTS** Le RER B permet de rejoindre Paris, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements vers les communes voisines et le plateau de Saclay. Découvrez les avis des habitants : Ville Idéale Antony https://www.ville-ideale.fr/antony_92002?page=2 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

320000

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN , POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT/ MÉTRO GRAND PARIS EXPRESS LIGNE 15 À VENIR / ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2017. Sherline SOLAGE vous propose une charmante maison individuelle de 35 m² habitable , surface totale 44 m²située dans un environnement calme et recherchée de Cachan . Se compose comme suit: Un séjour , une cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau avec WC . UNE CAVE DE 9m parfait pour vos stockages . LE + du bien : Un beau jardin ensoleillé , maison en parfait état aucun travaux à venir , belle hauteur sous plafond , volume optimisés , SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES . Cette annonce référence 297519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (370 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, INSTANTiMMO vous propose à la vente cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Derrière une architecture raffinée, cette demeure développe environ 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement repensée et sublimée par des prestations de qualité supérieure, elle incarne un art de vivre contemporain aux finitions soignées. Dès l'arrivée, une loggia accueillante introduit des espaces généreux et baignés de lumière. La pièce de réception, aux volumes remarquables (environ 50 m²), se distingue par sa clarté et sa convivialité. La cuisine, au design actuel et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger, créant un ensemble harmonieux prolongé par de larges ouvertures vers l'extérieur. La terrasse, véritable écrin à ciel ouvert de 30 m², associe des matériaux nobles tels que la pierre de Bali et des finitions effet bois, et s'intègre parfaitement à un jardin paysager, à l'abri des regards. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules avec aisance. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau élégante et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité complété par une autre salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace dédié aux enfants. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, dévoile un vaste espace chauffé de 27 m² à l'esprit loft, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, ainsi qu'une cave et un garage motorisé de 32 m². En complément, une cour arrière discrète offre un potentiel d'aménagement selon vos aspirations : espace bien-être, salon extérieur ou havre de détente. A venir visiter sans hésitation! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

94480 - ABLON-SUR-SEINE - MAISON DE PLAIN PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 129.0m² - GARAGE - TERRAIN 921m² José Aires efficity, vous propose cette maison familiale avec de beaux espaces située à Ablon Sur seine a 5 minutes a pied du RER C, bus, des écoles, commerces et du parc des sœurs. Cette maison de plain pied, d'une surface de 129m² et 179m² au sol , se compose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger lumineux avec vue sur le parc, une cuisine ouverte récente et équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au rez de jardin: un garage, une cave, une pièce buanderie, une chambre de 20m² et une douche. A l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin de 921m² verdoyant et sans vis à vis qui vous permettra de profiter des beaux jours. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SÈVRES - CROIX BOSSET MONESSE - MAISON FAMILIALE - 160 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN de 480 m² - BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT - Au cœur du quartier Croix Bosset - Monesse, recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison de 160 m² habitables et de 206 m² au sol avec annexes, offre un cadre de vie privilégié, aux portes de Paris. Edifiée au 18ème siècle, elle a fait l'objet d'une extension en 2000. Dès l'entrée, ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger spacieuse de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un séjour confortable (24 m²) offrant une belle hauteur sous plafond. Ouvert sur l'extérieur, cet espace de vie invite naturellement à la convivialité. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille trois grandes chambres (15 m², 15,5 m² et 23 m²), une salle de bains avec WC et un grand bureau (24m²), facilement divisible si l'on souhaite créer une quatrième chambre. Une terrasse de 6 m² prolonge agréablement l'une des chambres. Une cave ainsi qu'un atelier-buanderie avec fenêtre offrent des espaces annexes fonctionnels. Le garage de 24 m² de plain-pied avec le jardin donne une possibilité d'aménagement supplémentaire puisque l'on peut aisément stationner plusieurs véhicules sur l'allée de la propriété. Le joli jardin arboré, à l'abri des regards, invite aux réceptions estivales, aux jeux d'enfants et à de beaux moments de détente en famille. Pour vos promenades, la forêt domaniale de Fausses Reposes est à quelques pas. La gare de Sèvres Ville d'Avray (liaison la Defense 12 min St Lazare 25 min) est facilement accessible à pied mais est également desservie par la navette 526 dont l'arrêt se trouve en face de la maison. Dans ce quartier, le groupe scolaire Croix Bosset, réputé pour sa qualité, constitue également un véritable atout. Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison offre un écrin de verdure paisible à proximité immédiate de Paris. Ne manquez pas de la découvrir en contactant Adeline Bertholon pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 72.0m² José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-le-Roi limite Ablon sur Seine, A proximité de la gare RER C et des écoles. Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces offre une surface de 72.0m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21.0m² avec une exposition sud offrant une belle luminosité. La cuisine séparée à aménager s'ouvre sur une véranda de 6.0m². A l'étage, deux chambres confortables avec dressing et placard, possibilité de créer une salle d'eau. Une terrasse de 15m2 pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'une surface de 40.0m² avec garage, une pièce et une cave, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER GAMBETTA - FOCH - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN, ANNEXE ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de RAMBOUILLET, elle est située à 10 min à pied de la gare et du centre ville. Cette belle maison de 105 m² répartis sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, le grand plus de cette maison : une chambre donnant sur le jardin avec une salle de douche et des WC indépendant, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon de 35 m² lumineux avec une cheminée suspendue. Ce rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² prolongée par un magnifique jardin arboré. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec une salle de bain moderne et un grand dressing. Le véritable secret de cette maison ? Derrière ses 105 m² se cache un espace utile de 123 m². Libérée des contraintes de stockage, elle offre une sensation de grandeur grâce à ses nombreuses pièces annexes. En sous-sol, des caves ventilées grâce à des soupiraux abritent un cellier, buanderie, cave à vin, chaufferie. et côté extérieurs, le grand jardin de 590 m² ( arboré et sans vis-à-vis ) acceuille un garage de 16 m² et une dépendance de 15 m² (avec électricité et eau ), idéale pour un atelier ou du télétravail. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée avec goût à RAMBOUILLET. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92250 LA GARENNE-COLOMBES - QUARTIER DES VALLÉES - MAISON CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE EN ETAGE ET DEPENDANCE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à proximité de la Gare Les Vallées (ligne L) et du Marché du Centre. Composé d'une maison sur trois niveaux et d'une dépendance en fond de parcelle à l'arrière sur deux niveaux. La maison avant : - Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine séparée, de W.C séparés. - Le premier étage se compose de deux chambres (dont l'une donne sur une terrasse de 11m² orientée sud-ouest) et d'une salle d'eau. - Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec W.C. - Le sous-sol se compose d'un grand espace avec l'espace chaufferie et la chaudière thermodynamique ainsi qu'un deuxième petit espace. La dépendance en fond de parcelle : - Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte - Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.X. Les petits plus qui nous font craquer : - Les toitures sur les deux maisons qui sont récentes et en ardoise Les commerces à proximité : - Un supermarché à 5 minutes selon Google Streetview - Une pharmacie à 4 minutes selon Google Streetview - Une boulangerie à 6 minutes selon Google Streetview Les écoles publiques à proximité : - Ecole publique maternelle Sagot-Voltaire à 8 minutes selon Google Streetview - Ecole publique élémentaire Sagot-Voltaire à 8 minutes selon Google Streetview - Collège publique Les Vallées à 9 minutes selon Google Streetview Transports : - Gare Les Vallées (ligne L) à 8 minutes selon Google Streetview - Bus Pont de la Puce (ligne 164) à 4 minutes selon Google Streetview ------------------ 92250 LA GARENNE-COLOMBES - VALLÉES DISTRICT - QUIET AND BRIGHT HOUSE WITH TERRACE AND OUTBUILDING - effiCity, the agency that evaluates your property online, offers you this house located near Les Vallées Train Station (line L) and the Central Market. Comprising a three-level house and an outbuilding at the back on two levels. The front house: - The ground floor consists of an entrance, a living room, an office, a separate kitchen, and separate toilets. - The first floor consists of two bedrooms (one of which opens onto a 11m² terrace facing southwest) and a bathroom. - The second floor consists of two bedrooms and a bathroom with toilet. - The basement consists of a large space with the boiler room and the thermodynamic boiler, as well as a second small space. The outbuilding at the back: - The ground floor consists of a living room with open kitchen. - The first floor consists of a bedroom and a bathroom with toilet. The extras that make us fall in love: - The recent slate roofs on both houses. Shops nearby: - A supermarket 5 minutes away according to Google Streetview. - A pharmacy 4 minutes away according to Google Streetview. - A bakery 6 minutes away according to Google Streetview. Public schools nearby: - Public preschool Sagot-Voltaire School 8 minutes away according to Google Streetview. - Public elementary Sagot-Voltaire School 8 minutes away according to Google Streetview. - Public middle school Les Vallées 9 minutes away according to Google Streetview. Transportation: - Les Vallées Train Station (line L) 8 minutes away according to Google Streetview. - Pont de la Puce bus stop (line 164) 4 minutes away according to Google Streetview. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92140 - CLAMART PROCHE CHÂTILLON - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENTS - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'un cadre calme tout en restant à proximité des transports en commun (tram et bus). D'une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse offre un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Elle dispose de quatre chambres dont une suite au dernier étage, parfaites pour répondre à tous vos besoins de confort et d'intimité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation, mettant en valeur la quiétude du jardin et la terrasse, espaces parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L'ambiance paisible de ce cadre verdoyant est un véritable atout pour se ressourcer au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain offrant idéale pour un atelier, une profession libérale ou une extension habitable selon vos projets. L'entre-sol avec buanderie et la cave complètent les espaces de rangement, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La maison est en bon état général, avec une installation électrique et une plomberie en parfait état de fonctionnement. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box intérieur sécurisé ainsi que de d'un parking extérieur, un confort rare dans ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement située dans un environnement privilégié. Elle allie calme, luminosité et confort, le tout à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur, avec sur-chaussures fournis. Nicolas Henry Téléphone : 06 08 58 84 00 Email : nhenry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

576500

Maison familiale en très bon état située à Vitry-sur-Seine, proposée au prix de 576 000 €. Surface habitable de 175 m² (100.71m² Loi Carrez) sur un terrain de 463 m², 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille spacieuse et modulable. Organisée sur trois niveaux, elle s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le salon), un salon lumineux, une salle de bains, un WC, deux chambres et un cellier. L'étage accueille deux grandes chambres et un grand pallier pouvant servir de second séjour, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au sous-sol, un garage de 32 m² et une pièce attenante de 11 m² aménagés actuellement comme pièce de vie et cuisine offrent une vraie valeur ajoutée. Le bien comprend également une cave, un cabanon et un studio avec entrée indépendante. Environnement de qualité : commerces de proximité, marché et services municipaux au cœur de la ville, écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à quelques minutes, parcs et bords de Seine accessibles à pied pour les promenades et activités en plein air. Ville reconnue pour son dynamisme culturel, offrant une vie de quartier animée et conviviale. Transports : Métro 7 - Villejuif Louis Aragon à 15mn à pied, gare RER C de Vitry-sur-Seine à proximité, permettant des liaisons rapides vers Paris. Accès routiers pratiques facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers l'aéroport et les grands axes. Cette annonce référence 339882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 576 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78350 JOUY-EN-JOSAS - QUARTIER RESIDENTIEL LISIERE DU BOIS - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² (220 M2 AU SOL) - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ ET EXCELLENTE EXPOSITION EST-OUEST effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Jouy-en-Josas, offrant un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 8 pièces s'étendant sur 175 m² répartis sur deux niveaux, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, offrant un espace de vie spacieux et harmonieux pour toute votre famille. L'espace de vie de 50 m² est un lieu idéal pour partager des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition est-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison se compose: - Au rez-de-chaussée: entrée, placard, séjour traversant, cuisine ouverte, suite parentale avec son grand dressing, salle d'eau et wc, garage. - A l'étage : quatre chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la tranquillité et au repos, bureau, une salle de bain equipée d'une baignoire et douche, wc. - Vide sanitaire : cave à vins. Le jardin arboré de 500 m² et la terrasse de 40 m² offrent un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. En plus, une dépendance de 19 m² ajoute du charme à cette propriété. Vous disposerez de trois places de stationnement extérieur, garantissant un stationnement facile et pratique pour vos véhicules. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

259000

Sur notre belle commune de Boissy sous Saint Yon, Venez découvrir au calme d'une impasse, ce charmant pavillon mitoyen offrant 103 m² habitables, dont une agréable véranda d'environ 20m2 m², édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve de 2024), avec accès direct à la véranda chauffée permettant de profiter d'une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un palier, trois belles chambres et une salle de bains avec WC entièrement rénovée avec goût. Les combles ont bénéficié d'une isolation par projection de laine de verre (50cm), assurant un meilleur confort thermique. Le sous-sol total d'environ 42 m² comprend un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 209 m² exposée Est/Ouest, avec emplacement de stationnement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à la forêt pour vos promenades et activités de plein air. Une maison fonctionnelle (quelques travaux de rénovation sont en cours), idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les plus de ce bien: - Idéalement situé au calme d'une impasse - Double vitrage PVC oscillo-battants - Volets électriques à fermeture centralisée et/ou indépendante - Porte de garage sectionnelle électrique - Prise de charge pour voiture électrique ou hybride rechargeable : Borne EVIBox Elvi 1 blanche 7,4 kW en monophasé. - Proximité des écoles élémentaires et primaires publiques (Fontaine Saint Lubin) mais également privée (St Thomas Becket) - Proximité avec le cabinet médical (kiné, infirmière, médecin...), de la pharmacie, du bureau de poste, coiffeur, mais également du centre ville et de la mairie. **** A visiter sans tarder **** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur rdv jusqu'à 21h30 Je réponds aux mails, messages et sms même tard le soir Cette annonce référence 339857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 14 novembre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Cette maison individuelle de 181 m² habitables avec piscine plein sud, sur un terrain arboré et intime de 640 m², bénéficie d'une architecture originale pour sa pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine, et cheminée avec insert. De quoi recevoir en beauté ! Cuisine dînatoire équipée de 17 m², 5 chambres (de 12 à 18 m²) dont 2 de plain-pied, plus bureau 10 m² et solarium. 4 salles d'eau et 4 WC. Sous-sol 80 m² avec garage double, atelier, chaufferie & cellier, cave. Vous qui désespérez de trouver une grande maison familiale de qualité, ne cherchez plus : elle n'attend plus que votre visite ! Cerises sur le gâteau : la piscine chauffée et sécurisée de 8,40 m x 3,50 m, résidence avec courts de tennis privés et gardiennage. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3840€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

78370 - PLAISIR - LA BOISSIERE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 225 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE - CALME - LUMINEUX - GRAND TERRAIN efficity vous propose cette magnifique maison d'exception située à Plaisir, dans le quartier prisé de La Boissière. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 7 pièces, 5 grandes chambres et un bureau offre une surface généreuse de 225 m² sur 2 niveaux (172 m² loi carrez), idéale pour accueillir toute votre famille. Cette grande maison a été entièrement rénovée entre 2015 et 2025, portes et fenêtres, volets roulant, assainissement, chauffage, électricité, portail, dallage, salles d'eau, pompe à chaleur réversible et poêle à bois. L'espace de vie de 42 m2 est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest et à la dimension des ouvrants, offrant un cadre chaleureux et accueillant prolongé par une terrasse balcon de 14 m² et d'une grande terrasse de 35m2. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager et de la grande piscine à plongeon de 12 m x 5 m (à réparer) idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de combles aménageables de 80 m², d'un garage (aménageable si besoin) de 54 m², d'une grande cave et d'un pool house de 24 m², offrant de multiples possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Plusieurs emplacements de stationnement sont également à votre disposition à l'intérieur de votre propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette grande maison d'exception à Plaisir, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ - 91360 EPINAY-SUR-ORGE – QUARTIER CENTRE – DEMEURE DE PRESTIGE – AU CALME – PRESTATIONS DE QUALITÉ – TRÈS BEAUX VOLUMES – LUMINEUSE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette demeure d'exception de 193 m² faite de matériaux nobles dans un cadre privilégié. Située dans une impasse, dans un quartier particulièrement calme, cette magnifique demeure de 1992 offre un cadre de vie rare. Avec ses 193 m² habitables et une surface totale au sol de 340 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son exposition idéale. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose avec un hall cathédrale spacieux, véritable pièce maîtresse de cette demeure. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses et se distingue par son sol en travertin, un matériau noble qui apporte un cachet incomparable. La cheminée en marbre de Carrare, véritable élément de prestige, vient sublimer cet espace de réception raffiné. La cuisine de 20 m², à la fois spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de deux doubles portes fenêtres, offrant un accès direct et pratique à la terrasse et au jardin. Son agencement optimisé, complété par un cellier attenant, assure un confort d'utilisation au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, parfaites pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc indépendants, d'une 2ème salle de bain et d'un grand dressing. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, avec une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement et une impressionnante salle de jeux de près de 50 m², idéale pour les loisirs, le sport ou un espace de travail polyvalent. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, garantissant un entretien facile et soigné. Deux terrasses spacieuses entourent la maison, offrant différents espaces de détente pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le garage double, équipé d'une porte motorisée avec portillon, permet de stationner deux voitures ainsi que plusieurs motos. Cette demeure dispose de prestations haut de gamme qui assurent un confort optimal : chauffage et climatisation réversible dans toutes les pièces, deux ballons d'eau chaude, adoucisseur d'eau et maison connectée pour une gestion simplifiée du quotidien. La toiture, en ardoise espagnole et zinc, garantit une excellente durabilité et confère à l'ensemble une allure à la fois élégante et intemporelle. Tous les volets sont motorisés avec une centralisation. Offrant une alliance parfaite entre matériaux de qualité, volumes généreux et environnement paisible, cette demeure séduira les amateurs de belles pierre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Côté transport, on est à 10mn à pied de la gare d'Épinay-sur-Orge RER C, 5mn de la gare de Petit vaux T12. On est proche des écoles maternelles, élémentaires et du collège, ainsi que des commerces et des activités culturelles et sportives. Merci d'avoir pris le temps de découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez Sandrine Alessandroni, par mail salessandroni@efficity.com ou par téléphone 0763643239 pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à La Celle-Saint-Cloud, cette ravissante maison individuelle d'une superficie de 140 m², érigée sur un terrain de 814 m². Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et la gare de Bougival, qui dessert la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare et La Défense. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse intime de 15 m², idéalement conçue pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur, cet espace se compose d'une buanderie pratique, de deux chambres supplémentaires, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC et d'un spacieux garage de 40 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Description de la Celle-Saint-Cloud : La Celle-Saint-Cloud est une charmante commune située dans les Yvelines, à proximité de la capitale française. Bordée de verdure, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses parcs et jardins, tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique. La commune est également reconnue pour ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, rendant ainsi la vie de famille particulièrement épanouissante. Avec son accessibilité facilitée par les transports en commun, La Celle-Saint-Cloud est une destination prisée pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une vie paisible et les opportunités offertes par la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

749000

Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 275 m2 habitable édifiée plein OUEST sur un terrain de 700 m2 - Entièrement tournée vers le lac, la villa se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui se décline en plusieurs espaces habilement pensés. Cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparés. Accès au sous-sol de plus de100 m2 et à la piscine chauffée intérieure. A l'étage, un bureau et 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Terrain clos. possibilité des garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Accès direct aux promenades qui longent le lac. Volumes, lumières et architecture innovante. Une visite s'impose. A la fois discrète et pleine de surprises, venez découvrir cette grande maison familiale localisée à deux pas du RER D de Viry-Chatillon, à 5 minutes de l'A6. Accès au lac Cette annonce référence 336499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91370 – VERRIÈRES-LE-BUISSON – QUARTIER DES PIERRES BEURRES MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – RÉNOVATION 2022 Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette maison familiale de 123 m² habitables, située dans le quartier résidentiel des Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson. Entièrement rénovée en 2022 et aucun travaux à prévoir, cette maison édifiée sur trois niveaux offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ouvrant directement sur une terrasse de 26 m² et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux La distribution des espaces permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, espace invités ou activité professionnelle à domicile. Le sous-sol de 57 m² constitue un véritable espace complémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stockage, une cave et un garage. Les prestations : Maison entièrement rénovée en 2022 4 chambres Exposition sud-ouest Terrasse de 26 m² et jardin Stationnement intérieur et extérieur Sous-sol total de 57 m² Cave de 4 m² Maison répartie sur trois niveaux Caractéristiques techniques : – Taxe foncière : 2259 € – DPE : D – Mode de chauffage : chaudière à condensation À proximité des écoles, commerces, transports et du bois de Verrières, cette maison offre un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78640 - NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60 M² - MAISON DE VILLE - GRANDE CAVE Efficity vous propose cette charmante maison au sein d'une copropriété située en plein cœur du centre histoire de Neauphle-le-Château à 200 m. de l'église et de la place du marché. Avec ses 4 pièces, ses 3 petites chambres et ses nombreux rangements cette maison offre une surface pondérée de 60 m² (52 m² habitable loi carrez) répartie sur 3 niveaux, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier (loyer 1200€ hors charge). Ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 24 m² regroupant salon et cuisine équipée pour partager des moments avec vos proches. Les 3 chambres, dont une sous les combles, et la salle de bain offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La double cave en pierre de 15 m², très saine, constitue un atout supplémentaire. La cour à partager de 40 m² offrent un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour vous garer, vous trouverez toujours une place de stationnement gratuite devant la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison nichée dans un bel emplacement et un cadre de vie paisible au cœur de Neauphle-le-Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92370 - CHAVILLE - MAISON CONTEMPORAINE 150m² - DPE C - 4 CH - STUDIO INDÉPENDANT - PROCHE FORÊT Idéalement située, découvrez cette magnifique maison familiale de 150 m² au sol (répartis sur 3 niveaux). Entièrement REFAITE À NEUF par son propriétaire, elle offre des prestations de qualité rare et un CONFORT ÉNERGÉTIQUE EXEMPLAIRE (DPE C). Une opportunité exclusive à l'orée de la FORÊT DE MEUDON. --- UN CONFORT SUPÉRIEUR ET DES ÉCONOMIES MAÎTRISÉES --- Grâce à une isolation performante et des équipements haut de gamme (fenêtres, chauffage récent, plomberie neuve), la maison garantit une consommation énergétique très faible d'environ 1700 €/an. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. --- UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET MODULABLE --- • REZ-DE-JARDIN : L'ATOUT INDÉPENDANCE (25 m²) Ce niveau propose une grande pièce polyvalente (buanderie/garage) déjà équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. IDÉAL POUR UN STUDIO INDÉPENDANT (rendement locatif, profession libérale ou suite d'invités). • NIVEAU 1 : L'ESPACE DE VIE LUMINEUX Une entrée mène au SALON CHALEUREUX de 28 m² avec sa CHEMINÉE MODERNE, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme. Dans le prolongement, une SALLE À MANGER de 18 m² donne un accès direct au jardin. WC indépendant à ce niveau. • NIVEAU 2 : L'ESPACE NUIT Une SUITE PARENTALE de 12 m² avec sa propre salle d'eau rénovée de 4 m². Deux chambres d'enfants lumineuses d'environ 10 m² chacune complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. • COMBLES AMÉNAGÉS (27 m² au sol) Sous les toits, un bel espace avec rangements idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. --- LES EXTÉRIEURS --- À l'arrière, vous profiterez d'un JARDIN d'une quarantaine de m² exposé SUD et à l'abri des regards, agrémenté d'un cabanon en dur. --- CADRE DE VIE ET TRANSPORTS CONNECTÉS --- Vie de quartier idéale : accès immédiat aux écoles (Paul Bert, Saint-Thomas de Villeneuve) et commerces de l'avenue Salengro. Transports ultra-accessibles : Bus 171 direct vers Porte de Sèvres (Ligne 15), Gares Rive Gauche et Rive Droite, et RER C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Deby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°524616448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

745000

Rebecca SEBARG BSK Immobilier vous présente en exclusivité une maison d'exception située à BRUNOY à 20 Kms de PARIS seulement. Cette propriété UNIQUE a été entièrement refaite en 2023 et est située dans le quartier prisé de la Pyramide. Cette maison contemporaine a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle est érigée sur un terrain de 410 m² et offre une surface habitable de 210m² et une surface totale de 294 m²! - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec une cheminée ainsi qu'une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée d'une superficie de 20 m². Une grande chambre de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes se trouvent également à ce niveau. - Au premier étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres ( 17, 16, 15 et 19m2) et une magnifique salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au sous-sol, se trouvent une grande chambre avec accès direct sur le jardin, une grande buanderie / chaufferie et une grande pièce aménagée de 46m2 avec fenêtres! Le bien est équipé d'un système de chauffage central par chaudière gaz à condensation Frisquet de 2023, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également d'une CLIMATISATION réversible avec un split à chaque niveau. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique de 280 litres. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités, tels que le granite au sol et les fenêtres en aluminium. Le jardin a été décoré par un paysagiste professionnel et est en cours de finition. En somme, cette maison est clé en main et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour en profiter. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle à Brunoy. Cette annonce référence 332344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (105 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Vous recherchez une maison offrant espace, confort en toute saison, venez découvrir dans le quartier Fontaine de l'Orme à Saint-Michel-sur-Orge,, cette agréable maison traditionnelle de 130 M2 habitables édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 530 M2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour / salle à manger très lumineux avec cheminée insert avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains mixte, baignoire plus douche et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous sol total complet, naturellement très frais en été comprenant une buanderie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 335962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2989.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

LA NORVILLE – Maison familiale 130 m² avec un sous-sol total, une Dépendance sur une parcelle de 374m². À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C La Norville–Saint-Germain-lès-Arpajon, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m², parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de près de 30 m², lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert 2 belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une spacieuse cuisine d'été avec accès direct au jardin et une terrasse avec pergola en alu. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 25 m², déjà raccordée en eau, électricité et réseau d'assainissement offrant un beau potentiel après rénovation : studio, bureau, atelier, profession libérale ou espace de loisirs. Les atouts : • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir * Pompe à chaleur 2026 • Quartier résidentiel recherché • 4 chambres possibles • Vie de plain-pied • Sous-sol total • Garage double • Dépendance avec eau, électricité et réseau d'assainissement • Nombreux rangements • Plancher béton à l'étage • Portail et porte d'entrée aluminium récents • Stationnement de plusieurs véhicules clos sur la parcelle. • Terrasse et jardin Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des transports. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 177m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS - POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT OU LOCAL PROFESSIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir une grande maison pleine de charme à Sonchamp. Construite au XVIIIe, cette maison de 177 m² répartis sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous débutez la visite par un petit vestibule qui dessert cuisine et salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée le salon et sa mezzanine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec son bureau attenant. Cet espace bénéficie d'un accès privatif, idéal pour un studio indépendant ou l'exercice d'une profession libérale. Les étages supérieurs offrent quatre chambres supplémentaires, dont une sous combles avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri, comprenant un garage et une terrasse. Située à seulement 8 km de Rambouillet, la commune de Sonchamp propose de nombreux services (écoles, micro-crèche, cabinet médical) et activités sportives ou culturelles, tout en étant desservie par les transports en commun pour un accès à la gare de Rambouillet ou Dourdan. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92350 - LE PLESSIS-ROBINSON - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PROCHE TRAM T6 - VUE PANORAMIQUE AVEC TERRASSE, PISCINE SAUNA SPA- Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur du centre-ville du Plessis-Robinson. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison totalise prêt de 250 m² de surface totale au sol privative soit 160 m² habitable , 130 m² carrez Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres dont actuellement une à usage de bureau au rdc, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une exposition plein sud en hauteur avec vue imprenable sur l'étang de colbert, offrant des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le calme ambiant vous garantit des moments de détente et de sérénité à tout moment de la journée. Le séjour spacieux de 37.0 m² vous invite à la convivialité et à la relaxation, tandis que les terrasses hautes et basses totalisent prêt de 70 m², vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine enterrée, le sauna et spa ajoutent une touche de luxe et de bien-être à cette propriété d'exception. En excellent état général, cette maison sur 3 niveaux propose un entre-sol aménagé de 35.0 m², deux caves totalisant 20 m². Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 1 place extérieure pour vos véhicules. Construite dans les années 1970, cette demeure sur un terrain de 316.0 m² avec un jardin sur deux niveau totalisant 100.0 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché immobilier du Plessis-Robinson. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison d'exception. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

409500

CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE. SITUÉE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE; MAISON AVEC MUR EN BLOCS DE BÉTON ' ORIENTÉE SUD OUEST D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M², ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL, SUR UN TERRAIN DE 361 M². -UNE EXTENSION DE LA MAISON A ÉTÉ RÉALISÉE EN 2004. -MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN COULOIR, UNE ENTRÉE, UNE CUISINE, UN SÉJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES AU RDC, UNE SALLE D'EAU, WC. -UN ÉTAGE COMPRENANT : UNE CHAMBRE, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, WC ET COMBLES. -1 SOUS-SOL ACCÈS PAR UNE GAGE D'ESCALIER COMPRENANT : UNE BUANDERIE, UN CELLIER. UN GARAGE FERMÉ À L'EXTÉRIEUR : 1 VÉHICULE. STATIONNEMENT DANS LA COUR : 2 VÉHICULES. -EXTENSION DE LA SECONDE PARTIE DE LA MAISON RÉALISÉE EN 2004. -PORTES-FENÊTRES COULISSANTES MÉTAL AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. FENÊTRES FIXES ET BATTANTES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. -CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ STANDARD INSTALLÉE ENTRE 1991 ET 2000 (MARQUE FRISQUET...AVEC CONTRAT RÉVISION ANNUELLE). TRANSPORT: La gare de Savigny-sur-Orge est desservie par la ligne C du RER. Elle permet notamment de rejoindre Paris (Bibliothèque François Mitterrand / Gare d'Austerlitz) en 20-25 minutes. La gare de Savigny-sur-Orge RER est un arrêt desservi par les lignes de bus 385 et 492, qui se situe à Savigny-sur-Orge. GROUPE SCOLAIRE; Ecole élémentaire Jules Ferry située à 10 mn en voiture. COMMERCE; Marché Entrepôt de Savigny-sur-Orge situé à 15 mn en voiture Cette annonce référence 290507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38507509800033. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Idéalement située au cœur du village de l'Etang la Ville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie intimiste, alliant authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda intégrée aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur deux belles terrasses et un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est dédié à un espace parental offrant une grande chambre avec vue sur le jardin, un coin bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage récent Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports : gare reliant Paris Saint-Lazare et La Défense (ligne L), tramway T13 vers Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École, ainsi que bus pour Saint-Germain-en-Laye, notamment vers le Lycée International, accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 336601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78220 VIROFLAY – MAISON FAMILIALE – QUARTIER DU HARAS – JARDIN – PROXIMITÉ GARES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale située à Viroflay, dans le très recherché QUARTIER DU HARAS, apprécié pour son environnement RESIDENTIEL, son calme et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cave / débarras ainsi que d'un garage. Le rez-de-chaussée surélevé accueille deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger. Le séjour cathédrale bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un premier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et 1 WC indépendant. La mezzanine comprend une salle d'eau, une pièce à vivre et un espace sous-pente. Un deuxième étage sous combles propose deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou salle de jeux, selon les besoins. Construite à l'origine en 1926 puis repensée et agrandie par deux architectes en 1980, la maison offre aujourd'hui des volumes rares et singuliers. Le jardin clos, sans vis-à-vis, a été entièrement réaménagé par un paysagiste en 2014, révélant un espace verdoyant et intime. La localisation est un véritable atout. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de centre-ville, aux établissements scolaires et aux espaces verts, notamment la forêt de Meudon toute proche. Côté transports, la maison bénéficie d'une excellente desserte. La gare de Viroflay Rive Gauche (RER C - Paris Austerlitz, ligne N – Paris Montparnasse et tram T6) se situe à environ 12 minutes à pied. La gare de Viroflay Rive Droite (ligne L – Paris Saint-Lazare) est accessible en environ 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Le Bars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°808975478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.