Trouver un maison avec garage à Vaïssac

82290 MONTBETON - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - 116 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement 8 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, cette magnifique maison neuve de 2026, aux prestations modernes et aux dernières normes RE2020 et PMR, pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. D'une surface habitable de plus de 116 m², cette maison de plain-pied lumineuse séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace séjour avec cuisine ouverte promet un cadre de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables allant de 11,10 m² à 13,30 m², idéales pour accueillir toute la famille, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel intégrant un cumulus thermodynamique. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une double vasque. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gainable multizone permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce, ainsi qu'un système Navizone pour piloter à distance la pompe à chaleur et optimiser votre confort au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 913 m², cette propriété bénéficie également d'un garage indépendant avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison neuve clé en main, alliant modernité, performance énergétique et confort de vie dans un environnement agréable à proximité de Montauban. Cette maison bénéficie également de la garantie dommages-ouvrage, vous assurant une parfaite sérénité pour votre acquisition. FRAIS NOTAIRE REDUIT VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON T7 - 210 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison de 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², située dans le secteur de la Zone Nord de Montauban, à quelques mètres des écoles, à 8 min de la gare, 10 min de l'hôpital et 10 min de la zone commerciale d'Aussonne. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un balcon de 40 m² avec pergola bioclimatique, d'une cuisine séparée de 12 m² avec accès au balcon, de 2 chambres de 16 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce traversante 2 deux baies vitrées, 2 chambres de 14 m² et 16 m², une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC. Vous profiterez également d'une cuisine donnant accès à une véranda de 40 m², ouverte sur une piscine chauffée et couverte. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 42 m², d'un carport, d'un atelier ainsi que d'un jardin joliment arboré. LES PLUS : 12 panneaux photovoltaïques, puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, rez-de-chaussée avec accès par l'intérieur et accès indépendant par l'extérieur, store-banne électrique, piscine chauffée et couverte, DPE B, cheminée à insert, double isolation. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette vaste demeure historique du XIIIe siècle, au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, développe environ 632 m2 répartis en 15 pièces. Située en rez-de-chaussée et étages, elle offre aujourd'hui trois grands appartements et quatre chambres avec salles de bains, pour un ensemble aux volumes spacieux et confortables. Rénovée avec goût tout en préservant le caractère de l'époque, elle marie le charme de l'ancien à un confort actuel, dans un cadre rare en plein village. L'organisation actuelle permet de profiter à la fois d'espaces de vie généreux et de nombreuses pièces de nuit, avec une véritable cohérence d'ensemble. Les trois appartements, les quatre chambres équipées de salles de bains et les différentes pièces de réception dessinent une maison propice à l'accueil, à la convivialité et aux séjours en famille ou entre amis. La présence d'une salle à manger distincte, d'une cuisine séparée et de plusieurs niveaux favorise une circulation fluide et des usages variés selon les envies. La propriété bénéficie en outre d'agréables espaces extérieurs, avec un petit jardin, un véritable poumon vert au cœur du bâti. Les caves et le studio de service complètent l'ensemble et renforcent la polyvalence des lieux, que l'on imagine aisément adaptés à différents projets. La maison dispose par ailleurs de placards intégrés, d'une buanderie et d'une connexion à la fibre optique, apportant des solutions pratiques au quotidien. Le bien est chauffé par un système individuel au fioul, avec une production d'eau chaude assurée par ballon électrique. Les menuiseries associent simple et double vitrage. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une lumière traversante selon les moments de la journée, mettant en valeur les volumes et les éléments de caractère. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une consommation classée D, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 6 090 et 8 300 euros, et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Au-delà de son confort actuel, cette maison présente un réel potentiel d'évolution. Son organisation en plusieurs appartements et chambres, associée à ses volumes, ouvre la voie à un projet de locations de gîtes et d'appartements ou à une transformation en hôtel-restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation dans la rue principale du village renforce encore l'intérêt de ces perspectives, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. À quelques centaines de mètres seulement, vous profitez d'un environnement de village vivant et agréable, avec des espaces verts facilement accessibles. La Place des Moines, située à environ 300 m, offre un lieu de promenade ou de détente à proximité immédiate. Un peu plus loin, à environ 400 m, la Confluence de la Bonnette et de l'Aveyron propose un cadre naturel privilégié, apprécié pour son ambiance paisible au bord de l'eau. Ces atouts renforcent la qualité de vie autour de la maison, entre cœur de bourg et nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 5 004 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie. À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché... Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON DE 165 M² SUR UNE PARCELLE DE 4 100 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison 7 pièces située dans un secteur calme, à 10 min du centre-ville, 10 min de la gare, 2 min des écoles et 40 min de Toulouse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 40 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement de 25 m² pouvant servir de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une terrasse ainsi que d'un grand hangar. Les plus : pompe à chaleur gainable, 22 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, puits, etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T5 - 185 M² SUR UNE PARCELLE DE 2 200 M² - SECTEUR SAPIAC À MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à 3 min de la zone commerciale de Sapiac, à 2 min de l'accès à la rocade, à 6 min de la gare et à 10 min de l'hôpital. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine de 15 m², ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres (20 m², 17 m² et 14 m²), dont 2 avec accès à un balcon-terrasse de 33 m². Vous trouverez également une grande salle de bains de 20 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec un coin buanderie. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T8 DE 225 M² - MONTEBETON (82290) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de Montauban, des commodités et des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est aménagé et comprend notamment une chambre ainsi qu'un grand bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, puits, DPE C, volets électriques et solaires, terrain constructible, possibilité d'avoir 2 logements, isolation des combles réalisée en 2021 et bien d'autres atouts à découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

787000

URGENT A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 352682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 787 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (89 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED T5 DE 110 M² - ALBIAS (82350) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 520m2, idéalement située à seulement 8 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, de l'accès à la rocade et à l'autoroute, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, d'un second WC indépendant, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Les plus : climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse, garage, maison de plain-pied et environnement calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 700 m2 offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bioule, en pleine campagne, découvrez un domaine où le caractère de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Montauban est à 15 minutes et l'autoroute à 7 km. La maison de maître de 319,26 m² séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux : pierre apparente, poutres et parquets en bois. La pièce de vie associe un salon chaleureux à une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Les six chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs WC. La suite parentale de 75 m² comprend un grand dressing. Le terrain de 21 270 m² accueille une terrasse de 100 m² avec pool house, une piscine au chlore de 5 x 10 m, un vaste jardin et deux puits. Pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage et fibre complètent le confort. Un pigeonnier indépendant de 75 m², rénové en 2024, génère environ 11 000 € par an. Une grange de 350 m² en partie aménagée et un hangar de 300 m² autorisé pour six logements offrent un fort potentiel. Sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 739 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central et ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED T4 90 M² - SECTEUR DU GOLF À MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques mètres d'une boulangerie, d'un arrêt de bus et de petits commerces, à 5 min de la zone commerciale d'Aussonne et de l'hôpital, et à 10 min de la gare. Elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite composée d'un double vasque et d'un sèche-serviette, d'une grande buanderie aménagée de 13 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un puits avec pompe, d'un abri de jardin, d'un coin potager, d'un grand carport, etc. LES PLUS : volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque chambre, adoucisseur d'eau de 2019, isolation des combles, grenier, aucun vis-à-vis, secteur très recherché et calme. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES - MONTAUBAN Située au calme, à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute, à proximité du lac Balat-David et à moins de 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne et a quelques mètres des arrêts de bus, venez découvrir cette charmante propriété. La maison principale, d'une superficie de 140 m², se compose de 4 pièces avec au rez-de-chaussée un salon de 42 m², une cuisine de 19 m² et un WC séparé. Au demi niveau, vous trouverez 3 grandes chambres de 14 m², 12,5 m² et 12,7 m², dont la plus grande dispose d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie de 16 m², d'un bureau de 8 m² et d'un garage permettant de stationner un véhicule avec espace de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine 10 x 5 m au sel avec douche extérieur, d'une cuisine d'été de 35 m² avec une salle d'eau (WC et douche), ainsi que d'un studio indépendant de 52 m² avec une salle d'eau, climatisation réversible et coin cuisine pouvant générer un revenu locatif de 7 200 € par an. Les plus : climatisations réversible, chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par un puits, alarme, aspirateur centralisé, abris de jardin. DPE C, cuisine d'été,... Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

82000 MONTAUBAN – MAISON T5 – 3 CHAMBRES – PISCINE ENTERRÉE – DOUBLE GARAGE – 125 M² HABITABLES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison construite en 2017, située dans un secteur calme de Montauban, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Bénéficiant d'un excellent DPE classé A, cette maison vous garantit un confort de vie optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques grâce à ses équipements performants. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 28 m², offrant une vue sur la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement agencé grâce à un dégagement desservant trois belles chambres, chacune équipée de son dressing, une buanderie, deux WC indépendants ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé, portillon et visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. La propriété dispose également d'un double garage avec atelier, représentant une surface totale d'environ 50 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou activité professionnelle. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, une climatisation dans le séjour ainsi qu'un magnifique poêle à bois canadien, apportant une chaleur douce et une ambiance chaleureuse. Elle est également équipée d'un système d'aspiration centralisée, complété par un ramasse-miettes intégré dans la cuisine, un équipement particulièrement pratique au quotidien. Construite en 2017, cette maison allie prestations modernes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic MAZARS au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED T4 - 100 M² - SECTEUR LALANDE À MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison située à quelques mètres à pied des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour avec insert bois et climatisation réversible, d'une cuisine équipée donnant accès à la piscine, d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres de 15 m² et d'une salle de bains avec WC. Les plus : piscine 10 x 5 au sel, un puits, un garage de 33 m², vie de plain-pied, plusieurs climatisations réversibles, DPE B, etc ... Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T4 110 m² JARDIN, TERRASSES, PISCINABLE - ORGUEIL 82370 Maison rénovée en 2010 entièrement, aucun travaux à prévoir Entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC. PAC clim réversible gainable, POÊLE BOIS salon. Extérieur : appentis 1 voitures, garage, abri jardin atelier, 2 terrasses. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Silm BRIN vous propose ce bien : Environnement: À 5 minutes de Vacquiers, dans un environnement de campagne recherché du secteur 31340, cette maison neuve de 2018 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles, le collège, les transports et les axes de déplacement sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un secteur qui conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Disposition: Développée de plain-pied sur un seul niveau, cette maison de 4 pièces offre une belle superficie habitable de 114m², complétée d'une cinquième pièces, un garage aménagé de 22 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte, pour une utilisation entre intérieurs et exterieurs.. De superbes menuiseries en aluminium noir à galandage habillent l'ensemble de la maison, baignant la pièce de vie de lumière tout en apportant une finition soignée et une belle optimisation de l'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un ensemble fonctionnel et convivial. La salle de bains, entièrement refaite en 2023 et propose une douche à l'italienne et une somptueuse baignoire îlot. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et un système de caméras de surveillance. Extérieurs: Implantée sur une parcelle privative et paysagère de 995 m², exposée sud et entièrement close, la maison profite d'un bel ensoleillement et d'un jardin agréable pour vivre pleinement les extérieurs. La terrasse couverte prolonge naturellement le séjour, idéale pour recevoir. La piscine, équipée de son volet roulant, s'accompagne d'un tout nouveau sol de plage en résine de marbre réalisé cette année, ainsi qu'un local technique de 12 m². Des panneaux solaires installés cette année permettent une autoconsommation maîtrisée. Le garage, entièrement rénové, bénéficie d'un éclairage moderne et soigné. L'ensemble est mis en valeur par un éclairage extérieur par spots encastrés dans les avancées de toiture, une clôture en aluminium neuve et un portail motorisé. Ce que nous pensons: Un coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 2018. Entre piscine, panneaux solaires et finitions qualitatives, haut de gamme, elle réunit tout ce que recherche un acquéreur en quête de confort, de tranquillité et de praticité, à deux pas de Toulouse.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente, cette maison de 1988, de type 4 de 91 m2 habitables environ. Située sur le secteur de Saint-Hilaire , hors lotissement et au calme absolu. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée et très agréable de 2800 m2 environ. Un grand parking interieur et son double garage indépendant de 45 m2 environ. La maison se compose d'une entrée, trois chambres,cellier, une cuisine, indépendante aménagée, un séjour avec cheminée, 1wc, 1 salle d'eau à refaire ainsi que l'éléctricité. Deux terrasses dont une de 45 m2 , un garage attenant à la maison donnant la possibilité d'une création d'une 4 chambres.Puits, cabanon.Portail électrique.Volets Alu anti-infraction. Prévoir des travaux de rafraichissement! Attention: fosse à refaire pas aux normes. Taxe foncière : 1900 € environ DPE: en D Idéal pour une première acquisition ou investissement!

TOULOUSAINE 240 m² - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée T7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14, 16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, WC, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec WC, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : vie de plain-pied, climatisation réversible, cheminée dans la cuisine/salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout... Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - MONTAUBAN ! Venez découvrir cette charmante maison de ville T5 de plus de 200m2, située au coeur du centre historique de Montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110m2. Elle est composée d'un grand séjour/salle à manger d'environ 80m2, avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un WC. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et WC. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Montauban, dans un environnement calme et recherché, au fond d'un lotissement et au bout d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain pied de 107 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 885 m². Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un jardin à l'abri des regards, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée. L'insert bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié aux loisirs. La salle de bains est fonctionnelle et complète, avec double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Vous profiterez d'un jardin arboré de 885 m², entièrement clôturé (portail + portillons), au calme et sans vis à vis. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et sera idéale pour les repas en extérieur, ou simplement profiter du jardin en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La maison, construite en 1998, bénéficie de plusieurs améliorations et équipements récents qui renforcent son confort et sa performance énergétique. Les panneaux solaires ont été installés en début d'année. Le cumulus est neuf. L'isolation des combles a récemment été réalisée. Les sols ont également été récemment refaits. Le système de chauffage comprend également un gainable avec thermostat dans chaque pièce, complété par une climatisation et des radiateurs électriques. Avec son emplacement au calme, sa vie de plain pied, ses quatre chambres, son agréable pièce de vie, son jardin arboré sans vis à vis et ses équipements récents, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. Menuiseries double vitrage bois Volets bois Assainissement tout à l'égout.

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Maison ancienne de 1860 : trois grandes chambres , un grand sejour qui donne sur la terrasse et de beaux exterieurs avec point de vue dominant sur les coteaux. Le grand terrain piscinable dispose d'un verger et d'une grande dependance avec garage. L'environnement est calme et agreable, en peripherie proche d'un village avec tous les commerces et services necessaires ( 12 mn gare; 45 mn centre ville de Toulouse) Cette maison qui toujours son beau plafond a la francaise, et sa belle cheminee avec insert a des charmes qui sont faciles à souligner. Je vous ai proposé une autre autre version de la décoration du salon et d'une chambre via I. A. La taxe foncière s'élève à 386 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - VILLA T5 PLAIN-PIED - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette nouveauté idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec un ilot central, ainsi que d'un cellier.Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ballon thermodynamique, garage de 30 m², cellier, DPE A, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 160 m², édifiée sur un superbe terrain paysager, arboré et entièrement clôturé de 3 599 m². Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un abri pour voitures. Dès l'entrée de 8 m², le charme opère. La vaste pièce de vie de 46 m², offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe 24 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 13 m² avec accès direct à la salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable mezzanine d'environ 11 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Cette maison rare sur le secteur réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 05.63.20.11.11.

82290 BARRY-D'ISLEMADE – MAISON T5 – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – 122 M² HABITABLES – TERRAIN DE 2 421 M² – VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1963, située sur la commune de Barry-d'Islemade, à environ 18 km de Montauban, 18 km de Castelsarrasin et 60 km de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes et commodités. Implantée sur une parcelle de 2 421 m², cette maison familiale d'environ 125 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chaufferie, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. Les projections visuelles réalisées permettent d'imaginer facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 421 m², d'une terrasse couverte ainsi que d'un double garage, apportant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une construction saine et de beaux volumes. À noter que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et que le système d'assainissement devra être repris. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic MAZARS au 06 98 67 98 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa au calme avec piscine. Eric vous présente à 15 km de MONTAUBAN, dans un quartier résidentiel, calme et proche des commodités, une très belle Villa avec piscine en excellent état. Surface habitable de 170 m2, parcelle de 770 m2. Construction traditionnelle de 2007. Le jardin entièrement clôturé et arboré, entoure complètement la maison. Il est parfaitement entretenu, et accueille une piscine 7x3 m. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un vestibule de 12 m2 desservant la cuisine, le côté nuit du rdc, et l'escalier menant à l'étage. La cuisine de 10 m2 est entièrement aménagée et équipée, et se prolonge sur un premier séjour de 20 m2. Ce dernier dessert un second séjour de 35 m2 muni de larges baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une porte fenêtre donnant sur un patio de 10 m2 avec salon de jardin. Le séjour donne également sur un dégagement desservant un bureau de 11 m2, un wc séparé, et une chambre de 9m2 munie d'une salle d'eau de 3 m2. A l'étage, auquel on accède par un escalier en bois, on trouve un pallier de 8 m2 pouvant être aménagé pour partie en bureau par exemple. Ainsi que 4 chambres de 9,10, 11 et 13 m2. S'y trouve également un wc séparé et une salle de bain de 8 m2. Le garage attenant de 16 m2 communique avec la cuisine. Le bien est en excellent état intérieur et extérieur : murs, enduits, toiture. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible air/air dans le séjour + convecteurs électriques dans les autres pièces. Eau chaude par cumulus électrique. VMC dans les pièces humides. Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage. Volets roulants électriques PVC dans le séjour. Volets battants en bois peint pour les autres pièces. Volet roulant PVC pour le garage. Assainissement par tout-à-l'égout. Logement raccordé fibre. Aucuns travaux à prévoir. Réalisés récemment : Moteurs neufs pour les volets roulants du séjour (2005). Pompe piscine remplacée en 2026. Cumulus remplacé en 2021. Peinture toutes pièces, et parquet dans une des chambres en 2021. Montant de la Taxe Foncière : 2 161 EUR (2025) Choisir ce bien à ALBIAS, c'est bénéficier : - D'une commune rurale bien entretenue, à proximité immédiate de Montauban - De la présence d'écoles maternelles et primaires sur la commune, de la proximité du Collège de Nègrepelisse (6km), et du Lycée à Montauban (15 km). - De la gare SNCF sur la commune (ligne Toulouse-Paris) - De tous les commerces de proximité, ainsi que de la présence sur la commune de médecins et pharmacie. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22 septembre 2025 : étiquette énergétique C 135 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 58 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) : A 4 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2440 EUR. Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ... La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2. 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil... A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager... Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. Une maison rare aux multiples possibilités!

50000

Un petit prix pour cette maison de centre village à rénover entièrement et à viabiliser. Vous êtes un bon bricoleur ou un investisseur, vous recherchez un pied à terre dans ce village réputé, foncez ! Cette annonce référence 290018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Maison située au coeur du village de Négrepelisse, attenant à un petit parking public bien pratique. Accès via une jolie ruelle fleurie, cette maison de 82 M2 habitable hors comble amménageable, est constituée d'un étage où vous retrouverez 2 chambres avec WC séparé. A l'entrée, un hall, une sdb avec baignoire et WC, un salon/cuisine ouvert. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé en 2024 ainsi que l'isolation des faux plafond. A cela s'ajoute un poêle à granule récent et des convecteurs classiques. Proche de tout commerce, école, collège. Peinture et petits travaux à prévoir afin qu'elle soit à votre convenance. Taxe foncière : 600 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bousquet Yannick. Tél : 07-83-23-56-41. Mail : ybousquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 953713765. Spécialiste sur le secteur de : VAISSAC et ses environs.