Trouver un maison avec piscine à Valras-Plage

Dans un village, recherché et dynamique, à 20 minutes des Plage et à 10 km de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 90 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisé de 45 m², le coin nuit offre trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, des frais de notaire, réduit, une garantie décennale complètent le bien.

285000

À vendre – Maison provençale pleine de charme à Montblanc T6 de 200m2 ! Laisse tomber les maisons sans âme : ici, on parle d'un bien avec du caractère, du vrai. Construite dans les années 70 en béton armé avec des matériaux de grande qualité, cette maison provençale solide séduit dès les premiers instants. Elle révèle un caractère authentique avec ses poutres apparentes, ses portes en bois massif, ses tommettes anciennes et sa cheminée d'époque, qui donnent immédiatement le ton d'un lieu chaleureux et plein de charme. Elle est saine, bien entretenue, et même si un rafraîchissement est à prévoir, ce serait presque une erreur de trop moderniser : son charme d'origine mérite d'être conservé et valorisé. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les espaces. Vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier et accès aux combles, ouverte sur une agréable terrasse extérieure. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre lui aussi sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors. Côté nuit, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé composent cet espace de plain-pied d'environ 100 m². Depuis le salon, un escalier mène à un second espace de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vrai atout : cet espace peut facilement devenir une dépendance indépendante pour accueillir famille et amis, un espace de loisirs ou même un local professionnel grâce à son accès direct vers l'extérieur. Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 600 m², piscinable, cette maison 4 faces offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situation privilégiée sur la commune de Montblanc, à proximité du centre-ville à pied, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages. Un bien rare, évolutif, avec une vraie âme — à visiter sans tarder. Cette annonce référence 331536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce domaine de caractère niché entre campagne et littoral à Vias, sur plus de 235 m² habitables. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement des plages. Profitez d'un environnement naturel préservé sur un vaste terrain de près de 5 000 m², embellissant les extérieurs avec un jardin d'agrément, une piscine et de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La maison principale, idéale pour une vie de famille épanouie, occupe une grande partie du rez-de-chaussée. Elle dispose d'un vaste espace de réception où séjour et salon, agrémentés d'une cheminée, se rejoignent pour une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, adjacente à une buanderie, facilite l'organisation du quotidien. Trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, un logement T4 indépendant d'environ 100 m² s'épanouit en un véritable second chez-soi. Avec un séjour doté d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue imprenable, cet espace indépendant est loué actuellement, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Les extérieurs constituent un véritable atout pour ce domaine. Le terrain offre des possibilités infinies : jardin accueillant, lieux de détente, espaces de jeux et plus encore. En complément, une piscine avec pool house, une cuisine d'été et diverses dépendances agrémentent l'ensemble, le rendant idéal pour des projets de vie diversifiés, qu'il s'agisse de gîtes, d'accueils, voire d'activités en lien avec la nature et les vignobles environnants. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, accentuant l'aspect pratique du bien. Le voisinage paisible, le grand terrain et les espaces déjà viabilisés ont été très appréciés lors des dernières visites. L'environnement calme et le potentiel pour des structures d'hébergement font de cette propriété un choix attrayant pour une famille cherchant l'espace et la nature, un investisseur désireux de profiter d'un rendement locatif, ou un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 235 m² - Année de construction : 1978 - Terrain : 5 000 m² - Chauffage : Individuel électrique et cheminée - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 3 221 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Une maison familiale spacieuse avec 5 chambres, jardin et vue dégagée dans un secteur calme de Narbonne. Vous recherchez une maison familiale spacieuse à Narbonne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située dans une ruelle paisible du secteur Réveillon, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une luminosité traversante. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une belle terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 493 m² offre un espace agréable sans vis-à-vis à l'arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. Un garage, idéal pour le rangement ou le bricolage, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour complètent ce bien. Située à Narbonne (11100), dans le secteur résidentiel du Réveillon, la maison bénéficie d'un cadre calme en bordure de ville. Proche des commerces À proximité des écoles Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers 15 minutes des plages Moins d'1 heure de l'Espagne Une localisation idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le sud. Informations techniques & financières Prix : 325000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 166 m² Terrain : 493 m² Taxe foncière : 2 200 € Chauffage : gaz Dpe : C – 143 kWh/m²/an Ges : C – 29 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 2 025 € à 2 780 € / an Assainissement : tout à l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz 06 66 79 50 80 Agent commercial en immobilier – Rsac Narbonne n°890520240 PS : Afin de faciliter votre projection, certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées en home staging virtuel. Des estimations de travaux réalisées avec des artisans partenaires peuvent également être mises à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

369000

A 10 mn de PEZENAS, 140 m² pour cette exception en plein cœur de village : SANS TRAVAUX! Située au centre de Paulhan, à proximité immédiate de l'A75 et à seulement 15 minutes de Pézenas, cette maison de ville d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie rare : RENOVEE en 2022 ! Terrasse, Piscine, Garage et intimité absolue. Un extérieur Digne d'une maison de campagne. Sur une parcelle d'environ 130 m², profitez : Piscine au sel avec nage à contre-courant. Terrasse conviviale Jardin presque ‘SECRET' avec arrosage automatique Spots extérieurs Le tout dans un calme surprenant… seuls les oiseaux se font entendre Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Superbe séjour de 44 m² en accès direct terrasse/piscine Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité WC indépendant Buanderie et Garage de 27m² ……. La garantie d'une Ambiance cosy en intersaison grâce à sa cheminée insert À l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Confort & prestations Double vitrage aluminium Très bonne isolation Fibre installée Piscine 3 X 5 Harmonie des sols et cachet des Murs en Pierre Pourquoi elle est unique ? Parce qu'elle combine le charme de l'ancien, les prestations modernes, et l'Esprit Vacances toute l'année… Le tout en plein centre de ce village dynamique, un lieu stratégique entre Montpellier et Béziers. VIDEO SUR DEMANDE. Cette annonce référence 322468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village, cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes, une belle rénovation, et surtout un potentiel d'aménagement encore intéressant. En quelques mots : Maison de village avec du charme, rénovée en 2018 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc Pièce de vie lumineuse traversante, orientée ouest Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Garage + deux stationnements privatifs Terrasse bois et extérieur clos de 350 m² Cadre de vie : Quartier calme et résidentiel Ensoleillement généreux toute la journée Toutes commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie, crèche, etc. Accès : Narbonne à 15 min Plages (Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage) à 10 min Autoroute A9 à moins de 15 min Béziers à 30 min Infos pratiques : Taxe foncière : 1 352 € Chauffage électrique + poêle Assainissement collectif Double vitrage Pas de gros travaux à prévoir Piscine semi enterré Pour plus d'infos ou une visite : Agent commercial Rsac Narbonne n°890 520 240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450000

OPPORTUNITÉ au cœur du village de Puissalicon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, proche des axes routiers majeurs. Cet ensemble immobilier RARE sur une parcelle de 730 m² dévoile un POTENTIEL exceptionnel dans un cadre de vie idyllique, Il se compose d'une maison principale de 141 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, Un grand séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le 2ème étage offre une chambre supplémentaire, une jolie SUITE PARENTALE et un BUREAU, idéal pour le télétravail. DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL : FLEXIBILITÉ ET REVENUS COMPLÉMENTAIRES 1. Appartement Indépendant à Rénover (68 m²) avec Garage (39 m²) Cet espace offre un potentiel considérable pour créer un logement supplémentaire, comprenant déjà une chambre, un bureau, un séjour, un espace cuisine, une buanderie, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un cellier. 2. Gîte Entièrement Rénové : Source de Revenus Immédiate (71 m²) Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine moderne et SPACIEUX de 39 m², tandis que l'étage abrite deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce gîte représente une source de REVENUS immédiate ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. 3. Hangar Polyvalent : Espace d'Aménagement Exceptionnel (114 m² au sol + 100 m² en étage) Offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou même transformation en espaces de vie supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). 4. Garage Supplémentaire (29 m²) Un stationnement aisé pour vélos, motos ou un espace de stockage sécurisé et pratique. **L'extérieur, un Véritable Oasis de Détente et de Loisirs** Un véritable HAVRE DE PAIX sublimé par une PISCINE CHAUFFÉE de 8 x 4 m équipée d'une douche de sortie, un vaste espace invite au farniente, tandis q'une TERRASSE enveloppée de verdure avec une PERGOLA ombragée crée un cadre irrésistible. Une partie du terrain, située en contrebas avec un accès direct, offre un espace idéal pour aménager un beau POTAGER, facile à cultiver. Une GRANDE COUR intérieure relie harmonieusement les différentes bâtisses. L'ensemble constitue une propriété rare en cœur de village, combinant habitation principale, dépendances aménagées et un potentiel d'évolution unique. Conclusion : Une Propriété d'Exception à Saisir NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur projet de vie ou d'investissement vous attend à Puissalicon ! Cette annonce référence 330810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900022. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

À seulement 5 minutes de Marseillan et 10 minutes de Mèze, une nouvelle piste cyclable, située à quelques pas de la maison, permet de rejoindre directement la mer en quelques minutes. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 567 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux, une grande chambre avec rangement, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, équipées de placards et climatisation, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine 7x4 m au chlore (profondeur 1,50 m) équipée d'une membrane armée, ainsi qu'un système d'arrosage goutte-à-goutte. Prestations et équipements : garage mitoyen porte motorisée, volets roulants électriques avec commande centralisée, domotique, fibre optique, poêle à granulés, climatisation installée il y a 4 ans, isolation en laine de roche refaite il y a 5 ans, toiture révisée et gouttières remplacées il y a 4 ans, électricité entièrement refaite il y a 4 ans, ballon d'eau chaude 200 L récent, la maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Classe énergétique : B Taxe foncière : 1 400 € Cette annonce référence 330813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison entièrement climatisée de 90 m², implantée sur un terrain de 403 m² avec piscine. L'accès à la maison se fait par un escalier de huit marches. L'entrée dessert un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda attenante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un espace barbecue, parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose également d'une place de stationnement, d'un garage ainsi que d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 18 585 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 15 557 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

446000

Située aux portes de Béziers, sur la commune prisée de Maureilhan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un cadre typiquement méditerranéen. À proximité immédiate des commodités et à seulement une vingtaine de minutes des plages de Valras-Plage et Sérignan-Plage, elle offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Édifiée en 1968 sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette maison d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à 6 véhicules, un atout rare offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire, projet familial). Une dépendance avec deux chambres et une salle de bains complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le bien propose un véritable espace de détente avec piscine, cuisine d'été et aire de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et préservé. ----------------------------------------------------- Situated on the outskirts of Béziers, in the sought-after village of Maureilhan, this property enjoys a peaceful, leafy setting in the heart of a typically Mediterranean landscape. Close to local amenities and just a twenty-minute drive from the beaches of Valras-Plage and Sérignan-Plage, it offers a highly desirable quality of life. Built in 1968 on a plot of over 1,100 m², this house of approximately 170 m² appeals with its generous proportions and significant potential for development. Upstairs, the living area comprises a bright living room with an open-plan kitchen, extended by a conservatory, as well as three comfortable bedrooms and a shower room. The ground floor features a large garage capable of accommodating up to six vehicles, a rare asset offering a wealth of possibilities (workshop, storage, additional conversion, family project). An outbuilding with two bedrooms and a bathroom harmoniously completes the property. Outside, the property offers a true relaxation area with a swimming pool, summer kitchen and leisure area, ideal for making the most of sunny days in a friendly and unspoilt setting. Cette annonce référence 330252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, villa familiale avec cinq chambres de 198 m2 surélevée avec sous-sol complet de 100 m2 environ ( garage+pièces de stockage) , l'ensemble édifié sur un jardin paysagé de 1116 m2 avec piscine au sel. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse (45 m2) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante (15 m2) avec accès à la véranda et au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage quatre chambres dont une avec terrasse (11 ,13 ,13 et 14 m2) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées distinctes - Garage pour deux véhicules et plusieurs pièces pour stockage ( 100 m2 environ) - Quartier très calme et exposition sud - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation - Diagnostic B - Poêle à bois - Piscine de 2023 au sel ( 7x3.5 fond plat 1.55) - Taxe foncière 1712 euros Nézignan-l'Évêque est un village avec toutes les commodités proche de Pézenas, un accès rapide à l' A75 et l' A9 et à 20 minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Cette annonce référence 330303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole drainé d'une superficie de 28 587 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

328000

Située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lès-Enserune, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 300 m². Une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale, des WC indépendants avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien avec piscine Desjoyaux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de la maison : • Construction récente (2025) • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Piscine Desjoyaux • Climatisation gainable • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Garage Emplacement idéal : à quelques minutes de Béziers, des axes routiers et des plages méditerranéennes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 330006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.01 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village tous commerces à seulement 8 minutes de Pézenas et en direction de l'étang de Thau, belle maison bourgeoise traversante à rénover, reconnaissable par son imposante et belle façade. D'une surface totale de 200m² surface habitable, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall , salon, salle à manger, cuisine et cellier. Premier étage : dégagement, buanderie, quatre chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : chambre, trois pièces aménageables. Exposition sud-nord. Chauffage au gaz de ville et par climatisation réversible. Nombreux éléments de caractères, moulures, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parefeuilles et nombreux balcons font de cette maison un projet destinées aux amoureux des maisons remplies d'histoire.

799000

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs du village prisé de Tourbes, splendide villa de 171 m2 avec vue dominante et sans vis-à-vis édifiée sur un jardin paysagé de 1255 m2 avec piscine, garage (44 m2 ) et plusieurs places de parking privatives. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée ( 75 m2 ), d'une buanderie ( 9 m2 ) avec accès au garage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (28 m2 ) et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ( 12, 12 et 13 m2), une salle de bain ( 7 m2 ) et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa de 2021 répondant aux normes RT2012 - Sous garantie décennale - Exposition Sud-ouest - Environnement calme et résidentiel - Centralisation des volets - Alarme - Climatisation gainable - Adoucisseur d'eau - Domotique (commande à distance des volets et climatisation...) - Arrosage automatique et goutte à goutte - Garage de 44 m2 - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Piscine au sel avec volet de sécurité Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379.00 € et 513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village pittoresque avec restaurants, à seulement 13 km de Pézenas, cette belle propriété de caractère, entièrement rénovée avec éléments de standing, offre une combinaison rare entre une résidence privée confortable et une gîte classé 5 ? déjà bien établi, permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable avec une activité locative éprouvée. Les meublés de tourisme avec ce classement sont très rare en France, seulement 1 a 2% de tous les meublés classés. Implantée au cœur de jardins paysagers avec piscine chauffée, la propriété comprend une spacieuse maison en pierre de la fin du XIX siècle, l'accès se fait part une terrasse avec pergola en fer forgé ou et une magnifique glycine à trouvé sa place et orne la façade. En plus d'apporter un style tout à fait languedocien, elle apporte ombre et fraîcheur durant l'été. Comprenant cinq chambres confortables, certaines avec salle d'eau, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cheminée haut de gamme, cellier, double garage, buanderie, cette maison principale à tout les atouts pour une vie confortable dans le Sud de la France et à proximité de la mer Méditerranée. Le gîte indépendant, peut accueillir jusqu'à six personnes, avec deux grandes chambres, un salon ouvert, une mezzanine et surtout une piscine privée chauffée avec cascade et joli jardin. Étoilée depuis 2019, sa réputation n'est plus a faire, de nombreux habitués reviennent chaque année. Propriété rare et clé en main, cette maison de prestige à Néffies séduit par son charme authentique, sa piscine chauffée, et sa situation idéale, à seulement 15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages de la Méditerranée. Une adresse d'exception qui saura ravir les amateurs de belles Demeures.

520000

Propriété contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme et espaces de réception extérieurs Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 150 m², alliant confort moderne, raffinement et qualité des matériaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. L'espace de vie, subtilement mis en valeur par de superbes murs en pierre du Lot, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec des prestations contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire) et dressing. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, alliant praticité et confort. Un bureau indépendant avec accès privatif complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail au calme. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un véritable espace de vie dédié à la détente et à la réception : une piscine chauffée, au sel, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, invitant à des moments privilégiés en toute convivialité. Une annexe d'environ 85 m² vient enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace indépendant…). A venir visité sans tarder ... Cette annonce référence 329747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2034 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située sur la commune de Corneilhan, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d'environ 129 m² sur une parcelle de 503 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour la détente comprenant : Une piscine neuve 3x3 au sel avec électrolyseur, protégée par un dôme, une cuisine d'été, une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un bien agréable et fonctionnel dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 329570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des plages et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé , cette configuration offrant l'avantage de diminuer les frais de notaire. **Caractéristiques techniques** - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

566000

Un bien RARE qui s'adresse à des Acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif, qualitatif et sans équivalent sur le marché actuel. Villa Contemporaine d'exception située à l'entrée de la charmante commune de MARAUSSAN, dans un environnement privilégié et confidentiel, sans vis à vis. Nichée à discrétion dans une zone artisanale composée essentiellement de bureaux, vos voisins disparaissent comme par enchantement dès la fin de journée annoncée, vous laissant seul maître à bord. Si vous avez besoin de CALME mais aimez également RECEVOIR SOUVENT, sans importuner vos voisins, vous allez être conquis. Fraîchement sortie de terre en 2023, elle développe 163m2 habitables, le tout de plain pied, et bien évidement sans mitoyenneté Elle séduit immédiatement par son parfait équilibre entre esthétique, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Ici rien n'est laissé au hasard : La lumière est omniprésente grâce à des ouvertures dans toutes les pièces, y compris les espaces d'eau , gage de signature rare qui sublime les volumes et crée une atmosphère apaisante tout au long de la journée. Une cuisine digne des plus grandes tables se fond parfaitement dans la superbe pièce de vie de plus de 73m2 Les matériaux rigoureusement sélectionnés pour offrir des finitions durables et élégantes, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Quatre chambres aux lignes épurées dont une suite parentale avec dressing privé Une salle de bain familiale aux prestations premium : baignoire d'angle & large douche à l'italienne, ensemble double vasque, lumière naturelle, sèche serviettes ... Wc indépendant avec ouverture naturelle également Climatisation dernière génération pour un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, parfaitement dimensionné, accueille une piscine de 7m par 3,50m La cuisine d'été généreuse et équipée, permet de recevoir en toute saison Double garage avec entrée offrant 6 mètres de largeur PAS DE GAZ Jardin méditerranéen arboré, étudié pour nécessiter un entretien minimum, Terrasse, pergola ... Conformité et garanties décennales couronnent bien évidement l'ensemble Vidéos sur simple demande inter - agence comme à l'habitude sur simple appel télephonique Cette annonce référence 328810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 566 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

658000

Maison d'exception auGrau d'Agde – 201 m² habitables sur 1700 m² de terrain avec piscine Située dans un environnement calme et résidentiel du Grau d'Agde, cette superbe maison de 201 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison se compose d'un double salon spacieux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose d'une buanderie/cagibis, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont deux suites parentales, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain de 1700 m² constitue un véritable havre de paix sans vis à vis. Vous profiterez d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un grand garage offrant stationnement et stockage supplémentaires. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - 200 m² habitables aux beaux volumes - Terrain spacieux de 1700 m² - Piscine - Garage - 4 chambres dont 2 suites parentales - Cuisine séparée avec buanderie et cagibis - Double salon + salle à manger Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée . Contactez moi pour plus de renseignements, je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 328664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

MAISON BOURGEOISE 264m² JARDIN PISCINE Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. A l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre . Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations , ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC . L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 -ème étage, 3 autres chambres de 16, 14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC. Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Cette annonce référence 328444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

VILLA D'EXCEPTION - L'ECRIN SECRET DU QUARTIER DES PEINTRES Le privilège du calme , l'exigence du luxe. Située au cœur du très prisé quartier des peintres, cette villa aux prestations haut de gamme de 1970 agrandie et entièrement rénovée en 2024, se niche au bout d'une impasse privée. Ici, la sérénité est absolue, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Un art de vivre Incomparable. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le bureau, le boudoir, la cuisine de très belle facture, avec la vaste pièce de réception aux finitions soignées, qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Toujours en rdc, une Master Suite Magistrale complète le tout, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative au design épuré. A l'étage 4 chambres lumineuses et parfaitement agencées , offrant à chacun son espace d'intimité et deux salles d'eau pour les desservir. L'extérieur : Votre Oasis Privée Belle piscine, idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Terrasse XXL : une espace de réception privilégié pour vos soirées d'été. Environnement préservé : Le calme absolu d'une impasse , sans aucun vis à vis. Emplacement prémium, Sécurité et discrétion totales. Matériaux nobles, classe énergétique A... Une perle rare sur le marché. Cette villa ne se contente pas d'offrir des m², elle offre un cadre de vie unique où le luxe se conjugue avec la tranquillité d'une impasse préservée PORTAIL AUTOMATIQUE***CLIMATISATION***VIDEOPHONE***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***DOUBLE VITRAGE***FIBRE OBTIQUE Cette annonce référence 328246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 709 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

Proche de Pézenas, dans le village de CASTELNAU DE GUERS, villa de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 840m² avec un grand garage de 40m² environ aménageable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose de deux logements, indépendants mais communicants .... Un appartement T3 comprenant un salon, séjour avec véranda, cuisine, salle de bains, WC et une chambre, Et en rez-de-jardin un appartement T2 composé d'un très grand séjour salon, cuisine, WC, salle d'eau, une chambre et dressing, Belle Piscine et grand jardin avec vue imprenable sur la garrigue. Les + - Garage de 40m2 environ - Possibilité de stationner camping-car et plusieurs véhicules. - Double vitrage, volets roulants électriques - Cheminée dans la pièce de vie - Exposition Sud-Est - Quartier calme et résidentiel. - Vue dégagée et imprenable N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT 07.89.94.31.98 - Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 308512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

- AGDE - Prestations haut de gamme - Située à Agde, dans le secteur recherché de Monaco, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété d'exception T7 de plain-pied, en 4 faces, incarne un véritable art de vivre. Au fond d'une impasse, au calme du centre-ville, venez découvrir ce véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions annoncent le standing du bien. La pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées, offre une luminosité remarquable et une ouverture fluide vers les extérieurs paysagers, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduira les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Entièrement aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, elle allie design contemporain, matériaux de qualité et fonctionnalité irréprochable. Pensée dans les moindres détails, elle propose de généreux plans de travail, de nombreux rangements sur mesure et des équipements premium permettant de cuisiner dans des conditions optimales. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire cet espace avec une seconde cuisine équipée, incluant un deuxième lave-vaisselle, idéale pour les réceptions et un confort d'organisation absolu. Une première chambre avec salle d'eau privative se situe dans une aile indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis, avec la possibilité de créer une véritable dépendance. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards partageant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale offre quant à elle un confort absolu avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche). Une pièce dédiée au vidéoprojecteur, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge harmonieusement avec une terrasse donnant sur un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un pool house, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une salle de sport indépendante, pouvant également être transformée en seconde dépendance, vient enrichir les prestations. En sous-sol, un vaste garage avec double accès, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un espace de loisirs, complète ce bien rare. Les prestations qui font la différence : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation gainable, aspiration centralisée, volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et d'un emplacement privilégié. Cette annonce référence 327807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Villa contemporaine de plain-pied – 120 m2 avec piscine sur une parcelle de 412m2 Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve de plain-pied aux lignes contemporaines, offrant des prestations soignées et une surface habitable d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial, ouvert sur le jardin, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 6 x 3 m, véritable invitation à la détente. Le jardin offre un cadre paisible et harmonieux, propice à un art de vivre tourné vers le calme et la sérénité. Les + du bien : Architecture contemporaine. Maison de plain-pied. Pièce de vie spacieuse et lumineuse. Piscine 6 par 3 . Frais de notaire réduits. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 327786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

997500

Nichée sur les hauteurs de Magalas, cette propriété d'exception séduit par son architecture contemporaine, sa situation privilégiée et sa vue panoramique à couper le souffle. L'environnement, verdoyant et intimiste, jouit d'un cadre privatif tout en restant à proximité immédiate des commodités. Sur une parcelle de 1383 m² et avec près de 174 m² habitables, cette villa de plain-pied aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente, offre des prestations haut de gamme. Sa distribution, logique et harmonieuse, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un garage. A l'abri des regards, une somptueuse piscine à débordement avec son poolhouse complètent les extérieurs soigneusement aménagés et clôturés. Une adresse coup de cœur pour une famille en quête de sérénité et d'exclusivité. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled in the hills above Magalas, this exceptional property captivates with its contemporary architecture, prime location and breathtaking panoramic view. The lush, secluded surroundings offer a private setting whilst remaining within easy reach of local amenities. Set on a 1,383 sqm plot and offering nearly 174 sqm of living space, this single-storey villa, with its generous proportions and abundant natural light, features high-end finishes. Its logical and harmonious layout comprises a spacious living room, a fitted kitchen, three bedrooms including a master suite with en-suite shower room and walk-in wardrobe, a study, a bathroom and a garage. Set away from prying eyes, a sumptuous infinity pool with a pool house completes the carefully landscaped and fenced grounds. A dream property for a seeking peace and exclusivity. Cette annonce référence 327489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 997 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés * Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr