Trouver un maison avec cave à Vendes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Croisilles (28210). Au cœur du village prisé de Croisilles, découvrez un cadre de vie d'exception avec cette élégante demeure de la fin du XIXᵉ siècle. Entièrement restaurée avec raffinement, la propriété dévoile 409 m² d'authenticité et de charme, nichés au sein d'un parc paysager et clos de plus de 3 100 m². Alliant quiétude absolue et emplacement de premier ordre, cette bâtisse d'envergure impressionne par ses volumes majestueux, parfaitement pensés pour une vie de famille épanouie, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession indépendante. Baignée de lumière, la propriété se compose ainsi : - 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses - Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste - Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante - Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg. Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité. Caractéristiques complémentaires : - Construction : 1883 - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse et/ou balcon - Taxe foncière : 2 519 € - DPE : E - Parking à proximité - Référence : JWRY0292 L'avis de l'expert : Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

VILLERS-BOCAGE · MAISON FAMILIALE · 6 CHAMBRES · 172 M² HABITABLES · TERRAIN 1 004 M² · DPE B· DOUBLE GARAGE · PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Efficity, Catherine Poltzien & Christopher Correia vous présente une nouvelle maison. Au bout d'une impasse tranquille de Villers-Bocage, à une douzaine de kilomètres au nord d'Amiens, cette maison familiale de près de 300m² au sol et 241,74m² habitables, s'étend sur un terrain de 1 004 m². Le bien : Au rez-de-chaussée, un séjour de 40,61 m² s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est actuellement une pièce séparée de 13,35 m² par laquelle on accède également à un cellier et au garage. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complète ce niveau et permet de vivre de plain-pied en toute autonomie. La maison dispose d'un double garage accessible directement via une allée goudronnée. À l'étage, une mezzanine distribue cinq grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol total, aujourd'hui en partie organisée en salle de jeux. Les extérieurs et annexes : Le terrain paysagé, entoure la maison et dispose de nombreux arbres, fleurs et plantes. Confort et énergie : Pompe à chaleur air/eau, 17 panneaux photovoltaïques qui participent au chauffage du ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, poêle à bois et suivi de la production d'électricité à distance via une app : la maison est équipée pour limiter les dépenses d'énergie au quotidien. La localisation : Transports : Villers-Bocage est desservie par la Route Nationale 25, qui rejoint Amiens en une quinzaine de minutes en voiture, avec un accès direct à la rocade et à la zone nord. La ligne de car trans'80 722 relie le village à la gare d'Amiens, d'où partent les trains vers Paris. Commerces : Villers-Bocage réunit l'essentiel du quotidien sur place : supermarchés (Market, Aldi), boulangerie, boucherie-charcuterie, banque, bureau de poste, pharmacie, médecins, kiné, opticien et bibliothèque. Un hypermarché est accessible à Amiens, à moins de 10 km. Écoles : l'école primaire publique et l'école privée Sainte-Thérèse accueillent les plus jeunes. Un collègue et un centre de formation agricole et rurale sont implantés dans la commune, ce qui évite tout trajet vers Amiens pour la scolarité jusqu'à la 3e. Pourquoi ce bien : Six chambres, plus de 241,74m² habitables, un grand terrain au calme et des équipements performants : une combinaison rare sur le secteur, pensée pour accueillir une famille nombreuse comme une vie multigénérationnelle, avec Amiens à portée de route. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Catherine Poltzien. Prix : 399 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m2 habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m2, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m2. Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m2, avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

14540 - CASTINE-EN-PLAINE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 80m² - MAISON AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE - A PROXIMITE DE CAEN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Castine-en-Plaine, à seulement quelques minutes de Caen. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface de 80m². Elle dispose d'une terrasse exposée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, une dépendance, un abris de jardin viennent compléter cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'état général de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts. Les travaux à prévoir sont à prendre en compte pour valoriser ce bien et en faire un véritable cocon familial. Le jardin de 481.0m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, les 2 stationnements intérieurs et les 2 stationnements extérieurs facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Gondon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°534558648. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

249000

Maison lumineuse avec terrain vue dégagée – À 4 km de Port‑en‑Bessin et 3 km d'Omaha Beach Située dans un village côtier, à quelques minutes de Port‑en‑Bessin et de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Lumineuse, pratique et en très bon état, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du littoral normand dans un environnement privilégié. Description du bien • Séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, salon cosy et cuisine indépendante • 2 à 3 chambres selon vos besoins • Salle d'eau avec WC • Habitable sans travaux majeurs Dépendances & extérieurs • Garage, dépendance et atelier • Carport pour camping‑car • Terrasse exposée plein SUD • Parking privatif • Herbage attenant offrant une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer Cette annonce référence 350935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nous vous invitons à découvrir, au coeur du Bayeux historique, face à la célèbre place Charles-de-Gaulle, une remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle, dont l'architecture témoigne d'un savoir-faire et d'un raffinement devenus rares. Derrière son élégante façade en pierre de taille, les ferronneries, les ornements sculptés et les hautes ouvertures composent un ensemble particulièrement harmonieux. Le balcon central, le perron en pierre et son escalier soulignent avec finesse le caractère majestueux de cette demeure. Une propriété d'autant plus singulière que le Musée de Bayeux la présente comme l'un des exemples aux décors les plus aboutis de cette période dans la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les authentiques carreaux de ciment, les boiseries et les tonalités profondes donnent immédiatement le ton. L'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et mène à un superbe escalier tournant en bois et ferronnerie, véritable pièce maîtresse de la maison. L'élégance de l'ancien se révèle également au fil des pièces, à travers de délicats décors d'époque : cimaises, soubassements ouvragés et rosaces ornant les plafonds. Autant de détails architecturaux qui témoignent du soin apporté à cette demeure et lui confèrent toute sa singularité. La salle à manger dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, où une belle cheminée et un parquet à bâtons rompus soulignent le caractère des lieux. Ses grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent une agréable perspective sur le jardin arboré. Dans son prolongement, la cuisine aux dimensions généreuses offre un espace convivial, où le plaisir de préparer de bons petits plats se mêle à celui de partager des repas en toute simplicité. Un bureau lumineux complète les espaces du rez-de-chaussée. Idéal pour le télétravail, il se prête également à l'exercice d'une activité libérale grâce à une seconde entrée indépendante, desservant un couloir, des sanitaires ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle d'attente. Une configuration particulièrement appréciable pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l'étage, la découverte se poursuit avec un vaste salon baigné de lumière. Le charme de ses éléments anciens et ses nombreuses ouvertures en font un lieu de réception particulièrement agréable, où chacun pourra imaginer un aménagement à son image. À l'instar des autres pièces, les belles hauteurs sous plafond renforcent cette impression de grandeur. Réparties sur deux niveaux, cinq chambres aux belles proportions offrent à chacun confort et tranquillité. On y découvre également une grande salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Le jardin, exposé plein sud, forme un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, où les arbres apportent ombre et intimité. À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent enrichir les possibilités offertes par cette demeure. L'une d'elles accueille une buanderie. Un garage d'environ 46 m², surmonté d'une pièce d'environ 30 m², offre quant à lui de nombreuses perspectives d'aménagement. Enfin, une charmante cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Les amateurs de belles bouteilles pourront y aménager un espace de conservation et de dégustation convivial. L'avis de la Team Agent.cie : Cette demeure possède ce supplément d'...

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Nichée dans la douce vallée de la Drôme, au coeur de la campagne normande, Balleroy est une commune où le temps semble s'arrêter pour laisser place à la beauté du paysage et à la quiétude de la nature. À seulement quelques kilomètres des côtes de la Manche, ce village pittoresque offre un cadre privilégié, loin du tumulte de la ville. Dominé par son château du XVIIe siècle, entouré de jardins à la française et d'un vaste parc à l'anglaise, Balleroy possède une atmosphère singulière, entre histoire et nature. Ici, l'art de vivre à la normande prend tout son sens : calme, simplicité et authenticité. Ses rues bordées de maisons traditionnelles, son école et ses commerces de proximité participent à une vie de village chaleureuse et conviviale. C'est dans ce décor que nous vous invitons à découvrir cette bâtisse en pierre pleine de caractère. Dès la porte franchie, le charme opère. Un premier sas préserve la maison de l'agitation de la rue avant de conduire vers une cour intérieure. Quelques marches, une magnifique rambarde en fer forgé, et nous voilà happés par l'âme de cette demeure ancienne mais lumineuse. Une première pièce de vie s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier mène ensuite à une mezzanine aux dimensions généreuses, idéale pour aménager un bel espace de travail. Plus loin, la salle de bains réserve une jolie surprise : depuis votre bain, le regard se posera directement sur le château de Balleroy. Un tableau vivant qui s'invitera dans votre quotidien. Une chambre complète cet étage, ainsi qu'un très beau salon traversant bénéficiant d'une double exposition, entre jardin et rue commerçante. Un autre escalier conduit au second étage et à trois chambres indépendantes, une configuration rare et appréciable dans l'ancien. Parmi elles, une vaste chambre bénéficie également d'une vue remarquable sur le château. À chaque niveau, perspectives et fragments de paysage donnent aux pièces leur propre personnalité. À l'abri des regards, la cour s'ouvre sur un jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Il possède ce charme discret des jardins anciens, où l'on imagine les beaux jours, les déjeuners qui s'éternisent et les conversations jusqu'au soir. Une terrasse domine le jardin et ouvre une magnifique perspective sur la campagne environnante, avec pour seul horizon les reliefs doux du Bessin. Le petit + : La propriété abrite également un logement indépendant de type T3, actuellement loué. Un véritable atout patrimonial permettant de bénéficier de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. L'avis de la Team Agent.cie : ce qui fait la magie des demeures anciennes, c'est leur histoire gravée dans les pierres et le caractère unique qu'elles dégagent. Cette maison ne fait pas exception : elle attend désormais d'écrire un nouveau chapitre avec vous. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

639000

À proximité du centre historique de Bayeux, de sa cathédrale et des commerces, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la vie citadine. Poutres apparentes, pierres et cheminée donnent le ton d'un intérieur chaleureux, à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine, WC, salle d'eau, complétés par un caveau et un débarras. La véranda lumineuse prolonge les espaces de vie vers la cour et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau et des WC. Un grenier offre un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation et de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'y concrétiser votre projet. Le bien bénéficie d'un droit de passage sur deux parcelles voisines. Cette annonce référence 349303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223500

Maison avec beaucoup de potentiel de 63m2 édifiée sur un terrain constructible de 669m2. Située dans une commune à 7kms de Caen, à 50m de tous les commerces et médecin, avec bus de ville et à quinze minutes des plages du débarquement. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée et d'une salle/salon avec cheminée. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec dressing pour l'une et coin eau et wc pour l'autre. Une grande dépendance de 104m2 sur trois niveaux pouvant être aménagée et isolée déjà pourvue de l'électricité et de l'eau, donne tout le potentiel de ce bien. Venez découvrir cette charmante maison sur cette commune très recherchée de l'agglomération caennaise. Je serai ravi de vous la faire visiter. Cette annonce référence 345265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer Les points forts du bien : - Proche des commodités, à 100 m de la mer - 4 chambres - Fort potentiel d'aménagement - Un hangar de 200m2 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un bureau - Une vaste pièce aménageable - Une buanderie avec WC - Un garage avec une porte motorisée - Un cellier - Une chaufferie - Une réserve À l'étage : - Un escalier donnant sur une pièce palière - Un séjour - salon avec cheminée - Une cuisine aménagée séparée - Quatre chambres dont une suite parentale - Une salle de bains - Un WC séparé - Une penderie L'ensemble immobilier sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca. La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN DPE : E (230) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 047 € (avis 2025) Prix : 497 000 € HAI Taux d'honoraires : 3,76 % soit 479.000 € net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces-saint-come-de-fresne/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ludovic ROUSSEL 06 86 86 50 58 lroussel@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

567000

Nous vous proposons cette maison indépendante sur sous-sol total, située dans un secteur recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un triple séjour avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Cette maison bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 348438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENSERIC TAILPIED (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 10701811100016. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50160 - TORIGNY-LES-VILLES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 275 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Torigny-les-Villes. Cette demeure remarquable vous séduira par ses prestations haut de gamme, son cadre préservé sans aucun vis-à-vis et sa vue panoramique exceptionnelle. Érigée sur un domaine de 4 767 m² (incluant une parcelle constructible), cette propriété offre un cadre de vie rare et sécurisé avec ses 3 accès distincts (2 portails électriques et 1 portillon avec digicode), une vaste cour bitumée et plusieurs dépendances. Caractéristiques clés : Surface & volumes : 12 pièces — 6 chambres — DPE C (Géothermie) Extérieurs : Piscine enterrée sous dôme, jardin arboré, dépendances Disposition intérieure: Au rez-de-chaussée : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux. Deux chambres confortables de plain-pied.Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace dressing sur mesure. À l'étage : Un double palier distribuant idéalement les espaces. Une grande salle de jeux baignée de lumière Quatre belles chambres spacieuses. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : Une seconde salle de jeux chaleureuse équipée d'une cheminée. Une porte de garage à haute hauteur adaptée pour un camping-car ou grand véhicule. De multiples zones de stockage et atelier. Environnement & Commodités: Implantée dans un secteur calme et recherché de Torigny-les-Villes, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services du quotidien : Hyper-centre & Commerces de proximité (Boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarché Carrefour Express/Market) :~1 à 1,5 km (2 à 3 min en voiture / 12 à 15 min à pied) Écoles & Collège (Écoles maternelles/élémentaires, collège Albert Camus) : ~1,2 km (3 min en voiture / 15 min à pied) Accès A84 (Axe Caen-Rennes) : ~6 km (6 min en voiture) Gare SNCF de Saint-Lô & Centre-ville de Saint-Lô : ~15 km (15 min en voiture) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aymeric Huard au 06.77.72.60.04 ou par e-mail à ahuard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14330 - LE MOLAY-LITTRY - CORPS DE FERME AVEC 5 HECTARES DE TERRES ATTENANTES, RUISSEAU, PUITS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur du centre-ville du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette charmante ferme de 180m², répartie sur deux niveaux, séduit par son exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite avant 1850, cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables et aussi une annexe possible , offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain de 50000m², entièrement arboré et entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une grande maison pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare au Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric FOURRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°518644232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

288000

Alerte Exclusivité – Loucelles Découvrez cette charmante maison sur sous-sol complet, construite en 1975 et entièrement rénovée avec goût. Offrant de belles prestations et un fort potentiel, elle séduira aussi bien un couple primo-accédant, des retraités en quête de confort ou encore un investisseur pour du locatif à la recherche d'un bien de qualité. Idéalement située à deux pas de la RN13, elle permet de rejoindre rapidement Caen et Bayeux tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour équipé d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte et aménagée , offre un espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres baignées de lumière. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage d'environ 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker motos, vélos et matériel. Vous y trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en buanderie et cave à vin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 722 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Les + : Maison entièrement rénovée Sous-sol complet avec garage de 45 m² Climatisation réversible Terrasse plein sud de 60 m² Terrain clos de 1 722 m² Accès rapide à la RN13, entre Caen et Bayeux pas de travaux à prévoir enrobé de l'entrée et descente garage réalisés portail motorisé, pelouse refaite, terrasse de 60 M2 carrelée = cela sera fait avant Fin Septembre !!!! Une visite suffira pour vous convaincre : venez découvrir ce joli pavillon où confort, sérénité et qualité de vie ne font qu'un. Saisissez cette opportunité rare sur le marché !!! ce bien ne restera pas longtemps à la vente. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix 288000 € FAI à la charge du vendeur 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #bienimmobilier #baudre #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 344120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299990

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme développant 229 m² environ habitables, composée d'une maison principale de 170 m² environ et d'un gîte indépendant de 59 m² environ, sur un magnifique terrain arboré de 2 335 m². La maison principale ( 170 m²) Cette belle maison de caractère allie authenticité, confort et excellentes performances énergétiques. Rez-de-chaussée: Entrée ; Grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; Salle à manger ; Salon chaleureux avec poêle à bois et espace bar ; Chambre ; WC indépendant. Premier étage: Suite parentale ; Chambre avec placard ; Bureau avec toilette Salle de bains. Deuxième étage Chambre ; Pièce annexe actuellement utilisée en dressing. Le gîte indépendant (59 m²) Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique. Il comprend : Séjour - salle à manger ; Cuisine ; WC indépendant. Etage Chambre ; Salle de bains ; Les extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Vous profiterez notamment : D'une terrasse attenante à la maison ; D'une seconde terrasse de 40 m² ; D'une dépendance d'environ 30 m² ; D'un puits équipé d'un système de pompe ; De nombreux espaces verts propices à la détente. Prestations et confort Maison principale Classe énergétique A, un atout extrêmement rare pour une maison de caractère ; Pompe à chaleur ; Ballon thermodynamique ; Double vitrage ; Tout-à-l'égout ; Poêle à bois. Gîte Classe énergétique E. Les atouts Excellent DPE : Maison classée A Gîte indépendant de 59 m² Terrain arboré de 2 335 m² Deux terrasses dont une de 40 m² Dépendance de 30 m² Puits avec pompe Chambre au rez-de-chaussée Idéal projet familial, touristique ou activité de gîte Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations énergétiques remarquables et un fort potentiel d'exploitation grâce à son gîte indépendant. A VISITER RAPIDEMENT! Cette annonce référence 338100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

Je vous emmène à Giberville, dans un quartier résidentiel trés calme, de ceux où l'on se sent bien dès les premiers pas. Ecole et commerces à proximité à pieds. Pas de blabla, allons à l'essentiel: Maison de 153M² habitables comprenant: Sous sol complet: atelier, cave, buanderie, salle d'eau (douche, lavabo et WC) double garage. RDC: Entrée, cuisine récente Aménagée et équipée avec Balcon Est, double séjour avec cheminée, double exposition et balcon Sud; 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant 1er étage: palier desservant 2 très grandes chambres avec rangements de 22m² et 16m² habitables (plus au sol...), une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, un espace couchage ouvert intime. Un beau jardin Côté confort, la maison est particulièrement performante. Très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme installée en 2020, elle affiche un DPE B, un niveau rare pour une maison de cette époque. Ici, pas de gros travaux à prévoir. Simplement remettre des murs à votre image, et éventuellement moderniser la salle de bain si elle ne correspond pas à vos goûts. Une maison équilibrée, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre .. Cette annonce référence 345924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14400 - MAGNY-EN-BESSIN - CORPS DE FERME EN EXCELLENT ÉTAT - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170.0 M² - RARE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique corps de ferme en excellent état, situé à Magny-en-Bessin, offrant un environnement exceptionnel à quelques pas de Bayeux et de la mer. Niché dans un cadre de verdure, cette propriété de caractère dispose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. L'exposition côté jardin au Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des instants de détente inégalables. Construit sur 2 niveaux, ce bien d'exception présente un état général bon, avec une belle surface de séjour de 31.0 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les greniers aménageables de 80 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie de dépendance de 1000.0 m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets. Les matériaux de construction en pierre, le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en pierre confèrent un cachet indéniable à l'ensemble. Le calme environnant et l'état irréprochable de la façade et des sols ajoutent à l'attrait de cette demeure authentique. Les 86480.0 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec 10 stationnements intérieurs et 10 extérieurs, vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Je suis NICOLAS CRIAUD , consultant efficity au 06.82.82.27.57] ou par e-mail à ncriaud@efficity.com LE +++ : ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, CADRE IDEAL POUR CHEVAUX ( CENTRE EQUESTRE ) POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT DÉPENDANCE SPACIEUSE ET EN EXCELLENT ETAT ( PLANCHER BETON SUR NOMBREUX PLANCHERS ) MATÉRIAUX DE CARACTÈRE ET EN EXCELLENT ETAT CALME ABSOLU, VERGER, PUITS, FIBRE PROJET GITES , CHAMBRES D'HOTES, LOCATIONS SAISONNIERES POMPE A CHALEUR MIXTE AVEC CHAUDIERE BOIS PANNEAUX SOLAIRES, BALLON THERMODYNAMIQUE. FENETRES PVC? TOITURES ARDOISES RECENTES ANCIENNE BOULANGERIE, CAVE JARDIN EN PARTIE CLOS DE MURS PLUS DE 1000 M2 DE BATI DONT 700M2 DE HANGAR ET 350 M2 DE BATI ET LE TOUT SUR PLUS DE 8 HECTARES !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

155500

Découvrez cette magnifique maison de 62,58 m² située au cœur de Hérouville-Saint-Clair. Idéale pour une vie citadine , elle allie modernité et confort grâce à une récente rénovation. Cet appartement comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, et un espace de vie avec une cuisine fonctionnelle. Elle dispose d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, et offre un système de double vitrage pour un confort optimal. Profitez de son balcon ,parfait pour admirer le lever du soleil . De plus, une cave et un box complètent ce bien, dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone. À proximité des commodités urbaines, cette propriété est une véritable perle rare dans son secteur. Contactez dès maintenant Maëva RENALES pour une visite ! Cette annonce référence 339210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAËVA RENALES (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99229629300010. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 94 m2 de plain pied sur un terrain de 625m2 Localisation : Ryes - entre Bayeux et la mer Les points forts du bien : -1 sous sol complet -1 pérgola -1 terrasse de 50m2 -1 grenier aménagé -à 5 minutes des plages -Volet éléctrique -Panneaux solaires La maison se compose comme suit : Au RDC: -1 entrée -1 cuisine équipée/ ouverte -1 salle à manger -1 véranda -1 WC Au premier étage: - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 salon Au deuxième étage : -2 chambres -1 WC -1 sous-sol complet -1 grenier aménagé -1 pergola Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : poêle à bois / éléctrique Taxe foncière : 917€ DPE : C (123) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 339 500 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,1 % soit 320 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RPARNbiHXSR Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison de ville de 4 pièces de 70 m2 (carrez) et de 87 m2 (au sol) Localisation : Caen - Rive droite Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Nous avons eu un vrai coup de cœur pour cette maison il y a cinq ans. On l'a décorée à notre image et aménagée pour que nous puissions y travailler sans empiéter sur nos espaces de vie. La lumière y est traversante et agréable. Depuis, notre famille s'est agrandie avec l'arrivée de deux enfants. La maison s'est révélée être très facile à vivre, notamment avec sa cuisine dinatoire qui est devenue un vrai lieu de partage. L'extérieur est un plus pour prendre l'air sans contraintes d'entretien ou simplement étendre du linge. Nous aimons aussi beaucoup ce quartier où tout se fait à pied : pharmacie, boulangerie, traiteur, cinéma, parcs… et bien sûr, le marché du samedi, qui est un véritable rendez-vous hebdomadaire." Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée à proximité de la gare SNCF - Proximité du tramway et du marché boulevard Leroy - Chambre bonus au sous-sol, de 17 m2 (utilisé en studio de musique) - Sous-sol complet avec buanderie, bureau et salle bonus - Garage Année de construction : 1955 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 séjour (salle/salon) - 1 cuisine et arrière cuisine - 1 WC À l'étage - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 bureau Sous-sol complet de 40 m2 avec : - Buanderie - Bureau - Salle bonus Un garage, une terrasse et une cave complète ce bien Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : chaudière individuelle gaz DPE : E (298) GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 euros et 2 700 euros Taxe foncière : 1 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 250 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4,17% TTC, soit 240 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

235125

Le Molay-Littry – Charmante maison en pierre rénovée avec fort potentiel, au calme de la campagne À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du Molay-Littry, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC indépendant , une jolie dalle de bain, un salon/séjour convivial avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un garage attenant offre un véritable potentiel d'aménagement en chambre, idéal pour créer une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grenier parfaitement isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 100 m², dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de construction. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une dépendance à rénover représente une belle opportunité pour développer une activité de gîte, de chambres d'hôtes, un atelier ou un espace indépendant. Deux abris de stockage complètent également cette propriété. Les atouts de ce bien : Environnement calme à l'abri des regards. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Portail motorisé. Assainissement individuel conforme avec fosse septique ayant reçu un avis favorable. Garage aménageable en chambre pour une vie de plain-pied. Terrain de 2 100 m² avec partie constructible. Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain de pétanque. Grenier isolé et espaces de stockage. Cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité immédiate des services. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour une famille en quête de tranquillité, résidence secondaire, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, investissement locatif ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Cette annonce référence 342050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 235 125,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261000

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 219 m², située sur la commune du Breuil-en-Bessin, à seulement 5 minutes du Molay-Littry. Construite au début du siècle, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison saine et qualitative. En pierre et recouverte d'un enduit ciment, elle bénéficie d'une bonne isolation et offre de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard encastré Cuisine aménagée et équipée avec cheminée Grande salle à manger Salon chaleureux avec escalier en bois menant à l'étage Salle d'eau Arrière-cuisine Véranda d'environ 21 m², accessible depuis l'arrière-cuisine et ouverte sur le jardin Superbe pièce avec mur en pierre, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de télétravail À l'étage : Trois grandes chambres Salle de jeux Cabinet de toilette WC indépendant Débarras À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos de haies vives, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur. Une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50160 GUILBERVILLE - 10 min TORIGNY-LES-VILLES - 5 min A84 - MAISON DE CARACTERE EN PIERRE - 3 CHAMBRES - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison d'habitation de 172 m2 édifié sur une parcelle d'environ 1400 m2. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son charme d'antan et son accès direct à une terrasse plein sud. La cuisine, anciennement professionnelle, propose de généreux volumes à repenser pour en faire un véritable cœur de maison. Côté aménagement, cette maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels : - Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, pierres apparentes et accès terrasse - Une cuisine spacieuse à repenser selon vos envies - Deux WC séparés avec lave-mains au rez-de-chaussée, dont un avec la possibilité d'aménager une douche ou une baignoire - À l'étage, accessible par un escalier extérieur : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une terrasse-balcon offrant une vue dégagée Un extérieur aux multiples atouts - Un jardin et des espaces arborés, parfaits pour profiter de la nature - Un très grand parking, idéal pour accueillir plusieurs véhicules - Une cave semi-enterrée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation - Un chalet en bois avec sa terrasse, niché dans un écrin de verdure pour un coin détente ou un atelier - Un accès PMR, rendant la maison facilement accessible L'emplacement de cette propriété, à proximité d'une ville dynamique et de l'autoroute, vous offre un accès facile à toutes les commodités et activités de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail dès aujourd'hui. Les diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

14400 - SUBLES - PAVILLON SPACIEUX DE PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173 M² - UNE OPPORTUNITÉ ! 5000M2 .TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Niché dans la charmante ville de Subles, ce pavillon de plain-pied spacieux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement situé à proximité de Bayeux, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. UNE SUPERFICIE OPTIMISÉE SUR UN SEUL NIVEAU Ce pavillon se compose d'un lumineux séjour de 60m², une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 50m² orientée Sud, pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager de 5000m² en plu ugc donc constructible !!!, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en famille. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un emménagement serein. De plus, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieur et 5 places extérieures, offrant un grand confort au quotidien. UNE CONSTRUCTION RÉCENTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL Construit en 2002, ce pavillon en parpaing avec toit en tuile à emboitement et façade en crépi est en excellent état. La luminosité est optimale dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. NE RATEZ PAS L'OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN D'EXCEPTION À SUBLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis votre conseiller effiCity disponible au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. LES +++ PORTAIL AUTOMATIQUE POMPE A CHALEUR POELE A GRANULES BALLON THERMODYNAMIQUE TOUT A L'EGOUT ADOUCISSEUR D'EAU GRENIER AMENAGEABLE TERRAIN AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIONS ( PLU UGC ) PORTES GARAGES MOTORISEES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric FOURRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°518644232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

324000

Située dans un environnement calme et recherché de Troarn, à seulement 15 minutes de Caen, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 238 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux repas en extérieur. D'une surface habitable d'environ 136 m², la maison se compose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de jeux ou espace de bricolage. Pour davantage de confort, la maison dispose d'un accès PMR grâce à une rampe d'accès extérieure. Les points forts : Maison individuelle d'environ 136 m² 6 chambres Terrain arboré de 1 238 m² Sous-sol complet de 90 m² Pompe à chaleur Accès PMR Secteur résidentiel calme et recherché Proximité des écoles, commerces et services À 15 minutes de Caen À noter : La maison est saine et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la moderniser et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proches de Caen. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Charmante maison de ville en pierre de 193 m² au cœur de Le Molay-Littry Située en plein centre de Le Molay-Littry, cette authentique maison de ville en pierre de 193 m² habitables allie charme de l'ancien et volumes généreux, le tout sur un terrain clos de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée ouvrant sur une vaste véranda lumineuse, - 2 salons aux ambiances uniques et une salle à manger: L'un avec poêle à granulés, L'autre avec poêle à bois, Le troisième avec bar, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, - Un toilette indépendant - Une cave a vin - Un petit balcon donnant accès à une pièce annexe (bureau ou débarras). À l'étage: - Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC) - Une grande chambre - Une salle de bain avec baignoire, douche et WC Au second, deux chambres mansardées sous combles viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, boiseries chaleureuses, sols en tomette, et même une fresque en carrelage ornant la façade. À l'extérieur : Un charmant jardin clos, Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, Un abri de jardin pour votre matériel. Un bien rare en centre-bourg, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente en exclusivité cette très belle et spacieuse maison contemporaine d'environ 142m2 sur un terrain d'environ 1460m2 avec une vie de plain-pied à la décoration soignée et aux volumes agréables, très poche de Tilly-sur-seulles et à environ 28 minute de Caen. - La maison se compose, d'une entrée donnant sur une salle/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un placard de rangement, une chambre avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo). Les grandes ouvertures ouvrent sur une terrasse joliment aménagée de plus de 40m² exposée plein SUD. - A l'étage une chambre avec un très grand dressing, une salle de bain avec ( baignoire, douche et 2 lavabos ), 2 chambres et un WC. Pour compléter, 2 garages accolés dont 1 avec un étage aménageable et un cellier en cave. Ouverture portes électriques des 2 garages ( 1 ouvre du chaque coté de la maison ). Terrain clos, un jardin, robot tondeuse. Un abris de jardin accolé un carport. Les plus de la maison: - Très bon Diagnostic énergétique B/A. - Chauffage et volets pilotables à distance. - En parfaite état. - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - Volets électriques fenêtres en PVC double vitrage. - Lumineuse. - Grande terrasse d'environ 40m2 exposé Sud. - 2 garages fermés dont 1 aménageable et un cave. - Abris de jardin avec un carport accolé. - Un robot tondeuse. Pour plus de photos retrouver la maison sur mon site BSK immobilier Emmanuel Cauchois 06 08 03 36 58 Cette annonce référence 339186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de famille implantée dans le quartier très recherché et paisible des Glycines à Épron. Parfaitement entretenue, cette propriété de 135,5m2 habitables offre une configuration généreuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite sur un terrain de 620 m², la maison bénéficie d'une exposition privilégiée plein sud qui vous permettra de profiter pleinement et d'espaces extérieurs dont la terrasse et le jardin. Rez-de-chaussée – Confort et Convivialité - Entrée spacieuse avec rangements et impressionnante hauteur sous plafond - Cuisine indépendante entièrement meublée - Vaste double séjour avec salon et salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse - Chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour pièce parentale - Salle d'eau et toilettes indépendantes Premier Étage – Univers des Enfants - 3 chambres fonctionnelles avec volumes généreux - Salle de bain avec toilettes Sous-Sol Aménagé – Espaces de Vie Supplémentaires - Garage double aménagé (2 places de parking couvert) - Buanderie-Cuisine – espace pratique et multifonctionnel - Studio Indépendant avec salle d'eau privée – parfait pour invités, télétravail ou ado en quête d'indépendance - Établi intégré pour les passionnés de bricolage Les atouts en résumé : - État impeccable – Maison en parfait état, très bien entretenue - Polyvalence exceptionnelle – Studio indépendant - Environnement prisé – Quartier tranquille et résidentiel très demandé - Extérieurs généreux – 620 m² de terrain avec terrasse pour profiter des beaux jours Environnement : - À proximité des écoles et de toutes commodités (commerces, santé, …) - Accès facile à Caen (bus de ville) - Environnement rural préservé mais connecté Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison 6 pièces de 133,22 m2 (carrez), et 155 m2 (au sol) sur une parcelle de 220 m2 Localisation : Caen rive droite - Quartier Boulevard Leroy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison dont nous nous séparons à regret. Son emplacement idéal dans un quartier vivant et chaleureux, ainsi que son identité particulière combinant le charme des années 1930 et le confort moderne grâce à sa vaste extension, vous combleront vous et votre famille." Les points forts de ce bien : - Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue - Au pied de tous commerces - Très beau petit jardin arboré avec sa terrasse - Située sur un boulevard historique de la rive droite de Caen - Carte scolaire : maternelle à Venelle aux Champs, primaire à Victor Lesage, collège à Villey-Desmesets Année de construction : 1930 Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée - 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 chambre (utilisée en vestibule) - 1 WC Au premier étage - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 pièce dressing - 1 buanderie - 1 WC Au deuxième étage - 1 grande pièce sous-combles Annexe : - 1 grande cave Huisseries : double vitrage pvc et bois Type de chauffage : radiateur électrique à inertie + cheminée DPE : C (174) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 130 euros et 2 930 euros Taxe foncière : 2 310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 609 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,91 % TTC, soit 575 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cNFSwFYUr3m Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

219000

Amoureux du calme, de l'espace et de la nature, cette propriété édifiée sur une parcelle d'environ un hectare et demi est faite pour vous ! Elle est située dans un environnement verdoyant et particulièrement reposant, à seulement 15 minutes de Saint-Lô. Cet ensemble composé d'une maison et ses nombreuses dépendances offre un potentiel exceptionnel et permet d'envisager plusieurs projets de vie selon ce qui correspond à vos aspirations. En voici le détail : La Maison Principale est conçue pour profiter pleinement du cadre extérieur grâce à ses grandes baies vitrées qui permettent, de chaque pièces du rez de chaussée, d'accéder à la terrasse. La cuisine et son espace repas vous permettront de passer d'agréables moments de partages en famille ou entre amis. Et pour faciliter votre quotidien, l'arrière cuisine propose à la fois du rangement mais aussi un espace buanderie. Dans le prolongement, un grand salon doté d'une cheminée ouverte est juste idéal pour vos soirées d'hiver. Côté pratique et fonctionnel, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison avec un accès de l'intérieur. L'étage propose deux chambres lumineuses, un bureau (6 m2) pouvant facilement faire office d'une troisième petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand point fort pour cette propriété : les dépendances ! Que vous ayez un projet d'artisan, de gîtes/chambres d'hôtes, de la famille à loger, ou besoin de stockage, vous disposerez de : 4 grandes dépendances indépendantes et spacieuses (surfaces allant de 30 à 50 m²). Un grand hangar de 90 m², idéal pour stocker camping-car, bateau ou activité professionnelle. Une opportunité rare sur le marché actuel. Un cadre de vie idyllique 'à la campagne' et pas trop éloigné des commodités, avec d'immenses volumes à exploiter selon vos envies. Cette annonce référence 335326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr