Trouver un maison avec garage à Villard-de-Lans

330000

À Poisat, aux portes de Grenoble, découvrez cette maison familiale située au sein d'une copropriété horizontale, bénéficiant de son jardin privatif de 346 m² et de très faibles charges de copropriété. La maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse et une autre d'un balcon, offrant de belles ouvertures sur l'extérieur. Les différents espaces extérieurs – jardin privatif, terrasses – constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'un garage ainsi que d'un espace sous combles, éclairé naturellement par deux fenêtres de toit et actuellement accessible par une échelle. Entièrement libérée de ses meubles et effets personnels, elle permet aujourd'hui d'apprécier pleinement ses volumes et de se projeter facilement dans un nouvel aménagement Cette annonce référence 346661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Veurey-Voroize, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 960 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois et cheminée. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un dressing, un cellier et plusieurs rangements. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante composée d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir d'espace professionnel ou être aménagée dans le cadre d'un projet locatif. En outre, un jacuzzi offrira de merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un balcon. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance supplémentaire, un cellier et un débarras viennent compléter les espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au granulé de bois ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries en double et triple vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Avec ses trois chambres dans la maison principale, sa dépendance avec chambre et bureau, ses beaux espaces extérieurs et son environnement paisible sur les hauteurs de Veurey-Voroize, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Grenoble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1376 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : chaudière et panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1550000

Sur les hauteurs très recherchées de Corenc, découvrez cette propriété d'exception d'environ 240 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue panoramique imprenable sur Grenoble et le massif de Belledonne. Le niveau principal développe environ 116 m², entièrement climatisé avec un élégant sol en béton ciré. Les larges baies vitrées en triple vitrage sécurisé ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et offrent un panorama spectaculaire. La vaste pièce de vie (60m² environ) réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte italienne entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres avec placards d'environ 10m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre des prestations tout aussi remarquables avec un espace cinéma, un dressing, une buanderie ainsi que deux belles suites. La suite parentale de 60m² environ offre un véritable espace privilégié, largement ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse agrémentée d'un jacuzzi, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un dressing généreux et une panic room viennent parfaire cet espace intime, pensé comme une véritable suite privée. La deuxième suite, d'environ 16m², dispose également de sa salle d'eau et de son propre WC. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une superbe piscine au sel chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d'un système de filtration automatique, ainsi qu'un pool house avec cuisine et WC. Un garage de 18m² environ avec porte motorisée complète l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un système de télésurveillance, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2021. LES ATOUTS : • Environ 240 m² habitables • Terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis • Vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et Belledonne • Rénovation de qualité • Grandes baies vitrées sécurisées équipées de BSO • Trois terrasses et solarium • Piscine chauffée 12 x 4 m • Pool house avec cuisine • Jacuzzi • Espace cinéma • Vaste suite parentale • Climatisation • Garage 18m² • Télésurveillance Une propriété rare sur les hauteurs de Corenc, destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de confidentialité et d'un cadre de vie privilégié. Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, les photographies de la propriété ne sont volontairement pas diffusées sur cette annonce. Taxe foncière: 3700€ Informations complémentaires, dossier photographique et organisation d'une visite après un premier échange téléphonique. Cette annonce référence 347493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755000

Située sur la commune très recherchée de Bresson, cette élégante villa contemporaine achevée en 2025 allie architecture moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Développant 153 m² habitables sur un terrain de 520 m2, elle prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée dessert une élégante pièce de vie de 54 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon : dressing sur mesure, salle d'eau élégante et accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants ou aux invités se compose de trois chambres lumineuses aux volumes confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la villa profite d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'une piscine (8 x 3 mètres) qui vient sublimer l'ensemble et promet de beaux moments de détente. 4 stationnements extérieurs sont disponibles sur le terrain ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette villa se distingue par son excellente efficacité énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible gainable, elle garantit un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant parfaitement les consommations. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 322917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1550000

Sur les hauteurs très recherchées de Corenc, découvrez cette propriété d'exception d'environ 240 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue panoramique imprenable sur Grenoble et le massif de Belledonne. Le niveau principal développe environ 116 m², entièrement climatisé avec un élégant sol en béton ciré. Les larges baies vitrées en triple vitrage sécurisé ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et offrent un panorama spectaculaire. La vaste pièce de vie (60m² environ) réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte italienne entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres avec placards d'environ 10m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre des prestations tout aussi remarquables avec un espace cinéma, un dressing, une buanderie ainsi que deux belles suites. La suite parentale de 60m² environ offre un véritable espace privilégié, largement ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse agrémentée d'un jacuzzi, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un dressing généreux et une panic room viennent parfaire cet espace intime, pensé comme une véritable suite privée. La deuxième suite, d'environ 16m², dispose également de sa salle d'eau et de son propre WC. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une superbe piscine au sel chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d'un système de filtration automatique, ainsi qu'un pool house avec cuisine et WC. Un garage de 18m² environ avec porte motorisée complète l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un système de télésurveillance, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2021. LES ATOUTS : • Environ 240 m² habitables • Terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis • Vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et Belledonne • Rénovation de qualité • Grandes baies vitrées sécurisées équipées de BSO • Trois terrasses et solarium • Piscine chauffée 12 x 4 m • Pool house avec cuisine • Jacuzzi • Espace cinéma • Vaste suite parentale • Climatisation • Garage 18m² • Télésurveillance Une propriété rare sur les hauteurs de Corenc, destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de confidentialité et d'un cadre de vie privilégié. Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, les photographies de la propriété ne sont volontairement pas diffusées sur cette annonce. Taxe foncière: 3700€ Informations complémentaires, dossier photographique et organisation d'une visite après un premier échange téléphonique. Cette annonce référence 346681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180898 : Saint just de claix, Maison d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1468 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Venez découvrir cette maison d'architecte de 156m2 situé en impasse à Saint Martin d'Uriage. Lors de votre arrivée vous apprécierez tout de suite le calme et la vue dégagée sur le Vercors. A l'extérieur se trouve un car port permettant de garer 2 voitures à l'abri, ensuite ce trouve le garage qui a une autre pièce atelier/chaufferie. A l'entrée dans la maison, vous serez charmez par la lumière qui baigne la pièce de vie et le bel escalier centrale qui mène à l'étage. Ce niveau est composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, il y a un grand dressing d'entrée, un wc séparé et une buanderie au bout d'un couloir. La pièce de vie permet d'accèder à la terrasse et son annexe abritée (prévue à l'origine pour la pool house car le terrain est piscinable. Lorsque vous montez à l'étage, vous accédez à une grande mezzannine qui peut accueillir un bureau ou un salon. Il y a une chambre avec un grand dressing et une terrasse. Les 2 autres chambres ont également un dressing et un accès à un balcon commun. A ce niveau il y a un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin est en surplomb des maisons de l'impasse et cela lui permet d'avoir une vue et d'être au dessus. C'est un gros avantage, presque l'impression d'être seul. La maison est la dernière de l'impasse, elle est donc entourée de champs agricole, cela lui permet d'avoir un calme et une tranquilité absolue. Le chauffage est alimentée par une chaudière fioul avec des planchers chauffant et des radiateurs thermostiatiques. Dans le salon il est possible d'installer un poèle car le conduit est déjà présent. La maison a été construite en 1998. La taxe foncière est de 2580EUR Contactez moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38210 - CRAS - JOLIE MAISON DE 160 M2- TERRAIN 5000 m2- DEPENDANCES - PISCINE- EffiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose ce tènement immobilier. Elle est située à 30 mn de Grenoble et à 10 mn de l'accès autoroute de Tullins, sur les hauteurs de la commune de Cras. Vous recherchez espace en pleine nature avec du calme et de la tranquillité, cette maison vous séduira. La maison est spacieuse et fonctionnelle. Elle est composée au RDC d'une entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. Un grenier, accessible par un escalier, d'environ 60 m2, potentiellement aménageable. Dans le même corps de bâtiment, un garage avec une buanderie et une cave voutée. Devant la maison, une terrasse couverte. Sur le coté, un espace couvert d'environ 70 m2, fermé sur 3 cotés, à utiliser a votre convenance ( abris voitures, salle de réception extérieur...). L'espace piscine, exposé plein sud, avec ses terrasses et son pool-house abritant un grand four à pain ancien, ainsi que différentes zones de stockage, au milieu d'un espace verdoyant et avec une vue dégagée sur le Vercors. Derrière la maison, un peu plus de 2 hectares de terrain boisé, plutôt en pente pour la plus part, ou vous pouvez cheminer à l'ombre des grands arbres en profitant de la fraicheur des sous bois. La maison est alimenté par de l'eau de source, puis traité par filtre UV, pas de raccordement au réseau, donc pas de facture de consommation ni de traitement puisque l'assainissement est individuel par fosse septique. Celui ci est à mettre en conformité. Des panneaux solaire en auto consommation et revente du surplus réduiront aussi votre consommation énergétique. Ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et panneau rayonnant pour le chauffage, double vitrage.... Un havre de paix, à visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

457000

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Martin-d'Uriage, cette propriété de caractère de 1982 actuellement sur 3 niveaux saura vous charmer par son environnement verdoyant et son calme. Le ​Charme authentique, l'ambiance chalet, double séjour avec cheminée et balcon. ​Extérieurs privilégiés avec un terrain d'environ 1925 m², situé en bout de chemin. Aujourd'hui 2 logements composent cette maison ​Logement 1 : Entrée, cuisine, salon (accès étage), 1 chambre, salle d'eau/WC. ​Logement 2 : Vaste séjour double avec balcon, cuisine sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau et WC. ​Annexes : Garage, atelier, buanderie et portail électrique. ​Le compromis parfait, la sérénité de la montagne à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. ​Vidéo disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

VIF (38450) – Ensemble immobilier avec habitation et local d'activité – 182 m² habitables – Atelier de 76 m² – Terrain de 825 m² BSK Immobilier – Nicolas Sapin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel souhaitant réunir son activité et son lieu de vie sur une même propriété. Situé à Vif, sur l'avenue du Général-de-Gaulle, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un environnement mêlant activité professionnelle et habitat résidentiel. Édifié en 2002 sur une parcelle de 825 m², cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 182 m² et d'un espace professionnel de 76 m² comprenant un atelier ainsi que plusieurs zones de stockage. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une habitation familiale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace bureau de plus de 30 m² pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, espace détente, salle de sport ou cinquième chambre selon vos besoins. Un véritable outil de travail Attenant à l'habitation, le local professionnel comprend un atelier/garage d'environ 56 m² complété par deux espaces de stockage d'environ 5 m² et 15 m². Cette configuration conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise ou une profession nécessitant un espace de stockage, un atelier ou un garage tout en profitant d'un logement de fonction directement sur place. Prestations Construction de 2002 Terrain de 825 m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation réversible à l'étage Menuiseries double vitrage Volets roulants Ballon d'eau chaude de 200 litres VMC Terrasse Jardin Cour de stationnement Performances énergétiques DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 360 € et 1 900 € (abonnements compris). Informations importantes Ce bien est implanté dans une zone à vocation artisanale et a été autorisé en tant que local d'activité avec logement de fonction. Il s'adresse principalement à un professionnel souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place. Un bien rare sur le secteur, offrant une solution idéale pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale dans un même ensemble immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas Sapin – BSK Immobilier. Cette annonce référence 341901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1899.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38700 - LA TRONCHE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en plein coeur de La Tronche cette maison située à deux pas de toutes les commodités et du CHU. Située à quelques minutes de Grenoble et en plein coeur de La Tronche, cette maison et ce terrain constructible de plus de 1000 m2 bénéficient d'un emplacement parfait. Concernant la maison, vous trouverez 110 m2 repartis sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau (wc et buanderie). Au 1er étage vous aurez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, une première terrasse de 25 m2 attenante à la maison et une grande terrasse de 60 m2 arborée. Vous pourrez également garer un véhicule dans le garage. Le gros plus de ce bien est la surface du terrain que l'on peut détacher facilement, plus de 1000 m2 pour un projet parallèle, accueillir de la famille ou faire construire une ou deux maisons. L'accès à ce terrain ne nécessite pas de gros travaux. La localisation de cet ensemble immobilier est rare sur la commune, n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

310000

Vous rêvez d'une maison offrant une vue imprenable sur les montagnes ? Cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de Vizille, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 107 m² mitoyenne sans gêne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée 1 cuisine donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud , 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2WC séparés ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Chauffage électrique et climatisation réversible viennent compléter le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en jouissance privative d'environ 650m² (surface non garantie) , de deux terrasses, d'un abri bois et d'un jardin en escaliers, idéal pour savourer un cadre de vie paisible en pleine nature. Les + du bien : Vue panoramique sur les montagnes Environnement calme et recherché 3 chambres + bureau Cheminée et climatisation Garage avec mezzanine À quelques minutes de Vizille et des axes vers Grenoble Taxe Foncière : 1261 euros ASL : 30 euros de charges par an Une maison chaleureuse où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 341500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2- 5 CHAMBRES- TERRAIN 633 M2- EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette villa construite en 1994. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon. Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendante. Au bout de ce couloir, une porte donne accès au garage, actuellement aménagé en buanderie et à un dégagement par lequel on accède à la pièce de l'étage aménagée en sous pente ou à une deuxième salle d'eau. L'assainissement est collectif au tout à l'égout, le chauffage est électrique en radiateur avec une cheminée au bois. A l'extérieur, attenant à la maison, se trouve un local fermé d'un peu moins de 20 m2, permettant de garer motos ou accéssoires de jardin. Le jardin est entièrement clos et vous pourrez profiter de l'exterieur avec la terrasse et sa piscine hors sol. Ambiance chaleureuse, pour cette maison qui réunie beaucoup de critères de recherches... A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38210- ST QUENTIN SUR ISERE-MAISON DE 208M² - TERRAIN 9245 m2- Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison individuelle. Elle est située à l'extérieur du village, dans un endroit calme, 2,5 Km d'un accès d'autoroute Grenoble/Valence et 5 km de la gare de Tullins. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un bel espace de vie de 208 m², idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Au Rdc un spacieux séjour/salon de 63 m2 équipée d'une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, en demi niveau, un dégagement distribue sur deux chambres de 14 et 15 m2 et une chambre d'environ 50 m2 utiles sur 2 niveaux, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose en sous sol d'un grand garage d'environ 40 m2 et d'une grande buanderie. Idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 200m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'une piscine enterrée avec un dôme, vous permettra d'en profiter pleinement dés les beaux jours et de vous ressourcer en toute intimité. Les amateurs de baignade seront comblés ! Le terrain de presque 1 hectare est entièrement clos, vous permettra éventuellement d'y placer un cheval ou autre. Actuellement le terrain est équipée pour la garderie et l'éducation canine, il dispose d'un aménagement de 9 box climatisés qui peuvent être enlevés avant le changement de propriétaire, laissant potentiellement la possibilité d'agrandir la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

259000

À découvrir sur la commune de Saint-Marcellin (38160), cette maison T4 construite en 2022, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle développe 84 m² habitables et bénéficie d'un garage de 39 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Garage de 39 m² avec espace buanderie, douche et WC Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le garage tout en conservant une partie rangement. À l'étage Trois chambres avec placards intégrés Salle de bains WC indépendant Prestations Maison construite en 2022 Terrain de 290 m² Terrasse aménagée Garage de 39 m² Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Climatisation réversible Mitsubishi à l'étage Fibre optique Isolation des combles réalisée par soufflage Menuiseries PVC double vitrage Maison très lumineuse et parfaitement entretenue Charges Taxe foncière : 1 200 € / an Cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, à proximité des commerces, écoles et services de Saint-Marcellin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 343371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2021 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEYSSINS - Rue du Dauphiné - Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de type 7, édifiée sur une parcelle de terrain de 802 m2. Ce bien aux espaces généreux d'environ 177 m2 est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec rangements, d'une chaufferie ainsi qu'un garage de 48 m2 communiquant avec l'intérieur. Sur l'aile Ouest vous profiterez d'une salle de jeux avec cuisine d'été et véranda totalisant 48 m2 pouvant être transformée en appartement indépendant. Au premier étage vous profiterez d'un séjour baigné de lumière d'environ 42 m2 s'ouvrant sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine séparée, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le jardin entièrement clos dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une piscine à remettre en état de marche idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Montant annuel de la taxe foncière = 3 756 EUR. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

Venez la découvrir sans tarder avec Patricia Acquaviva ! Située rue Lucien-Sampaix à Échirolles, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 95 m², construite en 1972, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Traversante et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 143 m², elle dispose d'un agréable jardin privatif de 95 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un sas entièrement fermé par une baie vitrée, idéal pour créer un espace de rangement fonctionnel. Le couloir dessert un WC, l'accès direct au garage ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La cuisine donne accès à une petite terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour profiter d'un café le matin, tandis que le séjour s'ouvre directement sur le jardin privatif de 95 m², parfait pour partager des repas en extérieur ou se détendre en famille. Au fond du garage, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 à 12 m², d'une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing/cellier particulièrement pratique pour le rangement. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2019, d'une porte de garage automatisée et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 236 € par an, et la taxe foncière s'élève à 2 290 €. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 236,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À Vaulnaveys-le-Haut, à deux pas des écoles et du centre village, venez découvrir cette superbe villa d'architecte familiale, située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement calme. Développant plus de 185 m² utile, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, renforce l'esprit convivial de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vraie vie de plain-pied. A noter qu'un beau garage et une cave aménagé de 20m2 complète ce niveau de vie. À l'étage, un grand dégagement offre un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté annexes, le bien dispose d'une buanderie, d'un grand garage avec mezzanine, d'une grande cave ainsi que d'un carport. Ces espaces complémentaires apportent un vrai confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une famille active. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine chauffée et sa terrasse, d'un terrain parfaitement arboré et d'une vue sur le massif de Belledonne ! Construite en 2007, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort énergétique : DPE C, consommation conventionnelle de 133 kWh/m²/an, et très bonne performance carbone avec une émission estimée à 4 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 280 € et 1 800 € par an. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie relevée dans le diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complétée par un insert bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Le logement est traversant, équipé d'une VMC simple flux autoréglable et de menuiseries double vitrage à isolation renforcée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités du village. Résumé des informations clés Type de bien :villa d'architecte Surface : environ 185 m² utile Surface de référence DPE : 141,3 m² Chambres : 4, dont 1 au rez-de-chaussée Salles de bain : 2 WC : 2 Annexes : garage avec mezzanine, cave, buanderie, abri voiture Extérieur : terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, piscine chauffée Chauffage : PAC air/eau, plancher chauffant, insert bois Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique DPE : C – 133 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Électricité : aucune anomalie Prix : 649 000 € HAI Honoraires : 10 000 € TTC charge vendeur Disponibilité : libre Cette annonce référence 341217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1199000

bonjour. Voici l'essentiel : à Gières au fort du Mûrier, une villa-belvédère 258 m2 habitables 158 m2 locaux annexes 416 m2 surface utile 6 chambres 4 salles de bain Piscine à débordement Terrain arboré et clos : 6737 m2 (chemin de ronde partiellement) Bienvenue à celles et ceux qui préfère emprunter le « chemin de ronde » architectural : A l'aube des années 80, aucune entrave à l'audace de ces jeunes architectes et commanditaires qui saisissent cette exceptionnelle opportunité de construire cette villa-belvédère au flanc du Fort du Mûrier à Gières qui verrouille la vallée du Grésivaudan. La villa lui emprunte sa matérialité, son ancrage et sa compacité qu'elle exprime par les outils architecturaux développés dans le sillage de Le Corbusier. Là où le Fort retourne comme un gant l'alignement des façades de ses casemates en une rue utilitaire encastrée, la villa, sous le ruban de la haute poutre-acrotère du toit-terrasse, déploie, par redents irréguliers, l'alternance de ses parois pleines et vitrées toute hauteur. Elle exalte la minéralité de sa périphérie de terrasses gravillonnées, d'une brique nuancée appareillée horizontalement en pans ourlés et d'un béton aux épidermes multiples tantôt lisse, tantôt brut de décoffrage, parfois avec méplats mais toujours d'expression verticale et favorise sa vocation résidentielle par les nombreux et généreux pans vitrés de son rez-de-jardin de 222 m2 intégralement de plain-pied. A cette projection dans le paysage proche et lointain répond une fluidité intérieure autorisée par la prédilection des échappées visuelles obliques et un certain dépouillement général. Au final, sans en imposer mais avec fermeté, sans mimétisme au fort, par son inaltérable minimalisme, la villa-belvédère semble surgie hier autant que depuis des temps immémoriaux. Une chambre d'écho aux bruissements des éléments, du végétal et de la montagne. Comme le fort organise sa vie défensive en fonction de sa rue en boomerang, la villa répartit son organisation de part et d'autre d'une rue intérieure dotée de la même orientation nord-ouest/sud-est salutaire eu égard au réchauffement climatique. Au nord, l'espace nuit de hauteur conventionnelle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau nimbées d'une subtile lumière zénithale et 2 wc. Toutes les chambres s'exonèrent d'une vue frontale sur le fort au profit d'orientations est et ouest plus agréables. La suite parentale outre le privilège de ses 27 m2 et sa baie cadrant les trois pics de Freydone, dispose d'un accès doublé par le salon surélevé. Arrêtons-nous sur cette pièce singulière qui jouit d'un rapport visuel immédiat avec le miroir d'eau sur lequel flotte la chaine de Belledonne...salon tour-à-tour empli de la rumeur ludique de la piscine et assurément contemplative la nuit ou aux aurores, sa triple ouverture et son surplomb du hall l'apparentent au campement à la « croisée des chemins » ce dont atteste la ligne fuyant et sinueuse des ganivelles de châtaigner du chemin de ronde. Au sud de la rue intérieure, avec laquelle ils partagent une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres, se déploient les lieux de rassemblement ou de concentration que sont le séjour, la cuisine, la salle-à-manger et le bureau. Le séjour en contrebas de la rue intérieure s'organise autour du bloc massif intégrant le foyer-insert et son alter-ego le barbecue de la terrasse couverte des repas de mi-saison et d'été. Son plafond de panneaux de chêne massif confère à la pièce une couleur acoustique propice aux confidences. On peut qualifier la cuisine d'agora familiale tant son organisation centripète permet de s'y tenir bien au-delà de sa fonction première de préparation des repas. Sa table tout en transparence dissout la frontière entre cuisine et terrasse tandis que ses ouvertures cardinales en diagonale permettent un contrôle visuel de toute la propriété : l'arrivée des visiteurs, le chevreuil du chemin de ronde, le gazouillis des oiseaux proches. Et que dire de son mobilier minimaliste et inaltérable aux couleurs hédoniques qui répond à sa mission depuis un demi-siècle avec la même justesse ? Le niveau bas -d'égale surface- est purement fonctionnel. Au nord-ouest et de plain-pied avec l'accès à la propriété, le vaste garage est accessible par 3 portes sectionnelles et donne accès à un studio. Du fait de l'encastrement dans la déclivité du terrain et donc totalement enterrés, vous trouvez les espaces techniques tels que -principalement- la filtration de la piscine à débordement, la chaufferie et sa chaudière Weishaupt, la conserverie-cave à vins, la buanderie, l'atelier. Les vides sanitaires hauteur d'homme et partiellement soustrait à la roche réservent des opportunités d'aménagement. La villa s'implante au sud de l'équerre formé par le chemin de ronde et en lisière du hameau -solitaire mais solidaire- dont elle se protège par un écran végétal et une certaine déclivité. Prolongement naturel du demi-kilomètre que constitue le tour de la propriété, un escalier extérieur donne accès au toit-terrasse qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur le Vercors, Grenoble, la dent de Crolles, le Grésivaudan, le Mont-blanc par beau temps et la chaine de Belledonne. La boucle du Fort du Mûrier passe au pied de la propriété et offre au cours de ses deux heures de marche une succession de panoramas, selon les randonneurs, « à coupe le souffle ». Aux portes de Grenoble, Gières, bien desservie par la rocade nord-est et à la croisée de plusieurs domaines skiables rejoints en moins d'une demie-heure, elle est dotée de tous les commerces et services. Mais une telle adresse se mérite et il faut - depuis le bourg - gravir un dénivelé de plus de 200 mètres pour atteindre le Fort et la villa. Alain CHIAUDANO & Régis HERBIN, l'héroïque binôme architectural Durant les deux années précédant la construction, les commanditaires ont affronté de nombreuses résistances à leur projet mais cela n'a entamé en rien ni leur envie de vivre en ce lieu solitaire et grandiose ni la conviction d'Alain Chiaudano d'un plateau de vie -« bunker » en lévitation- affranchi de toute enveloppe conventionnelle. Malheureusement, quelques mois avant l'ouverture du chantier, l'architecte est emporté par la maladie et c'est son ami et associé régis Herbin qui fera preuve d'abnégation et de respect mémoriel. Porté par l'encouragement sans faille des commanditaires, le jeune architecte livrera en 15 mois une œuvre unique où tout est calepiné, apparent, doté d'une science des rythmes, des épidermes et de l'espace qui n'est pas sans rappeler l'Atelier de Montrouge de la première heure ou le binôme Le Corbusier-Wogenscky. Les améliorations que les résidents lui ont prodigué au fil des ans, la belle patine des ouvrages et au final, l'absence de toute modification majeure témoignent de la pertinence des choix initiaux et attestent de son état impeccable. Cette annonce référence 332251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) Maison rénovée avec 5 chambres plus garage! Venez découvrir cette grande maison de plus de 220m2 habitables avec multiples possibilités située au coeur du village de Varces et ses commodités. De plain-pied, deux espaces de 22m2 et 14m2, une salle de bain avec toilette, un espace buanderie, un cellier et un garage carrelé de 17m2. Au premier niveau, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 38m2 (cuisine à aménager), une chambre de 15m2, une salle d'eau /buanderie de 13m2 avec toilette. Au second niveau, une suite parentale de plus de 36m2, une chambre de 20m2 et une chambre de 16m2. Pour votre confort: Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, Ballon Thermodynamique, menuiserie changées en 2025, Volets roulants PVC, isolation complète de la maison, DPE A, Fibre optique. La proximité immédiate des commodités, transports en commun, écoles et collège ainsi que la rénovation complète de la maison font de ce bien un réel coup de coeur. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 338349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Vous recherchez une maison récente alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Située sur la commune de Chatte, cette maison construite en 2023 bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A et un GES A, les meilleures classifications possibles. Grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol réversible sur les deux niveaux, elle offre un confort optimal tout au long de l'année tout en permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques. Implantée sur un terrain de 453 m², cette maison de 86 m² habitables est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une belle indépendance. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce constitue un véritable espace de convivialité donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un cellier attenant permet un rangement pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Prestations et confort Construction récente de 2023 DPE : A GES : A Très faible consommation énergétique Chauffage au sol réversible sur les deux niveaux par pompe à chaleur Confort été comme hiver Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Vide sanitaire d'environ 90 cm Garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison et au jardin Deux places de stationnement privatives Charges de copropriété limitées à environ 200 € par an Extérieurs Le terrain de 453 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Consommations énergétiques particulièrement faibles Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible sur les deux niveaux Maison récente sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie de 38 m² Trois chambres Garage de 15 m² et stationnements privatifs Mitoyenneté uniquement par le garage Faibles charges de copropriété Une maison clé en main, économique à l'usage et confortable au quotidien, idéale pour profiter des avantages d'une construction récente tout en maîtrisant son budget énergie. Cette annonce référence 338149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529000

Seyssins plaine: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Maison individuelle 131m2 +Garage+Remise. Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle, fruit d'une rénovation récente édifiée sur un terrain de 327m2. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 48m2 avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa/ juin 2026). Egalement de plain-pied, un toilette séparé et un accès au garage de 18m2. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing et une chambre à terminer de 15m2 et une salle de bain avec toilette. Pour votre confort: double vitrage, chaudière à condensation récente, cuisine et salle de bain neuves, garage de 18m2 avec porte sectionnelle motorisée, fibre optique. Une remise pour du rangement de 7m2 complète ce bien. Le jardin clôt et arboré sans vis-à-vis sera vous charmer par son agencement et ses plantations. La proximité immédiate des commodités et des transports en commun sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

724000

Un lieu unique où l'histoire rencontre le confort contemporain. Au sein de l'emblématique Couvent Notre-Dame de la Croix, découvrez une propriété d'exception offrant volumes, caractère et potentiel rare dans un environnement préservé. Au cœur du Sud-Grésivaudan, dans un environnement privilégié mêlant calme, nature et patrimoine, découvrez une propriété unique chargée d'histoire : une partie entièrement rénovée de l'ancien Couvent Notre-Dame de la Croix de Murinais. Cette demeure de caractère développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'un cadre exceptionnel au sein d'un domaine clos de 17 870 m². La partie habitation Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine Mobalpa entièrement équipée avec cellier attenant. Cet espace convivial offre une atmosphère contemporaine tout en conservant le cachet du lieu. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, une seconde pièce de vie distribue cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation gainable performant permettant une température homogène tout au long de l'année. Un ensemble immobilier rare La propriété s'inscrit dans un domaine remarquable comprenant près de 2 000 m² de bâtiments : Première bâtisse : 573 m² Deuxième bâtisse : 839 m² Troisième bâtisse : 486 m² Ancienne chapelle d'environ 200 m² Deux garages avec portes motorisées Ces volumes exceptionnels ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale de prestige, activité touristique, événementielle, hébergement, séminaires, espace artistique ou projet patrimonial. Les extérieurs Le domaine s'étend sur 17 870 m² de terrain entièrement clos offrant un cadre de vie rare, préservé et sans vis-à-vis. La majestueuse cour intérieure, les façades en pierre, les galeries voûtées et les bâtiments historiques confèrent à l'ensemble une identité architecturale remarquable. Les atouts Ancien couvent du XIXᵉ siècle Rénovation récente de qualité 250 m² habitables 10 pièces 6 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine Mobalpa équipée Chauffage et climatisation gainable Terrain clos de 17 870 m² Environ 2 000 m² de bâti Ancienne chapelle Nombreuses possibilités d'exploitation Bien patrimonial rare sur le marché Un lieu chargé d'histoire Le Couvent Notre-Dame de la Croix trouve son origine au début du XIXᵉ siècle. Fondé à Murinais par Adèle d'Auberjon de Murinais (1803-1857), fondatrice de la Congrégation des Sœurs Notre-Dame de la Croix, il fut consacré à l'éducation des jeunes filles et aux œuvres sociales. La congrégation, créée en 1832, s'est progressivement développée à travers l'Isère avant de faire du couvent de Murinais son établissement historique. Pendant plus d'un siècle, le site accueillit pensionnat, enseignement et vie religieuse. Les dernières sœurs ont quitté les lieux en 2011, mettant fin à près de deux siècles de présence religieuse. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle perpétue l'héritage architectural et historique de l'un des sites les plus emblématiques du patrimoine de Murinais. Cette annonce référence 337770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

EXCLUSIF sur VIZILLE: Venez découvrir cette jolie maison de 130m2 environ, édifiée sur un terrain de plus de 650m2, plat et arboré. Elle se compose; au rez-de-chaussée: - Cuisine équipée ouverte - Pièce de vie lumineuse avec accès sur l'extérieur - Suite parentale avec placard, salle d'eau et WC - Buanderie - WC séparé - Garage avec accès direct À l'étage: - 3 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bains avec baignoire, douche et WC Côté extérieur: - Jardin avec piscine hors sol - Grande terrasse SANS VIS À VIS avec store-ban électrique - Atelier de stockage (d'environ 16m2) - Cabanons en bois - Portail motorisé Pour votre confort: - Fibre optique - Menuiserie en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz (2022) - Visiophone Côté secteur: Vous serez séduit par son cadre paisible tout en ayant écoles maternelle, primaire et transports à pieds. Un collège, un lycée Général et Technique sont également présents sur la commune. Taxe foncière: 2054€/an À visiter sans tarder!! Cette annonce référence 337011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180873 : Saint just de claix, Maison ind?pendante d'environ 178 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1094 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Bois Panneaux Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/02/2026 - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180896 : Chatte, Maison secteur calme et recherch? d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 253 m2 - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol Garage et chalet - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435000

Maison individuelle 106 m² – Suite parentale RDC – Terrain 610 m² – Terrasse couverte – Vue montagnes Dans le hameau recherché de la Girardière, découvrez cette maison individuelle moderne et clé en main, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur : D'une surface habitable de 106 m², la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et son cellier, lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, idéales pour l'espace enfants ou invités. La décoration est moderne et soignée, aucun travaux à prévoir. Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle à granulé vous offrira bien-être et confort. DPE D. Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 610 m², la maison dispose d'un extérieur bien aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison grâce à la terrasse couverte. Un garage de 20 m² complète le bien. L'environnement : Située dans un hameau vivant, tout en bénéficiant d'un calme total, la maison offre un cadre privilégié avec vue montagnes, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Cette annonce référence 315754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m2, mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et ses espaces extérieurs rares en centre urbain, avec un jardin à l'avant et un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard coulissant qui optimise le rangement au quotidien et mène à un séjour convivial, mis en valeur par un escalier apparent. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace buanderie ainsi qu'une installation de chauffe-eau solaire, un atout appréciable pour le confort comme pour la gestion énergétique de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de vrais rangements pour toute la famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement extérieur. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau et permet une organisation fluide du quotidien. La maison est par ailleurs climatisée grâce à une climatisation réversible, et bénéficie de finitions récentes avec carrelage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et rangements intégrés, pour un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m2, entourant la maison à l'avant et à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de recevoir. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, tandis qu'un cabanon renforce les possibilités de stockage. La présence d'un garage, d'une place de stationnement et la connexion à la fibre optique complètent les prestations pratiques de ce bien de 2010, récent et bien entretenu. Le quartier dispose d'un environnement privilégié pour la vie quotidienne, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le parc Ouagadougou se trouve à environ 100 m, le parc Soulage à 200 m et le square Manteyer à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts. Le bassin du Jardin Madame Lecomte, le parc privé Ponsard-Bajatière et d'autres jardins sont également accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre aéré et agréable. Côté scolarité, le groupe scolaire Léon Jouhaux est à environ 200 m, le groupe scolaire Gérard Philipe et l'école maternelle Bajatière à respectivement 300 m et 500 m, tandis que le collège Charles Munch et le lycée André Argouges se situent à environ 300 à 400 m, formant un environnement particulièrement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652 € - DPE : C (163 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : installation solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, à Corps d'Uriage du côté de Revel, je vous présente cette grange à rénover sur un terrain de 1000m2 Ce terrain est plat, il permet de beaux projets de construction. Tout est à penser, imager, créer, construire et rénover Le terrain n'est pas viabilisé, mais les raccordmeents sont proches en bord de route. il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 200m2 constructible de surface plancher. Contactez moi pour d'autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429000

Secteur Izeron Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² offre un cadre de vie rare mêlant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 221 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une grande terrasse tournée vers la piscine 10 x 5 m et le jacuzzi 6 places. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et de rangements fonctionnels. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles chambres, dont une avec placard et une superbe suite avec grand dressing. Le sous-sol enterré entièrement aménagé apporte une réelle valeur ajoutée : espace bar, salle de réception, home cinéma ou espace bien-être selon vos projets. Côté équipements : • chauffage au sol par pompe à chaleur, • poêle à granulés, • garage double de 40 m² communicant, • adoucisseur, • Prévoir un raccordement au tout à l'égout À seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces, cette propriété offre un équilibre idéal entre modernité et qualité de vie. Cette annonce référence 333550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr