Trouver un appartement avec garage à Villecresnes

Découvrez cet appartement de 85m2 à rénover, situé au 10ème étage de l'une des tours Beaugrenelle. Cet appartement de 3 pièces lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée (ouvrable), de deux chambres d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une loggia bénéficiant d'une vue dégagée orientée à l'est. Il dispose en complément d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement vous plaira par son plan modulable car peu de murs porteurs, sa vue dégagée et sa luminosité. À quelques minutes à pied, vous profitez du square Pablo-Casals à environ 100 m, idéal pour les moments de détente. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école Maigret à environ 200 m, la Jeannine Manuel à environ 500 m, l'école Koenig (école maternelle et de musique) à environ 600 m ainsi que le lycée public général et technologique Roger Verlomme à environ 700 m. Côté transports, la station de métro Charles Michels (ligne 10) se trouve à environ 300 m, les stations Javel - André Citroën (ligne 10) et Bir-Hakeim (ligne 6) à environ 600 m. Les gares Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France et Javel sont accessibles à environ 600 m, offrant de nombreuses correspondances. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2246 € - Charges mensuelles : 615 € - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bigot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°834439010. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).

Situé au cur d'un quartier en pleine transformation, ce nouveau programme immobilier en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (RER B, Tram T1, future ligne 16 du Grand Paris), des commerces, des écoles et des équipements publics. Ce projet à l'architecture contemporaine propose une large sélection d'appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de surfaces optimisées et, pour la majorité, d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Les avantages du programme : Livraison prévue au 2? trimestre 2026 Résidence sécurisée avec parking en sous-sol Espaces verts paysagers et aménagements qualitatifs Accès rapide au centre de Paris Éligibilité aux dispositifs PINEL (zone A), PTZ et frais de notaire réduits Quartier dynamique porté par le projet Grand Paris Ce programme s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété qu'aux investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif de La Courneuve.

Imaginez vivre dans un lieu qui conjugue qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine C'est ce que vous offre cette nouvelle résidence située au cur d'un quartier en pleine effervescence.

COUP DE COEUR ! NOUVEAUX APPARTEMENTS EN VENTE ! C'est le moment d'acheterUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km). L'arrivée des futures lignes 16, 17 et orange du Grand Paris favorisera les déplacements.µ Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Des logements innovants et connectés avec notre solution Eugénie : une application mobile de domotique inédite. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

UNE ADRESSE STRATEGIQUE, DANS L'UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUE DE LA SEINE-SAINT-DENIS. Découvrez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, une réalisation unique proposée dans un quartier en pleine transformation. Eligible à la TVA réduite, cette résidence ne manque pas d'atouts. Le Blanc-Mesnil s'affiche comme la prochaine ville incontournable dans laquelle habiter ou investir grâce à ses commerces et services, ses écoles, de nombreux espaces verts et la proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Express. Des appartements, du studio au 4 pièces, dans une résidence à l'architecture néoclassique. Des extérieurs pour tous les logements, véritable plus-value pour prolonger naturellement les espaces intérieurs et les moments de convivialité.

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Proximité immédiate de la gare RER B à 10 minutes à pied ; Futur métro ligne 16 du Grand Paris Express à 5 minutes en vélo ; Accès direct aux autoroutes A1, A3 et RN2. Localisation à seulement 7 km de Paris, dans la commune de Blanc-Mesnil ; Adresse au charme authentique au centre-ville, proche des commodités ; Conception néo-classique par l'agence Organic Architecture

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À l'image de l'Est parisien, Pantin affiche une cote de popularité en hausse continue et offre une qualité de vie irréprochable. Desservie par les lignes 5 et 11 du métro, cette commune bénéficie de tous les avantages de la petite couronne parisienne : Paris est à une station ou moins de 15 minutes à pied, et au quotidien les nombreux équipements culturels, scolaires et sportifs font le bonheur de ses habitants. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits et propose un large choix de surfaces, du studio au 3 pièces. Une opportunité idéale pour investir dans un bien à louer vide ou meublé en colocation et profiter de la croissance du marché immobilier de cette ville.

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

À Villejust, découvrez un nouveau lancement exclusif de seulement 3 maisons individuelles, en livraison rapide. Maisons sur 2 niveaux, composées de 3 chambres, avec terrasse et parcelle de jardin privative de plus de 200 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un vrai espace extérieur. Situées à seulement 10 minutes d'Orsay et du RER B, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aujourd'hui, sur le même secteur, nous retrouvons des 3 pièces en copropriété à des prix équivalents. Ici, vous avez la possibilité d'accéder à une maison individuelle, avec jardin et indépendance, pour le même budget. Les avantages : Maison individuelle (pas de charges lourdes de copropriété) Jardin privatif +200 m² Terrasse Livraison rapide Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de confort et un véritable cadre résidentiel.

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À Saintry-sur-Seine, découvrez un nouveau programme de maisons individuelles dans un environnement résidentiel et recherché. Maisons sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs chambres selon les configurations, avec parcelle de jardin privative et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce programme permet d'allier confort de vie et praticité au quotidien. Les avantages : Maison individuelle Jardin privatif Terrasse Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Aucune rénovation à prévoir Une réelle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison dans un cadre serein et familial.

Au bord du canal, dans une nouvelle résidence de standing, profitez d'une localisation privilégié et très demandé. Au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) Eglise de pantin à 7 minutes à pied

RETOUR DE LOT écouvrez ce magnifique appartement neuf situé dans une résidence de standing idéalement implantée entre eglise de Pantin et Hoche, au cur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Programme neuf en VEFA Livraison prévue :1T2028 Typologies disponibles : du studio au 4 piècesPrestations haut de gamme : Parquet contrecollé, carrelage grand format Volets roulants motorisés Cuisine ouverte et lumineuse Salles de bains équipées Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcon, terrasse ou jardin)Conforme RE 2020 Performance énergétique optimaleFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (éligible loi Pinel, zone [à préciser]). Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.

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RETOUR DE LOT ! DERNIER T4 DU PROGRAMME Dernier étage avec une belle terrasse entre hoche et eglise de Pantin. Cette nouvelle résidence neuve de standing présente une architecture classique et élégante, avec ses façades en briques et enduits Livraison 1T2028

435000

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, PARKING ET ROOFTOP Découvrez un appartement aussi élégant que fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Installé au dernier étage d'une résidence récente, ce beau 3 pièces de plus de 66 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement recherchée. Sa luminosité, son agencement confortable et son environnement calme constituent de véritables atouts. L'appartement se distingue notamment par sa belle pièce de vie prolongée par un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir des proches, partager des repas ou simplement apprécier des moments de détente. L'organisation intérieure a été conçue pour préserver le confort et l'intimité de chacun. L'espace nuit comprend deux véritables suites parentales. Chacune possède sa propre salle d'eau ou sa salle de bain, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté à un couple avec enfant, à une famille, à une colocation haut de gamme ou encore à des acquéreurs souhaitant disposer d'une chambre d'amis indépendante et confortable. Exclusivité Dernier étage, exposé sud ouest situé au calme et avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces, écoles). Ce 3 pièces de plus de 66 m² dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant dur balcon. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et intimité. Un parking en sous-sol est inclus. La copropriété récente avec un service conciergerie et avec un rooftop disposant de cuisine et sanitaires mis à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour des moments conviviaux au quotidien ou lors d'évènements. Bien impeccable à visiter sans tarder! Au-delà de l'appartement, la résidence propose des prestations qui facilitent et embellissent la vie de ses occupants. Le service de conciergerie apporte un véritable confort au quotidien, tandis que le rooftop commun constitue un espace rare et particulièrement appréciable. Doté d'une cuisine et de sanitaires, celui-ci permet d'organiser des moments conviviaux, de recevoir dans un cadre différent ou de profiter pleinement des beaux jours sans quitter la résidence. La présence des transports, des commerces et des établissements scolaires au pied de l'immeuble simplifie considérablement l'organisation quotidienne. Vous pourrez effectuer de nombreux déplacements et achats sans avoir systématiquement recours à votre véhicule. Celui-ci pourra d'ailleurs être stationné en toute tranquillité grâce à la place de parking privative située en sous-sol et incluse avec l'appartement. Ce bien réunit ainsi les qualités les plus recherchées : un dernier étage, une belle exposition sud-ouest, un balcon, deux suites, une résidence récente, un stationnement en sous-sol et des espaces communs originaux. Son excellent état permet également d'envisager une installation rapide, sans travaux importants ni longues démarches d'aménagement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement impeccable, lumineux, confortable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite. Un bien aussi complet mérite d'être découvert sans tarder. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entrep...

285000

A Antony, entre l'Hôtel de Ville et la coulée verte, dans une petite résidence calme et verdoyante, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57m² au 1er étage: entrée, salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de 12m² sans vis-à-vis, un dégagement avec placards, une salle de bain, des WC séparés et 2 chambres. Une cave de 4m² et un box de 22m² complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (Collège François Furet), des commerces (Carrefour contact à 650m, pharmacie à 120m), de la coulée verte, du Parc Heller et du centre ville. Le RER B Antony centre est à 14mn à pied. Des bus sont également accessibles au pied de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Vous pourrez le personnaliser selon vos goûts pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 273 000,00 € Honoraires TTC : 4,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur de Neuilly-sur-Marne. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre un balcon jouissant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'agencement intérieur se distingue par ses beaux volumes, avec une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Trois chambres confortables complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, facilitant votre quotidien. Côté commodités, ce bien inclut un stationnement couvert, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Le quartier bénéficie d'une localisation agréable, avec le parc de la Plaine-Île-de-France situé à moins de 100 m, propice aux promenades et aux loisirs extérieurs. Le secteur est également très bien desservi en écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Claude Rouget de Lisle à moins de 100 m, ainsi que plusieurs autres établissements scolaires à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Étage : 5/15 - Charges de copropriété : 380 €/mois - Chauffage : Collectif à gaz - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 2060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

94450 - LIMEIL BREVANNES - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS ( RER A ) efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 3 pièces de 64,88 m2 loi Carrez, TRAVERSANT AVEC BALCON, en BON ETAT au sein d'une résidence de 2015, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour donnant sur un BALCON de 5m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un PARKING complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809208499. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91210 - DRAVEIL - PROCHE CENTRE-VILLE - STUDIO - 26.14m² - BALCON - PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Hugo Dos Santos effiCity, vous propose ce studio lumineux de 26,14 m² avec balcon et stationnement privatif, situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, le bien bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien structuré menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, prolongée par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit est intégré de manière harmonieuse à la pièce principale, permettant une optimisation maximale des volumes. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC, une entrée distincte apportant du confort au quotidien ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie serein avec des parties communes propres et sécurisées, ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur. La localisation est un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Draveil, le logement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à quelques minutes : - Commerces de proximité, services et commodités du quotidien - Écoles et infrastructures locales - Accès rapide aux transports avec les gares de Juvisy-sur-Orge et Vigneux-sur-Seine permettant de rejoindre le RER C et le RER D en environ 10 minutes - Espaces verts et cadre de vie agréable entre ville et nature Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Son agencement optimisé, sa luminosité, son balcon sans vis-à-vis et sa place de stationnement en font un bien à ne pas manquer sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

5 piéces Idéal famille ou investissement colocation Dans une copropriété arborée, découvrez cet Appartement de 5 piéces avec cave et box, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, parc et commerces. Parfait pour une famille, il offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéal pour un projet de colocation à forte rentabilité. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Fitoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°339088528. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cet appartement lumineux de 73 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Villabé. Avec ses 3 pièces, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La terrasse spacieuse de 10 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, complétée par une cave pratique et un garage sécurisé qui facilitent votre quotidien. À l'intérieur, le séjour de 31 m² offre un espace généreux pour recevoir amis et famille ou pour se relaxer après une journée bien remplie. La construction en béton ajoute une durabilité rassurante, et l'absence de vis-à-vis vous assure une intimité précieuse et un cadre paisible. Ce quartier résidentiel calme est parfait pour les familles, avec des établissements scolaires à portée de main, entre 200 et 600 mètres. Un parc public est également à moins de 600 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la proximité de la gare de Villabé, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et la région. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : D - GES : A Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) généralement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à fournir les informations complémentaires demandées et à orienter sur les démarches utiles à l'avancement du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 103 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 à Villejuif. Doté d'un balcon de 8 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire si besoin. Deux salles de bain viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie optimal. L'appartement inclut également un garage privé, un atout précieux dans cette zone prisée, où commodité et praticité vont de pair. La proximité immédiate du métro Villejuif Léo Lagrange, à seulement 200 m, facilite les déplacements vers Paris, connectant ainsi facilement la ville à la capitale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire publique Pasteur et l'école primaire Henri Wallon situées à environ 200 m. Pour les moments en plein air, le Square des Guipons et le Square Pasteur se trouvent également à moins de 200 m, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 103 m² - Balcon : 8 m² - Étage : 1er sur 10 - Chauffage : Collectif au fioul - Eau chaude : Collectif - DPE : Étiquette E, 201 kWh/m²/an - Gaz à effet de serre : Étiquette E, 58 kgCO₂/m²/an - Année de construction : 1960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.