Trouver un maison avec cave à Villemaur-sur-Vanne

169690

Ancien presbytère rénové de 126 M2 au charme authentique , situé au coeur d'un village, cette maison de caractère vous séduit dès l'entrée : - grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, - une cuisine indépendante aménagée/équipée et un cellier, - 2 chambres et un dégagement pouvant servir de bureau, - 1 salle de bain spacieuse de 12 M2 et 1 WC. - Grenier d'environ 120 M2. L'extérieur est un vrai plus, au calme pour profiter des repas d'été : - Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. - Garage de 45 M2 environ, - Une grande cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement non collectif. Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes (89), à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines. Très belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 336937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 690,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

sur sous sol comprenant: Entrée sur couloir desservant un séjour , une cuisine , un WC , une salle d'eau et deux chambres. Au bout du couloir grand placard . Au sous-sol: cave , garage et chaufferie. Cette annonce référence 349393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 252 m2 habitables et offre de très beaux volumes, dans un environnement sans mitoyenneté. Entièrement ou récemment rénovée, elle se distingue par une qualité globale soignée et des prestations confortables, le tout sur un large terrain d'environ 3 025 m2, avec un jardin généreux d'environ 3 300 m2, piscine chauffée et deux garages . La luminosité est un véritable fil conducteur de la maison, mise en valeur par de grandes ouvertures et une circulation fluide entre les pièces de vie. L'espace de réception s'articule autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Le parquet apporte une touche de cachet et de confort, tandis que la cheminée et le poêle à bois renforcent l'ambiance accueillante. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce niveau de vie, pensée pour un usage quotidien agréable. La maison dispose par ailleurs de rangements bien intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur organisé et facile à vivre. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale qui permet de profiter d'un véritable espace privé. Un bureau, trois salles d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie facilite la gestion du linge et de l'intendance, tandis qu'une salle de sport offre un espace dédié au bien-être, directement chez soi. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, pour allier confort thermique, calme et connectivité. Le chauffage fonctionne à l'électricité, complété par la présence d'une pompe à chaleur, contribuant à optimiser la gestion énergétique. Le diagnostic de performance énergétique en D souligne cet équilibre entre surface, confort et consommation maîtrisée. La qualité de rénovation se ressent aussi bien dans les finitions que dans le choix des équipements. À l'extérieur, le vaste terrain entoure la maison et préserve l'intimité des lieux. Le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de beaux moments de détente pendant une grande partie de l'année. Les différentes zones extérieures laissent envisager des usages variés, entre loisirs, jeux, détente ou jardinage. Les stationnements sont particulièrement confortables avec deux garages et plusieurs places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un grenier non aménageable, utile pour du stockage complémentaire. Construite en 1881, la maison allie ainsi le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, dans un cadre calme dans un hameau de Bœurs-en-Othe. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électricité, poêle à granulés, poêle à bois, pompe à chaleur - Chaufferie avec adoucisseur - Velux électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cette propriété de 260 M2 environ habitables sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l'habitation et local professionnel. Elle se compose de : - une grande pièce de vie de 50 m2, - 4 grandes chambres, - 3 WC, 2 salles de bain - 1 salle à manger de 24 m2 et 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2 avec vue sur jardin, - 1 cuisine de 15 m2. - Pièces lumineuses, beaux volumes et grenier aménageable d'environ 180 m2 Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, grande cave, garages pour 4 véhicules. Fenêtres en double vitrage.Assainissement collectif, Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat après quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite Cette annonce référence 332902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Magnifique corps de ferme offrant un fort potentiel, comprenant une habitation principale d'environ 190 m² avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange de 100 m², une écurie de 33 m², un garage, des greniers aménageables au-dessus, une cave et un puits, le tout sur une parcelle de 1 113 m². La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur rue menant à une cuisine avec coin repas, une salle à manger/salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre pouvant devenir deux pièces, un couloir et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. L'accès à la propriété se fait soit par un porche couvert, soit par un large portail donnant sur une seconde rue, offrant ainsi une circulation pratique et un accès facilité aux dépendances. Au cœur de l'ensemble, vous découvrirez un charmant jardin clos de murs et entouré de bâtiments, garantissant intimité et authenticité. Les toitures ont été entièrement remaniées, un atout non négligeable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels. Cette annonce référence 329744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous ravir de part son potentiel, son calme et son charme. Maison située à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque sur la paisible commune de Coulours (89320). Le bien est composé d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie mesurant chacune d'elle plus de 33m2. Une cuisine séparée de 20m2, une buanderie avec wc. Tout l'étage est aménageable. Coté jardin : nombreuses dépendances dont une grange qui est attenante à la maison, mesurant plus de 94m2 au sol sur deux niveaux. Une seconde dépendance de 15m2 sur deux niveau avec son magnifique four à pain d'antan, une troisième dépendance de 13m2, un vaste atelier et pour conclure, une belle cave. Pour tous vos projets de rénovation, ce bien est fait pour vous grâce à son très fort potentiel et son charme que l'on peut conserver au fil de la rénovation. Très faible taxe foncière. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne où authenticité, confort et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Véritable cœur de la maison, ce salon chaleureux est sublimé par une cheminée ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre avec dressing intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour entièrement close, parfaite pour les repas en plein air, les enfants ou les animaux en toute sécurité. Un véritable atout complète ce bien : une grande grange avec, à l'étage, un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement de la famille ou des amis, activité de gîte ou encore espace indépendant selon vos projets. Située dans un petit village calme, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en offrant un beau potentiel. Une maison pleine de charme, chaleureuse et accueillante, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 341497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98500

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse desservant une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Le premier étage se compose d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une première cour menant à une dépendance d'environ 19 m². Un jardin dessert deux garages dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les garages bénéficient d'un accès sur une autre rue, un véritable atout en termes de praticité. Cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec des possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 98 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147600

Située au cœur de Quimerc'h, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 1950 édifiée sur cave offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, un salon confortable ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. L'étage se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une terrasse couverte (exposition sud-ouest) accessible depuis le séjour, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une parcelle constructible attenante comprenant un abri fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Une opportunité intéressante pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 91384058300011. Prix du bien : 147 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Au cœur de la Forêt d'Othe, entre Sens, Auxerre et Troyes, cette maison ancienne rénovée offre un cadre idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale confortable. D'une surface de 189 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et modernité. La grande cuisine de plus de 33 m², véritable cœur de la maison, est sublimée par une belle cheminée au bois, créant une ambiance conviviale et authentique. Cette pièce centrale dessert naturellement les espaces de vie intérieurs ainsi que les espaces extérieurs, idéale pour recevoir et partager. Le salon séjour, chaleureux et confortable, est quant à lui équipé d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique. L'intérieur : - Suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité - 4 chambres supplémentaires, idéales pour famille et invités - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 2 salles d'eau - 2 WC Des volumes bien répartis et une circulation fluide Les extérieurs : - Terrasse bois, accessible depuis la cuisine et les pièces de vie - Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours - Bassin avec des carpe koi - Garage et carport, assurant des stationnements sécurisés Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Une maison de caractère, parfaite pour savourer la vie à la campagne ou se ressourcer en résidence secondaire. Cette annonce référence 318998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère d'environ 215 m2, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 451 m2 à Aix-Villemaur-Pâlis, offre un cadre de vie rare. Entièrement repensée et récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, pour une ambiance à la fois élégante et fonctionnelle. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total huit pièces. L'ensemble permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée, pensé dans un esprit contemporain tout en respectant le caractère de la bâtisse. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel facilitent le quotidien et invitent à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. Les six chambres se répartissent entre trois chambres classiques, un grand dortoir et deux plus petites chambres, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins : chambres d'amis, coin jeux, bureau, ou espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Le grand parc arboré, qui entoure la maison, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre de multiples zones possibles de détente, de jeux ou de réception. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant, pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Le terrain de plus de 2 400 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement au gré des envies. La maison bénéficie par ailleurs d'une rénovation récente, avec une qualité globale soignée, ce qui en fait un lieu prêt à vivre. La présence d'une cave d'environ 45 m2 vient compléter l'ensemble et ajoute un espace de stockage ou de rangement appréciable, en cohérence avec la capacité d'accueil de la maison. À environ 600 m, l'Étang de Villemaur offre un agréable espace vert à proximité, idéal pour profiter d'un environnement naturel à distance de marche depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 264 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

118000

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel, celle-ci à Rigny-le-Ferron entre Sens et Troyes pourrait vraiment vous plaire. Avec ses 157 m² et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain elle offre un cadre idéal pour toute la famille. L'aspect à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. De plus, les améliorations récentes en 2022, comme l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la rénovation d'une partie de la toiture et remise aux normes du tableau électrique, ajoutent un confort appréciable. Le quartier est calme, et vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La maison est également raccordée à la fibre optique pour une connexion optimal, assainissement au tout-à-l'égout et dispose d'une dépendance et grenier aménageable, ce qui offre encore plus de possibilités. Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation ! Cette annonce référence 284390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PONT DE BUIS - Proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison d'habitation sur cave comprenant : - au rez de chaussée : entrée-dégagement, cuisine-séjour - au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau et wc - au second étage : palier, 2 chambres, wc Jardin Maison de famille à continuer de rénover, traitement des bois nécessaire, devis disponible Plus de renseignement sur demande Hervé Huntziger (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 199 456 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

52000

Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, laissez libre cours à votre imagination avec cette Maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et authentique. Elle offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses combles aménageables, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe, une cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un espace de vie agrémenté d'une cheminée avec insert - Un espace cuisine - 2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle de bain avec son meuble double vasque - Un wc séparé A l'étage : - Des combles entièrement aménageables (l'escalier est déjà présent) * Ses extérieurs * - Une dépendance sur le jardin, permet de se projeter dans de multiples projets... - Un terrain d'environ 177m² entièrement plat et clos de murs - Une jolie cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, producteur de cidre, producteur de miel, nombreux artisans , associations sportives (danse country, tennis, badminton, tennis de table, pétanque, gymnastique, pilâtes, marche nordique...). A seulement 4 kms, un centre ville offrant une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un café, un Proxi marché, un coiffeur, un institut de beauté, un club sportif (gymnastique, football)une clinique vétérinaire et plusieurs professionnels de sante (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 18 mins de la ville de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son authenticité, son calme et ses promenades en forêt d'Othe. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son cidre fruité et acidulé, ses halles, ses monuments religieux dont l' église est la plus grande, en termes de dimension des environs. C'est une des rares églises à avoir gardé ses 3 cloches. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation) pour un confort optimal - Assainissement collectif - Faible taxe foncière - Aucun vis-à-vis Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés! Cette annonce référence 332217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Découvrez cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, Salon séjour, Salle de bain, Toilette, Chambre À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, partie grenier aménageable pour encore plus d'espace Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique Une jolie cave voutée Jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connecté à la vie moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Maison lumineuse avec grand jardin arboré sans aucun vis à vis – à très fort potentiel Située à 14 km de Troyes et à moins de 6 km de l'autoroute, cette maison saine et lumineuse de 120 m², posée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offre un cadre de vie rare où la nature est reine. Un jardin vivant et généreux Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabellier, pêchers, noyer, bigarotiers…), parfaits pour profiter des saisons, jardiner, ou simplement se détendre dans un environnement paisible et inspirant. Une maison à fort potentiel La maison, baignée de lumière, dispose : D'un grand salon, ouvert sur une véranda agréable prolongeant la pièce de vie D'une cuisine spacieuse et lumineuse avec cheminée fonctionnelle De plusieurs chambres certaines donnant sur un balcon filant, D'une salle d'eau lumineuse, WC séparés et placards intégrés D'un grenier isolé et aménageable D'un sous-sol total, La maison est équipée de double vitrage, la charpente est traditionnelle, et la toiture est en très bon état. À prévoir pour révéler tout son potentiel : Remise aux normes de l'électricité Mise en conformité de la fosse septique Travaux de décoration pour la moderniser à votre goût Un lieu paisible et verdoyant, à personnaliser selon vos envies avec beaucoup de possibilité et potentiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 305884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Maison France Confort 2008 – 4 logements – Terrain 1 464 m² – Vue dégagée sur colline verdoyante – Énergie autonome Découvrez cette maison France Confort construite en 2008, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur une colline naturelle. Édifiée sur un terrain de 1 464 m², elle se distingue par son autonomie énergétique et son potentiel locatif exceptionnel. Atouts majeurs Terrain de 1 464 m² arboré et agréable Vue panoramique verdoyante en flanc de colline Autonomie énergétique : panneaux solaires Bornes de recharge pour véhicules électriques + prise Green 'Up Environnement calme, sans vis-à-vis Composition La propriété comprend 4 logements indépendants, parfaits pour : location saisonnière location longue durée projet familial multi générations rendement locatif sécurisé Équipements piscine + jacuzzi Installation photovoltaïque Système électrique optimisé Espaces extérieurs aménageables (jardin, potager, détente…) Idéal pour Investisseurs, familles souhaitant un projet commun, personnes recherchant une habitation écologique et rentable. Cette annonce référence 307354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

De beaux volumes, 4 chambres, une suite parentale de plain-pied et un grand jardin : une maison à réinventer selon vos envies ! Située à Bagneaux, dans un environnement calme, cette maison ancienne d'environ 141 m² habitables offre de belles possibilités pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès à une cave voûtée, un séjour ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Un vrai plus : cette suite bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, offrant un accès extérieur qui permet d'imaginer différentes utilisations : espace parental préservé, chambre d'amis, accueil d'un proche ou encore espace adapté à une activité professionnelle à domicile. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit et permettent d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, jardin familial, potager, espace de jeux ou simplement un bel endroit pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants offrent une belle base pour repenser les espaces et redonner tout son charme à cette maison selon vos goûts et votre projet. La situation permet de rejoindre facilement Sens et Troyes, avec un accès rapide à l'A5. 141 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 1 000 m² de terrain et un beau potentiel à exploiter pour 108 000 €. Une maison destinée à ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la liberté de créer un lieu de vie qui leur ressemble. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 285558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal activité professionnelle + vie de famille Villemoiron-en-Othe (10160) 4,6 km des commerces / écoles 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière. La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage : un véritable espace de vie familiale Grand salon lumineux Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant Salon ou salle d'attente Cuisine 1 chambre ou bureau Salle de rangement Salle d'eau avec WC Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail. Annexes et stationnements adaptés aux professionnels : Double garage avec combles aménageables Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc. Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis Carport, cave, buché Chauffage : poêle à bois + convecteurs Fenêtres double vitrage Fosse septique aux normes Propriété entièrement clôturée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À VENDRE – Charmante maison très lumineuse au calme avec jardin sans vis-à-vis – Secteur Aix-en-othe À seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, médecin,...). Les atouts du bien : Entrée avec verrière, pratique pour le rangement (chaussures, manteaux, etc.) Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le 1er salon donnant sur une grande terrasse Salle d'eau moderne avec grande douche, fenêtre et WC WC séparé Dressing indépendant avec double rangement Un deuxième salon très spacieux et baigné de lumière, grâce à sa fenêtre et ses deux baies vitrées ouvrant directement sur une seconde terrasse. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale 2 chambres + possibilité d'aménager une 3e chambre Grand jardin secret arboré, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en tout intimité , se composant d'un poulailler, d'un potager et d'un cabanon pour outils de jardin Pompe à chaleur récente (installée il y a presque 3 ans) Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude Grand garage et cave Pas de travaux à prévoir plus qu'a poser les valises Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Emplacement idéal : calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette annonce référence 295123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr