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Charmant Type 3 à Wasquehal Découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots. L'immeuble, construit en 1987, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement intérieur comprend un séjour confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'extérieur se complète par un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un box de stationnement est inclus, vous offrant un accès pratique et sécurisé. Le bâtiment est équipé d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec des commerces et les transports en commun sont également accessibles, facilitant ainsi votre quotidien Ce Type 3 pourrait bien répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez l'agence La Marquettoise pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux de 88m² avec balcon et garage Les ++++ - au calme - 3 chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parc. L'appartement dispose de 2 espaces séparés : un espace jour composé d'un agréable séjour de 28m² donnant sur un balcon de 5m² sans vis-à-vis et d'une cuisine 11m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11m², 10m² et 13m², elles sont toutes très lumineuses avec leur grandes fenêtres. La salle de bain a été rénovée en 2023 et les toilettes sont séparés. Le bien est vendu avec un garage de 13,5m² et une cave de 7m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Les fenêtres sont toutes équipées de volets. À proximité : - Transports en commun - Commerces - Axes routiers - Établissements scolaires tous niveaux *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage et eau chaude et froides collectifs - Charges mensuelles : 363€ (comprenant charges générales, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille 3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement. Une chambre de 11,2m2 Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence. Salle de douche Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop. Charges de 140EUR / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 248 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 990EUR et 1390EUR par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924EUR Local vélo et parking sous sol. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LILLE JB LEBAS SAINT-SO APPARTEMENT T3 89 M² ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type 3 à seulement 3 min à pieds du parc JB Lebas et de la gare Saint-Sauveur. Vous serez séduit par cet appartement exposé Sud-Ouest côté cour et sans travaux. La large entrée dessert le salon/salle à manger de plus de 32 m² : décoration soignée, grandes baies vitrées, votre espace de vie est baigné de lumière. Accessible également depuis l'entrée, une cuisine neuve et fonctionnelle de près de 10 m² qui vous ravira à coups sûr. L'espace nuit aux multiples rangements se compose d'une belle chambre de 15,5 m² côté cour et d'une seconde de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, espace buanderie et de multiples rangements. Également avec ce bien une grande cave au sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 188 Charges annuelles comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur. Pas de procédures à l'égard du syndic #jblebas #saintso #stso #lillecentre #lille #immolille #lillemetropole #lillemaville Les +++++ : . Aucun travaux à prévoir . Localisation . Orientation . On pose ses meubles A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 249.900 Euros Honoraires agence charge acquéreurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé Rue Berthelot à Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec une cheminée en brique, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres avec rangements, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Une cave pour un stockage supplémentaire - Garage pour stationner votre véhicule Parce que la localisation ça compte aussi: - Station de train Porte de Douai à 5 minutes, - Métro Porte de Douai à 10 minutes, - Toutes les commodités à proximités (espaces, commerces et écoles). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1333€ - Charges de copropriété: 40€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille. 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant. Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé. 2 Chambres de 15 et 16m2 Salle de bain confortable de !m2 avec douche et baignoire, Pour plus de comfort, un garage box Corporiété de 8 lots, charges de 50EUR / mois( Eau, charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 328 / B10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870EUR et 2580EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1600EUR A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - GRAND T3BIS LUMINEUX AVEC TERRASSE À VILLENEUVE D'ASCQ ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en avant-première un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas. La grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de cet espace, s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées. Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 265.900 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois !

LOFT DE CARACTÈRE 134 M2 3 CHAMBRES BALCON PARKING PRIVÉ TOURCOING VIROLOIS Situé dans le quartier prisé du VIROLOIS à TOURCOING, au 2e étage sur 3 d'un bâtiment industriel réhabilité (ancienne filature de textile), ce loft spacieux et lumineux de 134 m2 allie le charme de l'architecture industrielle à un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale. Le bien se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une vie quotidienne fluide et confortable. Un balcon de 5 m2 vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le loft dispose également d'une place de parking privée, un véritable atout dans le secteur. Environnement et accessibilité : Situé dans une rue calme, à proximité immédiate d'un parc, des commerces, des écoles, et à seulement 12 minutes à pied du métro et de la gare. Détails complémentaires : Surface : 134 m2 Étage : 2e sur 3 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Balcon : 5 m2 Place de parking privée Charges de copropriété : 116 EUR / mois Taxe foncière : 1 657 EUR Prix de vente : 233 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Ce bien rare offre un cadre de vie unique, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il séduira les amateurs d'espaces atypiques, de calme et de cachet industriel. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au 06 84 89 14 09 ou Valérie au 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Pulp immobilier de Carvin vous propose en nouveauté cet appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Venez découvrir ce T2 d'environ 69 m2 composé d'un salon/séjour d'environ 30 m2 ouvert sur une cuisine équipée et donnant directement sur sa terrasse et son jardin. Deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé complètent ce bien. Le gros plus de ce bien: les avantages d'une maison mais dans un appartement: un jardin privé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout au quotidien ! Un grand jardin commun parfaitement arboré et entretenu vient en complément. La résidence, entièrement rénovée en 2008, offre un cadre de vie serein et idéal pour toutes personnes à la recherche d'un bien clé en main. En copropriété de 33 lots dont 16 habitables. Faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement exeptionnel de 96,85m2 au dernier étage avec un grand balcon. Vous y trouverez un grand couloir desservant:- d'un côté la partie nuit composée de 3 chambres mesurant réspectivement 18, 13 et 12m2, équipées de stores d'été et volets électriques. - de l'autre côté vous trouverez une grande pièce de vie de 37m2 très lumineuse avec ses baies vitrées et sa cuisine ouverte totalement équipée. 1 pièce d'eau et 2 toilettes complètent ce bien. Vous disposerez également d'un place de parking et d'un garage individuel fermé avec porte motorisée. un local vélo. Cette immeuble est doté d'un ascenseur et répond aux normes PMR. charges:243EUR/mois Copropriété comportant 28 Lots, pas de procédure en cours. les plus: immeuble récent de 2018, sécurisé dans un rue calme , en retrait. A proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus), DPE C Appartement très soigné, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 324 000EUR Prix hors honoraires: 315 000EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobiler RSAC Lille 2014ACOO146 Tél:06 26 83 25 10 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'VENDU' 'RONCHIN ' - JENNIFER VINCENT 3%.COM Je vous propose de visiter cet agréable type 2 lumineux vendu-loué, situé au 4er ETG d'une résidence fermée et sécurisée de 2010, offrant 52.26 M2 habitables. Cet appartement est composé d'une entrée 6.35 M2, salon/séjour/cuisine US équipée 27.71 M2, 1 grande chambre 12.M2, salle de bains 4.67 M2 , wc, balcon 4.47 M2, une place de parking privée en extérieur. Bien soumis à la copropriété - charges courantes/ an : 973.33 euros,( 81EUR mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. Idéal investisseur- Revenus annuel: 6 000EUR, rentabilité de 4%. Prox toutes commodités et axes autoroutiers PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS :138 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT - Agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité : Appartement lumineux de 75m² avec garage, Faibles charges Les ++++ - entièrement rénové - 43m² d'espace de vie - 3 belles chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets, garantissant confort et tranquillité. À proximité : - Transports en commun - Parc des Aubépines - Axes routiers - Écoles - Équipements sportifs *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage électrique individuel - Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

C'est en plein coeur du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces situé Au 1er étage sur jardin dans une résidence de 2010 à l'écart de la rue et totalement sécurisée. Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le plus de cet appartement est son balcon de 10 m2 accessible par la pièce de vie ou par la chambre. Le tout est complété par une place de stationnement privative et sécurisée. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur Phalempin vous proprose au meilleur prix à Phalempin cet appartement 3 grandes chambres. Situé au premier étage et sans charges et sans ascenceur, cet appartement aura de quoi vous séduire de part ses volumes et sa luminosité. Pièce de vie 28,60m2, chambres 17,50 - 16 et 22,10 m2, cuisine. Salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour les machines, wc séparée, vestiaire. Les plus: Proche des commodités, des écoles, du centre ville, de la gare, des commerces, de la forêt... Place de stationnements devant et à proximité. Cave privative, local poubelle, grand hall d'entrée pour poucettes, vélos... Chauffage gaz. Grenier d'environ 110m2 au sol. Secteur prisé. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur assuré pour ce LOFT A visiter sans tarder !   Vous êtes à la recherche d'un espace de vie moderne et contemporain, dans un cadre urbain dynamique ?   Ne cherchez plus, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft qui incarne le mariage parfait entre design, confort et praticité.et murs en briques, à une architecture contemporaine.   Avec une surface habitable généreuse de 158 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception ravira les amateurs d'espace et de volume.   Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie, Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 4,50 m pour la pièce de vie, permettant une belle hauteur de plafond au niveau du plateau, Cuisine équipée entièrement équipée, moderne, ouverte sur le séjour, Plusieurs dressings créés sur mesures, pour une optimisation des espaces perdus et une maximisation des espaces de rangement, 1 place de parking privative et sécurisée complète ce loft,   Atouts du bien : Vue dégagée, sur le parc (idéal famille avec chien(s) et/ou enfant(s), Situé dans le quartier prisé du Virolois, calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Tram, Métro et Gare à 10-15 mn à pied), écoles et parcs, Résidence sécurisée.   Infos utiles : Chauffage : Chauffage au Sol Electrique + radiateurs à inertie douce sur l'étage Charges de copropriété : 1340 EUR Taxe foncière : 1560 EUR     Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Contactez Valérie au ? 06 52 53 44 52     Valérie SADOWSKI  Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cet Appartement de 88 m2, situé dans une résidence au coeur du centre-ville de Neuville-en-Ferrain,   Vous est proposé par votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien ! Cet appartement comprend : -          un hall d'entrée, -          une pièce de vie de 44 m2 disposant d'un balcon, -          2 chambres de +/- 10,5 et 14 m2, -          une salle d'eau et un WC séparé.   Pour compléter ce bien, vient s'ajouter une place de stationnement privatisée. Petite résidence fermée et sécurisée, disposant d'un ascenseur, comptant 5 lots et bénéficiant des normes RT2012 Chauffage et distribution d'eau chaude individuels électriques Possibilité d'achat de place(s) de parking supplémentaire(s) Livraison prévue Début 2026     Sont également disponibles : -          un T2 avec balcon, -          un T4 avec balcon, -          un T3 en Rez de jardin   Pour plus d'informations contactez votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52   Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM. Lys-lez-Lannoy rue Jules Guesde. Superbe loft en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 5 appartements. Vous y découvrirez une entrée avec rangement s'ouvrant sur la vaste pièce de vie de 60 m2 avec une belle hauteur sous la charpente. En contre-bas, une cuisine équipée et ouverte de plus de 12 m2. Derrière la cuisine se trouve un grand cellier / vestiaire. Côté nuit, on retrouve une chambre, une salle de bain (avec un accès privatif vers la chambre), un espace buanderie et des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine de près de 17 m2 (45 m2 au sol) à exploiter en chambre + bureau par exemple, avec de grands rangements dans le bas de la mansarde. En plus, une place de parking couverte et sécurisée. Situé à proxmité du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente - Appartement Type 3 - 78 m² - 193 000 € - LOOS Découvrez cet appartement de type 3, situé au sein de la résidence Le Quatuor, construit en 2009. Avec une superficie habitable de 78 m², ce bien s'impose par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités. Vous disposerez également d'un box pour le stationnement, un atout précieux dans le secteur. L'environnement immédiat est très pratique, avec des commerces, des arrêts de bus, un collège, un lycée et le centre-ville à proximité. La connexion Internet en fibre optique répondra à tous vos besoins numériques. Cet appartement est libre de suite et pourrait parfaitement correspondre à vos attentes, contre un rafraichissement le rendant irréprochable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Contactez Thomas Gremillier de l'Agence de Loos pour plus d'informations.

APPARTEMENT de 81 m2 - 2 Chambres + Terrasse de 30 m2 VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/962941F1-AA2E-DC3C-AE3D-1C4C7625D090 A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! ON POSE SES MEUBLES ! Situé dans le quartier Brun Pain, limite Bellencontre proche du Parc Clémenceau à Tourcoing, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots. A proximité des écoles, commerces, commodités et transports : - Ligne de Bus L4 à 2 mn à pied, - Ligne de Bus 87, 89 et C8 à 7 mn à pied, - Ligne de Bus CITT et L8 à 8 mn à pied, - Métro à 10 mn à pied. Caractéristiques principales : - 1 entrée, - 1 espace salon/séjour de ± 42 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - 2 chambres de ± 11 et 14 m2, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé, - 1 terrasse de ± 30 m2 idéalement exposée Sud/Ouest. Infos utiles : - Proximité des transports (Lignes de Bus L4, 87, 89, C8 et CITT et TRAM) - Proche des écoles, commerces et commodités, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville, - Taxe foncière : 771 EUR - DPE C Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING HYPER CENTRE Appartement T4 de 96 m2, situé au dernier étage d'une résidence fermée, avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, d'une Loggia, d'une cave et d'une place de parking couverte proche. Caractéristiques principales : - 1 Entrée, - 1 Pièce de vie donnant sur une LOGGIA, - 1 Cuisine équipée, - 1 Buanderie - 3 Chambres allant de ± 10 à 16 m2, - 1 Salle de bains, - 1 WC séparé, - Couloir avec des rangements, - 1 Cave, - 1 place de parking couverte dans le parking Garage. Infos utiles : - Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces, des écoles, - A proximité immédiate du Métro et du Tramway, - Vue panoramique sur la ville et ses alentours, - Menuiseries PVC double vitrage. - Très lumineux (lumière traversante). - Résidence fermée, - Ascenseur, - Charges de copropriété : 316 EUR / MOIS (Chauffage + Eau chaude et froide inclus) - DPE E Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : Valérie au ? 06 52 53 44 52 Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -