Prix au m² à Aiglun en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aiglun : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aiglun
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aiglun
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aiglun
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,67 €/m²/mois | 1 858 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 9,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aiglun
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Voie du collet | 27/10/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 345 000 € | 2 738+47 % |
| Pl de la farigoule | 15/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 295 020 € | 2 950+59 % |
| Les grees | 11/09/2025 | maison, 171 m², 7 p. | 240 000 € | 1 404-24 % |
| Le puy haut et le clos | 04/09/2025 | maison, 174 m², 8 p. | 254 400 € | 1 462-21 % |
| Voie des iris | 02/07/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 251 500 € | 2 061+11 % |
| Roche frison | 25/06/2025 | appartement, 158 m², 9 p. | 370 000 € | 2 342 |
| Roche frison | 25/06/2025 | maison, 265 m², 5 p. | 370 000 € | 1 396-25 % |
| Voie du chateau | 20/06/2025 | appartement, 29 m², 2 p. | 78 000 € | 2 690 |
| Les grees | 28/04/2025 | maison, 145 m², 5 p. | 240 000 € | 1 655-11 % |
| Voie du chateau | 24/04/2025 | maison, 51 m², 1 p. | 120 000 € | 2 353+27 % |
| Imp des lavandes | 19/04/2025 | maison, 74 m², 5 p. | 23 750 € | 321-83 % |
| Av marius autric | 06/02/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 257 900 € | 3 393+83 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aiglun (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aiglun vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aiglun | - | 1 858 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aiglun
Aiglun est une commune de 1 276 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04510.
Le marché immobilier à Aiglun s'appuie sur des prix médians de 1 858 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aiglun, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aiglun
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN + MAISON À MOINS DE 300 000 €
83 000 €
Aiglun
L'ESCALE 04160- NOUVEAUTE : appartement à vendre
125 000 €
L'Escale
Exclusivité - coup de cœur à DIGNE centre - appartement 58m², 4 pièces - cave 20m²
135 000 €
Digne-les-Bains
THOARD - Maison coup de cœur ! 68m² - 2 chambres - terrasse - terrain
252 000 €
Thoard
THOARD – Maison de village avec vue imprenable et fort potentiel locatif
226 000 €
Thoard
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185 000 €
Thoard
Agences immobilières à Aiglun
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aiglun
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAISONS PLEIN SUD EST
L'entreprise MAISONS PLEIN SUD EST, située à Villeneuve (04180), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
SUN SOLUTIONS
L'entreprise SUN SOLUTIONS, localisée à Allemagne-en-Provence (04550), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
BATI-VERONE-DECORATION
BATI-VERONE-DECORATION, implantée à Valensole (04210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SEE NUMERIQUE
À Mées (04190), l'entreprise SEE NUMERIQUE, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Aiglun
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aiglun.
Prix au m² à proximité d'Aiglun
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Aiglun
Quel est le prix au m² à Aiglun ?
À Aiglun, le prix médian des ventes est de 1 858 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aiglun ?
Sur les ventes récentes à Aiglun, comptez environ 252 950 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aiglun ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aiglun est en baisse (-9,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aiglun ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Aiglun, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aiglun ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aiglun est de 47,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aiglun ?
Sur Omizi, chaque bien à Aiglun est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aiglun ?
À Aiglun, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.