Prix au m² à Allex en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Allex : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Allex
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Allex
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Allex
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Allex
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 1 994 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 10,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,94 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Allex
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 19/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 242 250 € | 2 423+21 % |
| Imp guiniere route de crest | 12/12/2025 | maison, 320 m², 12 p. | 493 500 € | 1 542-23 % |
| Guiniere | 28/10/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 278 700 € | 2 934+47 % |
| Quatre combes | 21/10/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 387 700 € | 1 939-3 % |
| Mouret | 07/10/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 386 900 € | 1 9940 % |
| Les vaures | 30/09/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 113 500 € | 1 746-12 % |
| Rue du grand veymont | 30/09/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 381 650 € | 3 567+79 % |
| Le village | 20/09/2025 | maison, 36 m², 2 p. | 79 000 € | 2 194+10 % |
| Che du rif | 17/09/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 381 900 € | 1 447-27 % |
| Rue des lilas | 29/07/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 360 600 € | 2 932+47 % |
| Quatre combes | 04/07/2025 | maison, 172 m², 8 p. | 365 100 € | 2 123+6 % |
| Imp du stade | 01/07/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 208 000 € | 2 667+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Allex (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Allex vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Allex | - | 1 994 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Allex
Allex est une commune de 2 495 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26400.
Le marché immobilier à Allex s'appuie sur des prix médians de 1 994 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+32,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Allex : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Village compte parmi les adresses les plus chères (2 194 €/m²), quand Quatre Combes reste nettement plus abordable (1 939 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Allex, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Allex
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrains à bâtir 560 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
123 000 €
Allex
LIVRON SUR DROME, appartement de 65 m2
149 500 €
Livron-sur-Drôme
Propriété 256 m2 constituée d'une habitation principale et d
597 400 €
Autichamp
Maison- ensemble immobilier de 2 habitations 176 m² et 237 m²-Pi
725 000 €
Loriol-sur-Drôme
Maison 237m²-4 CHB-piscine-755m²
420 000 €
Loriol-sur-Drôme
Maison de 94 m² 4 pièces
270 000 €
Loriol-sur-Drôme
Agences immobilières à Allex
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Allex
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
H'LR
À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
THIBAUD MENUISIER
THIBAUD MENUISIER, implantée à Peyrus (26120), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Allex
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Allex.
Prix au m² à proximité d'Allex
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Allex
Quel est le prix au m² à Allex ?
À Allex, le prix médian des ventes est de 1 994 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Allex ?
Sur les ventes récentes à Allex, comptez environ 360 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Allex ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Allex est en hausse (+32,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Allex ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Allex, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Allex ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Allex est de 34,03 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Allex ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Village figure parmi les plus chères (2 194 €/m²), tandis que Quatre Combes reste plus accessible (1 939 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Allex ?
Sur Omizi, chaque bien à Allex est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Allex ?
À Allex, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.