Prix au m² à Ambleteuse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ambleteuse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ambleteuse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ambleteuse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ambleteuse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,46 €/m²/mois | 3 333 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 12,1 €/m²/mois | 4 200 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ambleteuse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 18/12/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 460 000 € | 3 710+11 % |
| Adresse non communiquée | 01/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 443 000 € | 4 520+36 % |
| Adresse non communiquée | 10/11/2025 | appartement, 50 m², 3 p. | 210 000 € | 4 2000 % |
| Adresse non communiquée | 30/10/2025 | appartement, 73 m², 4 p. | 229 000 € | 3 137-25 % |
| Adresse non communiquée | 17/10/2025 | maison, 161 m², 7 p. | 370 825 € | 2 303-31 % |
| Adresse non communiquée | 23/09/2025 | maison, 187 m², 8 p. | 500 000 € | 2 674-20 % |
| Adresse non communiquée | 22/09/2025 | maison, 93 m², 3 p. | 218 000 € | 2 344-30 % |
| Adresse non communiquée | 15/09/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 130 500 € | 2 837-15 % |
| Adresse non communiquée | 09/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 88 000 € | 746-78 % |
| Adresse non communiquée | 09/09/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 155 000 € | 1 314-61 % |
| Adresse non communiquée | 08/09/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 200 000 € | 2 198-34 % |
| Adresse non communiquée | 05/09/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 287 000 € | 4 042+21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ambleteuse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ambleteuse vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ambleteuse | 4 200 €/m² | 3 333 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ambleteuse, l'appartement se paie +143 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Ambleteuse
Ambleteuse est une commune de 1 912 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62164.
Le marché immobilier à Ambleteuse s'appuie sur des prix médians de 4 200 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+23,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ambleteuse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ambleteuse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
VIVRE EN BORD DE PLAGE - VIE DE PLAIN PIED
434 000 €
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AMBLETEUSE Villa de Maître
999 990 €
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CETTE JOLIE PRINCESSE...SOUVERAINE D'AMBLETEUSE !
498 900 €
Ambleteuse
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Ambleteuse
Vue Mer -Maison lumineuse -Ambleteuse - 5 pièce(s) 120 m2
885 000 €
Ambleteuse
APPARTEMENT ET VUE MER EXCEPTIONNELS
1 339 000 €
Ambleteuse
Agences immobilières à Ambleteuse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ambleteuse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Gauthier Demars
Vigaro - Aménagements, basé à Mouvaux, est votre spécialiste en rénovation complète, agencement et aménagement sur mesure pour particuliers et professionnels. Maître d’œuvre, j’assure la coordination des travaux et un accompagnement complet de vos projets, de la conception à la réalisation : extension de maison, rénovation intérieure, électricité, plomberie, isolation, cloisons, avec un respect strict des délais et des budgets. Reconnu depuis plus de 15 ans pour sa rigueur et sa créativité
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ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES
L'entreprise "ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES" est une entreprise de bâtiment - second oeuvre, rénovation globale, à le-portel / Boulogne sur mer. Elle est spécialisée dans les secteurs suivant: Plâtrerie, isolation, Maçonnerie, 'installation électrique, plomberie, chauffage, gestion globale de chantier, dans tous locaux "particulier, tertiaire, industrie. Créée depuis plus de 25 ans, Notre entreprise gère les chantiers en globalité, pas d'intermédiaire , pas d'entreprises supplémentaires à gérer, un gain de temps, pas de soucis de coordination et de délais d'executions.
F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT
L'entreprise "F C TERRASSEMENT & AMENAGEMENT" est une entreprise de terrassement et d'aménagement extérieur sur la région des Hauts-de-France. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de terrassement courants et travaux préparatoires depuis mai 2021. Elle intervient dans des aménagements d'extérieur et de terrassement sur la région des Hauts-de-France.
LBS INFORMATIQUE - XEFI BOULOGNE SUR MER
À Saint-Léonard (62360), l'entreprise LBS INFORMATIQUE - XEFI BOULOGNE SUR MER, avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE, implantée à Condette (62360) avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Ambleteuse
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Prix au m² à proximité d'Ambleteuse
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Ambleteuse
Quel est le prix au m² à Ambleteuse ?
À Ambleteuse, le prix médian des ventes est de 3 333 €/m² pour une maison et de 4 200 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ambleteuse ?
Sur les ventes récentes à Ambleteuse, comptez environ 300 000 € pour une maison et environ 229 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ambleteuse avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ambleteuse, 200 000 € représentent environ 48 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ambleteuse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ambleteuse est en hausse (+23,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ambleteuse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,5 % à Ambleteuse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ambleteuse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ambleteuse est de 43,54 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ambleteuse ?
Sur Omizi, chaque bien à Ambleteuse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ambleteuse ?
À Ambleteuse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.