Prix au m² à Arnay-le-Duc en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arnay-le-Duc : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arnay-le-Duc
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Arnay-le-Duc
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Arnay-le-Duc
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,23 €/m²/mois | 1 304 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 8,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arnay-le-Duc
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue charles picard | 17/10/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 99 750 € | 1 050-19 % |
| Rue traversiere | 30/09/2025 | maison, 68 m² | 35 000 € | 515-60 % |
| Rue edmond rimet | 19/09/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 182 450 € | 1 806+39 % |
| Rue des acacias | 26/08/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 192 000 € | 1 371+5 % |
| Rue cesar lavirotte | 19/08/2025 | appartement, 160 m², 7 p. | 52 500 € | 328 |
| Rue saulnier | 21/07/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 120 000 € | 1 446+11 % |
| Rue saint jacques | 15/07/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 146 000 € | 1 3040 % |
| Rue des jardins | 27/06/2025 | maison, 120 m², 7 p. | 229 431 € | 1 912+47 % |
| Rue de la guiguetterie | 06/06/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 79 000 € | 1 317+1 % |
| Le grand pre | 30/05/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 120 000 € | 1 200-8 % |
| Rue jacques seure | 14/05/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 57 000 € | 864-34 % |
| Rue felix carre | 16/04/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 150 000 € | 1 500+15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arnay-le-Duc (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arnay-le-Duc vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arnay-le-Duc | - | 1 304 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arnay-le-Duc
Arnay-le-Duc est une commune de 1 630 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21230.
Le marché immobilier à Arnay-le-Duc s'appuie sur des prix médians de 1 304 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+55,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arnay-le-Duc, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arnay-le-Duc
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Immeuble commercial idéalement situé en plein centre du village
110 000 €
Arnay-le-Duc
immeuble
119 000 €
Arnay-le-Duc
Maison type3 dans résidence seniors
86 300 €
Arnay-le-Duc
MAISON DE 80M2 À ACHETER À ARNAY-LE-DUC AVEC AXION
2 000 €
Arnay-le-Duc
Maison contemporaine sur 8 000 m² avec vue dégagée
350 000 €
Arnay-le-Duc
Charmante maison de 6 pièces à Saint-Prix-lès-Arnay
220 000 €
Saint-Prix-lès-Arnay
Agences immobilières à Arnay-le-Duc
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arnay-le-Duc
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BVIB
L'entreprise BVIB, située à Créancey (21320), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
SARL JDTR
À Châteauneuf (21320), l'entreprise SARL JDTR, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
ETA ARAUJO
À Cussy-le-Châtel (21230), l'entreprise ETA ARAUJO, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
ENTR FLEUROT PERE & FILS
L'entreprise ENTR FLEUROT PERE & FILS, localisée à Bligny-sur-Ouche (21360), dispose de 20 à 49 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
1 2 3 COULEURS
L'entreprise 1 2 3 COULEURS, située à Maligny (21230) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
O.R.P.M
L'entreprise O.R.P.M, située à Voudenay (21230), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Arnay-le-Duc
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arnay-le-Duc.
Prix au m² à proximité d'Arnay-le-Duc
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Arnay-le-Duc
Quel est le prix au m² à Arnay-le-Duc ?
À Arnay-le-Duc, le prix médian des ventes est de 1 304 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arnay-le-Duc ?
Sur les ventes récentes à Arnay-le-Duc, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arnay-le-Duc ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arnay-le-Duc est en hausse (+55,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arnay-le-Duc ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Arnay-le-Duc, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arnay-le-Duc ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arnay-le-Duc est de 43,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arnay-le-Duc ?
Sur Omizi, chaque bien à Arnay-le-Duc est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arnay-le-Duc ?
À Arnay-le-Duc, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.