Prix au m² à Arras-en-Lavedan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arras-en-Lavedan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arras-en-Lavedan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Arras-en-Lavedan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,36 €/m²/mois | 2 520 €/m² | 4 % |
| Appartement | 10,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arras-en-Lavedan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arrasset debat | 06/10/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 198 500 € | 1 627-35 % |
| Rue de l arragnat | 07/05/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 310 000 € | 2 5200 % |
| Che sarrat | 15/04/2025 | maison, 162 m², 5 p. | 453 900 € | 2 802+11 % |
| Imp du beriaret | 17/12/2024 | maison, 89 m², 4 p. | 185 000 € | 2 079-18 % |
| Che de pouy ardoun | 31/07/2024 | maison, 296 m², 7 p. | 355 200 € | 1 200-52 % |
| Le bourg | 31/07/2024 | appartement, 480 m², 16 p. | 314 000 € | 654 |
| Souchedes | 19/07/2024 | maison, 43 m², 3 p. | 113 400 € | 2 637+5 % |
| Le bourg | 24/06/2024 | maison, 162 m², 4 p. | 320 000 € | 1 975-22 % |
| Trabesses | 25/04/2024 | maison, 80 m², 2 p. | 338 000 € | 4 225+68 % |
| Nouaux | 02/04/2024 | appartement, 197 m², 8 p. | 120 000 € | 609 |
| Qua dera pount | 04/03/2024 | maison, 180 m², 6 p. | 455 500 € | 2 5310 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arras-en-Lavedan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arras-en-Lavedan vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arras-en-Lavedan | - | 2 520 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 413 €/m² | 1 654 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arras-en-Lavedan
Arras-en-Lavedan est une commune de 527 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65400.
Le marché immobilier à Arras-en-Lavedan s'appuie sur des prix médians de 2 520 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+29,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arras-en-Lavedan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arras-en-Lavedan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 7 pièces
945 000 €
Arras-en-Lavedan
A VENDRE ANCIENNE GRANGE DE 120 M2 SUR 15000 M2 DE TERRAIN - SECTEUR SALLES - ARGELES GAZOST
276 000 €
Argelès-Gazost
Immeuble de rapport 2 appartements T3 / Combles aménageables
275 000 €
Pierrefitte-Nestalas
Maison + gîte
398 000 €
Villelongue
Agences immobilières à Arras-en-Lavedan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arras-en-Lavedan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MC FACADES
À Argelès-Gazost (65400), l'entreprise MC FACADES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
JEAUNEAU BOUTIQUE DU MENUISIER
L'entreprise JEAUNEAU BOUTIQUE DU MENUISIER, située à Lourdes (65100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
PAU L'AIR SERVICES
L'entreprise PAU L'AIR SERVICES, située à Pontacq (64530), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
JEAN CRAMPE MACONNERIE
L'entreprise JEAN CRAMPE MACONNERIE, localisée à Villelongue (65260), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
PIBESTE CHARPENTE
À Salles (65400), l'entreprise PIBESTE CHARPENTE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
JR CHARPENTE
À Barlest (65100), l'entreprise JR CHARPENTE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
Artisans par métier à Arras-en-Lavedan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arras-en-Lavedan.
Prix au m² à proximité d'Arras-en-Lavedan
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Arras-en-Lavedan
Quel est le prix au m² à Arras-en-Lavedan ?
À Arras-en-Lavedan, le prix médian des ventes est de 2 520 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arras-en-Lavedan ?
Sur les ventes récentes à Arras-en-Lavedan, comptez environ 320 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arras-en-Lavedan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arras-en-Lavedan est en hausse (+29,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arras-en-Lavedan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4 % à Arras-en-Lavedan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arras-en-Lavedan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arras-en-Lavedan est de 41,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arras-en-Lavedan ?
Sur Omizi, chaque bien à Arras-en-Lavedan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arras-en-Lavedan ?
À Arras-en-Lavedan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.