Prix au m² à Lourdes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lourdes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lourdes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Lourdes
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Lourdes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lourdes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
13,6 % des logements de Lourdes sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Lourdes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,65 €/m²/mois | 1 526 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 10,93 €/m²/mois | 1 080 €/m² | 12,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,24 €/m²/mois | 1 039 €/m² | 14,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,31 €/m²/mois | 1 112 €/m² | 9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 53 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lourdes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue peyret | 31/12/2025 | appartement, 368 m², 22 p. | 270 000 € | 734-32 % |
| Pl du champ commun | 31/12/2025 | appartement, 34 m², 3 p. | 330 000 € | 9 706+799 % |
| Av du mal juin | 30/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 60 000 € | 938-13 % |
| Rte de bagneres | 30/12/2025 | maison, 140 m², 7 p. | 146 000 € | 1 043-32 % |
| Av alexandre marqui | 30/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 155 000 € | 1 938+27 % |
| Che lannedarre | 29/12/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 10 000 € | 417-61 % |
| Rue du bourg | 29/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 41 000 € | 651-40 % |
| Rue de la paix | 29/12/2025 | appartement, 120 m², 3 p. | 95 000 € | 792-27 % |
| Rue du bourg | 23/12/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 43 500 € | 2 175+101 % |
| Pas brenjot | 23/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 50 000 € | 1 667+54 % |
| Saint pauly | 23/12/2025 | appartement, 1337 m², 63 p. | 720 000 € | 539-50 % |
| Rue du bourg | 22/12/2025 | appartement, 220 m², 8 p. | 535 500 € | 2 434+125 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lourdes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lourdes vs Hautes-Pyrénées et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lourdes | 1 080 €/m² | 1 526 €/m² |
| Hautes-Pyrénées | 1 413 €/m² | 1 654 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Lourdes, l'appartement se paie -24 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Hautes-Pyrénées).
Voir le marché des Hautes-PyrénéesÀ propos de Lourdes
Lourdes est une commune de 14 743 habitants dans le département Hautes-Pyrenees (65). Code postal 65100.
Le marché immobilier à Lourdes s'appuie sur des prix médians de 1 080 €/m² pour un appartement et de 1 526 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 361 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Lourdes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Pl Du Champ Commun compte parmi les adresses les plus chères (2 101 €/m²), quand Rue Bartayres reste nettement plus abordable (766 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 13,6 % des logements de Lourdes sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 12,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lourdes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lourdes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement au cœur de la ville, idéal investissement!!!
54 900 €
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Maison de ville
249 000 €
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Appartement T2 rénové au cœur de Lourdes
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Local commercial 190m2
376 200 €
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Agences immobilières à Lourdes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lourdes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JEAUNEAU BOUTIQUE DU MENUISIER
L'entreprise JEAUNEAU BOUTIQUE DU MENUISIER, située à Lourdes (65100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
ABEST PYRENEES
À Juillan (65290), l'entreprise ABEST PYRENEES, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
MC FACADES
À Argelès-Gazost (65400), l'entreprise MC FACADES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
PAU L'AIR SERVICES
L'entreprise PAU L'AIR SERVICES, située à Pontacq (64530), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
SCAN GC
SCAN GC, située à Ger (64530), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
JEAN CRAMPE MACONNERIE
L'entreprise JEAN CRAMPE MACONNERIE, localisée à Villelongue (65260), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Lourdes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lourdes.
Prix au m² à proximité de Lourdes
Prix au m² dans les villes des Hautes-Pyrénées
Questions fréquentes à Lourdes
Quel est le prix au m² à Lourdes ?
À Lourdes, le prix médian des ventes est de 1 526 €/m² pour une maison et de 1 080 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lourdes ?
Sur les ventes récentes à Lourdes, comptez environ 153 550 € pour une maison et environ 60 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Lourdes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Lourdes, 200 000 € représentent environ 185 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lourdes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lourdes est en hausse (+2,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lourdes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,1 % à Lourdes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lourdes ?
D'après la base ADEME des DPE, 13,6 % des logements de Lourdes sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Lourdes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lourdes est de 45,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Lourdes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Pl Du Champ Commun figure parmi les plus chères (2 101 €/m²), tandis que Rue Bartayres reste plus accessible (766 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lourdes ?
Sur Omizi, chaque bien à Lourdes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lourdes ?
À Lourdes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.