Prix au m² à Mourenx en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mourenx : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mourenx
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Mourenx
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Mourenx
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mourenx
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
2,4 % des logements de Mourenx sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Mourenx
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,91 €/m²/mois | 1 633 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 8,78 €/m²/mois | 988 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,04 €/m²/mois | 915 €/m² | 10,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mourenx
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint exupery | 23/12/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 144 771 € | 2 262+39 % |
| Rue honore baradat | 18/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 155 000 € | 1 582-3 % |
| Rue honore baradat | 11/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 160 000 € | 1 975+21 % |
| Rue marguerite de navarre | 08/12/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 112 500 € | 1 372-16 % |
| All pasteur | 05/12/2025 | appartement, 71 m², 4 p. | 63 000 € | 887-10 % |
| Rue du marechal leclerc | 28/11/2025 | appartement, 83 m², 5 p. | 62 000 € | 747-24 % |
| Rue gaston phoebus | 27/11/2025 | appartement, 64 m², 4 p. | 67 000 € | 1 047+6 % |
| Rue leon berard | 27/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 200 000 € | 1 667+2 % |
| Rue lavoisier | 21/11/2025 | appartement, 97 m², 6 p. | 162 800 € | 1 678+70 % |
| Pl du pic du midi d'ossau | 13/11/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 56 000 € | 949-4 % |
| All leonard de vinci | 10/11/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 162 000 € | 1 688+3 % |
| Pl du gabizos | 01/10/2025 | appartement, 95 m², 4 p. | 117 900 € | 1 241+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mourenx (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mourenx vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mourenx | 988 €/m² | 1 633 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Mourenx, l'appartement se paie -72 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Atlantiques).
Voir le marché des Pyrénées-AtlantiquesÀ propos de Mourenx
Mourenx est une commune de 7 068 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64150.
Le marché immobilier à Mourenx s'appuie sur des prix médians de 988 €/m² pour un appartement et de 1 633 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 60 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Mourenx : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Sainte Claire Deville compte parmi les adresses les plus chères (1 848 €/m²), quand All Pasteur reste nettement plus abordable (879 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 2,4 % des logements de Mourenx sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mourenx, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mourenx
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale de 212 m² avec grand sous-sol sur terrain de 1 620 m² – Mourenx
240 000 €
Mourenx
Belle béarnaise à saisir
275 000 €
Tarsacq
Maison de 7 pièces de 160 m² à Serres-Sainte-Marie
161 300 €
Serres-Sainte-Marie
Maison 7 pièces
290 000 €
Denguin
Maison 5 pièces
299 000 €
Denguin
Maison familiale spacieuse avec fort potentiel Arthez-de-B
230 000 €
Arthez-de-Béarn
Agences immobilières à Mourenx
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mourenx
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Pau
Ocordo Pau vous accompagne depuis 5 ans, sous la responsabilité de Loïc Moreau. L’agence intervient à Pau et dans un rayon de 50 km dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec plus de 800 chantiers réalisés et plus de 90 artisans partenaires disponibles, l’équipe d’Ocordo Pau dispose d’un réseau solide pour tout type de travaux et prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
ETABLISSEMENTS TUHEIL
Basée à Monein (64360), ETABLISSEMENTS TUHEIL, avec 10 à 19 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
ARKA HABITAT
ARKA HABITAT, basée à Monein (64360) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
SEYF
SEYF, basée à Bougarber (64230), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
JEROME VALETTE PEINTURES
À Momas (64230), l'entreprise JEROME VALETTE PEINTURES, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
ENTREPRISE RIBEIRO ALCINO
L'entreprise ENTREPRISE RIBEIRO ALCINO, implantée à Tarsacq (64360) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Mourenx
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mourenx.
Prix au m² à proximité de Mourenx
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Mourenx
Quel est le prix au m² à Mourenx ?
À Mourenx, le prix médian des ventes est de 1 633 €/m² pour une maison et de 988 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mourenx ?
Sur les ventes récentes à Mourenx, comptez environ 145 600 € pour une maison et environ 69 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Mourenx avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Mourenx, 200 000 € représentent environ 203 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mourenx ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mourenx est en hausse (+8,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mourenx ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,7 % à Mourenx, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mourenx ?
D'après la base ADEME des DPE, 2,4 % des logements de Mourenx sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Mourenx ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mourenx est de 38,27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Mourenx ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Sainte Claire Deville figure parmi les plus chères (1 848 €/m²), tandis que All Pasteur reste plus accessible (879 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mourenx ?
Sur Omizi, chaque bien à Mourenx est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mourenx ?
À Mourenx, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.