Prix au m² à Aunac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aunac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aunac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aunac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aunac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,59 €/m²/mois | 667 €/m² | 15,5 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,92 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aunac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les grands champs aunac | 20/11/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 66 031 € | 674+1 % |
| Le bourg aunac | 18/11/2025 | maison, 96 m², 3 p. | 58 100 € | 605-9 % |
| Imp des grands pres chenommet | 15/09/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 95 000 € | 679+2 % |
| Rue de l'eglise bayers | 27/08/2025 | maison, 155 m², 4 p. | 216 000 € | 1 394+109 % |
| Croix blanche bayers | 30/07/2025 | maison, 435 m², 18 p. | 154 250 € | 355-47 % |
| Chem du moulin aunac | 18/07/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 80 000 € | 6670 % |
| Rue de la levade | 14/05/2025 | maison, 250 m², 8 p. | 76 000 € | 304-54 % |
| Rue de la feronne | 28/03/2025 | maison, 151 m², 6 p. | 162 000 € | 1 073+61 % |
| Moulin d aunac | 24/02/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 35 000 € | 449-33 % |
| Rue de chez piquelot | 16/01/2025 | maison, 202 m², 8 p. | 140 000 € | 693+4 % |
| Rue de l eglise chenommet | 13/01/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 120 000 € | 600-10 % |
| Rue de chez piquelot | 13/01/2025 | maison, 174 m², 10 p. | 95 000 € | 546-18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aunac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aunac vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aunac | - | 667 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aunac
Aunac est une commune de 370 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16460.
Le marché immobilier à Aunac s'appuie sur des prix médians de 667 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-27,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aunac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aunac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de Village A Rénover Sur 1683m²
118 275 €
Aunac
Maison
118 275 €
Aunac
Maison de Caractère avec 5 Chambres Avec Terrain, 6 Minutes d'Aunac-Sur-Charente
139 780 €
Aunac
Maison
129 000 €
Aunac
Ancienne Grange en partie Rénovée de Plain-Pied
129 000 €
Aunac
Maison
159 550 €
Aunac
Agences immobilières à Aunac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aunac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Mickael Poretti
L'entreprise "M. Mickael Poretti" est une entreprise de travaux rénovation à Champniers. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de plâtrerie depuis août 2020. Fort d'une expérience de plusieurs années dans ce domaine et dans le bâtiment en général. Devis gratuit après visite de chantier
AUTOUR DU FROID CHARENTAIS
L'entreprise AUTOUR DU FROID CHARENTAIS située à Brie (16590), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
INGENIERIE
À Mansle (16230), l'entreprise INGENIERIE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
B2L FACADE
À Vars (16330), l'entreprise B2L FACADE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ALL'IN RENOV
À Ruffec (16700), l'entreprise ALL'IN RENOV, composée de 1 employé, accompagne les particuliers et les professionnels en tant que maître d'œuvre pour leurs travaux de construction et de rénovation. Elle réalise la conception des plans, assure la consultation des entreprises et coordonne l'ensemble des corps de métier pour garantir un projet conforme aux attentes du client.
G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE
À La Rochette (16110), l'entreprise G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Aunac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Aunac.
Prix au m² à proximité d'Aunac
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Aunac
Quel est le prix au m² à Aunac ?
À Aunac, le prix médian des ventes est de 667 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aunac ?
Sur les ventes récentes à Aunac, comptez environ 95 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aunac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aunac est en baisse (-27,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aunac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 15,5 % à Aunac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aunac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aunac est de 45,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aunac ?
Sur Omizi, chaque bien à Aunac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aunac ?
À Aunac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.