Prix au m² à Auriac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auriac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auriac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Auriac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,51 €/m²/mois | 1 240 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,55 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auriac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot bordenave | 08/10/2025 | maison, 166 m², 8 p. | 188 100 € | 1 133-9 % |
| Che binde | 16/07/2024 | maison, 147 m², 6 p. | 190 500 € | 1 296+4 % |
| Rte de miossens | 23/04/2024 | maison, 168 m², 8 p. | 148 000 € | 881-29 % |
| Rte de theze | 17/01/2024 | maison, 208 m², 8 p. | 258 000 € | 1 2400 % |
| Rte de miossens | 25/08/2023 | maison, 121 m², 4 p. | 357 850 € | 2 957+138 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auriac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auriac vs Pyrénées-Atlantiques et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auriac | - | 1 240 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 468 €/m² | 3 778 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Auriac
Auriac est une commune de 246 habitants dans le département Pyrenees-Atlantiques (64). Code postal 64450.
Le marché immobilier à Auriac s'appuie sur des prix médians de 1 240 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auriac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auriac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de plain-pied 3 chambres 1 900 m2 À 25 min de P
196 000 €
Claracq
🏡 Maison de charme à fort potentiel – 135 m² – Navailles-Angos
260 000 €
Navailles-Angos
Spacieuse maison de 233 m² à Navailles-Angos
470 000 €
Navailles-Angos
Maison d'architecte de 82 m2
275 000 €
Serres-Castet
Maison avec grange attenante et jardin à Escoubès
290 000 €
Escoubès
Maison récente Serres Castet
346 500 €
Serres-Castet
Trouver un artisan à Auriac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE THIERRY
L'entreprise ENTREPRISE THIERRY, basée à Puilaurens (11140) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
MENUISERIE DELMAS
MENUISERIE DELMAS, implantée à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
LR PEINTURE DECO
LR PEINTURE DECO, située à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
GAZEU
GAZEU, localisée à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
MACONNERIE GENERALE ANDRE NETO
L'entreprise MACONNERIE GENERALE ANDRE NETO, localisée à Talairan (11220), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
EURL MICHEL PAGES ET FILS
L'entreprise EURL MICHEL PAGES ET FILS, située à Missègre (11580), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Auriac
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Prix au m² à proximité d'Auriac
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Atlantiques
Questions fréquentes à Auriac
Quel est le prix au m² à Auriac ?
À Auriac, le prix médian des ventes est de 1 240 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auriac ?
Sur les ventes récentes à Auriac, comptez environ 190 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Auriac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Auriac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auriac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auriac est de 30,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auriac ?
Sur Omizi, chaque bien à Auriac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auriac ?
À Auriac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.