Prix au m² à Barils en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Barils : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Barils
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Barils
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,84 €/m²/mois | 1 654 €/m² | 5 % |
| Appartement | 10,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Barils
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la vaucannerie | 03/10/2025 | maison, 78 m², 2 p. | 129 000 € | 1 6540 % |
| Rue de verneuil | 25/09/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 130 000 € | 739-55 % |
| Le village | 01/08/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 120 000 € | 1 690+2 % |
| Rue de gournay | 08/07/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 170 000 € | 2 048+24 % |
| Rue de la vaucannerie | 12/02/2025 | maison, 78 m², 2 p. | 102 500 € | 1 314-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Barils (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Barils vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Barils | - | 1 654 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Barils
Barils est une commune de 191 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27130.
Le marché immobilier à Barils s'appuie sur des prix médians de 1 654 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Barils, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Barils
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Investissement LMNP T5 80 m² - Center Parcs Les Bois-Francs Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
232 950 €
Barils
Maison 5 pièces de 133 m2 en vente, située Brezolles
214 000 €
Barils
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
143 700 €
Barils
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
131 570 €
Barils
Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP gé
160 840 €
Barils
Maison 4 pièces avec terrasse pour investissement LMNP géré
203 940 €
Barils
Agences immobilières à Barils
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Barils
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DDL BATIMENT
DDL BATIMENT, implantée à La Puisaye (28250) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
PASCAL ELEC
L'entreprise PASCAL ELEC, située à Le Fidelaire (27190), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ABDEELEC
À Saint-Sulpice-sur-Risle (61300), l'entreprise ABDEELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
ADMA FRANCE
L'entreprise ADMA FRANCE, située à Saint-Sulpice-sur-Risle (61300) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
MMPOSE
L'entreprise MMPOSE, située à L'Aigle (61300), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
ETEEC
À Boissy-lès-Perche (28340), l'entreprise ETEEC, avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Artisans par métier à Barils
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Barils.
Prix au m² à proximité de Barils
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Barils
Quel est le prix au m² à Barils ?
À Barils, le prix médian des ventes est de 1 654 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Barils ?
Sur les ventes récentes à Barils, comptez environ 129 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Barils ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Barils est en baisse (-3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Barils ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Barils, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Barils ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Barils est de 38,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Barils ?
Sur Omizi, chaque bien à Barils est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Barils ?
À Barils, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.