Prix au m² à Beaurepaire en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaurepaire : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaurepaire
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Beaurepaire
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaurepaire
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaurepaire
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,31 €/m²/mois | 1 947 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 9,28 €/m²/mois | 1 167 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,13 €/m²/mois | 1 155 €/m² | 8,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 86 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaurepaire
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le poulet | 23/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 336 000 € | 3 775+94 % |
| Rue champollion | 16/12/2025 | appartement, 186 m², 7 p. | 169 100 € | 909-22 % |
| Av jean jaures | 12/12/2025 | maison, 260 m², 9 p. | 370 000 € | 1 423-27 % |
| Av victor hugo | 09/12/2025 | appartement, 56 m², 3 p. | 61 210 € | 1 093-6 % |
| Rte de marcollin | 04/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 186 500 € | 2 027+4 % |
| Rte de vienne | 03/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 221 000 € | 2 511+29 % |
| Pl du jeu de paume | 27/11/2025 | appartement, 278 m², 12 p. | 263 500 € | 948-19 % |
| En barral | 21/11/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 230 000 € | 2 018+4 % |
| Rue du peuple | 20/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 119 020 € | 1 526-22 % |
| Av victor hugo | 20/11/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 132 000 € | 2 276+95 % |
| Av jean jaures | 19/11/2025 | appartement, 307 m², 15 p. | 155 000 € | 505-57 % |
| Che du battoir | 07/11/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 154 000 € | 1 833-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaurepaire (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaurepaire vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaurepaire | 1 167 €/m² | 1 947 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Beaurepaire, l'appartement se paie -52 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Beaurepaire
Beaurepaire est une commune de 4 620 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38270.
Le marché immobilier à Beaurepaire s'appuie sur des prix médians de 1 167 €/m² pour un appartement et de 1 947 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 70 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Beaurepaire : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De Fayaret compte parmi les adresses les plus chères (2 733 €/m²), quand Av Jean Jaures reste nettement plus abordable (1 044 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaurepaire, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaurepaire
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Beaurepaire
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaurepaire
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ISERE PLOMBERIE CHAUFFAGE
L'entreprise "isere plomberie chauffage" est une entreprise de plomberie à Beaurepaire. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2020. Isère Plomberie Chauffage vous propose la création ou la rénovation de votre salle de bain clef en main. Exécutant un travail soigné dans le respect des règles de l’art et du client. Refaire la plomberie ou même un chauffe-eau à changer ? Faîtes appel à nos services: Nous pouvons intervenir dans des délais très courts en cas d’urgence de Plomberie ou de Chauffage. Faites appel à nos services pour profiter d’un confort maximal à votre maison.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
E.I.B
À Semons (38260), l'entreprise E.I.B, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
FACADE BATIMENT OZKAN (FBO)
L'entreprise FACADE BATIMENT OZKAN (FBO), implantée à Jardin (38200), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Beaurepaire
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Beaurepaire.
Prix au m² à proximité de Beaurepaire
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Beaurepaire
Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, le prix médian des ventes est de 1 947 €/m² pour une maison et de 1 167 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaurepaire ?
Sur les ventes récentes à Beaurepaire, comptez environ 201 750 € pour une maison et environ 124 100 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Beaurepaire avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Beaurepaire, 200 000 € représentent environ 171 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaurepaire ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaurepaire est en hausse (+13,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaurepaire ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Beaurepaire, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaurepaire ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaurepaire est de 36,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Beaurepaire ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De Fayaret figure parmi les plus chères (2 733 €/m²), tandis que Av Jean Jaures reste plus accessible (1 044 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaurepaire ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaurepaire est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.