Prix au m² à Bosgouet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bosgouet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bosgouet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bosgouet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,86 €/m²/mois | 2 222 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bosgouet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des ecoliers | 16/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 175 500 € | 1 688-24 % |
| Cite du beau soleil | 01/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 166 000 € | 2 371+7 % |
| L automne | 04/11/2025 | maison, 269 m², 12 p. | 627 800 € | 2 334+5 % |
| Che des ecoliers | 26/08/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 190 000 € | 2 111-5 % |
| Imp guy de milleville | 17/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 236 750 € | 2 959+33 % |
| Cite du beau soleil | 21/05/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 134 360 € | 2 099-6 % |
| Imp guy de milleville | 03/04/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 333 600 € | 2 333+5 % |
| Les gobelins | 30/01/2025 | maison, 154 m², 6 p. | 158 100 € | 1 027-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bosgouet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bosgouet vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bosgouet | - | 2 222 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bosgouet
Bosgouet est une commune de 599 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27310.
Le marché immobilier à Bosgouet s'appuie sur des prix médians de 2 222 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+77,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bosgouet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bosgouet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bosgouet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bosgouet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATSERVICE
À Bourg-Achard (27310), l'entreprise ATSERVICE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
2G CREATIVE
L'entreprise 2G CREATIVE, implantée à Le Trait (76580) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
SRJ PEINTURE
À Grand-Couronne (76530), SRJ PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
PHENIX INGENIERIE
PHENIX INGENIERIE, implantée à Bosc-Bénard-Crescy (27310), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
PEINTURE
PEINTURE, située à Sahurs (76113), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
AL TP
AL TP, implantée à Routot (27350) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Bosgouet
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Prix au m² à proximité de Bosgouet
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Bosgouet
Quel est le prix au m² à Bosgouet ?
À Bosgouet, le prix médian des ventes est de 2 222 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bosgouet ?
Sur les ventes récentes à Bosgouet, comptez environ 182 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bosgouet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bosgouet est en hausse (+77,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bosgouet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Bosgouet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bosgouet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bosgouet est de 43,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bosgouet ?
Sur Omizi, chaque bien à Bosgouet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bosgouet ?
À Bosgouet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.